말라가현 알로라에 위치한 이 사업용 토지는 주거용 개발 프로젝트에 적합합니다. 총 8,944.35 m²의 부지에 5,366.61 m²의 건축 가능 면적을 활용하여 테라스하우스 49채를 건설할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 현재 도시 계획 규정에 따라 개발이 가능하며, 도시 계획 및 효율적인 구획 설계를 통해 규모와 수익성을 모두 추구하는 개발업체에게 매력적인 기회를 제공합니다. 이 부지는 알로라의 도시 환경 내에 자리 잡고 있어 편의 시설과의 접근성이 뛰어납니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알로라의 도시 환경 내에 위치한 이 부지는 현지 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 푸른 자연과 평온함에 둘러싸여 있어 평화로운 주거 환경과 도시 및 해안으로의 편리한 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 200미터 이내에 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상생활에 편리함을 더합니다.
이 부지는 49채의 테라스하우스를 건설할 수 있는 잠재력을 가지고 있어 가족 중심의 주거 공간에 적합합니다. 다양한 건축 구역을 통해 효율적인 공간 분배가 가능하며, 현대적인 생활 방식에 맞는 주택 개발에 이상적인 조건을 갖추고 있습니다. 주거용 개발을 통해 지역 사회에 활력을 불어넣을 수 있습니다.
이 부지는 현재 개발 준비가 완료된 상태로, 즉시 착공이 가능한 상태입니다. 도시 계획 규정에 부합하여 49채의 테라스하우스 건설이 승인되었습니다. 토지 자체의 개발 용량은 5,366.61 m²이며, 이는 효율적인 건축 계획 수립을 가능하게 합니다.
본 프로젝트는 주거용 개발 부지이며, 이는 상업 시설이나 기타 용도의 건설에는 적합하지 않음을 의미합니다. 또한, 제공된 건축 가능 면적과 단위 수를 초과하는 개발은 도시 계획 규정에 따라 제한될 수 있습니다. 현재 상태로 제공되며, 개발 완료 후 완공되는 주택은 포함되지 않습니다.
이 프로젝트는 대규모 주거 단지 개발을 목표로 하는 개발업체에게 적합합니다. 49채의 테라스하우스를 건설할 수 있는 잠재력은 중소 규모의 주택 공급을 원하는 투자자에게 매력적입니다. 또한, 일상생활에 필요한 편의 시설이 도보 거리에 있고, 말라가 시내와 해안 지역으로의 접근성이 용이하여, 가족 단위 거주자나 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자에게도 고려해 볼 만한 옵션입니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후는 연중 주거 및 관광 활동에 유리하며, 30여 개의 스포츠 시설과 수영장은 레저 활동을 중시하는 수요층을 만족시킬 수 있습니다. 알로라의 매력적인 환경과 도시 인프라의 조화는 꾸준한 수요를 기대하게 합니다.
본 프로젝트는 현재 개발 준비가 완료된 'Residential Plot' 유형으로, 건축 자체에 대한 품질 및 마감 정보는 아직 적용되지 않았습니다. 부지는 8,944.35 m²의 넓은 대지 면적을 제공하며, 5,366.61 m²의 건축 가능 면적 내에서 49개의 테라스하우스를 건설할 수 있도록 계획되었습니다. 개발이 진행됨에 따라 각 주택의 건축 자재, 내부 마감, 단열 성능 및 에너지 효율 등급은 프로젝트 계획에 따라 결정될 것입니다. 현재로서는 이 부지가 제공하는 잠재적 개발 가능성과 위치적 이점이 주요 특징으로 간주됩니다. 향후 건설될 주택의 구체적인 품질 및 마감 수준은 별도의 프로젝트 브로셔나 기술 사양을 통해 제공될 예정입니다.
제시된 가격은 980,000유로이며, 이는 8,944.35 m²의 총 토지 면적을 기준으로 합니다. 이 가격은 현재 부지의 개발 잠재력을 반영하며, 49채의 테라스하우스 건설이 가능한 5,366.61 m²의 건축 가능 면적을 포함합니다. 이 부지는 주거용 개발 프로젝트를 위한 단일 매물로 제공됩니다. 가격은 토지의 위치, 규모, 개발 가능성 및 현지 시장 상황을 종합적으로 고려하여 책정되었습니다. 추가적인 건축 계획 및 상세 정보는 별도로 문의해야 합니다.
알로라는 말라가에서 약 24km 떨어진 곳에 위치하며, 13,650명의 주민이 거주하는 매력적인 도시입니다. 이곳은 고도 199m에 자리 잡아 산악 마을의 특징과 도시의 편리함을 동시에 제공합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 평균 20°C 이상의 해수 온도는 야외 활동을 즐기기에 유리한 기후 조건을 조성합니다. 30개의 스포츠 시설과 3개의 수영장 등 다양한 레크리에이션 옵션이 있으며, 5개의 약국, 3개의 레스토랑, 1개의 카페 등 기본적인 편의 시설이 2km 이내에 위치합니다. 7개의 대중교통 노선과 16개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이하며, 0.7km 거리에 기차역도 있어 말라가 및 주변 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 연평균 기온 18.1°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이러한 환경은 조용하면서도 활기찬 생활 방식을 추구하는 주민들에게 적합합니다.
알로라는 해발 199m에 위치하며, 전형적인 산악 마을의 매력을 지니고 있습니다. 주변에는 올리브 농장이 펼쳐져 있어 평온한 전원 풍경을 제공합니다. 하지만 동시에 도시 환경의 편리함도 누릴 수 있는데, 200m 이내에 슈퍼마켓, 276m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 3km 반경 내에는 3개의 레스토랑과 1개의 카페가 있어 외식이나 사교 활동을 즐기기에도 좋습니다. 11km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스에 대한 접근성도 확보됩니다. 0.3km 거리에 있는 시립 수영장과 1km 거리의 스포츠 센터는 여가 활동을 위한 좋은 옵션입니다. 이러한 생활 환경은 도시의 편리함과 자연 속의 평온함을 동시에 추구하는 사람들에게 적합합니다.
이 지도는 말라가현 알로라 지역의 주거용 개발 부지 위치를 보여줍니다. 주변의 도시 구조, 편의 시설과의 거리, 그리고 말라가 및 주요 교통망과의 상대적 위치를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 지도를 통해 부지가 도시 환경 내에 있으면서도 자연에 둘러싸여 있음을 확인할 수 있습니다.
알로라는 코스타 델 솔의 내륙 지역에 위치하며, 해안의 주요 도시인 말라가와는 약 24km, 말라가 공항과는 약 25km 거리에 있습니다. 이 위치는 해안의 관광 중심지와는 다소 떨어져 있지만, 오히려 내륙의 평온함과 전통적인 안달루시아 마을의 분위기를 제공합니다. 주변 지역으로는 동쪽으로 20km 거리에 라우로 골프와 클럽 데 골프 데 과달호르세 같은 골프장이 있고, 서쪽으로는 약 60km 거리에 론다와 같은 역사적인 도시가 있습니다. 알로라는 해안 지역의 활기찬 라이프스타일과는 다른, 좀 더 조용하고 자연 친화적인 환경을 찾는 이들에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다.
알로라의 이 개발 부지는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 24km 거리에 위치하여 항공 교통에 대한 접근성이 좋습니다. 또한, 0.7km 떨어진 알로라 기차역을 통해 말라가 및 주변 지역으로 편리하게 이동할 수 있으며, 7개의 대중교통 노선과 16개의 버스 정류장이 지역 내 이동을 지원합니다. 해변까지는 약 27km 거리로, 차량을 이용하면 약 30분 내외로 도달 가능합니다. 골프 애호가를 위해 라우로 골프(20km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(20km), 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스(27km) 등이 차로 이동 가능한 거리에 있습니다. EV 충전소는 10km 거리에 위치합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알로라 지역은 연평균 기온 18.1°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 3,845시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공하며, 4개월간 지속되는 평균 20°C 이상의 수온은 해수욕이나 수상 스포츠를 즐기기에 적합한 기간을 제공합니다. 해발 199m의 고도는 극심한 더위나 추위를 완화시켜 연중 쾌적한 날씨를 유지하는 데 기여합니다. 주변의 올리브 농장과 산악 지형은 자연 친화적인 환경을 조성하며, 도시 지역과의 근접성에도 불구하고 자연의 평온함을 느낄 수 있습니다. 이러한 기후 및 자연 조건은 연중 거주하거나 휴가를 보내기에 매력적인 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
알로라에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés)로 약 27km 떨어져 있으며, 플라야 데 라 미세리코르디아(Playa de la Misericordia)와 플라야 사카바 비치(Playa Sacaba Beach)도 각각 27km, 28km 거리에 위치합니다. 해변까지는 차량으로 약 30분 정도 소요됩니다. 골프 코스로는 라우로 골프(Lauro Golf)와 클럽 데 골프 데 과달호르세(Club de Golf de Guadalhorce)가 20km 거리에 있으며, 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)는 27km 거리에 있습니다. 또한, 0.3km 거리에 있는 알로라 시립 수영장과 1km 거리에 있는 스포츠 센터는 지역 주민들에게 다양한 스포츠 및 레크리에이션 활동 기회를 제공합니다. 총 30여 개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포하고 있습니다.
30 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알로라는 코스타 델 솔의 내륙 지역에 위치하며, 해안의 주요 도시인 말라가와는 약 24km, 말라가 공항과는 약 25km 거리에 있습니다. 이 위치는 해안의 관광 중심지와는 다소 떨어져 있지만, 오히려 내륙의 평온함과 전통적인 안달루시아 마을의 분위기를 제공합니다. 주변 지역으로는 동쪽으로 20km 거리에 라우로 골프와 클럽 데 골프 데 과달호르세 같은 골프장이 있고, 서쪽으로는 약 60km 거리에 론다와 같은 역사적인 도시가 있습니다. 알로라는 해안 지역의 활기찬 라이프스타일과는 다른, 좀 더 조용하고 자연 친화적인 환경을 찾는 이들에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.8°C | 64 mm |
| 2월 | 10.4°C | 62 mm |
| 3월 | 13.0°C | 58 mm |
| 4월 | 15.3°C | 43 mm |
| 5월 | 17.8°C | 34 mm |
| 6월 | 22.5°C | 13 mm |
| 7월 | 26.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 20 mm |
| 10월 | 18.0°C | 57 mm |
| 11월 | 13.5°C | 77 mm |
| 12월 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL947132
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 해안 지역에 위치한 프로젝트들과 비교할 때, 알로라의 이 개발 부지는 몇 가지 차별점을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar, 219,950유로부터 시작)나 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, 259,000유로부터 시작)는 해변에 더 가깝고 해안 생활에 초점을 맞춘 반면, 알로라 부지는 내륙의 산악 마을 분위기와 조용한 생활 환경을 제공합니다. 미하스의 라나타나 레시덴시알(Lantana Residencial, 205,000유로부터 시작) 역시 해안가에 위치하며, 이와 달리 알로라의 이 부지는 약 27km 떨어진 해변과 24km 떨어진 말라가 공항과의 접근성을 유지하면서도 내륙의 평온함을 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 또한, 알로라의 부지는 대규모 주거 개발 잠재력(49채)을 가진다는 점에서, 상대적으로 소규모의 아파트 단지 위주인 해안 지역의 일부 프로젝트들과는 다른 투자 성격을 가집니다. 개발 용지로서의 가격(980,000유로)은 해안 지역의 완공된 주택 가격과 직접 비교하기는 어렵지만, 개발 잠재력과 토지 규모 면에서 지역 내에서 고유한 위치를 차지합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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