Tento pozemok na bývanie sa nachádza v meste Álora v provincii Málaga. S rozlohou 8 944 m² ponúka značný potenciál pre rozvoj obytných nehnuteľností. Projekt je pripravený na výstavbu, čo z neho robí atraktívnu príležitosť pre developerov v regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v meste Álora, ktoré je situované vo vnútrozemí, ale zároveň blízko k pobrežiu. Okolitá infraštruktúra a mestské prostredie s dostupnosťou služieb na pešo poskytujú primerané pohodlie pre budúcich obyvateľov. Dostupnosť do Malagy je relatívne dobrá.
Tento pozemok je určený pre developerov, ktorí plánujú výstavbu rodinných domov alebo bytových jednotiek. Jeho rozloha a regulačné parametre umožňujú vytvorenie rozsiahlejšieho rezidenčného projektu, ktorý vyhovie potrebám trhu po bývaní v pokojnejšom prostredí.
Pozemok je v stave 'Gereed' (Hotový), čo znamená, že je pripravený na okamžitú výstavbu. Nejde teda o projekt vo fáze predpredaja alebo výstavby, ale o pripravenú plochu, ktorá umožňuje developerom začať realizáciu projektu bez zbytočných odkladov.
Tento projekt je primárne pozemkom na rozvoj a nie je určený na okamžité bývanie. Neobsahuje existujúce obytné budovy, spálne ani kúpeľne. Predáva sa ako 'Residential Plot' bez dokončených nehnuteľností na mieste.
Tento investičný pozemok je vhodný pre developera, ktorý hľadá rozsiahly projekt na výstavbu rodinných domov. Ide o príležitosť pre tých, ktorí chcú využiť rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v pokojnejších oblastiach Andalúzie, ktoré si zároveň zachovávajú dobrú dostupnosť k mestským centrám a medzinárodným letiskám. Ak máte víziu vytvoriť komunitu bývania s dostatkom priestoru a zároveň v dosahu základných služieb a prírody, tento pozemok spĺňa tieto kritériá. Jeho pripravenosť na výstavbu znamená, že projekt môže začať realizáciu relatívne rýchlo, čo je výhodné pre investorov s časovými cieľmi.
Keďže ide o pozemok určený na výstavbu, kvalita dokončenia sa bude týkať budúcich nehnuteľností, ktoré na ňom vzniknú. Projekt počíta s výstavbou 49 terasovitých domov, pravdepodobne s konfiguráciou prízemie + jedno poschodie. Detaily o konkrétnych materiáloch, technických špecifikáciách alebo energetickej účinnosti budúcich stavieb nie sú v tomto momente známe, keďže ide o predaj pozemku na rozvoj. Predpokladá sa však, že budúca výstavba bude spĺňať miestne stavebné predpisy a normy platné v regióne Málaga. Možnosť panoramatických výhľadov na hory a okolitú krajinu naznačuje potenciál pre atraktívny architektonický návrh.
Predajná cena tohto pozemku na rozvoj obytných nehnuteľností v Álore je stanovená na 980 000 €. Pozemok má celkovú výmeru 8 944 m² a ponúka zastavanú plochu 5 366 m², čo umožňuje výstavbu až 49 terasovitých domov. Táto cena odráža potenciál rozvoja značného počtu jednotiek v atraktívnej lokalite. Detaily o dostupnosti a presnom rozdelení stavebných zón sú k dispozícii na vyžiadanie pre serióznych záujemcov.
Álora, kedysi známa ako „orlí hniezdo“, je malebné mesto v provincii Málaga, ktoré ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušným pobrežím. S populáciou okolo 13 650 obyvateľov (predpoklad 2025) si zachováva autentickú andalúzsku atmosféru. Mestské vybavenie, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, je na dosah, pričom niektoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 7 liniek a 16 zastávok, čo uľahčuje pohyb po meste bez nutnosti mať vždy auto. Pre tých, ktorí hľadajú aktívnejší život, sú v blízkosti aj športové centrá a mestské kúpaliská. Vzdušná vzdialenosť 24 km od letiska Málaga zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
Život v Álore ponúka kombináciu vidieckej atmosféry a mestskej vybavenosti. Vzdialenosť do 204 metrov k supermarketu a 276 metrov k lekárni znamená, že základné denné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti cestovať. Tri reštaurácie a jeden kaviareň v okruhu 2 km poskytujú možnosti stravovania a spoločenského života. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii základné a stredné školy v rámci mesta. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom zdravotníckeho centra vo vzdialenosti 11 km. Športové aktivity sú podporované blízkosťou k športovým centám a rekreačným bazénom, ako je Piscina Municipal de Álora (0,3 km). Celkovo prostredie podporuje pokojný životný štýl s pohodlným prístupom k potrebným službám.
Tento pozemok sa nachádza v meste Álora, v provincii Málaga. Zobrazenie mapy ukazuje jeho umiestnenie vo vnútrozemí regiónu Costa del Sol, s dobrou dostupnosťou k mestským službám a infraštruktúre.
Álora je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, čo jej dáva odlišný charakter od priľahlých pobrežných miest. Je vzdialená približne 24 km od Malagy, čo umožňuje rýchly prístup k metropolitným službám a medzinárodnému letisku. V porovnaní s pobrežnými rezortmi ako Torre del Mar, Mijas alebo Estepona, Álora ponúka pokojnejšie a tradičnejšie andalúzske prostredie. Táto poloha je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vidieckym kľudom a blízkosťou k mestskému životu a turistickým atrakciám Costa del Sol.
Pozemok v Álore ponúka dobrú dostupnosť k rôznym dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 24 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Tri hlavné pláže, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach, sa nachádzajú vo vzdialenosti 27-28 km. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská: Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce vo vzdialenosti 20 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vo vzdialenosti 27 km. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá, s verejnou dopravou vrátane 16 zastávok a 7 liniek, pričom stanica Álora je vzdialená len 0,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora sa nachádza vo vnútrozemí, vo výške 199 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jej mikroklímu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,1 °C, s teplotami v rozmedzí 10-27 °C počas roka. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, dosahujúci 3 845 hodín ročne, čo podporuje príjemné vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Okolitá krajina, často zobrazovaná s olivovými hájmi, naznačuje typické stredomorské prostredie s miernymi zimami a horúcimi letami, hoci vnútorná poloha môže znamenať väčšie teplotné výkyvy ako na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Álora nachádza vo vnútrozemí, má prístup k pobrežným rekreačným aktivitám. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de San Andrés, sú vzdialené približne 27 km. Pre obyvateľov mesta je k dispozícii Mestské kúpalisko Álora (Piscina Municipal de Álora) vo vzdialenosti 0,3 km. V okruhu 2 km sa nachádzajú tri reštaurácie a jeden kaviareň. Celkovo mesto ponúka základné rekreačné možnosti priamo v meste a ľahký prístup k rozsiahlejším pobrežným a golfovým aktivitám v rámci provincie Málaga.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, čo jej dáva odlišný charakter od priľahlých pobrežných miest. Je vzdialená približne 24 km od Malagy, čo umožňuje rýchly prístup k metropolitným službám a medzinárodnému letisku. V porovnaní s pobrežnými rezortmi ako Torre del Mar, Mijas alebo Estepona, Álora ponúka pokojnejšie a tradičnejšie andalúzske prostredie. Táto poloha je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vidieckym kľudom a blízkosťou k mestskému životu a turistickým atrakciám Costa del Sol.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| Apríl | 15.3°C | 43 mm |
| Máj | 17.8°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 13 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL947132
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento pozemok v Álore predstavuje odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo spomínané projekty ponúkajú hotové byty v turisticky atraktívnych lokalitách za nižšie ceny, pozemok v Álore s cenou 980 000 € je určený pre developerov s cieľom realizovať rozsiahlejší projekt. Nachádza sa vo vnútrozemí, čo znamená iný životný štýl a prostredie – pokojnejšie, s tradičnejšou andalúskou atmosférou, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k službám a infraštruktúre. Rozloha pozemku a potenciál výstavby viacerých jednotiek ho odlišujú od menších developerských príležitostí na pobreží, kde je priestor obmedzenejší. Tento pozemok je zameraný na segment trhu, ktorý hľadá investičné príležitosti s vyšším potenciálom pre rozvoj celej komunity.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
