Denne eiendommen i Alora, Málaga, tilbyr en unik mulighet for kjøpere som søker en kombinasjon av bolig og en etablert Bed & Breakfast-virksomhet. Med 8 soverom og 5 bad fordelt på en generøs tomt på 7.000 m², er eiendommen godt organisert. Renoveringen i 2022 har forbedret boligens tilstand, og de eksisterende lisensene støtter B&B-driften. Eiendommen ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, noe som gjør den til et praktisk valg for de som søker en integrert bolig- og forretningsløsning på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Alora, Málaga, en innlandsby som tilbyr en blanding av byliv og landlig ro. Nærheten til viktige transportforbindelser, som Málaga flyplass 24 km unna, forbedrer tilgjengeligheten. Lokale fasiliteter er tilgjengelige til fots, noe som understreker den daglige bekvemmeligheten.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ikke bare søker et romslig hovedhus med 8 soverom, men også en eksisterende forretningsmulighet i form av et Bed & Breakfast. Potensialet for utvidelse med en ekstra byggetomt gir fleksibilitet for fremtidige planer.
Eiendommen ble omfattende renovert i 2022, inkludert nye vannrør, elektrisitet og en septiktank. Vinduer med doble glass og skodder ble installert for å sikre komfort og sikkerhet. For øyeblikket er eiendommen ferdigstilt, uten behov for ytterligere bygningsarbeid, med mindre kjøperen velger å gjennomføre den planlagte utvidelsen.
Prosjektet tilbyr ikke direkte strandbeliggenhet eller havutsikt. Tilgang til de nærmeste strendene krever en biltur på over 25 km. De tilgjengelige byggeplanene for et ekstra hus har en tilleggskostnad og er ikke en del av grunntilbudet. Informasjon om lokale helligdager og deres innvirkning på forretningsaktiviteten er ikke detaljert.
Ref: VL254503
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objektet passer for en rekke kjøpere. Det er ideelt for gründere som ønsker å overta en veletablert Bed & Breakfast med en lojal kundekrets for umiddelbar inntektsgenerering. Par eller familier som søker et romslig hovedhus med ekstra plass for gjester eller utleie, vil også bli tiltrukket. Investorer som er interessert i å tilegne seg en pågående virksomhet med potensial for ekspansjon, vil finne et solid grunnlag her. Den rolige, men godt tilknyttede beliggenheten i Alora vil appellere til de som søker en autentisk andalusisk livsstil, men med nærhet til byens fasiliteter og flyplassen.
Eiendommen kjennetegnes av en høykvalitetsrenovering i 2022. Alle vannrør og elektrisitet er fornyet, og en ny septiktank er installert, noe som sikrer holdbarhet og funksjonalitet. Vinduene er utstyrt med doble glass og skodder, noe som bidrar til energieffektivitet og lydisolasjon. Høykvalitetsmaterialer er brukt i hele bygningen, noe som gjenspeiles i det generelle utseendet og holdbarheten. Det private svømmebassenget med fjellutsikt og den overbygde terrassen tilbyr ekstra bekvemmeligheter for komfort og avslapning.
Eiendommen i Alora, Málaga, tilbys til en pris av 889 000 €. Denne summen inkluderer 8 soverom og 5 bad på en 7.000 m² tomt. Eiendommen er i utmerket stand, renovert i 2022. Ytterligere byggeplaner for et 300 m² hus kan anskaffes mot en tilleggskostnad. Den eksisterende leielisensen for 10 gjester og den veletablerte B&B-virksomheten med tilbakevendende kunder er en del av tilbudet. Salget kan også inkludere navn, nettsted og deler av inventaret, alt forhandlingsbart.
Álora er en sjarmerende by i provinsen Málaga som kombinerer den tradisjonelle andalusiske opplevelsen med moderne fasiliteter. Med 13 650 innbyggere (prognose 2025) tilbyr byen et levende samfunn uten å være overfylt. Eksisterende skoler, helsesentre og en rekke butikker og restauranter i nærheten, inkludert 3 restauranter og 5 apotek innen en 2 km radius, understreker livskvaliteten. Beliggenheten 199 meter over havet og nærheten til viktige transportknutepunkter som togstasjonen i Álora (0,7 km) og Málaga flyplass (24 km) gjør byen til et attraktivt bosted for de som ønsker gode forbindelser. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og 3 845 soltimer per år bidrar til det behagelige klimaet.
Alora tilbyr en autentisk andalusisk opplevelse, preget av en god balanse mellom byens fasiliteter og landlig ro. Byen i seg har en solid infrastruktur med skoler, helsesentre og et utvalg av butikker og restauranter. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (204 m) og apotek (276 m) forenkler hverdagen betydelig. Den utmerkede forbindelsen til Málaga og flyplassen (24 km) gjør byen attraktiv for pendlere og reisende. Omgivelsene er preget av myke åser og jordbruksland, som inviterer til turer og utforskning. De mange sports- og fritidsmulighetene, inkludert svømmebassenger og sportssentre, bidrar til en aktiv livsstil.
Denne Fincaen ligger i Alora, en historisk by i innlandet av provinsen Málaga. Kartet viser dens strategiske beliggenhet med god tilgang til Málaga flyplass og kystregionen, samtidig som det fremhever nærheten til lokale fasiliteter og et landlig miljø.
Alora er strategisk plassert i provinsen Málaga, omtrent 40 km nordvest for byen Málaga. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærheten til bysentra og Málaga flyplass (ca. 24 km) og roen i en tradisjonell andalusisk by. Regionen rundt Alora er kjent for sitt jordbruksland og sin historiske betydning. Sammenlignet med kyststedene på Costa del Sol, tilbyr Alora en mer autentisk opplevelse, med enkel tilgang til strender og golfbaner, men uten den umiddelbare travelheten i kystregionen.
Tilgjengeligheten til Alora er god. Málaga flyplass ligger kun 24 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Nærmeste togstasjon ligger kun 0,7 km unna, med flere stasjoner i nærheten, koblet sammen av 7 kollektivtransportlinjer med 16 holdeplasser. Dette gjør en bil praktisk, men ikke nødvendig for alle ærender. De nærmeste strendene som Playa de San Andrés ligger 27 km unna. For golfentusiaster finnes flere baner som Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce innen en radius av 20 km. Supermarkeder ligger 204 m unna og apotek 276 m unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alora drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 10°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Med historisk 3 845 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med solskinn. Svømmebassenget kan brukes i omtrent 4 måneder i året, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Byen ligger 199 meter over havet, noe som gir den et behagelig mikroklima og ofte kjøligere sommerkvelder. Det kuperte landskapet rundt Alora inviterer til utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Alora ligger i innlandet, er kystlinjene lett tilgjengelige. De nærmeste strendene, som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, ligger omtrent 27 km unna. For golfentusiaster finnes det flere alternativer innen en radius av 20-27 km, inkludert Lauro Golf og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Byen i seg tilbyr rekreasjonsmuligheter som det kommunale svømmebassenget (0,3 km) og sportssentre (1,0 km). Med totalt 30 sportsfasiliteter i området, er det varierte muligheter for aktiv fritid.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alora er strategisk plassert i provinsen Málaga, omtrent 40 km nordvest for byen Málaga. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærheten til bysentra og Málaga flyplass (ca. 24 km) og roen i en tradisjonell andalusisk by. Regionen rundt Alora er kjent for sitt jordbruksland og sin historiske betydning. Sammenlignet med kyststedene på Costa del Sol, tilbyr Alora en mer autentisk opplevelse, med enkel tilgang til strender og golfbaner, men uten den umiddelbare travelheten i kystregionen.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Sammenlignet med kystprosjektene på Costa del Sol, som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, eller Alba Benalmádena, tilbyr denne eiendommen i Alora en annen type verdi. Mens kystprosjektene ofte retter seg mot nybygg med havutsikt, posisjonerer denne Fincaen seg som en etablert eiendom med forretningspotensial i innlandet. Prisene for de nevnte sammenligningsobjektene, som spenner fra € 320 000 til € 699 000, er lavere enn den etterspurte prisen her på € 889 000. Dette forklares av størrelsen, antall rom og den eksisterende kommersielle bruken. Kjøpere som søker en nøkkelferdig B&B-løsning med karakter og landlig livsstil, vil finne en nisje i Alora som skiller seg fra de typiske strandleilighetene ved kysten. Avstanden til strendene (ca. 27 km) er en relevant forskjell sammenlignet med kystbeliggenheter, men den kompenseres av nærheten til lokale fasiliteter og Málaga flyplass.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
