פנטהאוז דופלקס מרווח זה עם 4 חדרי שינה, הממוקם ב-Altos de los Monteros ליד מלגה, מציע חיים שלווים עם נוף לים ולהרים. הנכס בשטח 193 מ"ר משתרע על פני שלוש קומות, כולל ארבעה חדרי רחצה, ונהנה מתאורה ונופים מצוינים. האזור משלב יופי טבעי עם נוחיות עירוניות נגישות, במרחק דקות ספורות נסיעה ברכב מהחופים ומגני גולף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז דופלקס זה עם 4 חדרי שינה ב-Altos de los Monteros יקר יותר (795,000 אירו), אך מציע שטח מגורים גדול יותר (193 מ"ר לעומת שטח לא מוגדר של Acqua Gardens ו-Aby Upper) ויותר חדרי שינה (4). Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) קרובה יותר במחיר, אך היחידה ב-Altos de los Monteros מצטיינת במספר חדרי השינה (4 לעומת מספר לא מוגדר ב-Alba Benalmádena) ואולי בנופים הרריים/ימיים טובים יותר. מיקומו של Altos de los Monteros, בין מתקני מרבלה לסביבה הררית שקטה יותר, מציע אטרקטיביות ייחודית, במיוחד למי שמחפש שטח גדול יותר ונופים עוצרי נשימה. פרויקטים באסטפונה כנראה מתמקדים יותר בסגנון חיים חוף, בעוד בנאלמדנה מציעה חווית חוף שונה, אך מיקומו של Altos de los Monteros מספק איזון ביניהם, ומשלב את היתרונות של גולף ונופים טבעיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם ב-Altos de los Monteros, במיקום נוח קרוב לחופי מרבלה. הוא מוקף בנופים טבעיים ובגני גולף, ובמקביל מספק גישה נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ומרכזים רפואיים, במרחק נסיעה קצר ממרכז מרבלה.
דירה זו מתאימה למי שמחפש חלל מגורים מרווח ורב-תכליתי. ארבעת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למגורים ולעבודה. מספר טרסות, כולל טרסת גג עם נוף לים ולהרים, מציעות מקומות אידיאליים למנוחה ובילוי בחוץ. אוריינטציה מצוינת מבטיחה תאורה לאורך כל היום.
פרויקט זה מציע דירה קיימת במצב מצוין, שאינה דורשת המתנה לבנייה. היא ממוקמת במתחם מאובטח בסגנון כפר אנדלוסי עם שני בריכות משותפות. הדירה מתוחזקת היטב ומוכנה למעבר מיידי, וחוסכת לקונה זמן ומאמץ.
הדירה אינה כוללת גינה פרטית. למרות שמספר קווי התחבורה הציבורית והתחנות משמעותי, בהתחשב במיקום, בעלות רכב פרטי תגדיל משמעותית את נוחות הנסיעה. טרסת הגג, למרות הנופים הרחבים, עשויה לדרוש תשומת לב בנוגע להצללה ופרטיות.
פנטהאוז דופלקס זה עם 4 חדרי שינה ב-Altos de los Monteros אידיאלי לרוכשים בינלאומיים המחפשים בית נופש משפחתי או מקום מגורים קבוע. אם אתם אוהבים להיות קרובים למגני גולף ונופים טבעיים, אך אינכם רוצים לוותר על הקרבה לחופים ולנוחיות עירונית, המקום הזה מיועד לכם. העיצוב הרב-קומתי והטרסות המרובות מספקים גמישות למשפחות הגדלות או לאלו הזקוקים למרחב עבודה ביתי. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה משמעותם מספיק מקום ונוחות. אם אתם מעריכים את אורח החיים האנדלוסי ורוצים ליהנות מהשמש והנופים בקהילה בטוחה ומתוחזקת היטב, פנטהאוז זה יעמוד בציפיותיכם. הוא עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה טוב באזור מרבלה.
פנטהאוז דופלקס זה מוצג במצב מצוין, איכותו ותחזוקתו ברורים. העיצוב הפנימי מתמקד בפונקציונליות ונוחות, עם אזור מגורים ואוכל מרווח עם גישה ישירה למרפסת. ארבעת חדרי השינה מציעים מספיק מרחב פרטי, בעוד חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מציע נופים מרהיבים של הים וההרים. המטבח מודרני ומאובזר במלואו. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר להבטחת נוחות לאורך כל השנה. אזורי החוץ כוללים מספר טרסות, כולל אחת בקומה העליונה, אידיאלית ליהנות מנופים פנורמיים. שני הבריכות המשותפות המתוחזקות היטב במתחם מוסיפות נוחות ואפשרויות פנאי. מקום חניה תת-קרקעי וחדר אחסון מספקים פונקציונליות נוספת.
מחיר פנטהאוז דופלקס זה עם 4 חדרי שינה מתחיל מ-795,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה ב-Altos de los Monteros, את שטחי המגורים המרווחים (193 מ"ר) ואת המתקנים האיכותיים, כולל מספר טרסות ונופים מרהיבים. השטחים הירוקים והנופים הסובבים גם כן מגדילים את ערכו. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המציעים שטח ותצורה דומים, מחיר זה תחרותי, במיוחד בהתחשב במצב המצוין של הדירה והמתקנים המשותפים במתחם.
אזור Altos de los Monteros מציע אורח חיים ייחודי המשלב שלווה טבעית עם נוחות עירונית. האתר ממוקם בגובה של כ-190 מטר מעל פני הים, הרחק מהמולת החוף אך עדיין קרוב אליה. בבוקר תוכלו ליהנות מהשמש במרפסת הפונה מזרחה, ולהתפעל מהנוף של ההרים הרחוקים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.1 ק"מ, ובית החולים במרחק 2.2 ק"מ, מה שאומר שהצרכים היומיומיים מסופקים במלואם. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כשהרחוק ביותר נמצא במרחק של 6.2 ק"מ בלבד. חופים כמו El Alicate נמצאים במרחק של כ-4.0 ק"מ והם מקום נהדר ליהנות מאקלים הים התיכון. באזור ישנם משאבי חינוך ובריאות טובים, כולל מספר בתי ספר בינלאומיים ומרכזים רפואיים, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורי משפחות.
הסביבה של Altos de los Monteros מציעה לתושבים חווית חיים עשירה. האזור עצמו מוקף בטבע ובגני גולף, ויוצר רקע שליו. הקרבה לסופרמרקט (2.1 ק"מ) ולבית מרקחת (3.4 ק"מ) מספקת את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. מחופי El Alicate (4.0 ק"מ) ועד Playa de la Bajadilla (4.4 ק"מ), קל מאוד ליהנות משמש וחול הים התיכון. עבור תושבים המעוניינים לחוות מגוון רחב יותר של תרבות ובידור, מרכז מרבלה והמרינות שלה (למשל, Marina Marbella, 4.0 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות אוכל וקניות. קיומם של בתי ספר בינלאומיים (למשל, English International College, 4.5 ק"מ) הופך את האזור לאטרקטיבי יותר עבור משפחות עם ילדים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פנטהאוז הדופלקס ב-Altos de los Monteros. ניתן לראות את קרבתו לקו החוף, לחופים העיקריים (כמו El Alicate), לגני הגולף ולמרכז מרבלה. המפה גם מסמנת את המתקנים הסמוכים, כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר בינלאומיים, המדגישים את אטרקטיביות האזור כמקום מגורים.
Altos de los Monteros ממוקמת בלב קוסטה דל סול, קרוב לעיר התוססת מרבלה. היא מציעה נופים הרריים שלווים, תוך שמירה על קרבה לקו החוף התוסס. גובה האזור (190 מ') מספק פרספקטיבה ייחודית וגישה נוחה לערים הסמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדנה. מרבלה עצמה ידועה בחופיה ברמה עולמית, גני הגולף, המסעדות והחנויות שלה, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי. האזור מחובר גם לערים גדולות כמו מלגה וגיברלטר, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות ופעילויות עסקיות.
נגישות התחבורה של פנטהאוז דופלקס זה טובה, אם כי בעלות רכב תהיה נוחה יותר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.1 ק"מ, בית החולים 2.2 ק"מ, והחוף (El Alicate) 4.0 ק"מ. מרכז מרבלה והמרינות המפורסמות שלו נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. המרחק לשדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) הוא כ-34 ק"מ (בקו אווירי), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. באזור פועלות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, שיכולות לספק חלק מצרכי הניידות, אך רכב הוא בחירה טובה יותר לנסיעה ליעדים רחוקים יותר או להובלת הרבה מטען. חובבי גולף ימצאו מספר גני גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כאשר הרחוק ביותר, Santa María Golf & Country Club, נמצא במרחק של 6.2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3°C. אור שמש רב הוא סימן ההיכר של האזור, עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך פעילויות בחוץ לאפשריות כמעט כל השנה. חודשי הקיץ (בערך מיוני עד ספטמבר) הם הזמן הטוב ביותר ליהנות מהחופים ומהפעילויות בחוץ, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20°C, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים. האזור ממוקם בגובה של כ-190 מטר מעל פני הים, מעט גבוה יותר מאשר אזורי החוף, מה שעשוי להציע אקלים מיקרו קריר יותר. השיפוע מתון יחסית (4.8% לכיוון החוף), מה שהופך גישה לחוף ברגל או באופניים לאפשרית. האזור מוקף בנופים טבעיים ובגני גולף, המציעים לתושבים הזדמנויות להתקרב לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקומו של פנטהאוז דופלקס זה מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי לאורך החוף. החוף הקרוב ביותר, El Alicate, נמצא במרחק של 4.0 ק"מ בלבד ונושא את דגל היוקרתי 'הדגל הכחול'. חופים נוספים, כמו Playa de la Bajadilla (4.4 ק"מ) ו-Playa de Artola (7.0 ק"מ), מציעים חוויות חוף שונות. עבור חובבי גולף, ישנם מספר גני גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל Greenlife Golf Driving Range (5.3 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (6.2 ק"מ). בנוסף, האזור מארח מספר מרכזי ספורט, כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. Marina Marbella הסמוכה (4.0 ק"מ) מציעה מגוון רחב של פעילויות ימיות ואפשרויות אוכל.
מקור: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ממוקמת בלב קוסטה דל סול, קרוב לעיר התוססת מרבלה. היא מציעה נופים הרריים שלווים, תוך שמירה על קרבה לקו החוף התוסס. גובה האזור (190 מ') מספק פרספקטיבה ייחודית וגישה נוחה לערים הסמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדנה. מרבלה עצמה ידועה בחופיה ברמה עולמית, גני הגולף, המסעדות והחנויות שלה, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי. האזור מחובר גם לערים גדולות כמו מלגה וגיברלטר, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות ופעילויות עסקיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL347674
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
