Esta moradia isolada em Alora, Málaga, oferece um amplo espaço habitacional de 226 m² com 6 quartos e 5 casas de banho. Localizada num ambiente urbano estabelecido, a propriedade combina a tranquilidade do interior com a proximidade a comodidades essenciais. A propriedade está excelentemente mantida e oferece acabamentos de alta qualidade. A localização em Alora, um município com mais de 13.000 habitantes, promete uma experiência de vida espanhola autêntica, apoiada por uma boa infraestrutura e uma variedade de opções de lazer na área circundante. O preço desta residência começa em 925.000 €.
Comparada com projetos costeiros na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia isolada em Álora, com um preço inicial de 925.000 €, posiciona-se no segmento superior. Enquanto os projetos costeiros beneficiam da proximidade ao mar e de centros turísticos mais movimentados, Álora oferece uma experiência andaluza mais tranquila e autêntica no interior. A ligação ao aeroporto e às praias é boa, embora a localização direta na costa não esteja presente. O tamanho do terreno e a infraestrutura já existente e bem estabelecida para hóspedes (4 unidades separadas) distinguem esta propriedade de projetos puramente residenciais. De forma semelhante a Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que também se concentra num estilo de vida mediterrânico mas a um preço significativamente inferior e numa estrutura de povoamento diferente (menos potencial de negócio autónomo), a moradia em Álora representa um investimento numa propriedade de estilo de vida estabelecida com um benefício adicional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Álora, uma charmosa cidade no interior de Málaga. Localiza-se numa zona urbana, o que significa que comodidades como lojas e restaurantes são acessíveis a pé. A envolvente caracteriza-se por uma mistura de vida local e proximidade com a natureza, complementada pelo cenário histórico da região.
Com seis quartos e cinco casas de banho, esta moradia é adequado para famílias numerosas ou para aqueles que valorizam espaço e flexibilidade. O seu excelente estado e acabamentos de alta qualidade atraem compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar, adequada tanto como residência privada como potencialmente para hóspedes.
Trata-se de uma moradia isolada existente e excelentemente conservada. Foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado, o que sugere uma manutenção cuidadosa e uma construção de qualidade. Não é uma nova construção no sentido clássico, mas sim uma propriedade que combina o conforto de vida moderno com uma qualidade duradoura.
Este projeto não oferece novas construções no sentido clássico. A moradia é classificada como ambiente de 'cidade' e 'campo', implicando uma localização urbana num ambiente rural. Não existem restrições explícitas quanto à vista (jardim, montanhas, campo) ou orientação (Sudeste, Sul, Sudoeste), mas a vista exata depende da disposição específica dos quartos.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade estabelecida e bem conservada numa cidade espanhola vibrante. É uma excelente escolha para famílias que necessitam de muito espaço ou que desejam operar uma casa de hóspedes, pois a propriedade dispõe de quatro unidades de alojamento separadas, duas das quais com cozinha própria. A proximidade a comodidades como escolas e centros de saúde também a torna atraente para famílias com crianças. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (24 km) e a proximidade a locais de lazer como o Caminito del Rey (20 minutos) atraem tanto residentes locais como potenciais inquilinos. Aqueles que procuram uma propriedade com sucesso comercial comprovado e licença encontrarão aqui uma solução 'chave na mão' com 8 anos de historial comercial positivo.
A moradia distingue-se pela alta qualidade de construção e acabamento constante, refletida no seu estado 'pronto a habitar'. Isto aplica-se tanto à residência privada dos proprietários como às quatro casas de hóspedes separadas. Cada unidade de hóspedes tem a sua própria casa de banho; duas estão equipadas com cozinhas, as outras utilizam a cozinha comunitária. A descrição enfatiza a manutenção meticulosa e o valor dos materiais e acabamentos. A propriedade é classificada como 'Excelente' e 'Recentemente Renovada', indicando um padrão moderno e uma estética apelativa. O controlo climático é assegurado por ar condicionado (quente e frio) e uma lareira, garantindo o conforto durante todo o ano.
A moradia isolada em Álora, Málaga, está disponível a partir de 925.000 €. A propriedade inclui 6 quartos e 5 casas de banho numa área habitacional de 226 m². Tendo em conta o tamanho e o estado da propriedade, este preço posiciona-se no segmento superior do mercado local. A moradia está imediatamente disponível, o que é uma vantagem para compradores que procuram uma mudança rápida. Não são especificadas variações nos acabamentos ou no tamanho do terreno para esta propriedade individual; o preço indicado refere-se ao estabelecimento completo e licenciado.
Álora, situada no coração da Andaluzia, é um município que oferece uma autêntica experiência de vida espanhola no interior. Com aproximadamente 13.650 habitantes (previsão para 2025), mantém um tamanho gerenciável, ao mesmo tempo que proporciona uma boa infraestrutura. A moradia em si está localizada numa zona urbana, o que permite acesso fácil a comodidades como supermercados (204 m), farmácias (276 m) e centros de saúde. A temperatura média anual de 18,1°C e as 3.845 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades durante todo o ano. A localização é adequado para quem aprecia a proximidade das comodidades, mas também prefere a tranquilidade e o carácter de uma cidade espanhola tradicional. As 7 linhas de transporte público e os 16 pontos de paragem num raio de 2 km oferecem opções de mobilidade, embora um carro possa ser prático para algumas compras. A altitude de 199 m acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e vistas amplas.
A vida em Álora oferece uma autêntica experiência andaluza. A cidade em si está localizada no interior, rodeada por uma paisagem montanhosa, mas com bom acesso à costa. A moradia está situada numa zona urbana, o que significa que as instalações essenciais, como supermercados (a apenas 204 m) e farmácias (a 276 m), são facilmente acessíveis a pé. Isto reduz a dependência de um carro para as compras diárias. A cidade tem 13.650 habitantes (previsão para 2025), o que garante uma comunidade vibrante, mas não sobrelotada. Com 7 linhas e 16 paragens de transportes públicos, a mobilidade dentro da cidade e para as zonas circundantes está assegurada. A proximidade a restaurantes (3 num raio de 2 km) e cafés (1) permite uma vida social ativa.
Este mapa mostra a localização de Álora, uma cidade do interior da província de Málaga. Destaca a proximidade relativa à capital provincial Málaga, ao aeroporto e à costa, ao mesmo tempo que ilustra a sua posição dentro de uma região mais rural mas com infraestruturas urbanas. O mapa oferece uma visão geral da integração geográfica do projeto na Costa del Sol.
Álora está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a cerca de 24 km a noroeste da capital provincial, Málaga. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade às comodidades e ao aeroporto internacional de Málaga, e a tranquilidade da Andaluzia rural. A cidade faz parte da comarca do Guadalhorce, uma região conhecida pelos seus produtos agrícolas e beleza paisagística. A ligação à Costa del Sol é boa, permitindo o acesso relativamente rápido a cidades e praias costeiras, enquanto Álora mantém um estilo de vida espanhol mais autêntico e tradicional. Está também localizada perto do Parque Natural de El Chorro, um destino popular para atividades ao ar livre.
A acessibilidade de Álora é boa, especialmente para viajantes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 24 km (em linha reta), permitindo uma viagem rápida. A costa com praias como a Playa de San Andrés fica a cerca de 27 km. Para golfistas, existem várias opções a cerca de 20 km, incluindo Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce. O centro da cidade de Álora oferece comodidades como supermercados (204 m) e farmácias (276 m) muito perto. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 7 linhas e 16 paragens, facilitando o deslocamento pela cidade, embora um carro seja recomendado para excursões a áreas mais distantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Álora goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 10°C na parte mais fria do ano e 27°C nos meses mais quentes. A temperatura média anual é de 18,1°C. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar, o que apoia a temporada de banho de quatro meses (com temperaturas da água de pelo menos 20°C). A altitude de 199 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, favorável tanto ao cultivo de citrinos e abacates como a um clima de vida agradável. A natureza circundante convida a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Álora esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa de San Andrés e a Playa de la Misericordia ficam a cerca de 27 km, a Playa Sacaba Beach a cerca de 28 km. Para golfistas, existem várias opções a cerca de 20 km, incluindo Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce. Uma atração de lazer importante nas proximidades é o Caminito del Rey, a apenas 20 minutos de carro. Os entusiastas do desporto encontrarão em Álora uma infraestrutura bem desenvolvida com 30 instalações desportivas, incluindo piscinas municipais (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) e centros desportivos (Deportes de Álora, 1,0 km).
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 53 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 35 mm |
| Março | 13.3°C | 102 mm |
| Abril | 15.7°C | 48 mm |
| Maio | 19.5°C | 24 mm |
| Junho | 24.1°C | 5 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 8 mm |
| Setembro | 23.1°C | 26 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 14.2°C | 60 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL472712
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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