Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στο Altos de los Monteros, προσφέροντας μια σύγχρονη διαβίωση σε μια ευνοϊκή τοποθεσία στη Μάλαγα. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 190 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από εκτεταμένες βεράντες. Το ακίνητο ενσωματώνει ποιοτικά χαρακτηριστικά και σύγχρονες ανέσεις, απευθυνόμενο σε εκείνους που αναζητούν ένα κομψό σπίτι με πανοραμική θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Altos de los Monteros παρέχει μια θέση με υψόμετρο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο και τα γύρω βουνά. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από τις ακτές και τις αστικές υποδομές, συνδυάζοντας την ηρεμία με την προσβασιμότητα.
Αυτό το ρετιρέ καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη σε δύο επίπεδα, σε συνδυασμό με τα en-suite μπάνια και τις ανεξάρτητες βεράντες, προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα πρόσφατα κατασκευασμένο, σύγχρονο συγκρότημα, που χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές και σύγχρονη αρχιτεκτονική. Η κατασκευή εστιάζει σε ποιοτικά υλικά και ενεργειακή απόδοση, αντανακλώντας τις τρέχουσες προδιαγραφές νέων έργων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς απαιτείται μετακίνηση. Επίσης, η θέση του σε υψόμετρο, αν και ευνοϊκή για τη θέα, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη εξάρτηση από οχήματα για ορισμένες μετακινήσεις.
Αυτό το ρετιρέ duplex είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές και ευρύχωρο σπίτι σε μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή. Είναι ιδανικό για οικογένειες λόγω των 3 υπνοδωματίων και της εγγύτητας σε σχολεία, ή για ζευγάρια που εκτιμούν τον επιπλέον χώρο και τις πολλαπλές βεράντες για ψυχαγωγία ή χαλάρωση. Η προσανατολισμός προς τα νοτιοδυτικά εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ζεστές αποχρώσεις το απόγευμα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις πανοραμικές θέες. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία που προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης και έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως δάπεδα Porcelanosa σε όλο το σπίτι και πάγκους κουζίνας από Silestone. Τα φωτιστικά είναι ενεργειακά αποδοτικά και ενσωματωμένα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές κορυφαίων επωνυμιών (Siemens). Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται από ένα αεροθερμικό σύστημα υψηλής απόδοσης με αντλία θερμότητας, με κεντρικό έλεγχο και ανεξάρτητους θερμοστάτες. Υπάρχει επίσης ενδοδαπέδια θέρμανση σε επιλεγμένα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου του κύριου υπνοδωματίου. Η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη μακροζωία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €760.000. Αυτό το επίπεδο τιμολόγησης αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η θέση του, το μέγεθος (190 m² εσωτερικού χώρου συν βεράντες), και η ποιότητα κατασκευής σε ένα σύγχρονο συγκρότημα. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα αγορά, αλλά η κατηγορία τιμών το τοποθετεί στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς για τα ρετιρέ στην περιοχή, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν premium χαρακτηριστικά και θέα.
Το Altos de los Monteros, όπου βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, είναι μια οικιστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με τη στρατηγική θέση κοντά στην ακτή και τις αστικές παροχές. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ της γαλήνης του υψομέτρου και της εγγύτητας σε δραστηριότητες. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με θέα στη θάλασσα από τη μία από τις δύο βεράντες, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στην εξερεύνηση των κοντινών παραλιών ή των γήπεδων γκολφ. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες, ενώ οι λάτρεις του γκολφ βρίσκονται κοντά σε πολλαπλά γήπεδα. Το βράδυ, η ηρεμία της περιοχής επιτρέπει χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα στη Μαρμπέγια προσφέρει επιλογές για έξοδο.
Η ζωή στο Altos de los Monteros προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το κέντρο της Μαρμπέγια απέχει μια σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο, προσφέροντας μια πλούσια επιλογή από εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (2.1 km), νοσοκομείο (2.2 km) και φαρμακείο (3.4 km) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Για οικογένειες, η διαθεσιμότητα 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με διεθνή σχολεία, παρέχει εκπαιδευτικές επιλογές. Η περιοχή των 5.300 κατοίκων της Μαρμπέγια, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, αλλά η τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης.
Η οπτικοποίηση της θέσης του έργου στο Altos de los Monteros, κοντά στη Μαρμπέγια, αναδεικνύει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση τονίζει τη στρατηγική του θέση σε σχέση με τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση της πρόσβασης και των τοπικών παροχών.
Το Altos de los Monteros βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια θέση μεταξύ των παραθαλάσσιων θέρετρων και των ενδοχωρικών περιοχών. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 34 χλμ αεροπορικώς) και σε απόσταση λίγων λεπτών από το κέντρο της Μαρμπέγια, μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και τις ψυχαγωγικές της επιλογές. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα έχουν γρήγορη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την ευρύτερη ακτογραμμή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε εθνικές και διεθνείς πτήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, El Alicate, είναι προσβάσιμη σε περίπου 4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 7 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) και Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και ένα όχημα συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των παροχών.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τουριστικό προϊόν είναι ενεργό για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 190 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η τοποθεσία, με μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και καλό αερισμό, ενώ η γύρω περιοχή διαθέτει ώριμη βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων ελαιόδεντρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την El Alicate (4.0 km) και την Playa de la Bajadilla (4.4 km) να είναι οι πλησιέστερες. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, παρέχουν εγκαταστάσεις για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι σημαντική, με τα Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) και Santa María Golf & Country Club (6.2 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), προσφέροντας ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια θέση μεταξύ των παραθαλάσσιων θέρετρων και των ενδοχωρικών περιοχών. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 34 χλμ αεροπορικώς) και σε απόσταση λίγων λεπτών από το κέντρο της Μαρμπέγια, μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και τις ψυχαγωγικές της επιλογές. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα έχουν γρήγορη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL792866
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το duplex ρετιρέ στο Altos de los Monteros ξεχωρίζει για τη θέση του σε υψόμετρο που προσφέρει εκτεταμένες πανοραμικές θέες, κάτι που δεν είναι πάντα εγγυημένο σε ακίνητα πιο κοντά στην παραλία. Η τιμή του (€760.000) το τοποθετεί στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, ανταγωνιζόμενο έργα παρόμοιας ποιότητας και ανέσεων, όπως θα μπορούσε να βρεθεί σε περιοχές όπως η Nueva Andalucía ή η Sierra Blanca, γνωστές για την αποκλειστικότητά τους. Τα έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, με τιμές εκκίνησης σημαντικά χαμηλότερες (€418.800 και €320.000 αντίστοιχα), προσφέρουν συνήθως μικρότερους χώρους ή βρίσκονται σε διαφορετικές τοποθεσίες με λιγότερο εκτεταμένη θέα. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία του Altos de los Monteros, με την άμεση εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και την ηρεμία, προσδίδει ένα ξεχωριστό πλεονέκτημα για συγκεκριμένους αγοραστές. Σε σύγκριση με την πυκνότερη δόμηση σε άλλες παραθαλάσσιες ζώνες, εδώ η έμφαση δίνεται στην ιδιωτικότητα και τη θέα, ενώ η πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις παραμένει ισχυρή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
