Denne ejendom i Alora, Málaga, tilbyder en unik mulighed for købere, der søger en kombination af bolig og en etableret Bed & Breakfast-virksomhed. Med 8 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på en generøs grund på 7.000 m², er ejendommen velorganiseret. Renoveringen i 2022 har forbedret boligens stand, og de eksisterende licenser understøtter B&B-driften. Ejendommen er beliggende i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand, hvilket gør den til et praktisk valg for dem, der søger en integreret bolig- og forretningsløsning på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Alora, Málaga, en by i indlandet, der tilbyder en blanding af byliv og landlig ro. Nærheden til vigtige transportforbindelser, som Málaga lufthavn 24 km væk, forbedrer tilgængeligheden. Lokale faciliteter er inden for gåafstand, hvilket understreger den daglige bekvemmelighed.
Denne ejendom er velegnet til købere, der ikke kun søger et rummeligt hovedhus med 8 soveværelser, men også en eksisterende forretningsmulighed i form af et Bed & Breakfast. Potentialet for udvidelse med en yderligere byggegrund giver fleksibilitet for fremtidige planer.
Ejendommen blev grundigt renoveret i 2022, inklusive nye vandrør, el og en septiktank. Vinduer med termoruder og skodder blev installeret for at sikre komfort og sikkerhed. For øjeblikket er ejendommen færdiggjort, uden behov for yderligere bygningsarbejde, medmindre køberen vælger at fortsætte med den planlagte udvidelse.
Projektet tilbyder ikke direkte strandplacering eller havudsigt. Adgang til de nærmeste strande kræver en køretur på over 25 km. De tilgængelige byggeplaner for et ekstra hus har en ekstra omkostning og er ikke en del af grundtilbuddet. Information om lokale helligdage og deres indvirkning på forretningsaktiviteten er ikke detaljeret.
Ref: VL254503
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objekt er velegnet til en række købere. Det er ideelt for iværksættere, der ønsker at overtage en veletableret Bed & Breakfast med en loyal kundekreds for øjeblikkelig indtægtsgenerering. Par eller familier, der søger en rummelig hovedbolig med ekstra plads til gæster eller udlejning, vil også blive tiltrukket. Investorer, der er interesserede i at erhverve en igangværende virksomhed med potentiale for udvidelse, vil finde et solidt grundlag her. Den rolige, men velbesøgte beliggenhed i Alora vil appellere til dem, der søger en autentisk andalusisk livsstil, men med nærhed til byens faciliteter og lufthavnen.
Ejendommen kendetegnes ved en højkvalitetsrenovering i 2022. Alle vandrør og el er blevet fornyet, og der er installeret en ny septiktank, hvilket sikrer holdbarhed og funktionalitet. Vinduerne er udstyret med termoruder og skodder, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Højkvalitetsmaterialer er anvendt i hele bygningen, hvilket afspejles i det generelle udseende og holdbarhed. Den private swimmingpool med bjergudsigt og den overdækkede terrasse tilbyder yderligere bekvemmeligheder til komfort og afslapning.
Ejendommen i Alora, Málaga, udbydes til en pris af € 889.000. Dette beløb inkluderer 8 soveværelser og 5 badeværelser på en 7.000 m² stor grund. Ejendommen er i fremragende stand, renoveret i 2022. Yderligere byggeplaner for et 300 m² hus kan anskaffes mod en merpris. Den eksisterende lejelicens for 10 gæster og den veletablerede B&B-virksomhed med tilbagevendende kunder er en del af tilbuddet. Salget kan også inkludere navn, hjemmeside og dele af inventaret, alt sammen til forhandling.
Álora er en charmerende by i provinsen Málaga, der kombinerer den traditionelle andalusiske oplevelse med moderne bekvemmeligheder. Med 13.650 indbyggere (prognose 2025) tilbyder byen et levende samfund uden at være overfyldt. Eksisterende skoler, sundhedscentre og en række butikker og restauranter i nærheden, herunder 3 restauranter og 5 apoteker inden for en 2 km radius, understreger livskvaliteten. Beliggenheden på 199 meters højde over havet og nærheden til vigtige transportknudepunkter som togstationen i Álora (0,7 km) og Málaga lufthavn (24 km) gør byen til et attraktivt opholdssted for dem, der ønsker gode forbindelser. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,1°C og 3.845 solskinstimer om året bidrager til det behagelige klima.
Alora tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse, præget af en god balance mellem byens faciliteter og landlig ro. Byen i sig har en solid infrastruktur med skoler, sundhedscentre og en række butikker og restauranter. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (204 m) og apoteker (276 m) letter hverdagen betydeligt. Den fremragende forbindelse til Málaga og lufthavnen (24 km) gør byen attraktiv for pendlere og rejsende. Omgivelserne er præget af bløde bakker og landbrugsjord, der inviterer til gåture og udforskning. De mange sports- og fritidsmuligheder, herunder svømmebassiner og sportscentre, bidrager til en aktiv livsstil.
Denne Finca ligger i Alora, en historisk by i indlandet af provinsen Málaga. Kortet viser dens strategiske beliggenhed med god adgang til Málaga lufthavn og kystregionen, samtidig med at det fremhæver nærheden til lokale faciliteter og et landligt miljø.
Alora er strategisk beliggende i provinsen Málaga, ca. 40 km nordvest for byen Málaga. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til byens centre og Málaga lufthavn (ca. 24 km) og roen i en traditionel andalusisk by. Regionen omkring Alora er kendt for sine landbrugsområder og sin historiske betydning. Sammenlignet med kystbyerne på Costa del Sol, tilbyder Alora en mere autentisk oplevelse, med nem adgang til strande og golfbaner, men uden den umiddelbare travlhed i kystregionen.
Tilgængeligheden til Alora er god. Málaga lufthavn ligger kun 24 km væk, hvilket letter internationale rejser. Den nærmeste togstation ligger kun 0,7 km væk, med yderligere stationer i nærheden, forbundet af 7 offentlige transportlinjer med 16 stoppesteder. Dette gør en bil praktisk, men ikke nødvendig for alle ærinder. De nærmeste strande som Playa de San Andrés ligger 27 km væk. For golfspillere er der flere baner som Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce inden for en radius af 20 km. Supermarkeder er 204 m væk og apoteker 276 m væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alora nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 27°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året tilbyder regionen rigelig sol. Svømmebassinet kan benyttes i cirka 4 måneder om året, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Byen ligger i en højde af 199 meter over havets overflade, hvilket giver den et behageligt mikroklima og ofte køligere sommeraftener. Det kuperede landskab omkring Alora inviterer til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alora ligger inde i landet, er kystlinjerne let tilgængelige. De nærmeste strande, som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, ligger ca. 27 km væk. For golfentusiaster er der flere muligheder inden for en radius af 20-27 km, herunder Lauro Golf og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Byen selv tilbyder rekreative muligheder som den kommunale swimmingpool (0,3 km) og sportscentre (1,0 km). Med i alt 30 sportsfaciliteter i området er der varierede muligheder for aktiv fritid.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alora er strategisk beliggende i provinsen Málaga, ca. 40 km nordvest for byen Málaga. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til byens centre og Málaga lufthavn (ca. 24 km) og roen i en traditionel andalusisk by. Regionen omkring Alora er kendt for sine landbrugsområder og sin historiske betydning. Sammenlignet med kystbyerne på Costa del Sol, tilbyder Alora en mere autentisk oplevelse, med nem adgang til strande og golfbaner, men uden den umiddelbare travlhed i kystregionen.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Sammenlignet med kystprojekterne på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, eller Alba Benalmádena, tilbyder denne ejendom i Alora en anden type værdi. Mens kystprojekterne ofte sigter mod nybyggeri med havudsigt, positionerer denne Finca sig som en etableret ejendom med forretningspotentiale i indlandet. Priserne på de nævnte sammenligningsobjekter, der spænder fra € 320.000 til € 699.000, er lavere end den efterspurgte pris her på € 889.000. Dette forklares af størrelsen, antallet af værelser og den eksisterende kommercielle anvendelse. Købere, der søger en nøglefærdig B&B-løsning med karakter og landliv, vil finde en niche i Alora, der adskiller sig fra de typiske strandlejligheder ved kysten. Afstanden til strandene (ca. 27 km) er en relevant forskel sammenlignet med kystbeliggenheder, men den kompenseres af nærheden til lokale faciliteter og Málaga lufthavn.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
