Овај истакнути и потпуно лиценцирани Б&Б, смештен у Алори, Малага, представља изузетну прилику за комбинацију приватног живота и успешног пословања. Саграђена да траје, ова некретнина нуди висок квалитет градње и одржавања, пружајући искуство „усељиво одмах“. Имање се простире на 10.000 м² и нуди спектакуларан поглед на историјски Кастиљо де Алора, стварајући јединствену медитеранску атмосферу.
За разлику од приморских насеља попут Естепоне, где пројекти као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) нуде новије становање ближе плажи, ова некретнина у Алори нуди јединствену комбинацију урбане погодности и пространог, приватног земљишта. Док пројекти попут Alba Benalmadena (од 598.000 €) нуде близину обале и градских центара, овај истакнути Б&Б у Алори истиче се својом већ успостављеном пословном репутацијом и статусом „кључ у руке“. Цена од 925.000 € одражава вредност овог потпуно функционишућег бизниса, за разлику од само стамбених јединица. Док приморски пројекти често наглашавају близину плаже и мора, ова локација у Алори нуди другачији начин живота, фокусиран на културно наслеђе, мир и пространост, уз лак приступ природним атракцијама попут Цаминитo дел Реy, што је мање уобичајено у приморским градским срединама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази унутар урбаног окружења Алоре, са погодностима на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним садржајима, док истовремено нуди мир и пространост захваљујући великом земљишту. Близина центра града комбинује се са осећајем повлачења у природу.
Овај пројекат је погодан за оне који траже самосталан живот са потенцијалом за пословну активност, попут Б&Б. Нуди функционалне стамбене јединице, укључујући четири гостујуће јединице са могућношћу додавања кухиња, као и пространи део за заједничке активности и угоститељство, што задовољава различите животне потребе.
Иако се ради о постојећем објекту са дугогодишњим успехом, цео је имовина је изграђена и одржавана по високим стандардима. Недавне реновације и континуирано одржавање осигуравају одлично стање. Фаза изградње је завршена, са фокусом на одржавање и унапређење постојеће структуре.
Овај пројекат није понуда за потпуно нову изградњу. Иако је одлично одржаван и реновиран, то је постојећа имовина са успостављеним пословањем. Није дизајниран за појединце који траже потпуно празан простор за сопствену индивидуалну изградњу од темеља, већ нуди решење са већ доказаним успехом.
Ова имовина је идеална за појединце или породице које желе да наставе са успешним Б&Б пословањем у Шпанији, са већ успостављеном репутацијом и операцијама. Такође је погодна за оне који траже пространо породично имање са додатним простором за госте или за изнајмљивање. Људи који цене мир и приватност, али и даље желе лак приступ градским садржајима и туристичким атракцијама попут Цаминитo дел Реy, наћи ће ову локацију привлачном. Погодна је и за инвеститоре који траже готови пословни модел у туристичком сектору.
Као имовина која је изграђена и одржавана до изузетно високих стандарда, квалитет завршне обраде је наглашен. Цело имање, од приватне резиденције власника до четири независне гостујуће јединице, одражава посвећеност квалитетној изради. Унутрашњост приказује модеран дизајн са фокусом на удобност и естетику, укључујући добро опремљене кухиње и купатила. Систем контроле климе обезбеђује комфор током целе године, док елементи попут камина додају шарм. Спољашњи простор, укључујући павиљон са кухињом и простором за роштиљ, такође је дизајниран за функционалност и уживање.
Тренутна цена овог истакнутог и потпуно лиценцираног Б&Б у Алори је 925.000 €. Цена одражава статус имовине као успостављеног и успешног бизниса са доказаним наслеђем. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, распоређених на 226 м² стамбеног простора, уз додатних 10.000 м² земљишта, цена се односи на комплетно имање. Доступност је тренутна, што омогућава брзу транзицију за купце који траже комплетно решење „кључ у руке“.
Алора је живописни град са 13.650 становника, смештен на 199 метара надморске висине, што пружа умерену климу са просечним температурама између 10°C и 27°C. Иако се налази унутар урбаног подручја, имовина се налази на пространом земљишту од 10.000 м², што обезбеђује приватност и осећај повлачења у природу. Свакодневни живот се одликује лаким приступом локалним погодностима попут апотека (276 м) и супермаркета (204 м), али и близином спортских и рекреативних садржаја. Ово је место где се урбана погодност сусреће са спокојем пространог имања, са погледом на историјски замак и околне планине, што ствара посебан ритам живота.
Живот у Алори нуди комбинацију мирне урбане средине и лаког приступа природи. Са 13.650 становника, град пружа све основне погодности на дохват руке, попут супермаркета (204 м), апотека (276 м) и ресторана (3 унутар 2 км). Пространо имање пружа приватност и простор за релаксацију, док је околина богата историјским знаменитостима попут замка Алора и природним лепотама. Близина спортских центара и базена додаје могућности за рекреацију. Локални празници и 32 дана годишње нуде прилику за учешће у локалној култури. Постојање 7 аутобуских линија и 16 станица јавног превоза обезбеђује добру повезаност унутар града и региона.
Ова карта приказује локацију Алоре унутар провинције Малага, наглашавајући њену позицију у унутрашњости, али са релативном близином обале и аеродрома. Приказани су кључни путеви и оближњи градови, пружајући визуелни преглед географског положаја и доступности.
Алора је стратешки смештена унутар провинције Малага, пружајући лак приступ неколико значајних градова и атракција. Удаљена је око 25 км од главног града Малаге и њеног међународног аеродрома. Близина других градова попут Марбеље (око 60 км) и Ронде (око 50 км) омогућава лак приступ различитим регионалним културним и туристичким понудама. Његова позиција унутар земље, али са лаким приступом обали, чини га балансираним избором за оне који траже и мир и приступачност.
Имање је удаљено 24 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 204 метра, а апотека 276 метара, што указује на одличну доступност основних потрепштина. Најближе плаже, попут Плаиа де Сан Андрес, удаљене су око 27 км. За љубитеље голфа, доступно је неколико терена, укључујући Лауро Голф на 20 км. Градски центар Алоре, са својим ресторанима и садржајима, налази се на пешачкој удаљености. Најближа болница је удаљена 11 км, а најближа железничка станица Алора је на 0,7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се налази на 199 метара надморске висине, што доприноси њеној умереној клими са просечним годишњим температурама од 18.1°C. Температуре варирају између 10°C и 27°C током године, што обезбеђује пријатне услове. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Постојећи велики парцела од 10.000 м² је дом богатог Медитеранаског биљног света, укључујући воћке попут поморанџи, лимунова и поморанџи, стварајући бујне и мирисне баште.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Плаиа де Сан Андрес и Плаиа де ла Мисерикордиа, удаљене су око 27 км. За рекреацију, постоје многе могућности у близини. Град Алора има свој општински базен (0,3 км) и спортске центре (1,0 км). Подручје такође нуди приступ природним лепотама, укључујући популарни Цаминитo дел Реy, који је удаљен само 20 минута вожње. Укупни спортски садржаји у региону броје 30, што пружа широк спектар активности за становнике и госте.
30 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 53 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Април | 15.7°C | 48 mm |
| Мај | 19.5°C | 24 mm |
| Јун | 24.1°C | 5 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 26 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.2°C | 60 mm |
| Децембар | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL472712
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
