Villa Sa Roqueta は、コスタ・ブランカの人気エリアである Altea Hills における新築物件プロジェクトです。本開発では、高品質な仕上げを施したモダンな住まいを複数取り揃えており、贅沢さ、快適さ、そして壮大な眺めの組み合わせを求める購入者に向けた物件となっています。各住まいはディテールにこだわって設計されており、地中海建築と現代的な要素を融合させています。この立地は、穏やかな住宅環境を提供しながらも、地域の生活利便施設やレジャー施設への良好なアクセスを確保しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Altea Hills に位置する Villa Sa Roqueta は、Sierra de Bernia 山脈と地中海の間に建っています。この立地により、山々の自然美と海岸線の両方へ直接アクセスできます。Altea への近さは都市施設へのアクセスを可能にし、Altea Hills 内のこの立地は一定の排他性と静けさを保証します。
これらの住宅は、ゆとりある空間での海辺の暮らしを求める居住者のために設計されています。3つの寝室と3つの浴室、広々としたテラス、専用プールを備え、快適さと十分な空間を提供します。自然光を最大限に取り込み、パノラマビューを活かした間取りにより、くつろぎとエンターテインメントの両方に適した環境を実現する、住み心地を重視した設計です。
Villa Sa Roqueta はすでに完成している新築物件です。つまり、完成を待つ長い期間なしに、購入後すぐに物件を引き渡すことができます。プロジェクトは現代の建築技術と素材を用い、現行の建築基準に準拠しています。即入居可の状態は、購入者に新品の未使用の住まいという安心を提供します。
本開発には、クラブハウスや充実したスポーツ施設といった共用施設はありません。住まいは専用利用のために設計されており、共有インフラは存在しません。公共交通機関や店舗が日々の必需品すべてについて徒歩圏内にあるとは限らないため、生活利便施設へのアクセスは自家用車に依存します。
本プロジェクトは、眺めとプライバシーを重視し、スペイン海岸沿いの即入居可能な高品質ヴィラを求める購入者に適しています。セカンドハウスや恒久的な移住を望む個人や家族、海と山の両方に近い穏やかな住環境を重視する方に合致します。3つの寝室と3つの浴室という間取りは、小規模な家族、ゲストを招く夫婦、在宅オフィスや趣味のためのスペースを必要とする方に適しています。完成済みの状態は、建築を待ちたくなく、すぐに新しい住まいを楽しみたい購入者にとって魅力的です。インターナショナルなコミュニティと高級住宅で知られる Altea Hills の立地は、ゴルフ場やマリーナへのアクセスとともに、特定のライフスタイルと社会的環境を求める購入者に訴求します。資産価値の上昇ポテンシャルを備えた高価値の不動産に関心のある投資家にも適した選択肢と言えます。
Villa Sa Roqueta プロジェクトのヴィラは、ディテールと品質へのこだわりをもって仕上げられています。建築は地中海の要素とモダンなデザイン原則を融合し、美的に魅力的な外観を実現しています。主な特徴には、日光を反射するファサードの白いシンプルなラインと、伝統的な影響を示す勾配のある瓦屋根が含まれます。間取りはモダンで、直線と上階の水平ルーバーが現代的な印象に貢献しています。大きな窓とテラスは自然光を最大化し、壮観な海と山の眺めを日常生活に取り込むように設計されています。使用されている素材は耐久性と美しさを考慮して選ばれ、プロジェクトのラグジュアリークラスにふさわしいものです。住まいには、冷暖房エアコンや造り付けクローゼットを含むすべての近代的な設備が整っています。キッチンは完全に設備されており、浴室（専用バスルームを含む）も高い水準で仕上げられています。屋外空間には専用プール、テラス、パーゴラ付き駐車スペースがあり、全体的な快適性と住み心地を高めています。
Villa Sa Roqueta は €1,650,000 から提供されています。物件はすでに完成しており限定数しかないため、これは開発全体で単一の価格帯です。この価格は、物件の規模（683 m² の敷地面積に対し延床面積 235 m²）、豪華な仕上げ、プールなどの専用設備、そして海と山の眺めを備えた Altea Hills の戦略的な立地を反映しています。特定のヴィラ構成であるため、寝室数や浴室数に応じた価格の違いはありません。購入には物件全体と付随する土地が含まれます。
Villa Sa Roqueta の所在地である Altea Hills は、地中海を一望できる高台の立地で知られる住宅地です。賑やかな海岸沿いの町よりも穏やかなペースを提供しながらも、Altea の利便施設への近さを保っています。この地区は、静けさ、プライバシー、自然美を重視するインターナショナルなコミュニティを引き寄せています。Sierra de Bernia の近さはハイキングやアウトドア活動の機会をもたらし、海岸線は様々なビーチやマリンアクティビティへのアクセスを提供します。住宅の建築は地中海スタイルの現代的な解釈を反映しており、眺めと自然光を活かしたシンプルなラインと大きな窓が特徴です。ここでの日常生活はリラックスしたリズムが特徴で、広々としたテラスや専用プールで現地の気候を楽しみつつ、Altea や周辺町の利便施設もほど近い距離にあります。
Villa Sa Roqueta での暮らしは、Altea の高台にある高級住宅地 Altea Hills の中心に居住者を置きます。この場所は、その静けさ、安全性、息をのむような眺めで知られています。エリアは主に住宅地であり、独立型ヴィラが中心で建ぺい率が比較的低く、開放感とプライバシーをもたらしています。日常の利便施設へは車でアクセスでき、最寄りのスーパーマーケットは約 1.3 km 先にあります。レストラン、銀行、薬局は近くの Altea に（数キロ圏内で）あります。海岸への近さは重要な要素で、最寄りのビーチ Playa del Bol は直線距離でわずか 300 m 先ですが、16.3% の勾配は非常に急な下り坂を意味するため、より容易なアクセスには車が推奨されます。山岳地帯を背景とした海の眺めの組み合わせが、日常生活に影響を与える独特の局地的な微気候と景観を生み出しています。
この開発物件は Altea にある高級住宅地 Altea Hills に位置しており、地中海を一望できる高台の立地で知られています。この立地は、静かな住宅環境と海岸施設への近さの良いバランスを提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Villa Sa Roqueta の所在地 Altea Hills は、コスタ・ブランカ北部の Benidorm と Calpe という大きな町の間という戦略的な位置にあります。Altea 自体は、魅力的な旧市街、白壁の家々、芸術家コミュニティで知られ、より観光中心の近隣リゾート地に比べて文化的に豊かな選択肢を提供しています。Altea が属する Marina Baja 地域は、発達したインフラと、ビーチやマリンアクティビティから山岳ハイキングやゴルフまで、幅広いレジャーの機会に恵まれています。Alicante と Valencia の空港への近さは優れた国際的接続性を保証し、この地域を恒住者にも休暇を過ごす人々にもアクセスしやすくしています。Villa Sa Roqueta は、Altea Hills の静けさを活かしながら、コスタ・ブランカ全体の活気と利便施設を手の届くところに置く位置にあります。
Altea Hills の Villa Sa Roqueta へのアクセスは、主に自家用車向けです。最寄りのビーチ（Playa del Bol）は直線距離でわずか 0.3 km ですが、16.3% という急勾配は日常のアクセスにとって大きな要因です。Platja de la Barreta de Gualda（1.2 km）や Platja del Mascarat（1.5 km）などの他のビーチも短い直線距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは 1.3 km、薬局は物件から 3.4 km の場所にあります。Altea や Benidorm などの大きな都市中心部へは車で簡単にアクセスできます。Alicante-Elche 空港（ALC）と Valencia 空港（VLC）はそれぞれ約 56 km と 106 km（直線距離）の位置にあり、Alicante まで車でおよそ 45～60 分、Valencia まで約 1.5 時間です。より広い地域には 4 つの路線と 43 の停留所がありますが、Altea Hills のこの立地では日々の必要に対する直接的で頻繁な接続は期待しにくく、車が便利な必需品となっています。Altea Club de Golf から 2.5 km というゴルフ場への近さも、レジャーの選択肢をさらに広げています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Altea Hills は暖かい夏と穏やかな冬が特徴の地中海性気候に恵まれています。この地域は年間 3,856 時間の日照時間を享受し、水温が快適（≥20°C）となる約 5 か月間の長い遊泳シーズンをもたらします。年間平均気温は約 18.6°C で、年間を通じての変動はわずかです。海抜 59 m、Sierra de Bernia のふもとという Villa Sa Roqueta の位置は、新鮮な海の空気と山の静けさの融合を提供します。この複合的な景観が心地よい微気候に貢献しています。地形の勾配は大きく（ビーチ方向に 16.3%）、眺めを高める一方で地域の地形にも影響しています。自然環境は近くの山々によってさらに豊かになり、緑あふれる背景とアウトドア活動の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Villa Sa Roqueta は、様々な海岸・レジャー施設から短い距離に位置しています。最寄りのビーチ Playa del Bol は直線距離でわずか 300 m です。Platja de la Roda（0.5 km）や Platja de l'Espigó（0.6 km）などの他のビーチも 1 km 圏内にあります。これらのビーチでは泳ぎや日光浴のための地中海へのアクセスが可能です。この地域はゴルファーの楽園でもあり、車での短い所要時間で複数のコースがあります。Altea Club de Golf は 2.5 km、Club de Golf Ifach は 10 km、Villaitana のコースは 15 km 先にあります。マリンレジャーも充実しており、Port d'Altea が 1.1 km、Port Esportiu Luis Campomanes が 5.4 km にあります。スポーツ愛好家のために、Altea には近距離にスポーツセンターやテニスクラブを含む様々な施設があります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 68 mm |
| 2月 | 11.3°C | 41 mm |
| 3月 | 13.8°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 19.0°C | 43 mm |
| 6月 | 23.3°C | 21 mm |
| 7月 | 26.4°C | 7 mm |
| 8月 | 26.9°C | 10 mm |
| 9月 | 23.8°C | 44 mm |
| 10月 | 19.4°C | 87 mm |
| 11月 | 15.1°C | 76 mm |
| 12月 | 11.6°C | 61 mm |
非常に急
Ref: VL419641
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altea 地域とコスタ・ブランカ周辺エリアでは、価格帯やタイプの異なる様々な新築物件が提供されています。Gran Alacant の ICONIC のようなプロジェクトは €355,000 からと大幅に低い参入価格ですが、別の地域に位置し、価格からしておそらくマンションやより小さな住まいで構成されています。Pedreguer の Las Colinas と同じく Pedreguer の SPEC VILLA 148 - Monte Solana は、それぞれ €529,000 と €845,000 から始まります。これらの価格は Villa Sa Roqueta よりかなり低く、Villa Sa Roqueta がより高いセグメントに位置していることを示しており、それは Altea Hills という特定の立地、ヴィラの規模、土地、または排他的な眺めによる可能性があります。Altea Hills の物件は一般的にその豪華さと壮観な眺望で知られており、起伏が少ない、または排他性の低い地域の開発案件と比較して高い価格設定を正当化できます。Villa Sa Roqueta の新築物件としての性質は、その規模と立地と相まって、プレミアムな特徴と特定のライフスタイルのために多くの投資をいとわない購入者を対象とするカテゴリーに位置づけられます。
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