Esta moradia isolada em Alora, Málaga, oferece um amplo espaço habitacional de 226 m² com 6 quartos e 5 casas de banho. Localizada num ambiente urbano estabelecido, a propriedade combina a tranquilidade do interior com a proximidade a comodidades essenciais. A propriedade está excelentemente mantida e oferece acabamentos de alta qualidade. A localização em Alora, um município com mais de 13.000 habitantes, promete uma experiência de vida espanhola autêntica, apoiada por uma boa infraestrutura e uma variedade de opções de lazer na área circundante. O preço desta residência começa em 925.000 €.
Comparada com projetos costeiros na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia isolada em Álora, com um preço inicial de 925.000 €, posiciona-se no segmento superior. Enquanto os projetos costeiros beneficiam da proximidade ao mar e de centros turísticos mais movimentados, Álora oferece uma experiência andaluza mais tranquila e autêntica no interior. A ligação ao aeroporto e às praias é boa, embora a localização direta na costa não esteja presente. O tamanho do terreno e a infraestrutura já existente e bem estabelecida para hóspedes (4 unidades separadas) distinguem esta propriedade de projetos puramente residenciais. De forma semelhante a Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que também se concentra num estilo de vida mediterrânico mas a um preço significativamente inferior e numa estrutura de povoamento diferente (menos potencial de negócio autónomo), a moradia em Álora representa um investimento numa propriedade de estilo de vida estabelecida com um benefício adicional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Álora, uma charmosa cidade no interior de Málaga. Localiza-se numa zona urbana, o que significa que comodidades como lojas e restaurantes são acessíveis a pé. A envolvente caracteriza-se por uma mistura de vida local e proximidade com a natureza, complementada pelo cenário histórico da região.
Com seis quartos e cinco casas de banho, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para aqueles que valorizam espaço e flexibilidade. O seu excelente estado e acabamentos de alta qualidade atraem compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar, adequada tanto como residência privada como potencialmente para hóspedes.
Trata-se de uma moradia isolada existente e excelentemente conservada. Foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado, o que sugere uma manutenção cuidadosa e uma construção de qualidade. Não é uma nova construção no sentido clássico, mas sim uma propriedade que combina o conforto de vida moderno com uma qualidade duradoura.
Este projeto não oferece novas construções no sentido clássico. A moradia é classificada como ambiente de 'cidade' e 'campo', implicando uma localização urbana num ambiente rural. Não existem restrições explícitas quanto à vista (jardim, montanhas, campo) ou orientação (Sudeste, Sul, Sudoeste), mas a vista exata depende da disposição específica dos quartos.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade estabelecida e bem conservada numa cidade espanhola vibrante. É uma excelente escolha para famílias que necessitam de muito espaço ou que desejam operar uma casa de hóspedes, pois a propriedade dispõe de quatro unidades de alojamento separadas, duas das quais com cozinha própria. A proximidade a comodidades como escolas e centros de saúde também a torna atraente para famílias com crianças. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (24 km) e a proximidade a locais de lazer como o Caminito del Rey (20 minutos) atraem tanto residentes locais como potenciais inquilinos. Aqueles que procuram uma propriedade com sucesso comercial comprovado e licença encontrarão aqui uma solução 'chave na mão' com 8 anos de historial comercial positivo.
A moradia distingue-se pela alta qualidade de construção e acabamento constante, refletida no seu estado 'pronto a habitar'. Isto aplica-se tanto à residência privada dos proprietários como às quatro casas de hóspedes separadas. Cada unidade de hóspedes tem a sua própria casa de banho; duas estão equipadas com cozinhas, as outras utilizam a cozinha comunitária. A descrição enfatiza a manutenção meticulosa e o valor dos materiais e acabamentos. A propriedade é classificada como 'Excelente' e 'Recentemente Renovada', indicando um padrão moderno e uma estética apelativa. O controlo climático é assegurado por ar condicionado (quente e frio) e uma lareira, garantindo o conforto durante todo o ano.
A moradia isolada em Álora, Málaga, está disponível a partir de 925.000 €. A propriedade inclui 6 quartos e 5 casas de banho numa área habitacional de 226 m². Tendo em conta o tamanho e o estado da propriedade, este preço posiciona-se no segmento superior do mercado local. A moradia está imediatamente disponível, o que é uma vantagem para compradores que procuram uma mudança rápida. Não são especificadas variações nos acabamentos ou no tamanho do terreno para esta propriedade individual; o preço indicado refere-se ao estabelecimento completo e licenciado.
Álora, situada no coração da Andaluzia, é um município que oferece uma autêntica experiência de vida espanhola no interior. Com aproximadamente 13.650 habitantes (previsão para 2025), mantém um tamanho gerenciável, ao mesmo tempo que proporciona uma boa infraestrutura. A moradia em si está localizada numa zona urbana, o que permite acesso fácil a comodidades como supermercados (204 m), farmácias (276 m) e centros de saúde. A temperatura média anual de 18,1°C e as 3.845 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades durante todo o ano. A localização é ideal para quem aprecia a proximidade das comodidades, mas também prefere a tranquilidade e o carácter de uma cidade espanhola tradicional. As 7 linhas de transporte público e os 16 pontos de paragem num raio de 2 km oferecem opções de mobilidade, embora um carro possa ser prático para algumas compras. A altitude de 199 m acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e vistas amplas.
A vida em Álora oferece uma autêntica experiência andaluza. A cidade em si está localizada no interior, rodeada por uma paisagem montanhosa, mas com bom acesso à costa. A moradia está situada numa zona urbana, o que significa que as instalações essenciais, como supermercados (a apenas 204 m) e farmácias (a 276 m), são facilmente acessíveis a pé. Isto reduz a dependência de um carro para as compras diárias. A cidade tem 13.650 habitantes (previsão para 2025), o que garante uma comunidade vibrante, mas não sobrelotada. Com 7 linhas e 16 paragens de transportes públicos, a mobilidade dentro da cidade e para as zonas circundantes está assegurada. A proximidade a restaurantes (3 num raio de 2 km) e cafés (1) permite uma vida social ativa.
Este mapa mostra a localização de Álora, uma cidade do interior da província de Málaga. Destaca a proximidade relativa à capital provincial Málaga, ao aeroporto e à costa, ao mesmo tempo que ilustra a sua posição dentro de uma região mais rural mas com infraestruturas urbanas. O mapa oferece uma visão geral da integração geográfica do projeto na Costa del Sol.
Álora está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a cerca de 24 km a noroeste da capital provincial, Málaga. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade às comodidades e ao aeroporto internacional de Málaga, e a tranquilidade da Andaluzia rural. A cidade faz parte da comarca do Guadalhorce, uma região conhecida pelos seus produtos agrícolas e beleza paisagística. A ligação à Costa del Sol é boa, permitindo o acesso relativamente rápido a cidades e praias costeiras, enquanto Álora mantém um estilo de vida espanhol mais autêntico e tradicional. Está também localizada perto do Parque Natural de El Chorro, um destino popular para atividades ao ar livre.
A acessibilidade de Álora é boa, especialmente para viajantes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 24 km (em linha reta), permitindo uma viagem rápida. A costa com praias como a Playa de San Andrés fica a cerca de 27 km. Para golfistas, existem várias opções a cerca de 20 km, incluindo Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce. O centro da cidade de Álora oferece comodidades como supermercados (204 m) e farmácias (276 m) muito perto. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 7 linhas e 16 paragens, facilitando o deslocamento pela cidade, embora um carro seja recomendado para excursões a áreas mais distantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Álora goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 10°C na parte mais fria do ano e 27°C nos meses mais quentes. A temperatura média anual é de 18,1°C. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar, o que apoia a temporada de banho de quatro meses (com temperaturas da água de pelo menos 20°C). A altitude de 199 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, favorável tanto ao cultivo de citrinos e abacates como a um clima de vida agradável. A natureza circundante convida a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Álora esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa de San Andrés e a Playa de la Misericordia ficam a cerca de 27 km, a Playa Sacaba Beach a cerca de 28 km. Para golfistas, existem várias opções a cerca de 20 km, incluindo Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce. Uma atração de lazer importante nas proximidades é o Caminito del Rey, a apenas 20 minutos de carro. Os entusiastas do desporto encontrarão em Álora uma infraestrutura bem desenvolvida com 30 instalações desportivas, incluindo piscinas municipais (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) e centros desportivos (Deportes de Álora, 1,0 km).
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a cerca de 24 km a noroeste da capital provincial, Málaga. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade às comodidades e ao aeroporto internacional de Málaga, e a tranquilidade da Andaluzia rural. A cidade faz parte da comarca do Guadalhorce, uma região conhecida pelos seus produtos agrícolas e beleza paisagística. A ligação à Costa del Sol é boa, permitindo o acesso relativamente rápido a cidades e praias costeiras, enquanto Álora mantém um estilo de vida espanhol mais autêntico e tradicional. Está também localizada perto do Parque Natural de El Chorro, um destino popular para atividades ao ar livre.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 62 mm |
| Março | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 20 mm |
| Outubro | 18.0°C | 57 mm |
| Novembro | 13.5°C | 77 mm |
| Dezembro | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472712
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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