Działka pod zabudowę mieszkaniową w Álorze, prowincja Málaga. Oferta obejmuje 8944 m² gruntu z potencjałem budowy 49 domów szeregowych. Projekt znajduje się w kontekście miejskim, z udogodnieniami w zasięgu spaceru, i oferuje połączenie życia w spokojnej okolicy z bliskością do Malagi i wybrzeża. Lokalizacja ta stanowi bazę do rozwoju projektu mieszkaniowego o średniej skali.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Álorze, mieście w głębi lądu Andaluzji, w odległości około 24 km od lotniska w Maladze. Otoczenie stanowi miejski krajobraz z dostępem do podstawowych usług. Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych zapewnia połączenie z wybrzeżem i stolicą prowincji.
Ten projekt deweloperski jest ukierunkowany na zaspokojenie popytu na domy mieszkalne w regionie. Potencjał zabudowy 49 domów szeregowych z przewidzianymi miejscami parkingowymi odpowiada na potrzeby rodzin poszukujących stabilnego miejsca do życia z dostępem do miejskich udogodnień.
Działka jest gotowa do zabudowy, co oznacza, że status projektu pozwala na rozpoczęcie prac budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi. Brak informacji o konkretnych etapach budowy wskazuje na możliwość rozpoczęcia prac deweloperskich od podstaw.
Projekt nie obejmuje istniejącej infrastruktury mieszkaniowej ani gotowych budynków. Oferta dotyczy terenu pod zabudowę, a nie gotowych lokali. Informacje o specyficznych ograniczeniach dotyczących typu zabudowy czy maksymalnej powierzchni użytkowej wynikają z parametrów planistycznych terenu.
Ta oferta jest skierowana przede wszystkim do deweloperów lub inwestorów dysponujących kapitałem na realizację większego projektu mieszkaniowego. Potencjał zabudowy 49 domów szeregowych sugeruje, że jest to przedsięwzięcie wymagające znaczących zasobów i strategii sprzedaży lub wynajmu. Lokalizacja w Álorze może być atrakcyjna dla osób poszukujących życia w spokojniejszym, bardziej autentycznym andaluzyjskim otoczeniu, z dala od masowej turystyki, ale jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i lotniska w Maladze. Projekt może być również interesujący dla firm budowlanych specjalizujących się w budowie osiedli domów rodzinnych. Jest to inwestycja długoterminowa, wymagająca planowania i realizacji zgodnie z lokalnymi przepisami urbanistycznymi.
Informacje dotyczące jakości wykończenia budynków nie są dostępne, ponieważ przedmiotem oferty jest działka pod zabudowę, a nie gotowe nieruchomości. Opis projektu wspomina jedynie o typologii zabudowy (parter + 1 piętro) oraz potencjalnej liczbie jednostek mieszkalnych (49 domów szeregowych). Jakość materiałów, standard wykończenia wnętrz i zastosowane technologie będą zależeć od decyzji przyszłego dewelopera i zgodności z obowiązującymi normami budowlanymi w Hiszpanii. Działka jest opisywana jako w doskonałym stanie, co odnosi się do jej gotowości do zabudowy.
Cena wywoławcza za tę działkę deweloperską wynosi 980 000 euro. Podana cena odnosi się do całej działki o powierzchni 8944 m², z potencjałem zabudowy mieszkaniowej. Brak informacji o podziale ceny na poszczególne strefy budowlane lub jednostki mieszkalne. Aktualna dostępność projektu jest bezpośrednio związana z ofertą sprzedaży całej nieruchomości gruntowej. Ze względu na charakter inwestycji, ceny mogą podlegać negocjacjom w zależności od warunków transakcji.
Álora, położona w malowniczym interiorze Costa del Sol, oferuje atmosferę tradycyjnego andaluzyjskiego miasteczka, jednocześnie zapewniając dostęp do miejskich udogodnień. Z ok. 13 650 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.), jest to społeczność o stabilnej demografii, z podstawową infrastrukturą edukacyjną i zdrowotną. Dostępność restauracji, aptek i kawiarni w promieniu 2 km ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja ta, choć z dala od bezpośredniego nadmorskiego zgiełku, pozwala na codzienne korzystanie z uroków życia w spokojniejszym otoczeniu, z jednocześnie stosunkowo dobrą komunikacją z dynamicznym centrum Malagi i wybrzeżem, które oddalone są o około 24-27 km. Wysokość nad poziomem morza (199 m) wpływa na lokalny mikroklimat, oferując często łagodniejsze temperatury latem w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża.
Projekt zlokalizowany jest w Álorze, mieście o charakterze miejskim, gdzie podstawowe usługi znajdują się w zasięgu spaceru. Dystans do supermarketu wynosi 204 m, a do apteki 276 m. W promieniu 2 km znajduje się 3 restauracje i 1 kawiarnia. W mieście funkcjonuje 1 centrum zdrowia i placówki edukacyjne (1 szkoła podstawowa, 1 średnia). Choć mobilność samochodem jest zalecana dla pełnego komfortu, część codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo. Komunikacja publiczna jest dostępna, z 16 przystankami i 7 liniami autobusowymi w okolicy, a stacja kolejowa Álora znajduje się w odległości 0.7 km, co ułatwia podróżowanie do pobliskich miejscowości i do Malagi.
Lokalizacja działki w Álorze, w centrum prowincji Málaga. Mapa ilustruje położenie miasta w stosunku do wybrzeża, lotniska oraz głównych dróg, podkreślając jego dostępność komunikacyjną, mimo oddalenia od morza. Pokazuje również bliskość terenów zielonych i górskich.
Álora znajduje się w prowincji Málaga, w regionie Andaluzja, w głębi lądu od wybrzeża Costa del Sol. Jest to strategiczna lokalizacja dla osób ceniących spokój i tradycyjny charakter hiszpańskiego miasteczka, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do większych ośrodków. Odległość do Malagi (stolicy prowincji) jest na tyle niewielka (ok. 24 km), że umożliwia korzystanie z jej oferty kulturalnej, handlowej i biznesowej, jednocześnie pozwalając na życie w bardziej kameralnym otoczeniu. Położenie to kontrastuje z typowymi nadmorskimi miejscowościami, oferując inny styl życia, z naciskiem na życie społeczne w miasteczku i dostęp do terenów wiejskich.
Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 24 km w linii prostej. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés, oddalone są o około 27 km. Dla miłośników golfa, pola Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce znajdują się w odległości 20 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - 27 km. Dostępność do sklepów i aptek jest bardzo dobra (204 m i 276 m), co podkreśla miejski charakter otoczenia. Dystans do centrum Malagi (nie podany bezpośrednio, ale sugerowany przez odległość do lotniska) jest komfortowy do codziennych dojazdów.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Álora charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą około 18.1°C. W ciągu roku notuje się średnio 3,845 godzin słonecznych, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Okres, w którym temperatura wody w morzu przekracza 20°C i jest odpowiednia do pływania, trwa około 4 miesięcy. Położenie miasta na wysokości 199 m n.p.m. może wpływać na nieco niższe temperatury w porównaniu do wybrzeża, szczególnie w nocy. Widoki obejmują góry i krajobraz wiejski, co dodaje uroku okolicy, a obecność gajów oliwnych na zdjęciach sugeruje agroklimatyczny charakter otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, oddalone są o około 27 km, co wymaga podróży samochodem. W samej Álorze dostępne są jednak inne formy rekreacji. W odległości 0.3 km znajduje się Miejski Basen w Álorze (Piscina Municipal de Álora), a centrum sportowe (Deportes de Álora) jest oddalone o 1.0 km. W promieniu 27 km od miejscowości znajdują się trzy pola golfowe: Lauro Golf (20 km), Club de Golf de Guadalhorce (20 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). Łącznie w regionie dostępnych jest około 30 obiektów sportowych.
30 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Álora znajduje się w prowincji Málaga, w regionie Andaluzja, w głębi lądu od wybrzeża Costa del Sol. Jest to strategiczna lokalizacja dla osób ceniących spokój i tradycyjny charakter hiszpańskiego miasteczka, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do większych ośrodków. Odległość do Malagi (stolicy prowincji) jest na tyle niewielka (ok. 24 km), że umożliwia korzystanie z jej oferty kulturalnej, handlowej i biznesowej, jednocześnie pozwalając na życie w bardziej kameralnym otoczeniu. Położenie to kontrastuje z typowymi nadmorskimi miejscowościami, oferując inny styl życia, z naciskiem na życie społeczne w miasteczku i dostęp do terenów wiejskich.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.8°C | 64 mm |
| Luty | 10.4°C | 62 mm |
| Marzec | 13.0°C | 58 mm |
| Kwiecień | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 20 mm |
| Październik | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Grudzień | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL947132
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Estepona, oferta z Álory wyróżnia się charakterem. Podczas gdy wymienione projekty oferują typowe dla nadmorskich lokalizacji udogodnienia i bliskość plaż, działka w Álorze prezentuje inną propozycję: życie w bardziej tradycyjnym, andaluzyjskim otoczeniu, z dala od turystycznego zgiełku, ale z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Ceny nieruchomości na wybrzeżu, zaczynające się od ok. 205 000 - 259 000 euro za mieszkania, są niższe niż cena wywoławcza tej działki deweloperskiej (980 000 euro), co odzwierciedla różnicę w skali inwestycji – tutaj mowa o budowie całego osiedla. Álora może przyciągnąć inwestorów poszukujących wyższych potencjalnych zwrotów z większych projektów lub tych, którzy preferują spokojniejszy styl życia z dala od bezpośredniego wybrzeża, oferując jednocześnie dostęp do podobnych walorów klimatycznych i kulturowych regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
