マルベーリャのアルトス・デ・ロス・モンテロスにある、この洗練された3ベッドルーム、3バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、760,000ユーロから販売されています。190㎡の広々とした住居エリアを持ち、高台に位置し、息をのむような海と山の眺めを提供します。モダンな複合施設は、その優れた品質、便利なロケーション、豊富なアメニティを特徴とし、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって快適でスタイリッシュな生活空間を提供します。ビーチ、ゴルフコース、日用品店へは車で短時間でアクセスでき、このプロジェクトは郊外の静けさと都市の利便性を融合させています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、その有利な地理的位置で知られるアルトス・デ・ロス・モンテロスにあります。海抜190メートルの高台に位置し、ユニークな眺望と周辺エリアへの容易なアクセスを提供します。ビーチ、ゴルフコース、基本的なアメニティへの近さは快適さを保証します。
このデュプレックス・ペントハウスは、モダンな生活の要求に応えるように設計されており、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして美しい景色を望むテラスを提供しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストのために十分なスペースを提供します。南西向きの配置は豊富な自然光を保証し、高品質な仕上げは高級感を醸し出しています。
この物件は、デザインと品質に重点を置いた、新築のモダンな複合施設内にあります。複合施設は、優れたエネルギー効率と快適性を確保するために、高品質の素材と最新の技術を使用して建設されています。複合施設には、緑豊かな庭園があり、プールやクラブハウスなどの共用アメニティも提供しています。
この物件は郊外に位置しており、都心部の喧騒よりも静かな環境を好む購入者にとってはより魅力的かもしれません。基本的なアメニティは近くにありますが、主要なショッピングやエンターテイメントセンターへは車での短い移動が必要です。
このデュプレックス・ペントハウスは、静かで便利なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。その高台からの眺めは素晴らしく、ビーチ（4.0 km）、ショップ（2.1 km）、ゴルフコース（5.3 km）への近さは、生活の拠点として多目的に利用できます。3つのベッドルームと3つのバスルームは、成長する家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって理想的です。南西向きの配置と広々としたテラスは、マルベーリャの気候を楽しむのに最適です。近くのインターナショナルスクールに通う子供を持つ家族にも適した選択肢です（4.5 km）。
このデュプレックス・ペントハウスは、高品質の素材とモダンなデザインで建てられています。内部には190㎡のリビングスペースがあり、天井が高く開放感のあるリビングエリアが含まれています。床はPorcelanosaタイルで覆われ、キッチンにはSilestoneカウンタートップとSiemens家電が備わっています。すべての照明器具は省エネLEDです。物件には、セントラルヒーティングとエアコンを備えた高効率のエアロサーマルシステム、およびマスターベッドルームとバスルームの床暖房が装備されています。テラスからは海と山の景色を眺めることができ、アウトドアライフに十分なスペースを提供しています。複合施設はモダンなデザイン、共用プール、成熟した庭園を備えています。
マルベーリャ、アルトス・デ・ロス・モンテロスにあるこの3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、760,000ユーロからとなっています。190㎡の広さの物件には、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、海と山の景色を望む2層のテラスが含まれています。複合施設には、共用プールやジムなどのアメニティがあります。この地域は平均所得水準が高く、価格設定はその優れた立地と高品質の仕上げを反映しています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。標高190メートルの高台に位置し、地中海と周辺の山々の素晴らしい景色を眺めることができます。190㎡の住居面積には、3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。南西向きの配置は、一日を通して自然光を確保します。複合施設には、共用プールと手入れの行き届いた庭園があり、リラクゼーションとアウトドアライフを楽しむためのスペースを提供しています。また、ジム、ラウンジエリア、社交イベントに適した設備の整ったキッチンを備えたクラブハウスもあります。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、その静かな環境と便利な立地で知られるマルベーリャの住宅地です。物件は海抜190メートルの高さにあり、素晴らしい景色を眺めることができ、同時にビーチ（4.0 km）、ショップ（2.1 km）、病院（2.2 km）まで車で短時間でアクセスできます。この地域には、50の公共交通機関の停留所と11のバス路線があり、移動が容易な良好なインフラが整っています。インターナショナルスクール（4.5 km）やゴルフコース（5.3 km）の存在は、家族やゴルフ愛好家にとって魅力的です。
このデュプレックス・ペントハウスは、マルベーリャのアルトス・デ・ロス・モンテロス地域に位置しています。この地図は、近くのビーチ、ゴルフコース、ショップ、マラガ空港などの交通ハブに対するその位置を示しています。必要なすべての設備への容易なアクセスを確保しながら、物件の静かな立地を強調しています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャの丘陵地帯に位置しています。この地域は、その素晴らしい海の眺めと活気あるマルベーリャ中心部への近さで知られています。マラガ県に位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、活気ある文化で有名です。この物件の戦略的な立地は、地域の主要なアトラクションや交通ハブへの容易なアクセスを可能にすると同時に、静かな生活環境を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、ビーチ（例：El Alicate、4.0 km）やマルベーリャ中心部（4.1 km）まで車で短時間でアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約34 kmあり、国際旅行に便利です。ショップ（2.1 km）、薬局（3.4 km）、病院（2.2 km）は、日常のニーズを満たすために近くにあります。さらに、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いのはGreenlife Golf Driving Range（5.3 km）です。公共交通機関は11路線と50の停留所があり、利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.3℃、年間3,848時間の豊富な日照時間を誇る地中海性気候を楽しんでいます。これにより、一年を通してアウトドアアクティビティに最適です。水温が20℃を超える約4ヶ月間は、海水浴シーズンとなります。物件は海抜190メートルに位置し、南西向きで、海と山の景色を望みます。傾斜は4.8％ですが、ビーチへのアクセスは容易です。周辺にはオリーブの木などの成熟した植生があり、自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、El Alicate（4.0 km）、Playa de la Bajadilla（4.4 km）、Playa de Artola（7.0 km）を含む複数のビーチの近くにあります。これらのビーチのいくつかは、高い基準を示すブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家は、Greenlife Golf Driving Range（5.3 km）やSanta María Golf & Country Club（6.2 km）などの近くの複数のコースを見つけることができます。この地域には、様々なスポーツ施設を提供するスポーツセンターもあります。近くのマリーナ・マルベーリャ（4.0 km）は、マリンレジャーの機会も提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャの丘陵地帯に位置しています。この地域は、その素晴らしい海の眺めと活気あるマルベーリャ中心部への近さで知られています。マラガ県に位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、活気ある文化で有名です。この物件の戦略的な立地は、地域の主要なアトラクションや交通ハブへの容易なアクセスを可能にすると同時に、静かな生活環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL792866
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトは同様の価格帯ですが、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）はより競争力のある価格を提供しています。しかし、アルトス・デ・ロス・モンテロスの物件は、ユニークな山と海の眺め、そして新しい複合施設内のロケーションを提供しており、高品質な住居と特定のライフスタイルを求める購入者を惹きつける可能性があります。エステポナの物件は価格が低く、予算が限られている購入者にはより適しているかもしれませんが、同じ眺めや複合施設のアメニティを提供しない可能性があります。アルバ・ベナルマデナは同様の価格ですが、特定のロケーションと提供されるアメニティは異なる場合があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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