Esta propiedad en Alora, Málaga, ofrece una oportunidad única para compradores que buscan una combinación de residencia principal y un negocio de Bed & Breakfast establecido. Con 8 dormitorios y 5 baños distribuidos en una generosa parcela de 7.000 m², la propiedad está bien organizada. La renovación de 2022 ha mejorado el estado de la vivienda, y las licencias existentes respaldan la operación de B&B. La propiedad está situada en un entorno urbano con servicios a poca distancia, lo que la convierte en una opción práctica para quienes buscan una solución integrada de vivienda y negocios en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en Alora, Málaga, una localidad interior que ofrece una mezcla de vida urbana y tranquilidad rural. La proximidad a importantes conexiones de transporte, como el aeropuerto de Málaga a 24 km, mejora la accesibilidad. Los servicios locales son accesibles a pie, lo que subraya la comodidad diaria.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan no solo una espaciosa casa principal de 8 dormitorios, sino también una oportunidad de negocio existente en forma de Bed & Breakfast. El potencial de expansión con un terreno edificable adicional ofrece flexibilidad para planes futuros.
La propiedad fue completamente renovada en 2022, incluyendo nuevas tuberías de agua, electricidad y una fosa séptica. Se instalaron ventanas de doble acristalamiento y persianas para garantizar la comodidad y la seguridad. Actualmente, la propiedad está lista para ser habitada, sin necesidad de trabajos adicionales, a menos que el comprador decida proceder con la expansión planificada.
El proyecto no ofrece ubicación directa en la playa ni vistas al mar. El acceso a las playas más cercanas requiere un viaje en coche de más de 25 km. Los planes de construcción disponibles para una casa adicional tienen un coste adicional y no forman parte de la oferta base. La información sobre festividades locales y su impacto en la actividad comercial no se detalla.
Ref: VL254503
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para una variedad de compradores. Es ideal para empresarios que desean hacerse cargo de un Bed & Breakfast bien establecido con clientela habitual para generar ingresos inmediatos. Las parejas o familias que buscan una casa principal espaciosa con espacio adicional para invitados o para alquilar también se sentirán atraídas. Los inversores interesados en adquirir un negocio en funcionamiento con potencial de expansión encontrarán aquí una base sólida. La ubicación tranquila pero bien comunicada de Alora atraerá a aquellos que buscan una vida andaluza auténtica, pero cerca de las comodidades urbanas y del aeropuerto.
La propiedad se caracteriza por una renovación de alta calidad en 2022. Se han renovado todas las tuberías de agua y la electricidad, y se ha instalado una nueva fosa séptica, lo que garantiza durabilidad y funcionalidad. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento y persianas, lo que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Se han utilizado materiales de alta calidad en todo el edificio, lo que se refleja en el aspecto general y la durabilidad. La piscina privada con vistas a la montaña y la terraza cubierta ofrecen comodidades adicionales para el confort y la relajación.
La propiedad en Alora, Málaga, se ofrece a un precio de 889.000 €. Esta suma incluye 8 dormitorios y 5 baños en una parcela de 7.000 m². La propiedad se encuentra en excelente estado, renovada en 2022. Se pueden adquirir planos adicionales para una casa de 300 m² por un coste adicional. La licencia de alquiler existente para 10 huéspedes y el negocio de B&B en funcionamiento con clientela habitual forman parte de la oferta. La venta también puede incluir el nombre, el sitio web y parte del inventario, todo ello negociable.
Álora es una encantadora ciudad de la provincia de Málaga que combina la experiencia tradicional andaluza con comodidades modernas. Con 13.650 habitantes (previsión 2025), la ciudad ofrece una comunidad vibrante sin estar masificada. Las escuelas, centros de salud y una variedad de tiendas y restaurantes cercanos, incluyendo 3 restaurantes y 5 farmacias en un radio de 2 km, subrayan la calidad de vida práctica. Su ubicación a 199 metros sobre el nivel del mar y su proximidad a importantes nodos de transporte como la estación de tren de Álora (0,7 km) y el aeropuerto de Málaga (24 km) la convierten en un lugar de residencia atractivo para quienes desean estar bien conectados. La temperatura media anual de 18,1°C y las 3.845 horas de sol al año contribuyen a un clima agradable.
Alora ofrece una auténtica experiencia andaluza, caracterizada por un buen equilibrio entre las comodidades urbanas y la tranquilidad rural. La ciudad en sí cuenta con una infraestructura sólida con escuelas, centros de salud y una variedad de tiendas y restaurantes. La proximidad inmediata de supermercados (204 m) y farmacias (276 m) facilita enormemente la vida cotidiana. La excelente conexión con Málaga y el aeropuerto (24 km) hace que la ciudad sea atractiva para viajeros y personas que se desplazan diariamente. Los alrededores se caracterizan por colinas suaves y tierras agrícolas, que invitan a pasear y explorar. Las numerosas oportunidades deportivas y de ocio, como piscinas y centros deportivos, contribuyen a un estilo de vida activo.
Esta Finca se encuentra en Alora, una ciudad histórica en el interior de la provincia de Málaga. El mapa muestra su ubicación estratégica con buen acceso al aeropuerto de Málaga y a la región costera, al tiempo que resalta la proximidad a los servicios locales y a un entorno rural.
Alora está estratégicamente ubicada en la provincia de Málaga, a unos 40 km al noroeste de la ciudad de Málaga. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los centros urbanos y al aeropuerto de Málaga (aprox. 24 km) y la tranquilidad de una ciudad andaluza tradicional. La región alrededor de Alora es conocida por sus tierras agrícolas y su importancia histórica. En comparación con los pueblos costeros de la Costa del Sol, Alora ofrece una experiencia más auténtica, con fácil acceso a las playas y campos de golf, pero sin el ajetreo inmediato de la región costera.
La accesibilidad de Alora es buena. El aeropuerto de Málaga está a solo 24 km, lo que facilita los viajes internacionales. La estación de tren más cercana está a solo 0,7 km, con otras estaciones cercanas, conectadas por 7 líneas de transporte público con 16 paradas. Esto hace que un coche sea práctico, pero no indispensable para todos los recados. Las playas más cercanas, como Playa de San Andrés, están a 27 km. Para los golfistas, varios campos como Lauro Golf y Club de Golf de Guadalhorce se encuentran en un radio de 20 km. Los supermercados están a 204 m y las farmacias a 276 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alora se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 10°C y 27°C, y una temperatura media anual de 18,1°C. Con 3.845 horas de sol históricamente registradas, la región ofrece abundante sol. La piscina se puede utilizar durante unos 4 meses al año, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ciudad está situada a una altitud de 199 metros sobre el nivel del mar, lo que le confiere un microclima agradable y a menudo proporciona noches de verano más frescas. El paisaje montañoso alrededor de Alora invita a realizar actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Alora está situada en el interior, las costas son de fácil acceso. Las playas más cercanas, como Playa de San Andrés y Playa de la Misericordia, están a unos 27 km. Para los entusiastas del golf, hay varias opciones en un radio de 20-27 km, incluyendo Lauro Golf y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La ciudad en sí ofrece oportunidades de recreación como la piscina municipal (0,3 km) y centros deportivos (1,0 km). Con un total de 30 instalaciones deportivas en la zona, existen diversas opciones para actividades de ocio activas.
30 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alora está estratégicamente ubicada en la provincia de Málaga, a unos 40 km al noroeste de la ciudad de Málaga. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los centros urbanos y al aeropuerto de Málaga (aprox. 24 km) y la tranquilidad de una ciudad andaluza tradicional. La región alrededor de Alora es conocida por sus tierras agrícolas y su importancia histórica. En comparación con los pueblos costeros de la Costa del Sol, Alora ofrece una experiencia más auténtica, con fácil acceso a las playas y campos de golf, pero sin el ajetreo inmediato de la región costera.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.8°C | 64 mm |
| Febrero | 10.4°C | 62 mm |
| Marzo | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Mayo | 17.8°C | 34 mm |
| Junio | 22.5°C | 13 mm |
| Julio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 20 mm |
| Octubre | 18.0°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.5°C | 77 mm |
| Diciembre | 10.4°C | 63 mm |
En comparación con los proyectos costeros de la Costa del Sol, como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, o Alba Benalmádena, esta propiedad en Alora ofrece un tipo de valor diferente. Mientras que los proyectos costeros a menudo se centran en viviendas nuevas con vistas al mar, esta Finca se posiciona como una propiedad establecida con potencial comercial en el interior. Los precios de las propiedades comparadas mencionadas, que oscilan entre 320.000 € y 699.000 €, son inferiores al precio solicitado aquí de 889.000 €. Esto se explica por el tamaño, el número de habitaciones y el uso comercial existente. Los compradores que buscan una solución B&B llave en mano con carácter y vida rural encontrarán en Alora un nicho que difiere de los apartamentos de playa típicos de la costa. La distancia a las playas (aprox. 27 km) es una diferencia relevante respecto a las ubicaciones costeras, pero se ve compensada por la proximidad a los servicios locales y al aeropuerto de Málaga.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
