Проєкт у місті Алора, Малага, пропонує земельну ділянку площею 8944 м² під житлову забудову. З загальною житловою площею 5366 м², ділянка призначена для будівництва 49 таунхаусів. Розташована в міській місцевості з доступом до магазинів, ділянка є готовою до забудови відповідно до сучасних містобудівних норм. Проєкт поєднує потенціал для масштабування з привабливою житловою концепцією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Алорі, що в провінції Малага, забезпечує близькість до міських зручностей. Відстань до узбережжя та аеропорту Малаги дозволяє поєднувати міське життя з відпочинком біля моря. Інфраструктура міста сприяє зручному повсякденному життю.
Ця земельна ділянка призначена для розробки житлових проєктів, зокрема для будівництва таунхаусів. Вона відповідає потребам розробників, які шукають можливості для створення житлових комплексів. Наявність міської інфраструктури та потенціал забудови роблять її привабливою для створення сімейного житла.
Будівельний статус об'єкта – «Готово». Це означає, що підготовчі роботи та дозвільні процедури, пов'язані з міським плануванням, вже завершені. Ділянка готова до початку будівельних робіт відповідно до наявних містобудівних параметрів.
Об'єкт не включає існуючі житлові споруди, оскільки це земельна ділянка під нове будівництво. Не передбачено приватних басейнів чи ландшафтного дизайну на самій ділянці до початку забудови. Також відсутні готові комунікації, окрім базової доступності до міських мереж.
Цей проєкт підходить для інвесторів та забудовників, які прагнуть створити житловий комплекс у динамічному міському середовищі. Ділянка ідеально підходить для тих, хто шукає можливості для будівництва сімейного житла з передбачуваною рентабельністю. Близькість до аеропорту Малаги (24 км) та узбережжя (27 км) робить її привабливою для міжнародних покупців. Розташування в місті з розвиненою інфраструктурою (магазини, школи, медичні заклади) забезпечує зручність для майбутніх мешканців. Готовий статус ділянки до забудови дозволяє розпочати проєкт відразу, що важливо для тих, хто прагне оптимізувати часові рамки проєкту.
Оскільки це земельна ділянка під забудову, специфікації щодо якості оздоблення будуть визначатися майбутнім проєктом будівництва. Наявна інформація стосується лише характеристик самої ділянки та її потенціалу. Планована щільність забудови (до 1.4860 м²t/m²s) та тип забудови (цокольний поверх + 1 поверх) свідчать про сучасний підхід до проєктування. Наявність паркувальних місць, включаючи місця для осіб з інвалідністю, також буде частиною майбутнього проєкту. Для деталей щодо матеріалів та технічних рішень необхідно ознайомитися з планами будівництва майбутнього житлового комплексу.
Вартість земельної ділянки в Алорі становить від 980 000 євро. Площа ділянки – 8944 м², з можливістю будівництва 5366 м² житлової площі. Ця ціна відображає потенціал для розвитку житлового комплексу з 49 таунхаусів. Ділянка готова до забудови, що зменшує ризики для інвесторів. Наявність міських комунікацій та близькість до інфраструктури також впливають на вартість. Ціна є базовою для ділянки, подальші витрати пов'язані з проєктними та будівельними роботами.
Алора – це місто, розташоване в провінції Малага, що пропонує міське середовище з усіма необхідними зручностями. Розташування ділянки в межах міста забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших закладів. Відстань до пляжів становить близько 27 км, а до аеропорту Малаги – 24 км. Місто має добре розвинену систему громадського транспорту, включаючи 7 автобусних маршрутів та 16 зупинок. Інфраструктура включає медичні центри, школи та спортивні об'єкти. Середня висота над рівнем моря становить 199 метрів, що створює особливий мікроклімат. Населення міста становить близько 13 650 осіб, що свідчить про стабільне міське середовище. Приватний автомобіль є зручним, але не завжди обов'язковим завдяки розвиненому громадському транспорту.
Життя в Алорі надає переваги міського середовища, зберігаючи при цьому спокій та близькість до природи. Ділянка розташована в межах міста, з магазинами та аптеками в пішій доступності (204 м та 276 м відповідно). Це означає, що повсякденні потреби можна задовольнити без необхідності використання автомобіля. Однак, для поїздок до віддалених пляжів (27-28 км) або інших міст, автомобіль буде зручним. Близькість до спортивних центрів (1.0 км) та муніципального басейну (0.3 км) забезпечує можливості для активного відпочинку. Місто має 13 650 мешканців, що створює стабільне соціальне середовище, а наявність шкіл та медичних закладів робить його привабливим для сімей.
Ця карта показує розташування Алори в провінції Малага. Вона демонструє близькість до міста Малага, аеропорту та узбережжя, а також її позицію щодо внутрішніх гірських районів. Оточення ділянки представлене як міське, з доступом до основних шляхів сполучення.
Алора розташована в центральній частині провінції Малага, на північний захід від столиці провінції. Вона є частиною внутрішньої Андалусії, що відрізняє її від прибережних курортів Коста-дель-Соль. Відстань до Малаги становить приблизно 24 км, що робить місто доступним для тих, хто працює або часто відвідує столицю. Близькість до гірських ландшафтів та сільської місцевості створює контраст з узбережжям. Це стратегічне положення дозволяє поєднувати переваги життя в спокійнішому регіоні з легким доступом до міських, туристичних та транспортних вузлів.
Ділянка знаходиться за 24 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de San Andrés, становить близько 27 км. Для любителів гольфу доступні поля Lauro Golf та Club de Golf de Guadalhorce на відстані 20 км, а також Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на відстані 27 км. Міська інфраструктура Алори включає супермаркет (204 м), аптеку (276 м) та медичний заклад (11 км), що робить повсякденне життя комфортним. Також неподалік є EV-зарядна станція (10 км) та тренажерний зал (1.0 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Алора розташована на висоті 199 метрів над рівнем моря. Клімат характеризується як середземноморський, з середньорічною температурою близько 18.1°C. Температурний діапазон коливається від 10°C до 27°C протягом року. Кількість сонячних годин становить історично високі 3,845 на рік, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку. Орієнтація ділянки (схід-захід) забезпечує доступ до сонячного світла протягом дня. Хоча ділянка розташована в міській зоні, навколишні краєвиди включають гори та сільську місцевість, що надає певного природного шарму.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, розташовані на відстані 27 км. Хоча Алора знаходиться не на узбережжі, вона пропонує доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. У межах міста є муніципальний басейн (0.3 км) та спортивні центри (1.0 км), що забезпечують можливості для активного відпочинку. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 20-27 км: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Загалом, в регіоні налічується 30 спортивних об'єктів, що свідчить про розвинену інфраструктуру для дозвілля.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алора розташована в центральній частині провінції Малага, на північний захід від столиці провінції. Вона є частиною внутрішньої Андалусії, що відрізняє її від прибережних курортів Коста-дель-Соль. Відстань до Малаги становить приблизно 24 км, що робить місто доступним для тих, хто працює або часто відвідує столицю. Близькість до гірських ландшафтів та сільської місцевості створює контраст з узбережжям. Це стратегічне положення дозволяє поєднувати переваги життя в спокійнішому регіоні з легким доступом до міських, туристичних та транспортних вузлів.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL947132
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з прибережними проєктами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), проєкт у Алорі представляє інший сегмент ринку. Ці прибережні варіанти фокусуються на квартирах та віллах біля моря, пропонуючи готові до проживання одиниці з цінами, що відображають близькість до узбережжя та туристичну привабливість. Земельна ділянка в Алорі, з ціною від €980,000, є інвестицією в землю під будівництво, що вимагає подальших капіталовкладень для створення житлового комплексу. Її перевага полягає в потенціалі масштабування та розташуванні в міському центрі, що пропонує інший спосіб життя порівняно з курортними зонами. Це орієнтовано на забудовників, а не на кінцевих покупців житла. Інфраструктура Алори, включаючи транспортну доступність до аеропорту Малаги, робить її привабливою для інвестицій у довгостроковий розвиток, відмінний від швидкого обороту туристичного житла на узбережжі. Рівень медіанного доходу в провінції (€16,450) свідчить про місцевий ринок, що може бути менш залежним від міжнародних туристичних тенденцій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
