Dette prosjektet omhandler en betydelig boligtomt til salgs i Álora, Málaga. Med et totalareal på 8944 m², er tomten forberedt for utvikling av opptil 49 boligenheter, primært rekkehus. Beliggenheten i innlandet, men med nærhet til Alora by, kombinerer landlig ro med tilgang til urbane fasiliteter. Prosjektet er plassert i en region kjent for sitt solrike klima og naturskjønne omgivelser, og representerer en mulighet for boligutvikling med potensial for både salg og utleie.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Álora, en by som tilbyr en autentisk andalusisk opplevelse. Den er plassert i et bynært område med fasiliteter innen rekkevidde, og gir en balanse mellom tilgjengelighet og et roligere boendemiljø. Veiavstand til Malaga flyplass og kysten gir praktiske fordeler for reise og tilgang til regionens tilbud.
Prosjektet er rettet mot utviklere som ser potensial i å skape boliger for et bredere marked, med muligheter for familieboliger. Den planlagte tettheten og typologien, som rekkehus, indikerer et fokus på funksjonelle og effektive boligenheter som kan tilpasses ulike livsstiler og familiestørrelser.
Tomten er utviklet som et boligprosjekt og er klar for bygging. Den har godkjente urbanistiske parametere som muliggjør en effektiv utnyttelse av arealet. Planene omfatter et spesifikt antall enheter og bygningstypologi, noe som indikerer at prosessen er forbi de tidlige planleggingsfasene.
Tomten er primært egnet for boligutvikling og spesifikke enhetstyper som rekkehus. Den tilbyr ikke umiddelbar tilgang til strandfasiliteter eller spesifikke fritidsaktiviteter som golf direkte på tomten. Prosjektet fokuserer på utviklingspotensialet snarere enn en ferdigbygd bolig.
Dette prosjektet er en aktuell mulighet for utbyggere og investorer som søker prosjekter i den sørlige delen av Spania. Tomten passer for de som ønsker å utvikle boliger i et etablert, men voksende område som Álora, som tilbyr en mellomting mellom kystens travle liv og innlandets ro. Den strategiske plasseringen, med nærhet til Málaga og flyplassen, gjør den attraktiv for et internasjonalt marked som søker tilgjengelighet. Når planene er realisert, kan boligene appellere til familier, pensjonister eller de som søker et fredeligere liv med god tilgang til fasiliteter og natur. Den store tomten og potensialet for mange enheter gjør den også egnet for selskaper som ser på skala og avkastning på investeringen.
Denne seksjonen beskriver ikke kvaliteten på en ferdigstilt bolig, men heller potensialet og betingelsene for fremtidig bygging. Tomten er klar for utvikling, noe som innebærer at grunnleggende infrastruktur kan være tilgjengelig eller planlagt. De 'Existing Description' nevner at prosjektet er 'Ready for development in accordance with current planning regulations'. Dette indikerer at fremtidig bygging vil følge lokale byggeforskrifter. Detaljer om spesifikke materialer, tekniske installasjoner eller ferdigstillingsnivå for de fremtidige boligene er ikke spesifisert i de tilgjengelige dataene for selve tomten. Potensielle kjøpere må forholde seg til lokale byggeforskrifter og standarder når utviklingsplanene utarbeides.
Tomten er priset til €980 000. Dette er en pris for en betydelig tomt med et definert utviklingspotensial for 49 boligenheter. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene eiendommen. Prisen reflekterer tomtearealet og muligheten for å utvikle et større boligprosjekt, snarere enn prisen på en ferdig bolig. Det er viktig å merke seg at dette er en tomt for utvikling, og de endelige kostnadene for å bygge boligene kommer i tillegg til denne investeringen.
Álora er en by som kombinerer historisk sjarm med moderne bekvemmeligheter. Tomten ligger i et urbant område, noe som betyr at dagligdagse nødvendigheter som apotek og enkelte butikker er innen gangavstand. Til tross for bynærmheten, tilbyr omgivelsene en følelse av ro, ofte forbundet med et liv i innlandet. Pendling til større byer som Málaga er mulig, men en bil vil forenkle tilgangen til mer varierte tilbud og fritidsaktiviteter utenfor lokalmiljøet. Byen selv har et lokalt preg med et innbyggertall på rundt 13 650, noe som gir en følelse av fellesskap. Tilstedeværelsen av offentlig transport og flere OV-linjer antyder at tilgjengeligheten ikke er utelukkende avhengig av privatbil.
Álora er en by med en befolkning på rundt 13 650 innbyggere. Den ligger 199 meter over havet og tilbyr et bynært, men likevel rolig bomiljø. Innenfor en 2 km radius finnes et antall restauranter (3), apotek (5) og kafeer (1), noe som sikrer tilgang til daglige fornødenheter. Undervisningstilbudet er dekket av én grunnskole og én videregående skole, og helsetjenester er tilgjengelige gjennom ett lokalt helsesenter. Tilstedeværelsen av 16 offentlige transportstopp og 7 OV-linjer indikerer en viss grad av mobilitet uten bil. Nærheten til store transportårer som Malaga flyplass (24 km) og togstasjoner som Álora (0.7 km) forbedrer den generelle tilgjengeligheten.
Kartet viser Álora, en kommune i innlandet i provinsen Málaga. Den viser stedets posisjon i forhold til kysten, større byer som Málaga, og den internasjonale flyplassen. Området er preget av et kupert landskap med en blanding av bymessig bebyggelse og landbruksområder, noe som reflekterer dens rolle som et lokalt sentrum.
Álora er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, omtrent 40 km nordvest for byen Málaga. Denne posisjonen gir en tilbaketrukket atmosfære samtidig som den opprettholder god forbindelse til kystområdene og den regionale hovedstaden. Nærheten til viktige transportårer som motorveien A-357 og togstasjonen i Álora, som har forbindelser til andre deler av provinsen, forbedrer stedets tilgjengelighet. Byen fungerer som et sentrum for et landlig område, og tilbyr fasiliteter som støtter både lokalbefolkningen og potensielle nye innbyggere.
Tomten i Álora ligger 24 km fra Malaga-Costa del Sol flyplass, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, er omtrent 27 km unna. For golfentusiaster er det flere baner innen rekkevidde, inkludert Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce, begge rundt 20 km unna. Dagligvarer og apotek er lett tilgjengelig i Álora sentrum, med en supermarked bare 204 meter unna og apotek 276 meter unna. Et sykehus er lokalisert 11 km fra tomten, og det finnes et stort antall sportfasiliteter i regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 10°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.1°C. Byen ligger 199 meter over havet, noe som kan gi litt kjøligere somre og netter sammenlignet med kystområdene. Med historisk sett 3 845 soltimer per år, er regionen svært solrik. Svømmesesongen, definert av vanntemperaturer på 20°C eller mer, varer i omtrent 4 måneder. Landskapet rundt Álora er preget av fjell og landbruk, noe som gir muligheter for naturopplevelser og utsikt over landlige omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om tomten ikke ligger ved kysten, er det flere strender innen rekkevidde. Playa de San Andrés ligger omtrent 27 km unna, og andre strender som Playa de la Misericordia og Sacaba Beach er også tilgjengelige innenfor en 28 km radius. For golfspillere finnes det flere golfbaner i nærheten, inkludert Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce (20 km). Álora selv tilbyr rekreasjonsmuligheter som det kommunale svømmebassenget (Piscina Municipal de Álora) bare 300 meter unna, og diverse sportssentre. Regionen har totalt 30 forskjellige sportfasiliteter, som dekker et bredt spekter av aktiviteter.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, omtrent 40 km nordvest for byen Málaga. Denne posisjonen gir en tilbaketrukket atmosfære samtidig som den opprettholder god forbindelse til kystområdene og den regionale hovedstaden. Nærheten til viktige transportårer som motorveien A-357 og togstasjonen i Álora, som har forbindelser til andre deler av provinsen, forbedrer stedets tilgjengelighet. Byen fungerer som et sentrum for et landlig område, og tilbyr fasiliteter som støtter både lokalbefolkningen og potensielle nye innbyggere.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL947132
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne tomten i Álora en annen type investeringsmulighet. Mens de nevnte prosjektene er ferdige boliger eller leilighetskomplekser tilgjengelig for direkte kjøp, fokuserer tomten i Álora på utviklingspotensialet. Prisen på €980 000 er for selve tomten, ikke for en ferdig bolig, noe som plasserer den i en annen kategori enn de eksemplene som er oppgitt. Álora, som ligger i innlandet, tilbyr en annen livsstil enn kystnære områder som Torre del Mar, Mijas og Estepona. Den appellerer kanskje mer til de som søker en roligere, mer autentisk andalusisk opplevelse, med god tilgang til natur og et lokalt samfunn, samtidig som den opprettholder praktisk nærhet til Málaga by og flyplassen. Utviklingspotensialet for 49 enheter skiller seg også ut fra typiske leilighetskomplekser, og retter seg mot en mer spesifikk målgruppe av utbyggere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
