Dieses Penthouse Duplex in Altos de los Monteros, Málaga, bietet auf 193 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage im andalusischen Dorfstil mit zwei Gemeinschaftspools. Die Aussicht erstreckt sich über das Meer und die Berge, was ein besonderes Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung verspricht. Mit seiner Lage nahe Málaga und den Stränden der Küste vereint dieses Objekt Komfort und anspruchsvolles Wohnen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die sich eher im unteren bis mittleren Preissegment für Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden, positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Altos de los Monteros mit 795.000 € im gehobenen Segment. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, jedoch handelt es sich bei diesem Projekt um ein etabliertes Objekt in einer anderen Küstenregion. Altos de los Monteros zeichnet sich durch seine Hanglage oberhalb von Marbella aus, was oft mit exklusiveren Ausblicken und einer ruhigeren Atmosphäre einhergeht, im Gegensatz zu den direkter am Strand gelegenen Objekten in Estepona. Die hier angebotene Wohnfläche von 193 m² aufgeteilt auf vier Schlafzimmer ist großzügiger als bei vielen kleineren Apartments oder Reihenhäusern in den genannten Vergleichsobjekten. Die Gartenanlage und die Anzahl der Pools sind vergleichbar mit anderen geschlossenen Wohnanlagen an der Costa del Sol, wobei der Fokus hier stärker auf Panoramaaussichten und der Kombination aus Berg- und Meeresblick liegt, was den Preisaufschlag gegenüber einfacheren Strandlagen rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Altos de los Monteros, einer etablierten Wohngegend oberhalb von Marbella. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Golfplätzen und der Nähe zur Küste. Die Anlage bietet Sicherheit und Ruhe, während wichtige städtische Zentren und der Flughafen Málaga gut erreichbar sind.
Dieses Penthouse spricht Käufer an, die Wert auf Raum, Komfort und Ausblick legen. Vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Mehrere Terrassen, darunter ein Solarium, ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die exzellente Verfassung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools tragen zu einem unbeschwerten Wohngefühl bei.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bezugsfertig. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die nicht Teil eines laufenden Neubauprojekts ist. Die Wohnanlage wurde im andalusischen Dorfstil erbaut und pflegt ihre gemeinschaftlichen Bereiche, einschließlich der beiden Swimmingpools.
Dieses Objekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder Garten. Es ist Teil einer Gemeinschaftsanlage. Die Hanglage und die Distanz zum Strand erfordern möglicherweise ein Fahrzeug für den täglichen Bedarf. Die Höhenlage kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Residenz in einer ruhigen und sicheren Umgebung suchen. Familien finden hier ausreichend Platz dank der vier Schlafzimmer und der durchdachten Raumaufteilung. Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Aussicht und Privatsphäre legen, werden die verschiedenen Terrassen und das Solarium mit Panoramablick schätzen. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, finden hier eine attraktive Option, die sowohl Entspannung als auch gute Erreichbarkeit zu den Annehmlichkeiten Marbellas bietet. Die Lage oberhalb der Küste verspricht Ruhe, während die Nähe zu städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga eine gute Anbindung gewährleistet.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die großzügigen, teilweise überdachten Terrassen und das Solarium bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für Ordnung und Stauraum. Die offene Küche und die vier Badezimmer (drei Vollbäder und eine Gästetoilette) sind funktional und stilvoll gestaltet. Die Fenster bieten Meer- und Bergblick, und die Ausrichtung nach Südosten bis Westen sorgt für viel Tageslicht und angenehme Sonneneinstrahlung auf den Terrassen. Die Immobilie wurde mit Blick auf Komfort und Ästhetik gestaltet.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis von 795.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Ausstattungsmerkmale und die exzellente Lage in Altos de los Monteros. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder, verteilt über 193 m² Wohnfläche. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und die hochwertige Ausstattung tragen zum Wert bei. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie mit bestimmter Ausstattung, daher ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Eine genaue Prüfung der aktuell verfügbaren Einheiten ist ratsam.
Altos de los Monteros ist eine bevorzugte Wohngegend, die sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier wohnen Sie in einer sicheren, geschlossenen Anlage mit dem Charme eines andalusischen Dorfes. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet durchdachte Raumaufteilung. Auf der ersten Ebene befinden sich die offene Küche, das Wohn-Esszimmer und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad komplettieren diese Etage. Die zweite Ebene beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad sowie eine weitere große Terrasse. Das Highlight ist die dritte Ebene mit dem Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad und Zugang zu zwei Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und die Berge verfügt. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, die zur Erfrischung und Entspannung einladen. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten macht die Lage attraktiv für Naturliebhaber und Golfer.
Altos de los Monteros, gelegen in der Nähe von Marbella, bietet ein Wohnumfeld, das Ruhe und Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Das Projekt ist Teil einer etablierten Wohngegend, die von Grünflächen und Golfplätzen umgeben ist. Die Wohnanlage selbst bietet Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Pools. Die Entfernung zu Stränden wie El Alicate (4,0 km) und Playa de la Bajadilla (4,4 km) ist gut zu bewältigen, insbesondere mit einem Auto. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur etwa 2,1 km entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich in 2,2 km Entfernung. Die Nähe zu internationalen Schulen und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen (Greenlife Golf Driving Range ca. 5,3 km) und Sportzentren ergänzt das Angebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Die Lage von Altos de los Monteros, oberhalb der Küstenlinie von Marbella, wird auf der Karte deutlich. Sie zeigt die Nähe zu den Stränden im Süden, den Golfplätzen und natürlichen Erhebungen im Norden. Die strategische Positionierung wird durch die Entfernungen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga und den lokalen Annehmlichkeiten unterstrichen.
Altos de los Monteros befindet sich in einer strategisch günstigen Lage an der Costa del Sol, nahe der pulsierenden Stadt Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella als auch den Zugang zu den ruhigeren Naturlandschaften im Hinterland. Die Region ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Costa del Sol zieht als Ganzes eine internationale Klientel an, und diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit. Die 34 km zum Flughafen Málaga gewährleisten eine gute internationale Anbindung.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie El Alicate (4,0 km) und Playa de la Bajadilla (4,4 km) ist gut, wobei ein Fahrzeug empfohlen wird. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt und gut erreichbar. Supermärkte (2,1 km) und Apotheken (3,4 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) in fußläufiger Entfernung. Die Anlage ist an 11 öffentlichen Nahverkehrslinien angebunden, mit 50 Haltestellen in der Umgebung, was eine gewisse Flexibilität ohne Auto ermöglicht. Dennoch ist für die Erkundung der Region und den Zugang zu weiter entfernten Zielen ein Auto vorteilhaft. Die gute Straßenanbindung erleichtert die Fahrt zu den umliegenden Städten und Attraktionen.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Altos de los Monteros profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer milderen Sommerhitze und einer angenehmen Brise beitragen kann. Die leichte Hanglage von 4,8% zum Strand hin ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit kaum. Die umliegende Natur mit Wäldern und die Nähe zu Golfplätzen unterstreichen die landschaftliche Attraktivität.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Altos de los Monteros aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist nur 4,0 km entfernt und bekannt für seine Qualität (Blue Flag). Weitere Strände wie Playa de la Bajadilla (4,4 km) und Playa de Artola (7,0 km) bieten Abwechslung. Für Golfer ist die Lage ideal, mit mehreren renommierten Plätzen wie Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) und Santa María Golf & Country Club (6,2 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen wie Marina Marbella (4,0 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Die Region bietet zudem zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, die eine aktive Lebensgestaltung unterstützen.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros befindet sich in einer strategisch günstigen Lage an der Costa del Sol, nahe der pulsierenden Stadt Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella als auch den Zugang zu den ruhigeren Naturlandschaften im Hinterland. Die Region ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Costa del Sol zieht als Ganzes eine internationale Klientel an, und diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit. Die 34 km zum Flughafen Málaga gewährleisten eine gute internationale Anbindung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL347674
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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