Diese freistehende Villa in Alora, Málaga, bietet mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern großzügigen Wohnraum auf 226 m². In einer etablierten städtischen Umgebung gelegen, kombiniert das Anwesen die Ruhe des Landesinneren mit der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist ausgezeichnet gepflegt und bietet eine hochwertige Ausstattung. Die Lage in Alora, einer Gemeinde mit über 13.000 Einwohnern, verspricht ein authentisches spanisches Lebensgefühl, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Der Preis für diese Residenz beginnt bei 925.000 €.
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Alora mit einem Einstiegspreis von 925.000 € im gehobenen Segment. Während die Küstenprojekte von der Nähe zum Meer und lebhafteren touristischen Zentren profitieren, bietet Alora eine ruhigere, authentischere andalusische Erfahrung im Landesinneren. Die Anbindung an den Flughafen und die Strände ist gut, jedoch ist die unmittelbare Küstenlage nicht gegeben. Die Größe des Grundstücks und die bereits bestehende, gut etablierte Infrastruktur für Gäste (4 separate Einheiten) heben diese Immobilie von reinen Wohnprojekten ab. Ähnlich wie Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), das sich ebenfalls auf ein mediterranes Lebensgefühl konzentriert, jedoch zu einem deutlich niedrigeren Preis und in einer anderen Siedlungsstruktur (weniger autarkes Geschäftspotenzial), repräsentiert die Villa in Alora eine Investition in eine etablierte Lifestyle-Immobilie mit Zusatznutzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alora, einer charmanten Stadt im Hinterland von Málaga. Sie liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus lokalem Leben und der Nähe zur Natur aus, ergänzt durch die historische Kulisse der Region.
Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern ist diese Villa ideal für größere Familien oder für diejenigen, die Wert auf viel Platz und Flexibilität legen. Die ausgezeichnete Verfassung und die hochwertige Ausstattung sprechen Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, die sowohl als privater Wohnsitz als auch potenziell für Gäste geeignet ist.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende, ausgezeichnet erhaltene freistehende Villa. Sie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und hochwertige Bauweise schließen lässt. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit langlebiger Qualität verbindet.
Dieses Projekt bietet keine neuen Bauarbeiten im klassischen Sinne. Die Villa ist als 'Town' und 'Country' Setting klassifiziert, was eine städtische Lage in ländlicher Umgebung impliziert. Es gibt keine expliziten Einschränkungen bezüglich der Aussicht (Garten, Berge, Land) oder der Ausrichtung (Südost, Süd, Südwest), aber die konkrete Aussicht hängt von der exakten Positionierung der Räume ab.
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte, gut gepflegte Immobilie in einer lebendigen spanischen Stadt suchen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die viel Platz benötigen oder ein Gästehaus betreiben möchten, da das Anwesen über vier separate Gästeunterkünfte verfügt, von denen zwei über eigene Küchen verfügen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen und Gesundheitszentren macht es auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (24 km) und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Caminito del Rey (20 Minuten) sprechen sowohl Einheimische als auch potenzielle Mieter an. Wer eine Immobilie mit nachgewiesenem Geschäftserfolg und Lizenz sucht, findet hier eine 'schlüsselfertige' Lösung mit 8 Jahren positiver Geschäftshistorie.
Die Villa zeichnet sich durch eine durchweg hohe Bau- und Ausführungsqualität aus, die sich in einem 'sofort bezugsfertigen' Zustand widerspiegelt. Dies gilt sowohl für die private Residenz der Eigentümer als auch für die vier separaten Gästehäuser. Jede Gästeeinheit verfügt über ein eigenes Badezimmer; zwei sind mit Küchen ausgestattet, die anderen nutzen die Gemeinschaftsküche. Die Beschreibung betont die sorgfältige Instandhaltung und die Wertigkeit der Materialien und der Verarbeitung. Das Anwesen ist als 'Excellent' und 'Recently Renovated' klassifiziert, was auf einen modernen Standard und eine ansprechende Ästhetik hindeutet. Klimakontrolle wird durch Klimaanlage (warm und kalt) sowie einen Kamin gewährleistet, was den Wohnkomfort über das ganze Jahr sicherstellt.
Die freistehende Villa in Alora, Málaga, ist ab 925.000 € erhältlich. Das Anwesen umfasst 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 226 m². Angesichts der Größe und des Zustands der Immobilie positioniert sich dieser Preis im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Villa ist sofort verfügbar, was für Käufer, die einen schnellen Umzug anstreben, von Vorteil ist. Variationen in der Ausstattung oder Grundstücksgröße sind bei diesem einzelnen Objekt nicht spezifiziert, der angegebene Preis bezieht sich auf die gesamte, voll lizenzierte Anlage.
Alora, gelegen im Herzen Andalusiens, ist eine Gemeinde, die ein authentisches spanisches Leben im Landesinneren bietet. Mit etwa 13.650 Einwohnern (Prognose 2025) bewahrt es eine überschaubare Größe, während es gleichzeitig eine gute Infrastruktur bereitstellt. Die Villa selbst liegt in einer städtischen Umgebung, was kurze Wege zu Supermärkten (204 m), Apotheken (276 m) und Gesundheitszentren ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, aber auch die Ruhe und den Charakter einer traditionellen spanischen Stadt bevorzugen. Die 7 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 16 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten Mobilitätsoptionen, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen praktisch sein mag. Die Höhe von 199 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und weite Ausblicke.
Das Leben in Alora bietet eine authentische andalusische Erfahrung. Die Stadt selbst liegt landeinwärts, umgeben von einer hügeligen Landschaft, aber mit guter Anbindung an die Küste. Die Villa liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte (nur 204 m entfernt) und Apotheken (276 m entfernt) bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Besorgungen. Die Stadt verfügt über 13.650 Einwohner (Prognose 2025), was eine lebendige Gemeinschaft, aber keine Überfüllung bedeutet. Mit 7 Linien und 16 Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr ist die Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete gegeben. Die Nähe zu Restaurants (3 im 2 km Radius) und Cafés (1) ermöglicht ein aktives soziales Leben.
Diese Karte zeigt die Lage von Alora, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie hebt die relative Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga, dem Flughafen und der Küste hervor, während sie gleichzeitig die Position innerhalb einer ländlicheren, aber städtisch erschlossenen Region verdeutlicht. Die Karte gibt einen Überblick über die geografische Einbettung des Projekts in die Costa del Sol.
Alora ist strategisch im Hinterland der Provinz Málaga positioniert, etwa 24 km nordwestlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem internationalen Flughafen von Málaga und der Ruhe des ländlichen Andalusiens. Die Stadt ist Teil der Comarca del Guadalhorce, einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte und ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Anbindung an die Costa del Sol ist gut, sodass die Küstenstädte und Strände relativ schnell erreichbar sind, während Alora selbst einen authentischeren und traditionelleren spanischen Lebensstil bewahrt. Es liegt zudem in der Nähe des El Chorro Naturparks, einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten.
Die Erreichbarkeit von Alora ist gut, insbesondere für Reisende. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 24 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Die Küste mit Stränden wie Playa de San Andrés ist etwa 27 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Lauro Golf und Club de Golf de Guadalhorce sind jeweils 20 km entfernt, und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ist 27 km entfernt. Das Stadtzentrum von Alora bietet Annehmlichkeiten wie Supermärkte (204 m) und Apotheken (276 m) in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 7 Linien und 16 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt erleichtert, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alora genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 10°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C in den wärmeren Monaten bewegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,1°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein, was den vier Monate andauernden Schwimm-Saison (mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C) unterstützt. Die Lage in 199 Metern Höhe über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima bei, das sowohl für den Anbau von Zitrusfrüchten und Avocados günstig ist als auch ein angenehmes Wohnklima schafft. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alora landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Die Playa de San Andrés und die Playa de la Misericordia sind etwa 27 km entfernt, die Playa Sacaba Beach ca. 28 km. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in etwa 20 km Entfernung, darunter Lauro Golf und Club de Golf de Guadalhorce. Ein bedeutendes Freizeitziel in der Nähe ist der Caminito del Rey, der nur 20 Autominuten entfernt liegt. Sportbegeisterte finden in Alora selbst eine gut ausgebaute Infrastruktur mit 30 Sportanlagen, darunter städtische Schwimmbäder (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) und Sportzentren (Deportes de Álora, 1,0 km).
30 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alora ist strategisch im Hinterland der Provinz Málaga positioniert, etwa 24 km nordwestlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem internationalen Flughafen von Málaga und der Ruhe des ländlichen Andalusiens. Die Stadt ist Teil der Comarca del Guadalhorce, einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte und ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Anbindung an die Costa del Sol ist gut, sodass die Küstenstädte und Strände relativ schnell erreichbar sind, während Alora selbst einen authentischeren und traditionelleren spanischen Lebensstil bewahrt. Es liegt zudem in der Nähe des El Chorro Naturparks, einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| März | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Dezember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472712
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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