Ez a projekt Álora városában, Málaga tartományában található, egy olyan területen, amely ötvözi a városi kényelmet a vidéki nyugalommal. A fejlesztésre szánt telek 8944 m²-es területével és 5366 m² beépíthető területtel rendelkezik, így ideális helyszínt kínál 49 lakóegységből álló lakópark kialakítására. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a természeti környezet és a közeli városi infrastruktúra között, mindössze 24 km-re a malagai repülőtértől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Álora városi részén helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A környék ideális azok számára, akik a város közelségét és a vidéki környezet nyugalmát egyaránt keresik. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a helyi infrastruktúrához és a természeti látnivalókhoz.
Ez a telek olyan fejlesztőknek szól, akik nagy léptékű lakóprojekteket terveznek. A meglévő építési paraméterek és a terület mérete lehetővé teszi egy 49 egységes lakópark megvalósítását, amely ideális lehet családok vagy befektetők számára. A környezet nyugalmát és a városi élet kényelmét ötvöző projekt vonzó lehet a lakosság számára.
A telek 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy a fejlesztés elkezdhető a jelenlegi városrendezési szabályozásoknak megfelelően. A projekt lehetőséget kínál 49 terraced ház (townhouse) megvalósítására, amelyek több zónára oszlanak, és összesen 5366,61 m² beépíthető terület áll rendelkezésre.
Ez a telek elsősorban nagyszabású lakófejlesztésre alkalmas, és nem kínál már meglévő lakóépületeket vagy azonnali beköltözhetőséget. Nincsenek kiépített közművesített infrastruktúrák a telek közvetlen határán, amelyek azonnal rendelkezésre állnának a fejlesztés megkezdéséhez. A telek nagy mérete és az építési zónákra való felosztása specifikus tervezést igényel.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet fejlesztők és befektetők számára, akik egy nagyszabású lakóprojekt megvalósítására keresnek lehetőséget Spanyolországban. Azok, akik egy dinamikusan fejlődő, de nyugodt környezetet kedvelnek, itt megtalálhatják számításukat. Ideális lehet olyan projektekhez, amelyek célja a helyi lakosság vagy a Spanyolországba költöző külföldiek igényeinek kielégítése. A telek elhelyezkedése, a jó megközelíthetőség és a rendelkezésre álló beépíthető terület miatt vonzó lehet azok számára, akik egyedi lakóingatlanok fejlesztésében gondolkodnak, figyelembe véve a környező települések növekvő lakossági igényeit.
Ez a projekt egy fejlesztési telek értékesítésére összpontosít, így a tényleges építési minőség és a befejezési szint a jövőbeli fejlesztőtől és az általa választott építési szabványoktól függ. A telek 'Gereed' építési státusza azt jelenti, hogy a tervezés és az engedélyezési folyamatok már a helyükön vannak, ami megkönnyíti a fejlesztés megkezdését. A leendő épületek minősége, az alkalmazott anyagok és a technológiai megoldások teljes mértékben a fejlesztő döntésétől függnek majd, de a cél egy olyan lakópark létrehozása, amely megfelel a modern építészeti és energetikai előírásoknak, biztosítva a hosszú távú értéket és a lakók kényelmét.
Az 8944 m²-es telket, amely 5366 m² beépíthető területtel rendelkezik, 980 000 eurós áron kínálják eladásra. Ez az ár a fejlesztési potenciálra és a telek méretére vonatkozik, lehetővé téve egy 49 egységből álló lakóprojekt megvalósítását. A telek jelenleg nincs beépítve, és a fejlesztéshez kapcsolódó költségek (építési engedélyek, kivitelezés) a vételáron felül értendők. Az elhelyezkedés és a méret alapján a telek befektetési szempontból is figyelemre méltó lehet, különösen a növekvő ingatlanpiacon.
Álora egy festői város Málaga tartományában, amely a vidéki életérzést és a városi kényelmet ötvözi. Ez a telek a városi környezetben található, de közel a természethez, így ideális helyszínt kínál egy nagyobb lakófejlesztéshez. A napi élet itt nyugodt lehet, a szükséges szolgáltatások, mint boltok és éttermek, gyalogosan is elérhetők. A város rendelkezik oktatási és egészségügyi intézményekkel, valamint jó tömegközlekedési kapcsolattal. A magas napsütéses órák száma és a kellemes klíma hozzájárul az itt élők életminőségéhez. A telek mérete és beépíthetősége lehetővé teszi egy olyan közösség létrehozását, amely a helyi életstílust tükrözi, miközben a környező táj szépségeit is kihasználja.
Álora egy élhető város, amely a természeti szépségek és a városi kényelem harmonikus ötvözetét kínálja. A telek közvetlen közelében számos szolgáltatás található, beleértve éttermeket, kávézókat és gyógyszertárakat, amelyek gyalogosan is elérhetők. A városban több mint 13 000 lakos él, ami egy élénk, de mégis nyugodt közösséget jelez. Az oktatási és egészségügyi intézmények, valamint a jó tömegközlekedési kapcsolatok (köztük vonatok és buszok) biztosítják a lakosok mindennapi szükségleteit. A magas, évi közel 4000 napsütéses óra és a 18.1°C átlaghőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez, miközben a közeli hegyek és a természet lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre.
Ez a térkép Álora városát és annak közvetlen környezetét mutatja be, kiemelve a telek elhelyezkedését a városi infrastruktúrán belül. A térkép segít megérteni a közelben található létesítményeket, mint az uszoda és a sportközpont, valamint a közlekedési kapcsolatokat, mint a vasútállomás és a buszjáratok útvonalai, vizualizálva a terület elhelyezkedését a régióban.
Álora stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartományában, a Costa del Sol északi részén, a Guadalhorce völgyében. A város nem messze fekszik Málaga városától (kb. 24 km légvonalban), ami kiváló hozzáférést biztosít a tartományi főváros gazdasági és kulturális központjához. Ugyanakkor Álora megőrizte hagyományos andalúz báját és nyugalmát, szemben a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel. A közeli vasútállomás (Álora, 0.7 km) és a 7 különböző buszjárat biztosítja a jó összeköttetést a régió más településeivel, mint például Pizarra (6.8 km).
A telek kiváló elhelyezkedésű a malagai repülőtértől mindössze 24 km-re (légvonalban), ami gyors nemzetközi utazást tesz lehetővé. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés, körülbelül 27 km távolságra találhatók. A városban gyalogosan is elérhetők alapvető fontosságú létesítmények, mint egy szupermarket (204 m) és egy gyógyszertár (276 m). A legközelebbi egészségügyi központ 11 km-re, míg a legközelebbi EV-töltőállomás 10 km-re található. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce 20 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 27 km-re kínál lehetőségeket.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Álora régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 10-27°C közötti hőmérséklettel és évi 18.1°C átlaghőmérséklettel. A terület évente átlagosan 3,845 napsütéses órát élvez, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 199 méteres tengerszint feletti magasság és a dombos táj egyedi kilátást biztosít a környező vidékre és hegyekre. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a kedvező klíma hozzájárul a magas életminőséghez. A területen a helyi ünnepnapok száma 32 évente, ami gazdag kulturális élményt kínálhat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Álora maga nem tengerparti város, a legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia, mindössze 27 km-re találhatók. A Playa Sacaba Beach 28 km-re kínál további lehetőségeket. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a Piscina Municipal de Álora (önkormányzati uszoda) 0.3 km-re, valamint a Deportes de Álora sportközpont 1.0 km-re. A környéken összesen 30 sportlétesítmény áll rendelkezésre, valamint több golfpálya (Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce) 20 km-es körzetben található.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Álora stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartományában, a Costa del Sol északi részén, a Guadalhorce völgyében. A város nem messze fekszik Málaga városától (kb. 24 km légvonalban), ami kiváló hozzáférést biztosít a tartományi főváros gazdasági és kulturális központjához. Ugyanakkor Álora megőrizte hagyományos andalúz báját és nyugalmát, szemben a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel. A közeli vasútállomás (Álora, 0.7 km) és a 7 különböző buszjárat biztosítja a jó összeköttetést a régió más településeivel, mint például Pizarra (6.8 km).
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Március | 13.0°C | 58 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL947132
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Álora, mint fejlesztési terület, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg a tengerparti városok, mint Torre del Mar (Aquamar), Mijas (Lantana Residencial) vagy Estepona (Etherna Homes 2), közvetlen tengerparti elhelyezkedésükkel és a turizmus által vezérelt magasabb árszinttel rendelkeznek, Álora a belső területek nyugalmát és egyedi hangulatát kínálja. Az említett tengerparti projektek árai 205 000 € és 259 000 € között mozognak, tipikusan kisebb lakóegységekre vagy apartmanokra vonatkozóan. Ez a nagyméretű, 980 000 eurós fejlesztési telek Álorában teljesen más befektetési profilt képvisel. Nem egy kész lakóegység megvásárlásáról van szó, hanem egy jelentős építési potenciállal rendelkező földterületről, amely lehetővé teszi egy komplett lakópark, például 49 ház megépítését. Míg a tengerparti projektek a közvetlen turisztikai vonzerőre építenek, Álora vonzereje a autentikus spanyol életstílusban, a természeti környezetben és a kiváló elhelyezkedésben rejlik a tartományon belül. A helyi ingatlanpiac itt még kevésbé telített, és a fejlesztők profitálhatnak a növekvő keresletből a nyugodtabb, de mégis jól megközelíthető lakókörnyezetek iránt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
