Questo duplex penthouse ad Altos de los Monteros, Málaga, offre 193 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e quattro bagni. La proprietà è in eccellenti condizioni e fa parte di una comunità recintata in stile villaggio andaluso con due piscine comuni. La vista si estende sul mare e sulle montagne, promettendo un'esperienza di vita speciale in un ambiente tranquillo. Con la sua posizione vicina a Málaga e alle spiagge della costa, questa proprietà combina comfort e uno stile di vita di lusso.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si collocano piuttosto nella fascia di prezzo medio-bassa per nuove costruzioni o immobili completamente ristrutturati, questo duplex penthouse ad Altos de los Monteros, con 795.000 €, si posiziona nel segmento di lusso. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è più vicina in termini di prezzo, ma si tratta di una proprietà consolidata in un'altra regione costiera. Altos de los Monteros si caratterizza per la sua posizione in pendenza sopra Marbella, che spesso comporta viste più esclusive e un'atmosfera più tranquilla, in contrasto con le proprietà situate più direttamente sulla spiaggia a Estepona. La superficie abitabile offerta qui di 193 m², distribuita su quattro camere da letto, è più spaziosa rispetto a molti appartamenti più piccoli o case a schiera negli immobili comparati. I giardini comuni e il numero di piscine sono paragonabili ad altre comunità recintate sulla Costa del Sol, sebbene l'enfasi qui sia maggiore sulle viste panoramiche e sulla combinazione di vista mare e montagna, il che giustifica il sovrapprezzo rispetto a posizioni balneari più semplici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse si trova ad Altos de los Monteros, una zona residenziale consolidata sopra Marbella. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, dai campi da golf e dalla vicinanza alla costa. La comunità offre sicurezza e tranquillità, mentre i importanti centri urbani e l'aeroporto di Málaga sono facilmente raggiungibili.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio, comfort e viste. Quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti. Diverse terrazze, tra cui un solarium, consentono vari usi all'aperto. Le condizioni eccellenti e le strutture comuni come le piscine contribuiscono a una sensazione di vita spensierata.
La proprietà è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata. Si tratta di una proprietà esistente, non facente parte di un progetto di nuova costruzione in corso. La comunità è stata costruita in stile villaggio andaluso e mantiene le sue aree comuni, comprese le due piscine.
Questa proprietà non offre servizi diretti come piscina privata o giardino. Fa parte di una comunità condominiale. La posizione in pendenza e la distanza dalla spiaggia possono richiedere un veicolo per le necessità quotidiane. L'altitudine può rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che cercano una residenza spaziosa e ben attrezzata in un ambiente tranquillo e sicuro. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente grazie alle quattro camere da letto e all'attenta distribuzione degli spazi. Le coppie o le persone single che apprezzano comfort, viste e privacy apprezzeranno le diverse terrazze e il solarium con vista panoramica. I golfisti beneficeranno della vicinanza a diversi campi da golf. Gli acquirenti che cercano una seconda casa sulla Costa del Sol troveranno qui anche un'opzione interessante che offre sia relax che buona accessibilità ai servizi di Marbella. La posizione sopra la costa promette tranquillità, mentre la vicinanza ai centri urbani e all'aeroporto di Málaga garantisce una buona connettività.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una costruzione di alta qualità e una manutenzione accurata. Le dotazioni includono aria condizionata per piacevoli temperature tutto l'anno. Le ampie terrazze, parzialmente coperte, e il solarium offrono spazio aggiuntivo all'aperto. Armadi a muro nelle camere da letto garantiscono ordine e spazio di stoccaggio. La cucina aperta e i quattro bagni (tre completi e un bagno di servizio) sono funzionali ed elegantemente progettati. Le finestre offrono vista sul mare e sulle montagne, e l'orientamento da sud-est a ovest assicura molta luce diurna e piacevole sole sulle terrazze. La proprietà è stata concepita pensando al comfort e all'estetica.
Il duplex penthouse è offerto al prezzo di € 795.000. Questa tariffazione riflette le dimensioni, le caratteristiche e l'eccellente posizione ad Altos de los Monteros. La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, distribuiti su 193 m² di superficie abitabile. La posizione in una comunità recintata con piscine comuni e le finiture di alta qualità contribuiscono al suo valore. Si tratta di una proprietà singola con caratteristiche specifiche, pertanto la disponibilità è limitata a questo unico immobile. Si consiglia una verifica dettagliata delle unità attualmente disponibili.
Altos de los Monteros è una zona residenziale privilegiata, caratterizzata dalla sua posizione tranquilla e dalla vicinanza alla natura. Qui vivrete in una comunità sicura e recintata con il fascino di un villaggio andaluso. Il duplex si sviluppa su tre livelli con un'attenta distribuzione degli spazi. Al primo livello si trovano la cucina aperta, il soggiorno-pranzo e l'accesso a un'ampia terrazza. Un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato completano questo piano. Il secondo livello ospita altre due camere da letto con un bagno in comune e un'altra grande terrazza. Il pezzo forte è il terzo livello con la camera da letto principale, che dispone di un bagno privato e accesso a due terrazze con vista panoramica sul mare e sulle montagne. La comunità dispone di piscine comuni, che invitano al ristoro e al relax. La vicinanza a campi da golf e aree naturali rende la posizione attraente per gli amanti della natura e per i golfisti.
Altos de los Monteros, vicino a Marbella, offre un ambiente di vita che combina tranquillità e natura con la vicinanza ai servizi urbani. Il progetto fa parte di una zona residenziale consolidata, circondata da spazi verdi e campi da golf. La comunità stessa offre sicurezza e servizi comuni come due piscine. La distanza dalle spiagge come El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km) è gestibile, specialmente con un veicolo. Negozi come i supermercati si trovano a circa 2,1 km, e un ospedale è a 2,2 km di distanza. La vicinanza a scuole internazionali e a strutture ricreative come campi da golf (Greenlife Golf Driving Range a circa 5,3 km) e centri sportivi completa l'offerta. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per attività all'aperto durante tutto l'anno.
La posizione di Altos de los Monteros, sopra la linea costiera di Marbella, è chiaramente mostrata sulla mappa. Indica la vicinanza alle spiagge a sud, ai campi da golf e alle elevazioni naturali a nord. La posizione strategica è sottolineata dalle distanze a punti importanti come l'aeroporto di Málaga e i servizi locali.
Altos de los Monteros si trova in una posizione strategicamente favorevole sulla Costa del Sol, vicino alla vivace città di Marbella. Questa posizione consente sia la vicinanza ai servizi e alla vita notturna di Marbella sia l'accesso ai paesaggi naturali più tranquilli dell'entroterra. La regione è nota per il suo eccellente clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La Costa del Sol nel suo complesso attrae una clientela internazionale, e questa posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e isolamento. I 34 km fino all'aeroporto di Málaga garantiscono un buon collegamento internazionale.
L'accesso alle spiagge come El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km) è buono, consigliando un veicolo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km (in linea d'aria) ed è facilmente raggiungibile dalla rete stradale. Supermercati (2,1 km) e farmacie (3,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, diversi campi come Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) sono a portata di mano. La comunità è servita da 11 linee di trasporto pubblico, con 50 fermate nella zona, offrendo una certa flessibilità senza auto. Tuttavia, un veicolo è vantaggioso per esplorare la regione e accedere a destinazioni più lontane. Il buon collegamento stradale facilita gli spostamenti verso le città e le attrazioni circostanti.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Altos de los Monteros gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra 11°C in inverno e fino a 25°C in estate, favorendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 190 metri sul livello del mare, il che può contribuire a un caldo estivo più mite e a una piacevole brezza. La leggera pendenza del 4,8% verso la spiaggia è moderata e influisce appena sull'accessibilità. La natura circostante con boschi e la vicinanza ai campi da golf sottolineano l'attrattiva paesaggistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Altos de los Monteros. La spiaggia più vicina, El Alicate, dista solo 4,0 km ed è nota per la sua qualità (Bandiera Blu). Altre spiagge come Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km) offrono varietà. Per i golfisti, la posizione è ideale, con diversi campi rinomati come Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e Santa María Golf & Country Club (6,2 km) nelle vicinanze. Le attività acquatiche e i porti turistici come Marina Marbella (4,0 km) sono anch'essi facilmente accessibili. La regione offre inoltre numerosi centri sportivi e opportunità ricreative, promuovendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros si trova in una posizione strategicamente favorevole sulla Costa del Sol, vicino alla vivace città di Marbella. Questa posizione consente sia la vicinanza ai servizi e alla vita notturna di Marbella sia l'accesso ai paesaggi naturali più tranquilli dell'entroterra. La regione è nota per il suo eccellente clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La Costa del Sol nel suo complesso attrae una clientela internazionale, e questa posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e isolamento. I 34 km fino all'aeroporto di Málaga garantiscono un buon collegamento internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL347674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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