Este ático dúplex en Altos de los Monteros, Málaga, ofrece 190 m² de espacio habitable combinando confort moderno y una ubicación privilegiada. Con 3 dormitorios y 3 baños, situado a 190 metros de altitud, está diseñado para compradores exigentes. La orientación suroeste garantiza una luz agradable y vistas despejadas. El proyecto se encuentra en una urbanización consolidada, que combina una atmósfera residencial tranquila con una buena conexión a los centros urbanos y las zonas costeras. La proximidad a playas, campos de golf y servicios esenciales subraya el atractivo de esta oferta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Altos de los Monteros, una codiciada zona residencial al noreste de Marbella. Su posición elevada a 190 metros sobre el nivel del mar ofrece amplias vistas. El entorno inmediato se caracteriza por una mezcla de villas y modernos complejos de apartamentos, proporcionando una situación de vida tranquila pero bien comunicada. La proximidad a espacios naturales, manteniendo al mismo tiempo la accesibilidad a los centros urbanos, define el atractivo de esta ubicación.
Este ático dúplex está dirigido a compradores que valoran los espacios amplios, los acabados de alta calidad y un ambiente exclusivo. La distribución en dos niveles con varias terrazas es adecuada para residentes que buscan tanto retiros privados como espacios para la convivencia. La ubicación es ideal para quienes prefieren un entorno tranquilo pero valoran la proximidad a playas, campos de golf y comodidades urbanas.
El proyecto representa una promoción inmobiliaria moderna centrada en la calidad y la estética. El ático está equipado con materiales de alta calidad, como suelos Porcelanosa y encimeras Silestone. La tecnología de construcción energéticamente eficiente, que incluye aerotermia y calefacción por suelo radiante en ciertas áreas, garantiza el confort de vida. La urbanización cuenta con instalaciones comunes como piscina y casa club, lo que subraya el estilo de vida moderno.
El proyecto se centra en ofrecer una experiencia de vida de lujo en una urbanización consolidada. No ofrece acceso directo a comercios dentro del complejo; las tiendas más cercanas son accesibles a pie. El transporte público está disponible, pero se recomienda un vehículo para explorar la región y acceder a destinos más lejanos. La ubicación elevada de la propiedad puede ser una consideración adicional para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una residencia exclusiva en una ubicación tranquila pero bien comunicada. Es adecuada para parejas o familias pequeñas que valoran la privacidad, la comodidad y los acabados de alta calidad. Los dos niveles y las amplias terrazas ofrecen espacio para la relajación y el entretenimiento. La proximidad a campos de golf y playas lo hace atractivo para vacacionistas activos y golfistas. También es una excelente opción para compradores que buscan un refugio con orientación sur y vistas al mar, y que aprecian una buena infraestructura con acceso a colegios internacionales y atención médica. La posibilidad de disfrutar tanto de la tranquilidad de la urbanización como de la cercanía a Marbella atrae a una amplia gama de compradores.
La calidad de construcción y los acabados de este ático dúplex en Altos de los Monteros son de alto nivel. El interior incluye suelos Porcelanosa de gran formato, conocidos por su durabilidad y estética. La cocina está equipada con una encimera Silestone de alta calidad y se integra perfectamente en el espacio de estar abierto. La eficiencia energética está garantizada por un sistema de aerotermia con bomba de calor, que permite aire acondicionado central (frío y calor). El confort adicional lo proporcionan la calefacción por suelo radiante en los baños y los termostatos controlables individualmente en el salón y los dormitorios. La iluminación en toda la zona de estar es energéticamente eficiente y está discretamente integrada. Los electrodomésticos Siemens en la cocina subrayan la exigencia de calidad de marca.
Este ático dúplex se ofrece a partir de 760.000 €. Esta tarifa refleja la ubicación, el tamaño y las comodidades de alta calidad de la propiedad. La superficie habitable es de 190 m², complementada por terrazas de 53,35 m². La propiedad consta de 3 dormitorios y 3 baños. Este posicionamiento de precios sitúa al ático en el segmento superior del mercado de propiedades nuevas en esta región, justificado por las características exclusivas y la atractiva ubicación en Altos de los Monteros. Este ático específico está actualmente disponible y puede ser visitado.
Altos de los Monteros en Málaga es una zona residencial que se distingue por su altitud y proximidad a la costa. Aquí, la tranquilidad de un entorno suburbano se combina con la disponibilidad de comodidades urbanas. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para un estilo de vida mediterráneo. La zona se caracteriza por residencias modernas y villas, rodeadas de naturaleza y extensos espacios verdes. La infraestructura está bien desarrollada, con distancias cortas a supermercados (2,1 km), hospitales (2,2 km) y colegios (colegios internacionales a 4,5 km). La proximidad a campos de golf de renombre y playas como El Alicate (4,0 km) hacen de la ubicación un atractivo para actividades de ocio. Sin embargo, la zona conserva un carácter apacible, alejado del bullicio, pero aún cerca de los vibrantes centros de Marbella y Málaga.
Altos de los Monteros ofrece un estilo de vida caracterizado por la tranquilidad y una buena accesibilidad. Su ubicación elevada a 190 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable y, a menudo, vistas amplias sobre la costa y las montañas circundantes. El vecindario se compone principalmente de complejos residenciales modernos y casas individuales, creando una atmósfera pacífica. Los comercios como los supermercados están a solo 2,1 km, y el hospital más cercano está a 2,2 km. Para las familias, los numerosos colegios, incluidas opciones internacionales a menos de 5 km, son un factor importante. La proximidad al mar está asegurada por playas como El Alicate a 4 km. El golf está cubierto por varios campos en un radio de aproximadamente 5-6 km. La conexión con Marbella (unos 7-10 minutos en coche) y el aeropuerto internacional de Málaga (unos 34 km) es buena.
El mapa muestra la ubicación de Altos de los Monteros, una zona residencial situada en una elevación sobre la costa de Marbella. El marcador destaca la proximidad a playas, campos de golf y el centro de Marbella. La urbanización circundante consta de complejos residenciales modernos y villas, enclavados en un paisaje montañoso con vistas al mar Mediterráneo.
Altos de los Monteros se encuentra estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de España. Su ubicación al noreste de Marbella permite una buena conexión con esta sofisticada ciudad, así como con la capital provincial, Málaga. La Costa del Sol es reconocida por su excelente clima, sus playas y su diversa oferta de ocio. Este posicionamiento específico ofrece un equilibrio entre la proximidad a centros urbanos con sus ofertas culturales y comerciales, y la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. La región es un importante punto de atracción para compradores internacionales que buscan una combinación de estilo de vida mediterráneo y alta calidad de vida.
El acceso a las instalaciones clave es bueno. La playa más cercana, El Alicate, está a 4,0 km. Otras playas como Playa de la Bajadilla (4,4 km) y Playa de Artola (7,0 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 34 km. Para las necesidades diarias, un supermercado está a solo 2,1 km y una farmacia a 3,4 km. El hospital más cercano está a 2,2 km. Los golfistas encontrarán campos como el Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km. La movilidad local está respaldada por 11 líneas de transporte público con 50 paradas, aunque se recomienda un coche para una máxima flexibilidad y la exploración de la región circundante.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga en la Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,3°C, con picos que permiten largas estancias al aire libre. La duración anual de sol alcanza un notable total histórico de 3.848 horas, lo que convierte a la región en un destino apreciado durante todo el año. El agua del mar alcanza temperaturas que permiten unos cuatro meses de baño en verano. La altitud de la propiedad a 190 metros proporciona una ligera brisa y temperaturas a menudo más frescas que directamente en la costa, lo que es especialmente agradable durante los meses de verano. La ligera pendiente hacia la playa (4,8%) influye positivamente en la vista y la circulación del aire.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Altos de los Monteros ofrece una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, El Alicate, está a 4,0 km y es apreciada por su calidad. Playa de la Bajadilla (4,4 km) y Playa de Artola (7,0 km) son otras opciones. Varias marinas, incluyendo Marina Marbella (4,0 km), ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Para los golfistas, la proximidad a campos de golf de primer nivel como Greenlife Golf Marbella (5,6 km) y Santa María Golf & Country Club (6,2 km) es una ventaja importante. Los aficionados al deporte también encontrarán varios centros deportivos en los alrededores. La región ofrece abundantes oportunidades de ocio, desde deportes acuáticos y golf hasta excursiones a las montañas cercanas.
Fuente: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se encuentra estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de España. Su ubicación al noreste de Marbella permite una buena conexión con esta sofisticada ciudad, así como con la capital provincial, Málaga. La Costa del Sol es reconocida por su excelente clima, sus playas y su diversa oferta de ocio. Este posicionamiento específico ofrece un equilibrio entre la proximidad a centros urbanos con sus ofertas culturales y comerciales, y la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. La región es un importante punto de atracción para compradores internacionales que buscan una combinación de estilo de vida mediterráneo y alta calidad de vida.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 60 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.8°C | 35 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octubre | 17.9°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL792866
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en la región de la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático en Altos de los Monteros, con un precio inicial de 760.000 €, se posiciona en el segmento superior. Esto se debe a su ubicación más exclusiva, su mayor superficie habitable de 190 m² y sus características específicas. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra más cerca en precio, pero este ático ofrece una distribución dúplex única y una ubicación elevada con vistas panorámicas. La combinación aquí ofrecida de construcción moderna, acabados interiores de alta calidad, amplios espacios exteriores y la topografía específica de Altos de los Monteros justifica su precio en comparación con otras promociones nuevas en la costa, que pueden ser más compactas o más cercanas a la playa, pero que potencialmente ofrecen menos privacidad o vistas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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