Dieses Penthouse-Duplex in Altos de los Monteros, Málaga, bietet auf 190 m² Wohnfläche eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer privilegierten Lage. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, gelegen auf 190 Metern Höhe, ist es für anspruchsvolle Käufer konzipiert. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert angenehme Lichtverhältnisse und Ausblicke. Das Projekt befindet sich in einer etablierten Urbanisation, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an städtische Zentren und Küstengebiete verbindet. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Altos de los Monteros, einem gefragten Wohngebiet nordöstlich von Marbella. Die erhöhte Lage auf 190 Metern über dem Meeresspiegel bietet weitreichende Ausblicke. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Villen und modernen Apartmentkomplexen geprägt, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnsituation ermöglicht. Die Nähe zu Naturräumen und gleichzeitig die Erreichbarkeit von städtischen Zentren definieren die Attraktivität dieses Standortes.
Dieses Duplex-Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattungsdetails und ein exklusives Ambiente legen. Die Aufteilung über zwei Ebenen mit mehreren Terrassen spricht Bewohner an, die sowohl private Rückzugsorte als auch Flächen für Geselligkeit schätzen. Die Lage ist ideal für Personen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch auf kurze Wege zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten Wert legen.
Das Projekt repräsentiert eine moderne Neubauentwicklung mit Fokus auf Qualität und Ästhetik. Das Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien, wie Porcelanosa-Böden und Silestone-Arbeitsplatten, ausgestattet. Die energieeffiziente Haustechnik, inklusive Aerothermie und Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen, sorgt für Wohnkomfort. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Clubraum, was den modernen Lebensstandard unterstreicht.
Das Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung eines luxuriösen Wohnerlebnisses in einer etablierten Urbanisation. Es bietet keinen direkten Zugang zu Geschäften innerhalb des Komplexes; die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist für die volle Erkundung der Region und den Zugang zu weiter entfernten Zielen ein Fahrzeug empfehlenswert. Die exponierte Lage auf einer Anhöhe kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine zusätzliche Überlegung darstellen.
Diese Immobilie passt ideal für Käufer, die eine exklusive Residenz in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Die zwei Ebenen und die großzügigen Terrassen bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Aktivurlauber und Golfer. Auch für Käufer, die einen Rückzugsort mit Südausrichtung und Meerblick suchen und eine gute Infrastruktur mit Zugang zu internationalen Schulen und medizinischer Versorgung schätzen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die Möglichkeit, sowohl die Ruhe der Urbanisation als auch die Nähe zu Marbella zu genießen, spricht ein breites Spektrum von Käufern an.
Die Bauqualität und die Ausführung dieses Penthouse-Duplex in Altos de los Monteros sind auf einem hohen Niveau. Die Innenausstattung umfasst großformatige Porcelanosa-Böden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Die Küche ist mit einer hochwertigen Silestone-Arbeitsplatte ausgestattet und integriert sich nahtlos in den offenen Wohnbereich. Energieeffizienz wird durch ein Aerothermie-System mit Wärmepumpe gewährleistet, das eine zentrale Klimaanlage (warm und kalt) ermöglicht. Zusätzlicher Komfort bieten die Fußbodenheizung in den Bädern und die individuell steuerbaren Thermostate in Wohnzimmer und Schlafzimmern. Die Beleuchtung im gesamten Wohnbereich ist energieeffizient und unauffällig integriert. Die Siemens-Haushaltsgeräte in der Küche unterstreichen den Anspruch an Markenqualität.
Das Penthouse Duplex wird ab €760.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und die hochwertige Ausstattung des Objekts. Die Wohnfläche beträgt 190 m², ergänzt durch Terrassenflächen von 53,35 m². Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Diese Preisklasse positioniert das Penthouse im oberen Segment des Marktes für Neubauimmobilien in dieser Region, was durch die exklusiven Ausstattungsmerkmale und die attraktive Lage in Altos de los Monteros gerechtfertigt wird. Aktuell ist dieses spezifische Penthouse verfügbar und kann besichtigt werden.
Altos de los Monteros in Málaga ist eine Wohngegend, die sich durch ihre erhöhte Lage und Nähe zur Küste auszeichnet. Hier verbindet sich die Ruhe einer suburbanen Umgebung mit der Verfügbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für einen mediterranen Lebensstil. Das Gebiet ist geprägt von modernen Wohnanlagen und Villen, umgeben von Natur und gepflegten Grünflächen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit kurzen Wegen zu Supermärkten (2,1 km), Krankenhäusern (2,2 km) und Schulen (internationale Schulen in 4,5 km Entfernung). Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden wie El Alicate (4,0 km) macht die Lage attraktiv für Freizeitaktivitäten. Dennoch bewahrt sich die Gegend einen friedlichen Charakter, der fernab des Trubels liegt, aber dennoch die Nähe zu den pulsierenden Zentren Marbellas und Malagas ermöglicht.
Altos de los Monteros bietet ein Lebensgefühl, das von Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit geprägt ist. Die erhöhte Lage auf 190 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und oft für weitreichende Ausblicke über die Küste und die umliegenden Berge. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus modernen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 2,1 km entfernt, das nächste Krankenhaus erreichen Sie nach 2,2 km. Für Familien sind die zahlreichen Schulen, darunter internationale Optionen in knapp 5 km Entfernung, ein wichtiger Faktor. Die Nähe zum Meer wird durch Strände wie El Alicate nach 4 km Fahrweg ermöglicht. Der Golfsport wird durch mehrere Plätze im Umkreis von etwa 5-6 km bedient. Die Anbindung an Marbella (ca. 7-10 Autominuten) und den internationalen Flughafen Málaga (ca. 34 km) ist gut.
Die Karte zeigt die Lage von Altos de los Monteros, einem Wohngebiet oberhalb der Küste von Marbella. Die Markierung hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Zentrum von Marbella hervor. Die umliegende Bebauung besteht aus modernen Wohnkomplexen und Villen, eingebettet in eine hügelige Landschaft mit Blick auf das Mittelmeer.
Altos de los Monteros liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage nordöstlich von Marbella ermöglicht eine gute Anbindung an diese mondäne Stadt sowie an die Provinzhauptstadt Málaga. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot. Diese spezifische Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Region ist ein bedeutender Anziehungspunkt für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und hoher Lebensqualität suchen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen ist gut. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist 4,0 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Bajadilla (4,4 km) und Playa de Artola (7,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 34 km entfernt. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt nur 2,1 km entfernt, eine Apotheke 3,4 km. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,2 km entfernt. Golfer finden Golfplätze wie die Greenlife Golf Driving Range in 5,3 km Entfernung. Die Mobilität vor Ort wird durch 11 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen unterstützt, wobei ein Auto für maximale Flexibilität und die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga an der Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Spitzenwerten, die lange Aufenthalte im Freien ermöglichen. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt historisch bemerkenswerte 3.848 Stunden, was die Region zu einem Ganzjahresziel macht. Das Meerwasser erreicht im Sommer Temperaturen, die für einen Badespaß von etwa vier Monaten geeignet sind. Die Lage des Objekts auf 190 Metern Höhe bietet eine leichte Brise und oft kühlere Temperaturen als direkt an der Küste, was besonders in den Sommermonaten angenehm ist. Die leichte Hanglage zum Strand (4,8%) beeinflusst die Aussicht und die Luftzirkulation positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Altos de los Monteros bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist 4,0 km entfernt und wird für seine Qualität geschätzt. Playa de la Bajadilla (4,4 km) und Playa de Artola (7,0 km) sind weitere Optionen. Mehrere Marinas, darunter Marina Marbella (4,0 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfer ist die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (5,6 km) und Santa María Golf & Country Club (6,2 km) ein bedeutender Vorteil. Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren in der Umgebung. Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, die von Wassersport über Golf bis hin zu Wanderausflügen in die nahegelegenen Berge reichen.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage nordöstlich von Marbella ermöglicht eine gute Anbindung an diese mondäne Stadt sowie an die Provinzhauptstadt Málaga. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot. Diese spezifische Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Region ist ein bedeutender Anziehungspunkt für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und hoher Lebensqualität suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL792866
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse in Altos de los Monteros mit einem Einstiegspreis von €760.000 im höheren Segment. Dies ist auf die exklusivere Lage, die größere Wohnfläche von 190 m² und die spezifischen Ausstattungsmerkmale zurückzuführen. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich näher, jedoch bietet das hier beschriebene Penthouse eine einzigartige Duplex-Aufteilung und eine erhöhte Lage mit Panoramablick. Die hier angebotene Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Innenausstattung, großzügigen Außenbereichen und der spezifischen Topografie von Altos de los Monteros rechtfertigt die Preisgestaltung im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Küste, die oft kompakter oder näher am Strand liegen, aber möglicherweise weniger Privatsphäre oder Aussicht bieten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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