Пројекат у Алори, Малага, представља продају земљишта за стамбени развој, укупне површине 8.944 м². Са могућношћу изградње 49 станова, ово земљиште нуди значајан потенцијал за програмере. Локација комбинује близину градских садржаја са миром руралног окружења, што га чини атрактивним местом за будуће становнике. Пројекат је спреман за развој, у складу са тренутним урбанистичким прописима, и нуди добру инфраструктуру за паркирање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у Алори, граду у унутрашњости провинције Малага, нудећи предност близине урбаним центрима и истовремено пружајући окружење са природним лепотама. Ова позиција обезбеђује приступ локалним садржајима, док је истовремено релативно близу обале и главног града региона.
Овај пројекат је намењен инвеститорима и програмерима који траже могућности за развој стамбених јединица. Потенцијал за изградњу 49 кућа са терасама одговара потребама тржишта за породичним становањем у мирнијем окружењу, али са добром повезаношћу.
Земљиште је спремно за развој и тренутно је у фази планирања стамбеног пројекта. Урбанистички параметри су повољни за изградњу, а планирана је изградња кућа са терасама, углавном приземље и један спрат (Б+1).
Овај пројекат не укључује постојеће стамбене јединице, већ нуди земљиште за нову изградњу. Не нуди директан приступ плажи или одређене луксузне објекте као што су приватни голф терени на лицу места. Тренутно није дефинисана енергетска ефикасност за будуће објекте.
Овај пројекат је погодан за програмере и инвеститоре који траже могућности за развој стамбених некретнина у региону Коста дел Сол. Идеалан је за оне који желе да изграде породичне куће у мирном окружењу, али са добром повезаношћу са урбаним центрима попут Малаге. Позициониран је за оне који цене природу и локалне садржаје, а истовремено желе да омогуће лак приступ градским погодностима и туристичким атракцијама. Купци који траже инвестициону прилику са потенцијалом за продају или изнајмљивање станова такође ће сматрати овај пројекат атрактивним, посебно због његове локације у растућем граду Алора.
Као земљиште за развој, тренутно нису дефинисани специфични материјали или ниво завршне обраде. Међутим, урбанистички прописи у Алори дозвољавају изградњу приземља и једног спрата (Б+1), што оставља простор за програмере да имплементирају савремене грађевинске технике и материјале. Планирана је изградња 49 кућа са терасама, што сугерише фокус на функционалност и удобност становања. Детаљи попут енергетске ефикасности, изолације и унутрашњих завршних радова зависиће од коначног дизајна и спецификација програмера.
Цена овог стамбеног земљишта је 980.000 евра. Укупна површина парцеле износи 8.944 м², са укупном грађевинском површином од 5.366 м². Пројекат предвиђа изградњу 49 стамбених јединица, што указује на значајан потенцијал за развој. Тренутно је ова парцела једина доступна за ову врсту развоја у овој специфичној зони, што је чини ексклузивном понудом за програмере. Детаљне информације о могућностима изградње и поделе по зонама су доступне за даље разматрање.
Алора је град смештен у живописној унутрашњости Малаге, нудећи мирнији начин живота у поређењу са приморским областима. Позициониран је тако да пружа лак приступ локалним трговинама, ресторанима и другим градским садржајима, са супермаркетом удаљеним само 204 метра и апотеком на 276 метара. Град има добру инфраструктуру, укључујући образовне установе и здравствене центре, што га чини погодним за породице. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе дневне потрепштине су доступне пешке, што доприноси квалитету свакодневног живота. Близина спортских садржаја, попут општинских базена, додатно обогаћује рекреативне могућности.
Живот у Алори нуди спој мира и приступачности. Град је довољно урбанизиран да пружи све неопходне садржаје на дохват руке, попут супермаркета (204 м) и апотека (276 м), али задржава карактер мирнијег насеља. Близина спортских центара и базена (0,3 км) пружа могућности за рекреацију. Иако је за истраживање ширег подручја препоручљиво имати аутомобил, многе свакодневне активности могу се обавити пешке. Са 13.650 становника (2025.), Алора нуди осећај заједнице, али не и претрпаност. Образовне установе и здравствени центри додатно доприносе квалитету живота, чинећи га погодним за породични живот.
Ова карта приказује локацију Алоре у провинцији Малага, истичући њен положај у унутрашњости. Уочава се близина главних транспортних рута и већих градова, као и удаљеност од обале. Карта такође даје контекст околним природним подручјима и инфраструктури.
Алора је стратешки позиционирана у унутрашњости покрајине Малага, око 24 км од главног града Малаге. Ова позиција нуди баланс између мирног живота у мањем граду и лаког приступа већем урбаном центру. Саобраћајно је повезана путем аутопута и железнице, што олакшава путовање до обале и других приморских градова као што су Торре дел Мар (око 50 км) или Естепона (око 90 км). Близина аеродрома Малага (24 км) чини је приступачном за међународне путнике.
Локација у Алори нуди добру транспортну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је око 24 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Град такође има сопствену железничку станицу (0,7 км), са линијама које повезују са оближњим градовима попут Лас Меља и Пизара, као и 7 линија јавног превоза са 16 стајалишта. За голфере, голф клубови попут Лауро Голфа и Клуб де Голф де Гвадалхорсе удаљени су око 20 км. Најближи плаже, попут Плаја де Сан Андрес, удаљене су око 27 км, што захтева употребу аутомобила за дневне излете.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се налази на надморској висини од 199 метара, што доприноси њеној клими. Регион има просечну годишњу температуру од 18.1°C, са сезонским варијацијама између 10°C и 27°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца током целе године. Због унутрашње локације, температура воде у оближњим морима достиже 20°C током 4 месеца, што чини пливање могућим у летњим месецима. Рељеф око Алоре је углавном брдовит, са погледом на околне планине и природу, што нуди осећај спокоја.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Алора није директно на обали, пружа приступ разним рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, налазе се око 27 км далеко. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 20-27 км, укључујући Лауро Голф и Клуб де Голф де Гвадалхорсе. Град Алора поседује и спортске садржаје, укључујући општинске базене (0,3 км) и спортски центар (1,0 км), што омогућава разноврсне активности. Укупна понуда спортских објеката у региону је значајна, са око 30 доступних локација.
30 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алора је стратешки позиционирана у унутрашњости покрајине Малага, око 24 км од главног града Малаге. Ова позиција нуди баланс између мирног живота у мањем граду и лаког приступа већем урбаном центру. Саобраћајно је повезана путем аутопута и железнице, што олакшава путовање до обале и других приморских градова као што су Торре дел Мар (око 50 км) или Естепона (око 90 км). Близина аеродрома Малага (24 км) чини је приступачном за међународне путнике.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 13 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 20 mm |
| Октобар | 18.0°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 77 mm |
| Децембар | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL947132
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са приморским општинама попут Торре дел Мар или Естепоне, где су цене некретнина често више и фокусиране на директан приступ мору, Алора нуди другачији приступ. Пројекти у овим приморским градовима, попут Aquamar (од €219.950) или Etherna Homes 2 (од €259.000), често су намењени директном становању или туристичким изнајмљивањима са близином плажа. Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) такође се налази ближе обали. За разлику од њих, земљиште у Алори, са ценом од 980.000 евра за развојни пројекат, позиционирано је више као инвестициона прилика за изградњу већег броја стамбених јединица у унутрашњости. Ово може привући програмере који траже могућности за развој већих стамбених заједница са потенцијалом за продају станова по конкурентним ценама, упркос већој удаљености од плаже. Приходи у провинцији су нижи (€16.450) него у приморским областима, што може утицати на куповну моћ локалног становништва, али близина Малаге и туристичка атрактивност региона и даље подржавају инвестициони потенцијал.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
