Denna fastighet i Alora, Málaga, erbjuder en unik möjlighet för köpare som söker en kombination av bostad och en etablerad Bed & Breakfast-verksamhet. Med 8 sovrum och 5 badrum på en generös tomt på 7.000 m² är fastigheten välplanerad. Renoveringen från 2022 har förbättrat bostadens skick, och de befintliga licenserna stöder B&B-verksamheten. Fastigheten ligger i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket gör den till ett praktiskt val för dem som söker en integrerad boende- och affärslösning på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Alora, Málaga, en stad i inlandet som erbjuder en blandning av stadsliv och lantlig lugn. Närheten till viktiga transportförbindelser, som Málaga flygplats 24 km bort, förbättrar tillgängligheten. Lokala bekvämligheter finns inom gångavstånd, vilket understryker den dagliga bekvämligheten.
Denna fastighet passar köpare som inte bara söker ett rymligt bostadshus med 8 sovrum, utan också en befintlig affärsmöjlighet i form av ett Bed & Breakfast. Potentialen för expansion med en ytterligare byggnadsplats erbjuder flexibilitet för framtida planer.
Fastigheten renoverades grundligt 2022, inklusive nya vattenledningar, el och en septisk tank. Fönster med isolerglas och fönsterluckor installerades för att säkerställa komfort och säkerhet. För närvarande är fastigheten färdigställd, utan behov av ytterligare byggnadsarbete, såvida inte köparen väljer att genomföra den planerade utbyggnaden.
Projektet erbjuder ingen direkt strandnära placering eller havsutsikt. Tillgången till de närmaste stränderna kräver en bilresa på över 25 km. Befintliga byggplaner för ett ytterligare hus är kostnadsbelagda och ingår inte i grunderbjudandet. Information om lokala helgdagar och deras inverkan på affärsverksamheten är inte detaljerad.
Ref: VL254503
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar en rad olika köpare. Den är idealisk för entreprenörer som vill ta över ett väletablerat Bed & Breakfast med en lojal kundkrets för att generera omedelbar inkomst. Par eller familjer som söker ett rymligt huvudbostad med extra utrymme för gäster eller uthyrning kommer också att tilltalas. Investerare som är intresserade av att förvärva en pågående verksamhet med potential för expansion hittar en solid grund här. Det lugna men väl anslutna läget i Alora tilltalar dem som söker en autentisk andalusisk livsstil, men med närhet till stadens bekvämligheter och flygplats.
Fastigheten kännetecknas av en högkvalitativ renovering 2022. Alla vattenledningar och el har förnyats, och en ny septisk tank har installerats, vilket garanterar hållbarhet och funktionalitet. Fönstren är utrustade med isolerglas och fönsterluckor, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Högkvalitativa material har använts i hela byggnaden, vilket återspeglas i det allmänna utseendet och hållbarheten. Den privata poolen med bergsutsikt och den täckta terrassen erbjuder ytterligare bekvämligheter för komfort och avkoppling.
Fastigheten i Alora, Málaga, erbjuds till ett pris av 889 000 €. Denna summa inkluderar 8 sovrum och 5 badrum på en 7.000 m² stor tomt. Fastigheten är i utmärkt skick, renoverad 2022. Ytterligare byggplaner för ett 300 m² stort hus kan förvärvas mot en extra kostnad. Den befintliga hyreslicensen för 10 gäster och den välfungerande B&B-verksamheten med återkommande kunder är en del av erbjudandet. Försäljningen kan även inkludera namn, webbplats och delar av inventariet, allt förhandlingsbart.
Álora är en charmig stad i provinsen Málaga som kombinerar den traditionella andalusiska upplevelsen med moderna bekvämligheter. Med 13 650 invånare (prognos 2025) erbjuder staden en levande gemenskap utan att vara överfull. Befintliga skolor, vårdcentraler och en mängd butiker och restauranger i närheten, inklusive 3 restauranger och 5 apotek inom en 2 km radie, understryker livskvaliteten. Läget på 199 meters höjd över havet och närheten till viktiga transportknutpunkter som tågstationen i Álora (0,7 km) och Málaga flygplats (24 km) gör staden till en attraktiv bostadsort för dem som vill ha goda förbindelser. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,1°C och 3 845 soltimmar per år bidrar till det behagliga klimatet.
Alora erbjuder en autentisk andalusisk livsstil, präglad av en bra balans mellan stadens bekvämligheter och landsbygdens lugn. Staden i sig har en solid infrastruktur med skolor, vårdcentraler och en mängd butiker och restauranger. Den omedelbara närheten till stormarknader (204 m) och apotek (276 m) underlättar vardagen avsevärt. Den utmärkta förbindelsen till Málaga och flygplatsen (24 km) gör staden attraktiv för pendlare och resenärer. Omgivningen präglas av mjuka kullar och jordbruksmark, som inbjuder till promenader och utforskning. De många sport- och fritidsmöjligheterna, inklusive simbassänger och sportcenter, bidrar till en aktiv livsstil.
Denna Finca ligger i Alora, en historisk stad i inlandet av provinsen Málaga. Kartan visar dess strategiska läge med god tillgång till Málaga flygplats och kustregionen, samtidigt som den belyser närheten till lokala bekvämligheter och en lantlig miljö.
Alora är strategiskt beläget i provinsen Málaga, cirka 40 km nordväst om staden Málaga. Detta läge erbjuder en bra kompromiss mellan närheten till stadskärnorna och Málaga flygplats (cirka 24 km) och lugnet i en traditionell andalusisk stad. Regionen runt Alora är känd för sina jordbruksmarker och sin historiska betydelse. Jämfört med kustorterna på Costa del Sol erbjuder Alora en mer autentisk upplevelse, med enkel tillgång till stränder och golfbanor, men utan den omedelbara pulsen i kustregionen.
Tillgängligheten till Alora är god. Málaga flygplats ligger bara 24 km bort, vilket underlättar internationella resor. Närmaste tågstation ligger endast 0,7 km bort, med ytterligare stationer i närheten, anslutna av 7 kollektivtrafiklinjer med 16 hållplatser. Detta gör en bil praktisk, men inte nödvändig för alla ärenden. De närmaste stränderna som Playa de San Andrés ligger 27 km bort. För golfare finns flera banor som Lauro Golf och Club de Golf de Guadalhorce inom en radie av 20 km. Stormarknader finns på 204 m och apotek på 276 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alora drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 10°C och 27°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Med historiskt 3 845 soltimmar per år erbjuder regionen gott om solsken. Poolen kan användas cirka 4 månader om året, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Staden ligger på en höjd av 199 meter över havet, vilket ger den ett behagligt mikroklimat och ofta svalare sommarkvällar. Det kuperade landskapet runt Alora inbjuder till utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Alora ligger inåt landet, är kusterna lättillgängliga. De närmaste stränderna, som Playa de San Andrés och Playa de la Misericordia, ligger cirka 27 km bort. För golfentusiaster finns flera alternativ inom en radie av 20-27 km, inklusive Lauro Golf och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Staden i sig erbjuder rekreationsmöjligheter som den kommunala simbassängen (0,3 km) och sportcenter (1,0 km). Med totalt 30 sportanläggningar i området finns det varierade möjligheter till aktiv fritid.
30 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alora är strategiskt beläget i provinsen Málaga, cirka 40 km nordväst om staden Málaga. Detta läge erbjuder en bra kompromiss mellan närheten till stadskärnorna och Málaga flygplats (cirka 24 km) och lugnet i en traditionell andalusisk stad. Regionen runt Alora är känd för sina jordbruksmarker och sin historiska betydelse. Jämfört med kustorterna på Costa del Sol erbjuder Alora en mer autentisk upplevelse, med enkel tillgång till stränder och golfbanor, men utan den omedelbara pulsen i kustregionen.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Jämfört med kustprojekten på Costa del Sol, som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, eller Alba Benalmádena, erbjuder denna fastighet i Alora en annan typ av värde. Medan kustprojekten ofta syftar till nybyggda lägenheter med havsutsikt, positionerar sig denna Finca som en etablerad fastighet med affärspotential i inlandet. Priserna för de nämnda jämförelseobjekten, som sträcker sig från 320 000 € till 699 000 €, ligger under det begärda priset här på 889 000 €. Detta förklaras av storleken, antalet rum och den befintliga kommersiella användningen. Köpare som söker en nyckelfärdig B&B-lösning med karaktär och lantligt liv finner i Alora en nisch som skiljer sig från de typiska strandlägenheterna vid kusten. Avståndet till stränderna (ca 27 km) är en relevant skillnad jämfört med kustlägen, men det kompenseras av närheten till lokala bekvämligheter och Málaga flygplats.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
