تمثل فيلا سا روكيتا مشروعًا جديدًا في منطقة ألتيا هيلز المرغوبة على كوستا بلانكا. يوفر هذا المشروع مجموعة من المنازل العصرية ذات التشطيبات عالية الجودة، والموجهة للمشترين الباحثين عن مزيج من الفخامة والراحة والإطلالات الخلابة. صُممت المنازل بعناية في التفاصيل، لتمزج بين العمارة المتوسطية والعناصر المعاصرة. يوفر الموقع بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والفرص الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع فيلا سا روكيتا في ألتيا هيلز، بين سلسلة جبال سييرا دي بيرنيا والبحر الأبيض المتوسط. يضمن هذا الموقع اتصالًا مباشرًا بجمال الجبال الطبيعي والساحل في آنٍ واحد. يمنحها قربها من ألتيا الوصول إلى المرافق الحضرية، بينما يضمن موقعها المحدد داخل ألتيا هيلز قدرًا من التميز والهدوء.
صُممت هذه المساكن لشاغليها الباحثين عن تجربة معيشة ساحلية متكاملة في إسبانيا. فهي توفر ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، وتراسات واسعة، ومسبحًا خاصًا، بما يمنح الراحة والمساحة الوافرة. التركيز هنا على قابلية العيش، بمخطط يعظّم الاستفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية، ليخلق بيئة مواتية للاسترخاء والاستضافة على حدٍّ سواء.
فيلا سا روكيتا مشروع جديد مكتمل بالفعل. وهذا يعني أن العقارات متاحة فور الشراء، دون فترات انتظار طويلة لاستكمال البناء. يتميز المشروع بتقنيات ومواد بناء حديثة، ويلتزم بلوائح البناء الحالية. وتمنح حالة الجاهزية للسكن المشترين طمأنة الحصول على منزل جديد لم يُستخدم من قبل.
لا يوفر المشروع مرافق مشتركة مثل نادٍ اجتماعي أو مرافق رياضية واسعة. صُممت المنازل للاستخدام الخاص، ما يعني عدم وجود بنية تحتية مشتركة. ويعتمد الوصول إلى الخدمات على وسائل النقل الخاصة، إذ قد لا تكون وسائل النقل العام والمتاجر على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن فيلا فاخرة جاهزة للسكن على الساحل الإسباني، مع تركيز على الإطلالات والخصوصية. وهو يتوافق مع الأفراد أو العائلات الراغبة في منزل ثانٍ أو التفكير في الانتقال الدائم، ممن يقدّرون بيئة معيشية هادئة مقترنة بالقرب من البحر والجبال معًا. المخطط بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات مناسب للعائلات الصغيرة، أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوفًا، أو من يحتاجون مساحة لمكتب منزلي أو هوايات. تجعل حالة الاستكمال الجاهزة المشروع جذابًا للمشترين الذين يفضّلون عدم انتظار البناء والرغبة في الاستمتاع بمنزلهم الجديد فورًا. كما أن موقع ألتيا هيلز، المعروف بمجتمعه الدولي والمساكن الفاخرة، يجذب المشترين الباحثين عن نمط حياة وبيئة اجتماعية محددة، مع الوصول إلى ملاعب الجولف والمارينا. وقد يجد المستثمرون المهتمون بالعقارات الإسبانية عالية القيمة مع إمكانات نمو رأس المال في هذا خيارًا مناسبًا أيضًا.
تم تشطيب الفيلات في مشروع فيلا سا روكيتا بعناية بالتفاصيل والجودة. تمزج العمارة بين العناصر المتوسطية ومبادئ التصميم الحديث، ما ينتج عنه مظهر جمالي جذاب. ومن أبرز السمات الخطوط البيضاء النظيفة للواجهات التي تعكس ضوء الشمس، والسقف المائل المبلط الذي يُظهر التأثيرات التقليدية. المخطط عصري، بخطوط مستقيمة وشرفات أفقية مسطحة في الطابق العلوي تسهم في المظهر المعاصر. صُممت النوافذ الكبيرة والتراسات لتعظيم الضوء الطبيعي ودمج الإطلالات الخلابة على البحر والجبل في الحياة اليومية. اختيرت المواد المستخدمة من حيث المتانة والجمال، بما يناسب الطابع الفاخر للمشروع. والمنازل مجهزة بكل وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك تكييف بارد وحار، وخزائن مدمجة. والمطابخ مجهزة بالكامل، كما أن الحمّامات (بما فيها حمّام ملحق) مشطبة بمعايير عالية. وتشمل المساحات الخارجية مسابح خاصة وتراسات ومواقف سيارات مغطاة ببرجولا، ما يعزز الراحة العامة وقابلية العيش.
تُعرض فيلا سا روكيتا ابتداءً من 1,650,000 يورو. ويمثل هذا سعرًا واحدًا للمشروع بأكمله، نظرًا لأن العقارات مكتملة ومتاحة بأعداد محدودة. ويعكس السعر مساحة العقار (235 م² مساحة معيشة على قطعة أرض مساحتها 683 م²)، والتشطيبات الفاخرة، والمرافق الخاصة مثل المسبح، والموقع الاستراتيجي في ألتيا هيلز مع إطلالات على البحر والجبال. ولا يوجد تفاوت في السعر بحسب عدد غرف النوم أو الحمّامات، لأن هذا تكوين محدد للفيلا. يشمل الشراء العقار بكامله والأرض التابعة له.
ألتيا هيلز، موقع فيلا سا روكيتا، منطقة سكنية تُعرف بموقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. وهي منطقة توفر إيقاعًا أهدأ من المدن الساحلية الأكثر صخبًا، مع بقائها قريبة من خدمات ألتيا. تجذب المنطقة مجتمعًا دوليًا يقدّر السلام والخصوصية والجمال الطبيعي. يوفر قرب سييرا دي بيرنيا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية، بينما يتيح الساحل الوصول إلى شواطئ متنوعة وأنشطة بحرية. تعكس عمارة المنازل تفسيرًا عصريًا للطراز المتوسطي، بخطوط نظيفة ونوافذ كبيرة تستثمر الإطلالات والضوء الطبيعي. تتسم الحياة اليومية هنا بإيقاع مريح، مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ المحلي على التراسات الواسعة أو بجانب المسبح الخاص، مع بقاء خدمات ألتيا والبلدات المجاورة على مسافات معقولة في المتناول.
يضع العيش في فيلا سا روكيتا السكان في قلب ألتيا هيلز، منطقة سكنية حصرية تعلو ألتيا. يشتهر هذا المكان بهدوئه وأمانه وإطلالاته الساحرة. المنطقة سكنية في معظمها، وتركز على الفيلات المستقلة وكثافة بناء منخفضة نسبيًا، ما يسهم في إحساس بالمساحة والخصوصية. يمكن الوصول إلى المرافق اليومية بالسيارة؛ فأقرب سوبرماركت يبعد حوالي 1.3 كم. وتوجد المطاعم والبنوك والصيدليات في ألتيا القريبة (ضمن بضعة كيلومترات). القرب من الساحل جانب مهم؛ فأقرب شاطئ، بلايا ديل بول، يبعد 300 متر فقط بخط مستقيم، على أن ميل 16.3% يشير إلى منحدر شديد جدًا، ما يوصى معه باستخدام السيارة لسهولة الوصول. ويخلق مزيج خلفية الجبال وإطلالات البحر مناخًا محليًا فريدًا ومنظرًا طبيعيًا يؤثر في الحياة اليومية.
يقع هذا المشروع في ألتيا هيلز، منطقة سكنية مرموقة في ألتيا، تُعرف بموقعها المرتفع الذي يمنح إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع توازنًا جيدًا بين بيئة سكنية هادئة والقرب من المرافق الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع ألتيا هيلز، موقع فيلا سا روكيتا، بموقع استراتيجي في شمال كوستا بلانكا، بين مدينتي بينيدورم وكالبي الأكبر. وتشتهر ألتيا نفسها بمدينتها القديمة الساحرة ومنازلها المبيضة ومجتمعها الفني، مقدمةً بديلاً أغنى ثقافيًا من المنتجعات المجاورة الأكثر تركيزًا على السياحة. وتستفيد منطقة مارينا باخا، التي تنتمي إليها ألتيا، من بنية تحتية متطورة ومجموعة واسعة من فرص الترفيه، من الشواطئ والأنشطة البحرية إلى المشي الجبلي والجولف. ويضمن قرب مطاري أليكانتي وفالنسيا اتصالًا دوليًا ممتازًا، ما يجعل المنطقة في متناول المقيمين الدائمين والسياح على حدٍّ سواء. وتموضع فيلا سا روكيتا يستثمر هدوء ألتيا هيلز مع إبقاء حيوية وخدمات كوستا بلانكا الأوسع في المتناول.
تعتمد إمكانية الوصول إلى فيلا سا روكيتا في ألتيا هيلز بشكل أساسي على النقل الخاص. ورغم أن أقرب شاطئ (بلايا ديل بول) يبعد 0.3 كم فقط بخط مستقيم، فإن الميل الشديد بنسبة 16.3% عامل مؤثر في الوصول اليومي. كما توجد شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا باريتا دي غوالدا (1.2 كم) وبلايا ديل ماسكارات (1.5 كم) على مسافات جوية قصيرة. أقرب سوبرماركت يبعد 1.3 كم، وتقع صيدلية على 3.4 كم من العقار. ويمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى المراكز الحضرية الأكبر مثل ألتيا وبينيدورم. ويبعد مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 56 كم و106 كم على التوالي (بخط مستقيم)، أي ما يعادل حوالي 45-60 دقيقة بالسيارة إلى أليكانتي وساعة ونصف إلى فالنسيا. وعلى الرغم من وجود 4 خطوط نقل عام و43 محطة في المنطقة الأوسع، فإن الموقع المحدد في ألتيا هيلز يجعل الاتصالات المباشرة المتكررة للاحتياجات اليومية أقل ترجيحًا، ما يجعل السيارة ضرورة عملية. ويعزز القرب من ملاعب الجولف، مثل نادي ألتيا للجولف على 2.5 كم، الخيارات الترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد ألتيا هيلز من المناخ المتوسطي، المتسم بصيف حار وشتاء معتدل. وتتمتع المنطقة بمعدل 3,856 ساعة مشمسة سنويًا، ما ينتج موسم سباحة طويلاً يقارب 5 أشهر تكون فيه درجات حرارة المياه مريحة (≥20 درجة مئوية). ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.6 درجة مئوية، مع تقلبات ضئيلة على مدار العام. ويوفر موقع فيلا سا روكيتا على ارتفاع 59 مترًا فوق مستوى البحر، عند سفح سييرا دي بيرنيا، مزيجًا من نسيم البحر النقي وهدوء الجبال. ويسهم هذا المشهد المزدوج في مناخ محلي لطيف. وميل التضاريس كبير (16.3% باتجاه الشاطئ)، ما يعزز الإطلالات لكنه يؤثر أيضًا في التضاريس المحلية. ويزداد المحيط الطبيعي ثراءً بجبال قريبة توفر خلفية خضراء وفرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع فيلا سا روكيتا على مسافة قصيرة من مرافق ساحلية وترفيهية متنوعة. فأقرب شاطئ، بلايا ديل بول، يبعد 300 متر فقط بخط مستقيم. كما توجد شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا رودا (0.5 كم) وبلايا دي ليسبيغو (0.6 كم) ضمن كيلومتر واحد. توفر هذه الشواطئ الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط للسباحة والاستجمام الشمسي. والمنطقة أيضًا ملاذ لعشاق الجولف، مع عدة ملاعب على مسافات قيادة معقولة. فنادي ألتيا للجولف يبعد 2.5 كم، ونادي إفاخ للجولف 10 كم، وملاعب فيايتانا 15 كم. والترفيه البحري حاضر بقوة أيضًا، مع مارينا مثل بورت دِألتيا على 1.1 كم وبورت إسبورتيو لويس كامبومانيس على 5.4 كم. ولمحبي الرياضة، تتوفر مرافق متنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية وأندية التنس في ألتيا على مسافة قصيرة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 68 mm |
| فبراير | 11.3°C | 41 mm |
| مارس | 13.8°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 19.0°C | 43 mm |
| يونيو | 23.3°C | 21 mm |
| يوليو | 26.4°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 61 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL419641
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة ألتيا والمناطق المحيطة بكوستا بلانكا، تتوفر مشاريع جديدة متنوعة تختلف في نطاق الأسعار والنوع. فمشاريع مثل ICONIC في غران ألاكانت، ابتداءً من 355,000 يورو، توفر سعر دخول أقل بكثير لكنها تقع في منطقة مختلفة وتغلب عليها على الأرجح شقق أو منازل أصغر نظرًا للسعر. أما لاس كوليناس في بيدريغوير وSPEC VILLA 148 - مونتي سولانا، في بيدريغوير أيضًا، فيبدآن من 529,000 يورو و845,000 يورو على التوالي. هذه الأسعار أقل بكثير من أسعار فيلا سا روكيتا، ما يوحي بأن فيلا سا روكيتا مصنفة في شريحة أعلى، ربما بسبب موقعها المحدد في ألتيا هيلز، أو حجم الفيلا، أو قطعة الأرض، أو إطلالاتها الحصرية. وتُعرف العقارات في ألتيا هيلز عمومًا بالفخامة والإطلالات الساحرة، ما قد يبرر التسعير الأعلى مقارنة بالمشاريع في مناطق أقل تضرسًا أو حصرية. وطابع 'المشروع الجديد' لفيلا سا روكيتا، مقترنًا بحجمها وموقعها، يضعها في فئة تستهدف مشترين مستعدين للاستثمار أكثر مقابل ميزات فاخرة ونمط حياة محدد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID