Ce penthouse en duplex à Altos de los Monteros, Málaga, offre 190 m² d'espace de vie combinant confort moderne et emplacement privilégié. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, situé à 190 mètres d'altitude, il est conçu pour les acheteurs exigeants. L'orientation sud-ouest garantit une lumière agréable et des vues dégagées. Le projet est implanté dans une urbanisation établie, alliant une atmosphère résidentielle paisible à une bonne connexion avec les centres urbains et les zones côtières. La proximité des plages, des terrains de golf et des services essentiels souligne l'attractivité de cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Altos de los Monteros, un quartier résidentiel recherché au nord-est de Marbella. Sa position surélevée à 190 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues étendues. L'environnement immédiat se caractérise par une combinaison de villas et de complexes d'appartements modernes, offrant une situation de vie calme mais bien desservie. La proximité des espaces naturels tout en maintenant l'accessibilité aux centres urbains définit l'attrait de cet emplacement.
Ce penthouse en duplex s'adresse aux acheteurs qui apprécient les grands espaces de vie, les finitions de haute qualité et une ambiance exclusive. La disposition sur deux niveaux avec plusieurs terrasses convient aux résidents qui recherchent à la fois des retraites privées et des espaces pour la convivialité. L'emplacement est idéal pour ceux qui préfèrent un environnement calme tout en valorisant la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines.
Le projet représente un développement immobilier moderne axé sur la qualité et l'esthétique. Le penthouse est équipé de matériaux de haute qualité, tels que des sols Porcelanosa et des plans de travail Silestone. La technologie du bâtiment écoénergétique, incluant l'aérothermie et le chauffage par le sol dans certaines zones, assure le confort de vie. La résidence dispose d'installations communes telles qu'une piscine et un club-house, soulignant le style de vie moderne.
Le projet se concentre sur la fourniture d'une expérience de vie luxueuse dans une urbanisation établie. Il n'offre pas d'accès direct aux commerces au sein du complexe ; les magasins les plus proches sont accessibles à pied. Les transports publics sont disponibles, mais un véhicule est recommandé pour explorer la région et accéder aux destinations plus éloignées. La position surélevée de la propriété peut être une considération supplémentaire pour les personnes à mobilité réduite.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence exclusive dans un endroit calme mais bien desservi. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui privilégient la vie privée, le confort et les finitions de haute qualité. Les deux niveaux et les spacieuses terrasses offrent un espace pour la détente et le divertissement. La proximité des terrains de golf et des plages le rend attrayant pour les vacanciers actifs et les golfeurs. Ce penthouse est également un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'un lieu de retraite orienté sud avec vue sur la mer, et qui apprécient une bonne infrastructure avec accès aux écoles internationales et aux services médicaux. La possibilité de profiter à la fois du calme de l'urbanisation et de la proximité de Marbella s'adresse à un large éventail d'acheteurs.
La qualité de construction et la finition de ce penthouse en duplex à Altos de los Monteros sont de haut niveau. L'intérieur comprend des sols Porcelanosa grand format, réputés pour leur durabilité et leur esthétique. La cuisine est équipée d'un plan de travail Silestone de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert. L'efficacité énergétique est assurée par un système d'aérothermie avec pompe à chaleur, permettant une climatisation centrale (chaud et froid). Le confort supplémentaire est apporté par le chauffage au sol dans les salles de bains et les thermostats réglables individuellement dans le salon et les chambres. L'éclairage dans tout l'espace de vie est économe en énergie et intégré discrètement. Les appareils électroménagers Siemens dans la cuisine soulignent l'exigence de qualité de marque.
Ce penthouse en duplex est proposé à partir de 760 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement, la taille et les équipements de haute qualité de la propriété. La surface habitable est de 190 m², complétée par des terrasses de 53,35 m². La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Ce positionnement tarifaire place le penthouse dans le segment supérieur du marché des biens immobiliers neufs dans cette région, ce qui est justifié par les caractéristiques exclusives et l'emplacement attrayant à Altos de los Monteros. Ce penthouse spécifique est actuellement disponible et peut être visité.
Altos de los Monteros à Málaga est un quartier résidentiel qui se distingue par son altitude et sa proximité avec la côte. Ici, le calme d'un environnement suburbain se combine avec la disponibilité des commodités urbaines. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour un style de vie méditerranéen. La région est caractérisée par des résidences modernes et des villas, entourées par la nature et des espaces verts bien entretenus. L'infrastructure est bien développée, avec des trajets courts vers les supermarchés (2,1 km), les hôpitaux (2,2 km) et les écoles (écoles internationales à 4,5 km). La proximité de terrains de golf réputés et de plages comme El Alicate (4,0 km) rend l'emplacement attractif pour les loisirs. Néanmoins, le quartier conserve un caractère paisible, loin de l'agitation, tout en restant proche des centres dynamiques de Marbella et de Malaga.
Altos de los Monteros offre un style de vie caractérisé par le calme et une bonne accessibilité. Sa situation en altitude à 190 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et souvent des vues étendues sur la côte et les montagnes environnantes. Le voisinage se compose principalement de complexes résidentiels modernes et de maisons individuelles, créant une atmosphère paisible. Les commerces tels que les supermarchés ne sont qu'à 2,1 km, et l'hôpital le plus proche est à 2,2 km. Pour les familles, les nombreuses écoles, y compris des options internationales à moins de 5 km, sont un facteur important. La proximité de la mer est assurée par des plages comme El Alicate à 4 km. Le golf est servi par plusieurs parcours dans un rayon d'environ 5-6 km. La connexion à Marbella (environ 7-10 minutes en voiture) et à l'aéroport international de Malaga (environ 34 km) est bonne.
La carte montre l'emplacement d'Altos de los Monteros, un quartier résidentiel situé en hauteur au-dessus de la côte de Marbella. Le repère souligne la proximité des plages, des terrains de golf et du centre de Marbella. Le paysage environnant est composé de complexes résidentiels modernes et de villas, nichés dans une campagne vallonnée avec vue sur la mer Méditerranée.
Altos de los Monteros est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Son emplacement au nord-est de Marbella permet une bonne connexion avec cette ville mondaine ainsi qu'avec la capitale provinciale, Malaga. La Costa del Sol est reconnue pour son excellent climat, ses plages et son offre de loisirs diversifiée. Ce positionnement spécifique offre un équilibre entre la proximité des centres urbains avec leurs offres culturelles et commerciales, et le calme d'un quartier résidentiel exclusif. La région est une destination majeure pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de style de vie méditerranéen et d'une haute qualité de vie.
L'accès aux installations clés est bon. La plage la plus proche, El Alicate, est à 4,0 km. D'autres plages comme Playa de la Bajadilla (4,4 km) et Playa de Artola (7,0 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est à environ 34 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 2,1 km et une pharmacie à 3,4 km. L'hôpital le plus proche est à 2,2 km. Les golfeurs trouveront des parcours comme le Greenlife Golf Driving Range à 5,3 km. La mobilité locale est soutenue par 11 lignes de transport public avec 50 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale et l'exploration de la région environnante.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Malaga sur la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des pics permettant de longues activités en extérieur. La durée d'ensoleillement annuelle atteint un remarquable total historique de 3 848 heures, faisant de cette région une destination appréciée toute l'année. L'eau de mer atteint des températures permettant environ quatre mois de baignade en été. L'altitude de la propriété à 190 mètres offre une légère brise et souvent des températures plus fraîches que directement sur la côte, ce qui est particulièrement agréable pendant les mois d'été. La légère pente vers la plage (4,8%) influence positivement la vue et la circulation de l'air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près d'Altos de los Monteros offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, El Alicate, est à 4,0 km et est appréciée pour sa qualité. Playa de la Bajadilla (4,4 km) et Playa de Artola (7,0 km) sont d'autres options. Plusieurs marinas, dont Marina Marbella (4,0 km), offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Pour les golfeurs, la proximité de parcours de golf de premier ordre comme Greenlife Golf Marbella (5,6 km) et Santa María Golf & Country Club (6,2 km) est un avantage majeur. Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs dans les environs. La région regorge d'opportunités de loisirs, allant des sports nautiques au golf en passant par les randonnées dans les montagnes voisines.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Son emplacement au nord-est de Marbella permet une bonne connexion avec cette ville mondaine ainsi qu'avec la capitale provinciale, Malaga. La Costa del Sol est reconnue pour son excellent climat, ses plages et son offre de loisirs diversifiée. Ce positionnement spécifique offre un équilibre entre la proximité des centres urbains avec leurs offres culturelles et commerciales, et le calme d'un quartier résidentiel exclusif. La région est une destination majeure pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de style de vie méditerranéen et d'une haute qualité de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL792866
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires dans la région de la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Altos de los Monteros, avec un prix de départ de 760 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Ceci est dû à son emplacement plus exclusif, sa plus grande surface habitable de 190 m² et ses caractéristiques spécifiques. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais ce penthouse offre une disposition duplex unique et une position surélevée avec vue panoramique. La combinaison ici offerte de construction moderne, de finitions intérieures de haute qualité, de vastes espaces extérieurs et de la topographie spécifique d'Altos de los Monteros justifie sa tarification par rapport à d'autres nouveaux développements sur la côte, qui peuvent être plus compacts ou plus proches de la plage, mais potentiellement offrir moins d'intimité ou de vues.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de leur emplacement, de leur valeur marchande, de leur qualité de construction et de leur habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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