Dit bouwkavel van 8.944 m² in Alora biedt een substantiële ontwikkelingspotentie voor woningbouw. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het project de rust van het binnenland met de nabijheid van kustgebieden en de stad Málaga. Het perceel is gereed voor ontwikkeling en vormt een basis voor projectontwikkelaars die in deze regio willen investeren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kavel is gesitueerd in Alora, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De stedelijke omgeving garandeert voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van natuur en de kustlijn een gevarieerd woonklimaat biedt. Dit positioneert het project als een strategische ontwikkeling binnen de regio.
Dit perceel is gericht op projectontwikkelaars die ruimte zoeken voor de realisatie van woningen. De omvang van het perceel en de stedelijke ligging met nabijheid van scholen en winkels, suggereren potentieel voor gezinswoningen. De omgeving biedt zowel een rustig leefklimaat als dagelijkse praktische gemakken.
Het betreft een bouwkavel dat gereed is voor ontwikkeling. De huidige status impliceert dat de grond bouwrijp is en voldoet aan de bestaande bestemmingsplannen. Dit biedt projectontwikkelaars de mogelijkheid om direct te starten met de planvorming en realisatie van het woningbouwproject.
Dit project betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. Specifieke beperkingen met betrekking tot bouwhoogte, dichtheid en type bebouwing zijn afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen. De primaire functie is ontwikkeling, niet directe bewoning op dit moment.
Dit bouwkavel is primair bedoeld voor projectontwikkelaars of investeerders die capaciteit zoeken voor de bouw van een aanzienlijk aantal woningen. Het biedt een kans om in te spelen op de vraag naar residentiële projecten in de provincie Málaga. De stedelijke ligging in Alora, gecombineerd met de nabijheid van natuur en kust, maakt het aantrekkelijk voor een bredere doelgroep, zoals gezinnen die een rustiger leven zoeken maar toch afhankelijkheden van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de luchthaven waarderen. De beschikbaarheid van scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving ondersteunt de geschiktheid voor gezinswoningen.
Niet van toepassing op een bouwkavel. De staat van het perceel is 'Gereed', wat impliceert dat het bouwrijp is. De uiteindelijke afwerking en kwaliteit van de te ontwikkelen woningen zullen afhangen van de specifieke projectplannen van de ontwikkelaar en de gekozen bouwpartners. Er zijn geen specificaties bekend over de gebruikte materialen of bouwsystemen voor de toekomstige bebouwing.
Het bouwkavel in Alora heeft een vraagprijs van €980.000. Dit betreft een perceel van 8.944 m², wat een solide basis biedt voor een omvangrijk woonontwikkelingsproject. De prijs is een indicatie voor de grondinvestering, exclusief ontwikkelingskosten, bouw en eventuele belastingen. Gezien de omvang en het potentieel voor meerdere wooneenheden, is dit een significante investering gericht op de projectontwikkelingsmarkt.
Alora, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een stedelijk karakter met een bevolking van circa 13.650 inwoners. De dagelijkse boodschappen kunnen op 204 meter worden gedaan, en een apotheek is op 276 meter bereikbaar. Voor gezinnen zijn er basisscholen en middelbare scholen aanwezig binnen de gemeente. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het gemeentelijk zwembad op 0.3 km en sportcentra, draagt bij aan een actief leven. Met 3845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C, is het klimaat mild. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. De relatief lage mediane inkomen in de provincie (€16.450) kan duiden op een betaalbaarder prijssegment voor de uiteindelijke woningen, aantrekkelijk voor een breder publiek of als investering.
Alora is een stad met een stedelijk karakter, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga. De voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand. De nabijheid van het ziekenhuis (11 km) en de goede OV-verbindingen (7 lijnen, 16 haltes) dragen bij aan de dagelijkse leefbaarheid. De omgeving biedt zowel stedelijke gemakken als de rust van het Andalusische achterland, met uitzicht op bergen. De 32 lokale feestdagen per jaar zorgen voor een levendige lokale cultuur.
De locatie van dit bouwkavel in Alora is omringd door stedelijke voorzieningen, met winkels en apotheken op korte afstand. Het biedt een uitzicht op het bergachtige landschap en de stedelijke omgeving, met de kustlijn en de stad Málaga op rijafstand.
Alora is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 24 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol. Het positioneert zich als een stedelijke kern in de schaduw van de populaire kustregio's van de Costa del Sol. Deze ligging biedt een alternatief voor de drukkere kustplaatsen, met behoud van goede bereikbaarheid tot zowel de kustlijn als de stedelijke voorzieningen van Málaga.
Het kavel ligt op 204 meter van een supermarkt en 276 meter van een apotheek, wat de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik brengt. Het ziekenhuis bevindt zich op 11 km afstand. De bereikbaarheid is goed; de luchthaven van Málaga is hemelsbreed 24 km verwijderd, en er zijn 7 OV-lijnen met 16 haltes in de buurt, wat een auto wel handig, maar niet overal noodzakelijk maakt. Golfliefhebbers hebben keuze uit Lauro Golf (20 km), Club de Golf de Guadalhorce (20 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). De stranden, zoals Playa de San Andrés, liggen hemelsbreed op 27 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alora bevindt zich op 199 meter boven zeeniveau en geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 10°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18.1°C. Het gebied ontvangt een indrukwekkende hoeveelheid zonuren, met historisch 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt. De omgeving wordt gekenmerkt door bergachtige uitzichten en een landelijk karakter, wat bijdraagt aan een rustige levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alora landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa de San Andrés ligt hemelsbreed op 27 km, Playa de la Misericordia op 27 km en Playa Sacaba Beach op 28 km. Voor recreatie biedt Alora zelf het gemeentelijk zwembad (0.3 km) en diverse sportfaciliteiten (30 faciliteiten, waaronder Deportes de Álora op 1.0 km). Golfbanen zoals Lauro Golf en Club de Golf de Guadalhorce zijn op 20 km afstand.
30 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alora is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 24 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol. Het positioneert zich als een stedelijke kern in de schaduw van de populaire kustregio's van de Costa del Sol. Deze ligging biedt een alternatief voor de drukkere kustplaatsen, met behoud van goede bereikbaarheid tot zowel de kustlijn als de stedelijke voorzieningen van Málaga.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maart | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL947132
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit bouwkavel in Alora zich in een ander segment. De genoemde kustprojecten betreffen doorgaans appartementencomplexen met een focus op toerisme en recreatie, met prijzen die aanzienlijk lager liggen per wooneenheid. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is eveneens gericht op appartementen. Dit kavel in Alora is een grondinvestering voor grootschalige woningbouw, met een prijs van €980.000 voor het gehele perceel van 8.944 m². De locatie in het binnenland biedt een ander type leefomgeving dan de kust, met meer nadruk op lokale gemeenschap en natuur, terwijl de nabijheid van Málaga en de kustlijn toch behouden blijft. Dit onderscheidt het van projecten die puur op de toeristische markt gericht zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
