Ta niezależna willa w Alora, Málaga, oferuje przestronne wnętrze o powierzchni 226 m² z 6 sypialniami i 5 łazienkami. Położona w ustabilizowanym środowisku miejskim, nieruchomość łączy spokój zaplecza z bliskością niezbędnych udogodnień. Nieruchomość jest doskonale utrzymana i oferuje wysokiej jakości wykończenia. Lokalizacja w Alorze, gminie liczącej ponad 13 000 mieszkańców, obiecuje autentyczne hiszpańskie doświadczenie życiowe, wspierane przez dobrą infrastrukturę i różnorodne możliwości rekreacyjne w okolicy. Cena tej rezydencji zaczyna się od 925 000 €.
W porównaniu do projektów nadmorskich na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), ta niezależna willa w Álorze z ceną wywoławczą 925 000 € plasuje się w wyższym segmencie. Podczas gdy projekty nadmorskie korzystają z bliskości morza i bardziej tętniących życiem centrów turystycznych, Álora oferuje spokojniejsze, bardziej autentyczne andaluzyjskie doświadczenie w głębi lądu. Połączenie z lotniskiem i plażami jest dobre, chociaż brakuje bezpośredniego położenia przy plaży. Wielkość działki i już istniejąca, dobrze ugruntowana infrastruktura dla gości (4 oddzielne jednostki) wyróżniają tę nieruchomość spośród czysto mieszkalnych projektów. Podobnie jak Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które również koncentruje się na śródziemnomorskim stylu życia, ale po znacznie niższej cenie i w innej strukturze osadniczej (mniejszy autonomiczny potencjał biznesowy), willa w Álorze stanowi inwestycję w ustabilizowaną nieruchomość lifestyle z dodaną wartością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Álorze, urokliwym miasteczku w głębi lądu regionu Málaga. Położona jest na obszarze miejskim, co oznacza, że udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są dostępne pieszo. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem lokalnego życia i bliskości natury, uzupełnionym przez historyczne tło regionu.
Z sześcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, ta willa jest idealna dla dużych rodzin lub osób ceniących przestrzeń i elastyczność. Jej doskonały stan i wysokiej jakości wykończenia przyciągają kupujących poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania, odpowiedniej zarówno jako prywatna rezydencja, jak i potencjalnie dla gości.
Jest to istniejąca, doskonale zachowana willa wolnostojąca. Została niedawno odnowiona i jest w doskonałym stanie, co sugeruje staranne utrzymanie i wysoką jakość wykonania. Nie jest to nowy budynek w klasycznym rozumieniu, ale nieruchomość łącząca nowoczesny komfort życia z trwałą jakością.
Projekt ten nie oferuje nowych budów w klasycznym rozumieniu. Willa jest sklasyfikowana jako środowisko 'miejskie' i 'wiejskie', co sugeruje lokalizację miejską w wiejskim otoczeniu. Nie ma wyraźnych ograniczeń dotyczących widoku (ogród, góry, krajobraz) ani orientacji (południowy wschód, południe, południowy zachód), ale dokładny widok zależy od konkretnego rozmieszczenia pomieszczeń.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ustabilizowanej, dobrze utrzymanej nieruchomości w tętniącym życiem hiszpańskim mieście. Jest to doskonały wybór dla rodzin potrzebujących dużo miejsca lub chcących prowadzić pensjonat, ponieważ nieruchomość posiada cztery oddzielne jednostki mieszkalne dla gości, z których dwie mają własną kuchnię. Bliskość do takich udogodnień jak szkoły i ośrodki zdrowia czyni ją atrakcyjną również dla rodzin z dziećmi. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (24 km) i bliskość do miejsc rekreacji, takich jak Caminito del Rey (20 minut), przyciąga zarówno mieszkańców, jak i potencjalnych najemców. Osoby poszukujące nieruchomości z udokumentowanym sukcesem komercyjnym i licencją znajdą tu rozwiązanie 'pod klucz' z 8-letnią pozytywną historią działalności.
Willa wyróżnia się stałą, wysoką jakością budowy i wykończenia, odzwierciedloną w jej stanie 'gotowym do zamieszkania'. Dotyczy to zarówno prywatnej rezydencji właścicieli, jak i czterech oddzielnych domów gościnnych. Każda jednostka gościnna posiada własną łazienkę; dwie są wyposażone w kuchnie, pozostałe korzystają ze wspólnej kuchni. Opis podkreśla skrupulatne utrzymanie oraz wartość materiałów i wykonania. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Doskonała' i 'Niedawno Odnowiona', co wskazuje na nowoczesny standard i atrakcyjną estetykę. Kontrola klimatu zapewniona jest przez klimatyzację (ciepłą i zimną) oraz kominek, gwarantując komfort przez cały rok.
Niezależna willa w Alorze, Málaga, jest dostępna od 925 000 €. Nieruchomość obejmuje 6 sypialni i 5 łazienek na powierzchni mieszkalnej 226 m². Biorąc pod uwagę wielkość i stan nieruchomości, ta cena plasuje się w górnym segmencie lokalnego rynku. Willa jest natychmiast dostępna, co jest zaletą dla kupujących planujących szybką przeprowadzkę. Wariacje w wykończeniach lub wielkości działki nie są określone dla tej pojedynczej nieruchomości; podana cena dotyczy całego, w pełni licencjonowanego obiektu.
Álora, położona w sercu Andaluzji, to gmina oferująca autentyczne hiszpańskie doświadczenie życia w głębi lądu. Z około 13 650 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) zachowuje zarządzalny rozmiar, jednocześnie zapewniając dobrą infrastrukturę. Sama willa znajduje się na obszarze miejskim, co umożliwia łatwy dostęp do udogodnień, takich jak supermarkety (204 m), apteki (276 m) i ośrodki zdrowia. Średnia roczna temperatura 18,1°C i 3 845 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznych aktywności. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących bliskość usług, ale preferujących także spokój i charakter tradycyjnego hiszpańskiego miasta. 7 linii transportu publicznego i 16 przystanków w promieniu 2 km oferują opcje mobilności, chociaż samochód może być praktyczny do niektórych spraw. Wysokość 199 m nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i rozległe widoki.
Życie w Álorze oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie. Samo miasto położone jest w głębi lądu, otoczone pagórkowatym krajobrazem, ale z dobrym dostępem do wybrzeża. Willa znajduje się na obszarze miejskim, co oznacza, że kluczowe obiekty, takie jak supermarkety (tylko 204 m) i apteki (276 m), są łatwo dostępne pieszo. Zmniejsza to zależność od samochodu w codziennych sprawach. Miasto liczy 13 650 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), co zapewnia tętniącą życiem społeczność, ale nie przeludnienie. 7 linii i 16 przystanków transportu publicznego zapewniają mobilność w mieście i do okolicznych obszarów. Bliskość restauracji (3 w promieniu 2 km) i kawiarni (1) umożliwia aktywne życie towarzyskie.
Ta mapa przedstawia lokalizację Álora, miasta w głębi lądu prowincji Málaga. Podkreśla względną bliskość do stolicy prowincji Malagi, lotniska i wybrzeża, jednocześnie ilustrując jej pozycję w bardziej wiejskim, ale miejsko rozwiniętym regionie. Mapa przedstawia przegląd geograficznej integracji projektu w Costa del Sol.
Álora jest strategicznie położona w głębi lądu prowincji Málaga, około 24 km na północny zachód od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między bliskością udogodnień i międzynarodowego lotniska w Maladze a spokojem wiejskiej Andaluzji. Miasto jest częścią comarki Guadalhorce, regionu znanego z produktów rolnych i malowniczych krajobrazów. Połączenie z Costa del Sol jest dobre, umożliwiając stosunkowo szybki dostęp do nadmorskich miast i plaż, podczas gdy sama Álora zachowuje bardziej autentyczny i tradycyjny hiszpański styl życia. Jest również położona w pobliżu Parku Narodowego El Chorro, popularnego miejsca aktywności na świeżym powietrzu.
Dostępność do Álora jest dobra, szczególnie dla podróżnych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się zaledwie 24 km (w linii prostej) od hotelu, co umożliwia szybką podróż. Wybrzeże z plażami, takimi jak Playa de San Andrés, znajduje się około 27 km dalej. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji w odległości około 20 km, w tym Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce. Centrum miasta Álora oferuje udogodnienia, takie jak supermarkety (204 m) i apteki (276 m) w bezpośrednim sąsiedztwie. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 7 liniami i 16 przystankami, co ułatwia poruszanie się po mieście, chociaż samochód jest zalecany do wycieczek w dalsze okolice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Álora cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się od 10°C w chłodniejszej części roku do 27°C w cieplejszych miesiącach. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 18,1°C. Z historycznie 3 845 godzinami słońca rocznie, region oferuje dużo światła słonecznego, co wspiera czteromiesięczny sezon kąpielowy (z temperaturą wody co najmniej 20°C). Położenie na wysokości 199 metrów nad poziomem morza przyczynia się do umiarkowanego klimatu, który jest korzystny zarówno dla uprawy cytrusów i awokado, jak i dla przyjemnego klimatu życia. Okoliczna przyroda zachęca do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Álora leży w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia znajdują się około 27 km dalej, Playa Sacaba Beach około 28 km. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji w odległości około 20 km, w tym Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce. Znaczącą atrakcją rekreacyjną w pobliżu jest Caminito del Rey, oddalone o zaledwie 20 minut jazdy samochodem. Miłośnicy sportu znajdą w samej Álorze dobrze rozwiniętą infrastrukturę z 30 obiektami sportowymi, w tym miejskimi basenami (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) i centrami sportowymi (Deportes de Álora, 1,0 km).
30 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Álora jest strategicznie położona w głębi lądu prowincji Málaga, około 24 km na północny zachód od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między bliskością udogodnień i międzynarodowego lotniska w Maladze a spokojem wiejskiej Andaluzji. Miasto jest częścią comarki Guadalhorce, regionu znanego z produktów rolnych i malowniczych krajobrazów. Połączenie z Costa del Sol jest dobre, umożliwiając stosunkowo szybki dostęp do nadmorskich miast i plaż, podczas gdy sama Álora zachowuje bardziej autentyczny i tradycyjny hiszpański styl życia. Jest również położona w pobliżu Parku Narodowego El Chorro, popularnego miejsca aktywności na świeżym powietrzu.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.8°C | 64 mm |
| Luty | 10.4°C | 62 mm |
| Marzec | 13.0°C | 58 mm |
| Kwiecień | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 20 mm |
| Październik | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Grudzień | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472712
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
