Este duplex penthouse em Altos de los Monteros, Málaga, oferece 193 m² de área útil com quatro quartos e quatro casas de banho. A propriedade está em excelente estado e faz parte de uma urbanização fechada de estilo aldeia andaluza com duas piscinas comuns. As vistas estendem-se sobre o mar e as montanhas, prometendo uma experiência de vida especial num ambiente tranquilo. Com a sua localização próxima de Málaga e das praias da costa, esta propriedade combina conforto e um estilo de vida de luxo.
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se situam mais no segmento de preço baixo a médio para novas construções ou propriedades totalmente renovadas, este duplex penthouse em Altos de los Monteros, com 795.000 €, posiciona-se no segmento de luxo. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em termos de preço, mas trata-se de uma propriedade estabelecida noutra região costeira. Altos de los Monteros caracteriza-se pela sua localização em declive acima de Marbella, que muitas vezes acarreta vistas mais exclusivas e uma atmosfera mais tranquila, em contraste com as propriedades situadas mais diretamente na praia em Estepona. A área útil aqui oferecida de 193 m², distribuída por quatro quartos, é mais espaçosa do que a de muitos apartamentos mais pequenos ou casas geminadas nas propriedades comparadas. Os jardins e o número de piscinas são comparáveis a outras urbanizações fechadas na Costa del Sol, embora o foco aqui seja mais nas vistas panorâmicas e na combinação de vistas para o mar e para a montanha, o que justifica o preço superior em comparação com locais de praia mais simples.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado em Altos de los Monteros, uma zona residencial estabelecida acima de Marbella. O ambiente é caracterizado pela natureza, campos de golfe e a proximidade da costa. A urbanização oferece segurança e tranquilidade, enquanto os importantes centros urbanos e o aeroporto de Málaga são de fácil acesso.
Este penthouse atrai compradores que valorizam espaço, conforto e vistas. Quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou convidados. Vários terraços, incluindo um solário, permitem diversos usos ao ar livre. O excelente estado e as instalações comuns, como as piscinas, contribuem para uma sensação de vida despreocupada.
A propriedade encontra-se em excelente estado e pronta a habitar. Trata-se de uma propriedade existente, não fazendo parte de um projeto de nova construção em curso. A urbanização foi construída ao estilo de uma aldeia andaluza e mantém as suas áreas comuns, incluindo as duas piscinas.
Esta propriedade não oferece comodidades diretas como piscina privada ou jardim. Faz parte de uma urbanização comunitária. A localização em declive e a distância da praia podem exigir um veículo para as necessidades diárias. A altitude pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa e bem equipada num ambiente tranquilo e seguro. Famílias encontrarão aqui espaço suficiente graças aos quatro quartos e à cuidada distribuição. Casais ou pessoas solteiras que valorizam conforto, vistas e privacidade apreciarão os vários terraços e o solário com vista panorâmica. Os golfistas beneficiarão da proximidade a vários campos de golfe. Compradores que procuram uma segunda residência na Costa del Sol também encontrarão aqui uma opção atrativa que oferece relaxamento e boa acessibilidade às comodidades de Marbella. A localização acima da costa promete tranquilidade, enquanto a proximidade a centros urbanos e ao aeroporto de Málaga garante uma boa conectividade.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma construção de alta qualidade e uma manutenção cuidadosa. As comodidades incluem ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os amplos terraços, parcialmente cobertos, e o solário oferecem espaço adicional ao ar livre. Armários embutidos nos quartos garantem arrumação e organização. A cozinha aberta e as quatro casas de banho (três completas e uma para convidados) são funcionais e elegantemente desenhadas. As janelas oferecem vistas para o mar e para as montanhas, e a orientação de sudeste a oeste garante muita luz natural e agradável sol nos terraços. A propriedade foi concebida a pensar no conforto e na estética.
O duplex penthouse é oferecido pelo preço de 795.000 €. Esta precificação reflete o tamanho, as características e a excelente localização em Altos de los Monteros. A propriedade possui quatro quartos e quatro casas de banho, distribuídos por 193 m² de área útil. A localização numa urbanização fechada com piscinas comuns e os acabamentos de alta qualidade contribuem para o seu valor. Trata-se de uma propriedade única com características específicas, pelo que a disponibilidade se limita a este único imóvel. Recomenda-se uma verificação detalhada das unidades atualmente disponíveis.
Altos de los Monteros é uma zona residencial privilegiada, caracterizada pela sua localização tranquila e proximidade com a natureza. Aqui viverá numa urbanização segura e fechada com o charme de uma aldeia andaluza. O duplex distribui-se por três níveis com uma cuidada distribuição dos espaços. No primeiro nível encontram-se a cozinha aberta, a sala de estar-jantar e acesso a um amplo terraço. Uma casa de banho para convidados e um quarto com casa de banho privativa completam este piso. O segundo nível alberga mais dois quartos com uma casa de banho comum e outro terraço grande. O ponto alto é o terceiro nível com o quarto principal, que dispõe de casa de banho própria e acesso a dois terraços com vista panorâmica para o mar e as montanhas. A urbanização conta com piscinas comuns, que convidam ao refresco e ao relaxamento. A proximidade a campos de golfe e áreas naturais torna a localização atrativa para amantes da natureza e golfistas.
Altos de los Monteros, perto de Marbella, oferece um ambiente de vida que combina tranquilidade e natureza com a proximidade a comodidades urbanas. O projeto faz parte de uma zona residencial estabelecida, rodeada de espaços verdes e campos de golfe. A própria urbanização oferece segurança e comodidades comuns como duas piscinas. A distância a praias como El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km) é gerível, especialmente com veículo. Comércios como supermercados estão a cerca de 2,1 km, e um hospital fica a 2,2 km. A proximidade a escolas internacionais e a instalações de lazer como campos de golfe (Greenlife Golf Driving Range a aprox. 5,3 km) e centros desportivos complementam a oferta. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano.
A localização de Altos de los Monteros, acima da linha costeira de Marbella, é claramente mostrada no mapa. Indica a proximidade das praias a sul, dos campos de golfe e das elevações naturais a norte. A posição estratégica é sublinhada pelas distâncias a pontos importantes como o aeroporto de Málaga e as comodidades locais.
Altos de los Monteros situa-se numa localização estrategicamente favorável na Costa del Sol, perto da vibrante cidade de Marbella. Esta posição permite tanto a proximidade às comodidades e vida noturna de Marbella como o acesso às paisagens naturais mais calmas do interior. A região é conhecida pelo seu excelente clima, praias e campos de golfe. A Costa del Sol como um todo atrai uma clientela internacional, e esta localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e isolamento. Os 34 km até ao aeroporto de Málaga garantem uma boa ligação internacional.
O acesso a praias como El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km) é bom, sendo recomendado veículo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km (aérea) e é facilmente acessível pela rede rodoviária. Supermercados (2,1 km) e farmácias (3,4 km) estão nas imediações. Para golfistas, vários campos como Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) estão ao alcance. A urbanização está ligada a 11 linhas de transporte público, com 50 paragens na área, o que permite alguma flexibilidade sem carro. No entanto, um veículo é vantajoso para explorar a região e aceder a destinos mais distantes. A boa ligação rodoviária facilita o deslocamento para as cidades e atrações circundantes.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Altos de los Monteros beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 11°C no inverno e até 25°C no verão, o que favorece longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 190 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para um calor estival mais ameno e uma brisa agradável. A ligeira inclinação de 4,8% para a praia é moderada e mal afeta a acessibilidade. A natureza circundante com florestas e a proximidade a campos de golfe realçam o apelo paisagístico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Altos de los Monteros. A praia mais próxima, El Alicate, fica a apenas 4,0 km e é conhecida pela sua qualidade (Bandeira Azul). Outras praias como Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km) oferecem variedade. Para os golfistas, a localização é ideal, com vários campos de renome como Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e Santa María Golf & Country Club (6,2 km) nas proximidades. Atividades aquáticas e marinas como Marina Marbella (4,0 km) são também facilmente acessíveis. A região oferece ainda numerosos centros desportivos e oportunidades de lazer, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros situa-se numa localização estrategicamente favorável na Costa del Sol, perto da vibrante cidade de Marbella. Esta posição permite tanto a proximidade às comodidades e vida noturna de Marbella como o acesso às paisagens naturais mais calmas do interior. A região é conhecida pelo seu excelente clima, praias e campos de golfe. A Costa del Sol como um todo atrai uma clientela internacional, e esta localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e isolamento. Os 34 km até ao aeroporto de Málaga garantem uma boa ligação internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL347674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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