Proyek pengembangan lahan residensial ini berlokasi di Álora, sebuah kota yang sedang berkembang pesat di provinsi Málaga. Dengan luas total 8.944 m², lahan ini menawarkan kapasitas pengembangan untuk 49 unit rumah teras, memanfaatkan parameter perencanaan tata kota yang menguntungkan. Proyek ini memposisikan diri sebagai peluang investasi yang strategis, menggabungkan potensi skala dengan daya tarik lingkungan yang tenang namun terhubung.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di lingkungan perkotaan di Álora, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas penting yang berjarak hanya beberapa langkah. Lokasinya yang strategis menawarkan keseimbangan antara ketenangan hidup pedesaan dan konektivitas yang efisien ke pusat kota Málaga dan garis pantai.
Proyek ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan perumahan keluarga yang menawarkan kualitas hidup yang tinggi. Kapasitas pengembangan yang signifikan memungkinkan penciptaan sebuah komunitas yang terintegrasi, menyediakan ruang hunian yang nyaman dan fungsional di tengah lingkungan yang kondusif.
Status pembangunan lahan ini adalah 'Gereja', yang menandakan bahwa lahan tersebut siap untuk segera dikembangkan sesuai dengan peraturan perencanaan tata kota yang berlaku. Ini memungkinkan para pengembang untuk memulai konstruksi tanpa penundaan terkait perizinan awal.
Proyek ini secara spesifik ditujukan untuk pengembangan perumahan teras dan tidak menyediakan fasilitas lain seperti apartemen atau vila mandiri. Lahan ini tidak mencakup unit hunian yang sudah jadi atau struktur bangunan yang sudah ada, fokus utamanya adalah pada pembangunan baru.
Situasi ini cocok bagi pengembang properti yang mencari proyek dengan skala menengah namun memiliki potensi keuntungan yang baik di wilayah selatan Spanyol. Lahan ini ideal untuk mereka yang ingin mengembangkan hunian teras dengan konsep keluarga di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung. Jika tujuan Anda adalah menciptakan sebuah komunitas residensial yang menarik di area dengan sejarah dan budaya yang kaya, seperti Álora, maka lahan ini memenuhi kriteria tersebut. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas penting dan aksesibilitas yang memadai membuatnya cocok untuk strategi penjualan maupun penyewaan jangka panjang, melayani kebutuhan pasar lokal maupun internasional yang mencari kualitas hidup.
Proyek lahan residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €980.000. Luas lahan aktual adalah 8.944 m², dengan total luas area yang dapat dibangun mencapai 5.366 m². Harga ini mencerminkan potensi pengembangan skala besar untuk 49 unit rumah teras, yang menjadikannya peluang investasi yang signifikan. Ketersediaan lahan ini ditujukan untuk pengembang yang mencari proyek berskala menengah dengan potensi pasar yang kuat di wilayah tersebut.
Álora adalah kota bersejarah yang terletak di pedalaman Málaga, menawarkan suasana kehidupan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat pesisir yang ramai. Dengan populasi sekitar 13.650 jiwa, kota ini mempertahankan nuansa komunitas yang erat. Fasilitas penting seperti supermarket (204 m) dan apotek (276 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menunjukkan kemudahan akses sehari-hari. Keberadaan 3 pusat restoran, 5 apotek, dan 1 kafe dalam radius 2 km menunjukkan bahwa kebutuhan dasar dan sosial terpenuhi dengan baik di dekat lokasi. Selain itu, ketersediaan sekolah dasar dan menengah, serta pusat kesehatan, menggarisbawahi Álora sebagai tempat yang cocok untuk keluarga. Ketinggian kota 199 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan pegunungan yang khas dari daerah tersebut.
Kehidupan di Álora menawarkan keseimbangan antara ketenangan kota kecil dan kenyamanan akses ke fasilitas perkotaan. Dengan supermarket berjarak 204 meter dan apotek 276 meter, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Tiga restoran, lima apotek, dan satu kafe dalam radius 2 km memastikan pilihan kuliner dan kebutuhan mendesak tersedia. Ketersediaan satu sekolah dasar dan satu sekolah menengah, serta satu pusat kesehatan, menjadikan Álora lokasi yang praktis bagi keluarga. Jarak 30 menit ke Málaga memberikan akses ke fasilitas kota yang lebih besar, termasuk bandara internasional, pusat perbelanjaan, dan layanan medis spesialis, tanpa harus tinggal di tengah hiruk pikuk kota. Kehadiran 7 jalur transportasi umum dan 16 halte bus menunjukkan adanya pilihan mobilitas selain kendaraan pribadi.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis Álora di pedalaman provinsi Málaga. Anda dapat melihat kedekatannya dengan jaringan transportasi utama, termasuk bandara dan stasiun kereta api, serta jaraknya ke garis pantai dan kota-kota terdekat, memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas dan posisi geografisnya dalam konteks Costa del Sol.
Álora terletak di wilayah barat pedalaman provinsi Málaga, sekitar 24 km dari kota Málaga. Posisinya ini menempatkannya di antara daerah pedesaan yang tenang dan pusat perkotaan yang dinamis. Lokasi ini menawarkan akses yang wajar ke fasilitas pesisir dan kota besar, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang seimbang. Jaraknya ke kota-kota pesisir utama seperti Marbella atau Fuengirola lebih jauh, namun konektivitas melalui jalan darat dan kereta api tetap memadai untuk perjalanan sesekali.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik. Jarak ke bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) adalah sekitar 24 km melalui udara, yang secara realistis berarti perjalanan darat yang relatif singkat. Pantai terdekat seperti Playa de San Andrés berjarak 27 km. Fasilitas golf juga dapat dijangkau, dengan Lauro Golf dan Club de Golf de Guadalhorce masing-masing berjarak 20 km, sementara Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez berjarak 27 km. Stasiun kereta Álora berjarak 0,7 km, memfasilitasi perjalanan ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol. EV-charging station berjarak 10 km, menunjukkan kesiapan untuk infrastruktur kendaraan listrik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Álora memiliki iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,1°C dan berkisar antara 10°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun, area ini menikmati banyak cahaya matahari, mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim berenang, di mana suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, berlangsung selama sekitar 4 bulan. Ketinggian kota 199 meter di atas permukaan laut mempengaruhi suhu dan memberikan pemandangan pegunungan yang indah. Lingkungan alami di sekitar Álora, seperti yang terlihat dari pemandangan kebun zaitun dalam foto, menawarkan suasana pedesaan yang tenang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Álora terletak di pedalaman, pantai-pantai di Costa del Sol dapat dijangkau dalam waktu sekitar 27-28 km, termasuk Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, dan Sacaba Beach. Bagi penggemar golf, Lauro Golf dan Club de Golf de Guadalhorce berjarak 20 km. Kota ini juga memiliki fasilitas rekreasi lokal, termasuk kolam renang umum (Piscina Municipal de Álora) yang berjarak 0,3 km dan pusat olahraga (Deportes de Álora) yang berjarak 1 km. Dengan total 30 fasilitas olahraga yang tersedia di area yang lebih luas, terdapat banyak pilihan untuk aktivitas rekreasi dan kebugaran.
30 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Álora terletak di wilayah barat pedalaman provinsi Málaga, sekitar 24 km dari kota Málaga. Posisinya ini menempatkannya di antara daerah pedesaan yang tenang dan pusat perkotaan yang dinamis. Lokasi ini menawarkan akses yang wajar ke fasilitas pesisir dan kota besar, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang seimbang. Jaraknya ke kota-kota pesisir utama seperti Marbella atau Fuengirola lebih jauh, namun konektivitas melalui jalan darat dan kereta api tetap memadai untuk perjalanan sesekali.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maret | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL947132
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pengembangan di kawasan pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €219.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), proyek lahan di Álora ini memiliki karakteristik yang berbeda. Proyek-proyek pesisir tersebut umumnya menawarkan unit hunian siap pakai dengan harga yang lebih terjangkau per unit, ditujukan untuk pembeli individu yang mencari properti liburan atau tempat tinggal permanen. Sebaliknya, lahan di Álora ditawarkan sebagai peluang investasi berskala besar bagi pengembang, dengan harga total €980.000 untuk kapasitas pengembangan 49 unit. Keunggulan lokasinya di pedalaman menawarkan potensi diferensiasi melalui lingkungan yang lebih tenang dan biaya lahan yang mungkin lebih rendah per meter persegi dibandingkan lokasi tepi pantai yang sangat diminati. Namun, potensi pasar dan daya tarik bagi pembeli akhir mungkin berbeda, dengan Álora menarik bagi mereka yang menghargai ketenangan, budaya lokal, dan pemandangan pegunungan, sementara proyek pesisir melayani pasar yang lebih luas yang mencari akses langsung ke pantai dan fasilitas resor. Perbandingan ini menyoroti perbedaan dalam model bisnis (pengembangan skala besar vs. penjualan unit individu) dan target pasar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
