Este penthouse em duplex em Altos de los Monteros, Málaga, oferece 190 m² de área útil, combinando conforto moderno e uma localização privilegiada. Com 3 quartos e 3 casas de banho, situado a 190 metros de altitude, foi concebido para compradores exigentes. A orientação sudoeste garante uma luz agradável e vistas desafogadas. O projeto está localizado numa urbanização estabelecida, que combina uma atmosfera residencial tranquila com boa ligação aos centros urbanos e zonas costeiras. A proximidade de praias, campos de golfe e serviços essenciais realça o atrativo desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado em Altos de los Monteros, uma zona residencial procurada a nordeste de Marbella. A sua posição elevada a 190 metros acima do nível do mar oferece vistas amplas. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de vilas e modernos complexos de apartamentos, proporcionando uma situação de vida calma mas bem servida. A proximidade a espaços naturais, mantendo ao mesmo tempo a acessibilidade aos centros urbanos, define o atrativo deste local.
Este penthouse em duplex destina-se a compradores que valorizam espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e um ambiente exclusivo. A disposição em dois níveis com vários terraços é adequada para residentes que procuram tanto retiros privados como espaços para convívio. A localização é ideal para quem prefere um ambiente tranquilo, mas valoriza a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas.
O projeto representa um empreendimento imobiliário moderno focado na qualidade e estética. O penthouse está equipado com materiais de alta qualidade, como pisos Porcelanosa e bancadas Silestone. A tecnologia de construção energeticamente eficiente, incluindo aerotermia e piso radiante em certas áreas, garante o conforto de vida. O empreendimento dispõe de instalações comuns como piscina e clube, sublinhando o estilo de vida moderno.
O projeto concentra-se em proporcionar uma experiência de vida de luxo numa urbanização estabelecida. Não oferece acesso direto a lojas dentro do complexo; as lojas mais próximas são acessíveis a pé. O transporte público está disponível, mas um veículo é recomendado para explorar a região e aceder a destinos mais distantes. A localização elevada da propriedade pode ser uma consideração adicional para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência exclusiva numa localização tranquila mas bem conectada. É adequada para casais ou famílias pequenas que valorizam privacidade, conforto e acabamentos de alta qualidade. Os dois níveis e os espaçosos terraços oferecem espaço para relaxamento e entretenimento. A proximidade a campos de golfe e praias torna-o atrativo para turistas ativos e golfistas. É também uma excelente opção para compradores que procuram um refúgio com orientação sul e vista mar, e que apreciam uma boa infraestrutura com acesso a escolas internacionais e cuidados médicos. A possibilidade de desfrutar tanto da tranquilidade da urbanização como da proximidade de Marbella atrai uma vasta gama de compradores.
A qualidade de construção e os acabamentos deste penthouse em duplex em Altos de los Monteros são de alto nível. O interior inclui pisos Porcelanosa de grande formato, conhecidos pela sua durabilidade e estética. A cozinha está equipada com uma bancada Silestone de alta qualidade e integra-se harmoniosamente na área de estar aberta. A eficiência energética é garantida por um sistema de aerotermia com bomba de calor, que permite ar condicionado central (quente e frio). O conforto adicional é proporcionado pelo piso radiante nas casas de banho e pelos termostatos controláveis individualmente na sala e nos quartos. A iluminação em toda a área de estar é energeticamente eficiente e discretamente integrada. Os eletrodomésticos Siemens na cozinha sublinham a exigência de qualidade de marca.
Este penthouse em duplex é oferecido a partir de 760.000 €. Esta precificação reflete a localização, o tamanho e as comodidades de alta qualidade da propriedade. A área útil é de 190 m², complementada por terraços de 53,35 m². A propriedade inclui 3 quartos e 3 casas de banho. Este posicionamento de preço coloca o penthouse no segmento superior do mercado de propriedades novas nesta região, justificado pelas características exclusivas e pela localização atrativa em Altos de los Monteros. Este penthouse específico está atualmente disponível e pode ser visitado.
Altos de los Monteros em Málaga é uma zona residencial que se distingue pela sua altitude e proximidade da costa. Aqui, a tranquilidade de um ambiente suburbano combina-se com a disponibilidade de comodidades urbanas. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para um estilo de vida mediterrânico. A área é caracterizada por residências modernas e vilas, rodeadas por natureza e áreas verdes bem cuidadas. A infraestrutura está bem desenvolvida, com curtas distâncias a supermercados (2,1 km), hospitais (2,2 km) e escolas (escolas internacionais a 4,5 km). A proximidade de campos de golfe de renome e praias como El Alicate (4,0 km) torna a localização atrativa para atividades de lazer. No entanto, a área mantém um caráter pacífico, longe da agitação, mas ainda perto dos vibrantes centros de Marbella e Málaga.
Altos de los Monteros oferece um estilo de vida caracterizado pela tranquilidade e boa acessibilidade. A sua localização elevada a 190 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e, muitas vezes, vistas amplas sobre a costa e as montanhas circundantes. O bairro é composto principalmente por complexos residenciais modernos e casas individuais, criando uma atmosfera pacífica. Comércios como supermercados estão a apenas 2,1 km de distância, e o hospital mais próximo fica a 2,2 km. Para famílias, as numerosas escolas, incluindo opções internacionais a menos de 5 km, são um fator importante. A proximidade do mar é assegurada por praias como El Alicate a 4 km. O golfe é servido por vários campos num raio de aproximadamente 5-6 km. A ligação a Marbella (cerca de 7-10 minutos de carro) e ao aeroporto internacional de Málaga (cerca de 34 km) é boa.
O mapa mostra a localização de Altos de los Monteros, uma área residencial situada numa elevação acima da costa de Marbella. O marcador destaca a proximidade de praias, campos de golfe e o centro de Marbella. A urbanização circundante é composta por complexos residenciais modernos e vilas, inseridos numa paisagem montanhosa com vista para o Mar Mediterrâneo.
Altos de los Monteros está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Espanha. A sua localização a nordeste de Marbella permite uma boa ligação a esta cidade sofisticada, bem como à capital provincial, Málaga. A Costa del Sol é reconhecida pelo seu excelente clima, praias e diversificada oferta de lazer. Este posicionamento específico oferece um equilíbrio entre a proximidade de centros urbanos com as suas ofertas culturais e comerciais, e a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva. A região é um importante ponto de atração para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico e alta qualidade de vida.
O acesso às instalações principais é bom. A praia mais próxima, El Alicate, fica a 4,0 km. Outras praias como Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km) também são de fácil acesso. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a apenas 2,1 km e uma farmácia a 3,4 km. O hospital mais próximo fica a 2,2 km. Os golfistas encontram campos como o Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km. A mobilidade local é apoiada por 11 linhas de transporte público com 50 paragens, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade e exploração da região circundante.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga, na Costa del Sol, é conhecida pelo seu clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,3°C, com picos que permitem longas atividades ao ar livre. A duração anual de sol atinge um notável total histórico de 3.848 horas, tornando a região um destino apreciado durante todo o ano. A água do mar atinge temperaturas que permitem cerca de quatro meses de banho no verão. A altitude da propriedade a 190 metros proporciona uma brisa leve e temperaturas frequentemente mais frescas do que diretamente na costa, o que é especialmente agradável durante os meses de verão. A ligeira inclinação em direção à praia (4,8%) influencia positivamente a vista e a circulação do ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de Altos de los Monteros oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, El Alicate, fica a 4,0 km e é apreciada pela sua qualidade. Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km) são outras opções. Várias marinas, incluindo Marina Marbella (4,0 km), oferecem possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Para os golfistas, a proximidade de campos de golfe de primeira classe como o Greenlife Golf Marbella (5,6 km) e o Santa María Golf & Country Club (6,2 km) é uma vantagem significativa. Os entusiastas do desporto também encontrarão vários centros desportivos nas proximidades. A região oferece abundantes oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos e golfe até caminhadas nas montanhas próximas.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Espanha. A sua localização a nordeste de Marbella permite uma boa ligação a esta cidade sofisticada, bem como à capital provincial, Málaga. A Costa del Sol é reconhecida pelo seu excelente clima, praias e diversificada oferta de lazer. Este posicionamento específico oferece um equilíbrio entre a proximidade de centros urbanos com as suas ofertas culturais e comerciais, e a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva. A região é um importante ponto de atração para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico e alta qualidade de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL792866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes na região da Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este penthouse em Altos de los Monteros, com um preço inicial de 760.000 €, posiciona-se no segmento superior. Isto deve-se à sua localização mais exclusiva, à maior área útil de 190 m² e às suas características específicas. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em termos de preço, mas este penthouse oferece uma distribuição duplex única e uma localização elevada com vista panorâmica. A combinação oferecida aqui de construção moderna, acabamentos interiores de alta qualidade, vastos espaços exteriores e a topografia específica de Altos de los Monteros justifica a sua precificação em comparação com outros novos empreendimentos na costa, que podem ser mais compactos ou mais próximos da praia, mas potencialmente oferecer menos privacidade ou vistas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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