تقع هذه الفيلا المستقلة الفسيحة المكونة من 6 غرف نوم و 5 حمامات في بلدة ألورا بجنوب إسبانيا، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 226 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة حضرية ناضجة مع وسائل راحة على مسافة قريبة، ويتمتع بموقع متميز على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ ومراكز النقل الرئيسية. توفر هذه الفيلا فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول، مع الانغماس في الثقافة النابضة بالحياة في جنوب إسبانيا.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في ألورا بسعر 925,000 يورو أعلى، مما يعكس مساحة المعيشة الأكبر (226 مترًا مربعًا مقابل 4 غرف نوم)، وعدد الغرف (6 مقابل 4) والحمامات (5 مقابل 3)، وحجم قطعة الأرض الأكبر (10000 متر مربع). Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أقل تكلفة أيضًا، ولكنها توفر مساحة معيشة أصغر وعددًا أقل من غرف النوم. توفر عقارات ألورا خيارًا لمنزل عائلي أكبر أو مساحة متعددة الاستخدامات، مع التركيز على المساحة والخصوصية، في حين أن العقارات في Estepona و Benalmadena قد تكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن القرب من الساحل ومسكن أكثر إحكاما ولكنه حديث. يوفر موقع ألورا هدوءًا داخليًا، بينما توفر Estepona و Benalmadena تجربة ساحلية أكثر نموذجية. يعكس تسعير العقار حجمه ووسائله وموقعه البعيد نسبيًا ولكنه مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدة ألورا، وهي بلدة داخلية تبعد حوالي 24 كم عن وسط مدينة مالقة. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمتاجر والمطاعم في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. على الرغم من بعدها عن الساحل، إلا أن الشواطئ والمطار الرئيسي يسهل الوصول إليهما، مما يوفر توازنًا بين الراحة والهدوء.
تعد هذه الفيلا المستقلة المكونة من ست غرف نوم وخمس حمامات مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة ومناطق المعيشة المتعددة مساحة واسعة للمعيشة العائلية والترفيه والعمل عن بُعد. يضمن موقعها المتميز بالقرب من وسائل الراحة المحلية تلبية الاحتياجات من الراحة والرفاهية.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم في حالة ممتازة، ولكنه ليس مشروعًا جديدًا. الفيلا جاهزة للسكن على الفور، مما يوفر للمشترين إمكانية الاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير. تشير حالتها الممتازة إلى صيانة جيدة، مما يضمن تجربة معيشة عالية الجودة دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة فورية.
هذا العقار هو مبنى قائم وليس تطويرًا جديدًا، وبالتالي لا يقدم أحدث معايير البناء أو التصميمات الموجودة في العقارات الجديدة. يقع العقار في منطقة داخلية بعيدة عن الشواطئ، مما يجعله أقل ملاءمة للمشترين الذين يعطون الأولوية للحياة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل الراحة قريبة، فقد تكون المدينة جدًا لأولئك الذين يبحثون عن العزلة الريفية الكاملة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل يضم غرف نوم متعددة ومساحات معيشة، أو للأفراد الذين يرغبون في الحصول على مكتب منزلي منفصل أو غرف ضيوف. سيجد الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع وسائل راحة واتصال نقل جيد هذا الموقع مثاليًا أيضًا. سيقدرها أيضًا أولئك الذين يقدرون القرب من الأنشطة الثقافية والترفيهية المحلية، مثل المواقع التاريخية والمراكز الرياضية. يجعله الموقع المتميز بالقرب من مطار مالقة خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين.
تتميز هذه الفيلا المستقلة بجودة بناء فائقة وتشطيبات راقية. تم تصميم وبناء العقار مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وجذابة بصريًا. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، من الأرضيات إلى التركيبات. الغرف الفسيحة مزينة بأناقة، وتجمع بين الأسلوب الحديث والعناصر التقليدية. تتمتع الفيلا بإضاءة طبيعية جيدة ومجهزة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. توفر التراسات والمناطق الخارجية مساحة كبيرة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة المكونة من 6 غرف نوم و 5 حمامات في ألورا 925,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الفسيحة والموقع المتميز وجاذبية سوق العقارات المتنامي في المنطقة. العرض محدود، مما يوفر فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن منزل كبير في منطقة أندلوسيا، إسبانيا.
ألورا هي بلدة إسبانية يبلغ عدد سكانها حوالي 13650 نسمة، وتقدم نمط حياة هادئ ومريح. تتميز المنطقة بموقعها الداخلي، وتوفر تباينًا هادئًا مع المناطق الساحلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تضم البلدة مطاعم وصيدليات ومقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. كما أن الخدمات التعليمية والطبية متوفرة بسهولة، مع وجود مدارس ومراكز صحية. تشمل خيارات الترفيه في المنطقة حمامات سباحة ومراكز رياضية، بالإضافة إلى تراث ثقافي غني مثل القلعة التاريخية، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من الأنشطة.
تقدم ألورا أسلوب حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الريف الأندلسي. تضم المدينة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمقاهي، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر المنتزه مجموعة غنية من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية. يتيح القرب من المواقع التاريخية مثل قلعة ألورا للسكان فرصًا للاستكشاف الثقافي. المناخ في المنطقة معتدل ومشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لبلدة ألورا والمناطق المحيطة بها. إنه يحدد الموقع النسبي للعقار لوسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، ومراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالقة، وأماكن الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مع التركيز على سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع ألورا في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة أندلوسيا ذاتية الحكم. تقع بين الساحل والتلال الداخلية، وتقدم مزيجًا فريدًا. تتمتع البلدة بطابع محلي وشعور بالمجتمع، بينما تستفيد أيضًا من قربها من مدينة مالقة ومطارها الدولي. إنها توفر حياة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية الشهيرة في كوستا ديل سول.
يقع العقار بشكل ملائم في بلدة ألورا، على بعد 204 أمتار فقط من السوبر ماركت المحلي و 276 مترًا من الصيدلية. يقع أقرب مركز طبي على بعد 11 كم. في حين أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يبعد حوالي 24 كم عن مطار مالقة (AGP)، مما يتيح سهولة الوصول إلى الرحلات الداخلية والدولية. تقع الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد حوالي 27 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لورو جولف ونادي غوادالخورسي للجولف على بعد 20 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 7 خطوط حافلات و 16 محطة حافلات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألورا على ارتفاع 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع نطاق متوسط لدرجات الحرارة يتراوح بين 10 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بجمال طبيعي غني، محاطة بالتلال والمناظر الطبيعية الريفية، مما يوفر خلفية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ بالقرب من ألورا، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا ميسيريكورديا على بعد حوالي 27 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لورو جولف ونادي غوادالخورسي للجولف على بعد 20 كم فقط من البلدة. تتميز المنطقة أيضًا ببنية تحتية رياضية شاملة، توفر مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية. يقع مسبح بلدية ألورا (Piscina Municipal de Álora) على بعد 0.3 كم فقط، وهو مكان رائع للسباحة والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يقع مسار كامينيتو ديل ري الشهير على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة، مما يوفر تجربة مثيرة لعشاق المغامرة.
30 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألورا في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة أندلوسيا ذاتية الحكم. تقع بين الساحل والتلال الداخلية، وتقدم مزيجًا فريدًا. تتمتع البلدة بطابع محلي وشعور بالمجتمع، بينما تستفيد أيضًا من قربها من مدينة مالقة ومطارها الدولي. إنها توفر حياة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية الشهيرة في كوستا ديل سول.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 64 mm |
| فبراير | 10.4°C | 62 mm |
| مارس | 13.0°C | 58 mm |
| أبريل | 15.3°C | 43 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 22.5°C | 13 mm |
| يوليو | 26.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 77 mm |
| ديسمبر | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472712
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
