Ta nieruchomość w Alorze, Málaga, oferuje wyjątkową okazję dla kupujących poszukujących połączenia głównego miejsca zamieszkania i ugruntowanej działalności Bed & Breakfast. Z 8 sypialniami i 5 łazienkami na przestronnej działce o powierzchni 7000 m², nieruchomość jest dobrze zorganizowana. Remont w 2022 roku poprawił stan domu, a istniejące licencje wspierają działalność B&B. Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, co czyni ją praktycznym wyborem dla osób poszukujących zintegrowanego rozwiązania mieszkaniowego i biznesowego na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Alorze, Málaga, miejscowości w głębi lądu, która oferuje połączenie życia miejskiego i wiejskiego spokoju. Bliskość głównych dróg transportowych, takich jak lotnisko w Maladze oddalone o 24 km, poprawia dostępność. Lokalne udogodnienia są dostępne w zasięgu spaceru, co podkreśla codzienne wygody.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają nie tylko przestronnego domu głównego z 8 sypialniami, ale także istniejącej możliwości biznesowej w postaci Bed & Breakfast. Potencjał rozbudowy z dodatkowym terenem budowlanym oferuje elastyczność na przyszłe plany.
Nieruchomość została gruntownie odnowiona w 2022 roku, w tym nowe rury wodociągowe, instalacja elektryczna i szambo. Okna z podwójnymi szybami i okiennice zostały zainstalowane, aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo. Obecnie nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych prac budowlanych, chyba że kupujący zdecyduje się na planowaną rozbudowę.
Projekt nie oferuje bezpośredniego położenia przy plaży ani widoku na morze. Dostęp do najbliższych plaż wymaga podróży samochodem trwającej ponad 25 km. Dostępne plany budowy dodatkowego domu wiążą się z dodatkowymi kosztami i nie są częścią oferty podstawowej. Informacje o lokalnych świętach i ich wpływie na działalność gospodarczą nie są szczegółowe.
Ref: VL254503
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla różnorodnych nabywców. Jest idealna dla przedsiębiorców, którzy chcą przejąć dobrze prosperujący Bed & Breakfast z lojalną klientelą w celu natychmiastowego generowania dochodów. Pary lub rodziny szukające przestronnego domu głównego z dodatkową przestrzenią dla gości lub do wynajęcia również będą zainteresowane. Inwestorzy zainteresowani nabyciem istniejącego biznesu z potencjałem rozwoju znajdą tu solidną podstawę. Spokojna, ale dobrze skomunikowana lokalizacja Alory przyciągnie osoby poszukujące autentycznego andaluzyjskiego stylu życia, ale z bliskością do miejskich udogodnień i lotniska.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokiej jakości remontem w 2022 roku. Wszystkie instalacje wodne i elektryczne zostały odnowione, a także zainstalowano nowe szambo, co zapewnia trwałość i funkcjonalność. Okna posiadają podwójne szyby i okiennice, co przyczynia się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. W całym budynku zastosowano materiały wysokiej jakości, co odzwierciedla się w ogólnym wyglądzie i trwałości. Prywatny basen z widokiem na góry i zadaszony taras oferują dodatkowe udogodnienia dla komfortu i relaksu.
Nieruchomość w Alorze, Málaga, oferowana jest w cenie 889 000 €. Kwota ta obejmuje 8 sypialni i 5 łazienek na działce o powierzchni 7000 m². Nieruchomość jest w doskonałym stanie, po remoncie w 2022 roku. Dodatkowe plany budowy domu o powierzchni 300 m² można nabyć za dodatkową opłatą. Istniejąca licencja na wynajem dla 10 gości i dobrze prosperujący biznes B&B z powracającą klientelą są częścią oferty. Sprzedaż może również obejmować nazwę, stronę internetową i część inwentarza, wszystko podlega negocjacjom.
Álora to urokliwe miasto w prowincji Málaga, łączące tradycyjne andaluzyjskie doświadczenia z nowoczesnymi udogodnieniami. Ze 13 650 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) miasto oferuje tętniącą życiem społeczność bez nadmiernego zatłoczenia. Istniejące szkoły, centra medyczne oraz różnorodne sklepy i restauracje w pobliżu, w tym 3 restauracje i 5 aptek w promieniu 2 km, podkreślają praktyczną jakość życia. Położenie na wysokości 199 metrów nad poziomem morza i bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak stacja kolejowa w Álorze (0,7 km) i lotnisko w Maladze (24 km), czynią miasto atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących dobre połączenia. Średnia roczna temperatura wynosząca 18,1°C i 3 845 godzin słonecznych rocznie przyczyniają się do przyjemnego klimatu.
Alora oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie, charakteryzujące się dobrym balansem między miejskimi udogodnieniami a wiejskim spokojem. Samo miasto posiada solidną infrastrukturę ze szkołami, centrami medycznymi oraz różnorodnymi sklepami i restauracjami. Bezpośrednia bliskość supermarketów (204 m) i aptek (276 m) znacznie ułatwia codzienne życie. Doskonałe połączenie z Malagą i lotniskiem (24 km) czyni miasto atrakcyjnym zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i podróżujących. Okolica charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami i terenami rolniczymi, które zachęcają do spacerów i eksploracji. Liczne możliwości sportowe i rekreacyjne, w tym baseny i centra sportowe, przyczyniają się do aktywnego stylu życia.
Ta Finca znajduje się w Alorze, historycznym mieście w głębi lądu prowincji Málaga. Mapa przedstawia jej strategiczne położenie z dobrym dostępem do lotniska w Maladze i regionu przybrzeżnego, jednocześnie podkreślając bliskość lokalnych udogodnień i wiejskiego otoczenia.
Alora jest strategicznie położona w prowincji Málaga, około 40 km na północny zachód od miasta Málaga. Ta lokalizacja oferuje dobry kompromis między bliskością centrów miejskich i lotniska w Maladze (ok. 24 km) a spokojem tradycyjnego andaluzyjskiego miasta. Region Alory jest znany ze swoich terenów rolniczych i historycznego znaczenia. W porównaniu do nadmorskich miejscowości Costa del Sol, Alora oferuje bardziej autentyczne doświadczenie, z łatwym dostępem do plaż i pól golfowych, ale bez bezpośredniego zgiełku regionu przybrzeżnego.
Dostępność Alory jest dobra. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 24 km od obiektu, co ułatwia międzynarodowe podróże. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się zaledwie 0,7 km od obiektu, z dodatkowymi stacjami w pobliżu, połączonymi 7 liniami transportu publicznego z 16 przystankami. To sprawia, że samochód jest praktyczny, ale niekonieczny do wszystkich spraw. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés, znajdują się 27 km od obiektu. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, takich jak Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce w promieniu 20 km. Supermarkety znajdują się w odległości 204 m, a apteki 276 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alora korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami wahającymi się między 10°C a 27°C, a średnia roczna temperatura wynosi 18,1°C. Z historycznie udokumentowanymi 3845 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje mnóstwo słońca. Basen może być używany przez około 4 miesiące w roku, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Miasto znajduje się na wysokości 199 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemny mikroklimat i często chłodniejsze letnie wieczory. Pagórkowaty krajobraz wokół Alory zachęca do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Alora leży w głębi lądu, wybrzeża są łatwo dostępne. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, znajdują się około 27 km od obiektu. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest kilka opcji w promieniu 20-27 km, w tym Lauro Golf i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Samo miasto oferuje możliwości rekreacyjne, takie jak miejski basen (0,3 km) i centra sportowe (1,0 km). Z łącznie 30 obiektami sportowymi w okolicy, istnieje wiele opcji aktywnego spędzania wolnego czasu.
30 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alora jest strategicznie położona w prowincji Málaga, około 40 km na północny zachód od miasta Málaga. Ta lokalizacja oferuje dobry kompromis między bliskością centrów miejskich i lotniska w Maladze (ok. 24 km) a spokojem tradycyjnego andaluzyjskiego miasta. Region Alory jest znany ze swoich terenów rolniczych i historycznego znaczenia. W porównaniu do nadmorskich miejscowości Costa del Sol, Alora oferuje bardziej autentyczne doświadczenie, z łatwym dostępem do plaż i pól golfowych, ale bez bezpośredniego zgiełku regionu przybrzeżnego.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.8°C | 64 mm |
| Luty | 10.4°C | 62 mm |
| Marzec | 13.0°C | 58 mm |
| Kwiecień | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 20 mm |
| Październik | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Grudzień | 10.4°C | 63 mm |
W porównaniu do projektów nadmorskich na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, czy Alba Benalmádena, ta nieruchomość w Alorze oferuje inny rodzaj wartości. Podczas gdy projekty nadmorskie często skupiają się na nowym budownictwie z widokiem na morze, ta Finca pozycjonuje się jako ugruntowana nieruchomość z potencjałem biznesowym w głębi lądu. Ceny wymienionych obiektów porównawczych, wahające się od 320 000 € do 699 000 €, są niższe od tutaj żądanej ceny 889 000 €. Wynika to z wielkości, liczby pokoi i istniejącego wykorzystania komercyjnego. Kupujący poszukujący gotowego rozwiązania B&B z charakterem i życiem wiejskim znajdą w Alorze niszę, która różni się od typowych apartamentów plażowych na wybrzeżu. Odległość do plaż (ok. 27 km) jest istotną różnicą w porównaniu do lokalizacji nadmorskich, ale jest ona kompensowana przez bliskość lokalnych udogodnień i lotniska w Maladze.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
