Ovo zemljište od 2000 m² nalazi se u općini Mollina, pokrajina Málaga, u industrijskoj zoni Parque Empresarial Las Viñas. Projekt je namijenjen gospodarskoj djelatnosti i smješten je u stvorenom poslovnom okruženju s osnovnom infrastrukturom. Regija je poznata po proizvodnji vina i maslinovog ulja, nudeći stratešku lokaciju u Andaluziji. Zemljište je prikladno za logistiku, proizvodnju ili skladišne poslove, koristeći transportne veze regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranom području Molline, gdje su gradske pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Smješten je strateški između Molline i Antequerre, u središnjoj točki koja povezuje različite španjolske regije. Pristup autocesti A-92 olakšava logistiku s unutrašnjosti. Obližnji grad Antequera udaljen je nekoliko minuta vožnje.
Budući da je riječ o industrijskom zemljištu, ono ne zadovoljava potrebe za stanovanjem. Prikladno je za investitore ili tvrtke koje trebaju stratešku lokaciju za svoje poslovanje. Nedostatak prava na gradnju stambenih objekata znači da nije prikladan za obitelji koje traže glavni dom, već za razvoj poslovnog okruženja.
Ovo je postojeći zemljište s infrastrukturom, a ne nova gradnja. Zemljišta imaju kanalizaciju, pitku vodu i uličnu rasvjetu, što ubrzava proces gradnje. Poduzetnik može odmah započeti svoj razvoj jer su radovi na tlu izvedeni.
Zemljište je namijenjeno industriji, stoga stanovanje na njemu nije dopušteno. Nije prikladno za turiste ili za one koji traže miran dom. Razina buke u industrijskom okruženju može biti viša nego u stambenim četvrtima. Na zemljištu nema glavne zgrade.
Pogodno za poduzetnike koji trebaju distribucijski centar u Málagi i Španjolskoj. Lokacija je prikladna za logističke tvrtke, uvozno-izvozne tvrtke ili industrijske proizvođače koji trebaju brz pristup autocestama. Također je prilika za investitore koji žele razvijati poslovne nekretnine u rastućem području. Ako vaša tvrtka treba vezu između središnje i južne Španjolske, ovo je dobar izbor.
Zemljište je opremljeno potpunom infrastrukturom, uključujući kanalizaciju, vodovod i struju. Cesta je na terenu poslovnog parka, što osigurava dobar pristup. Tlo je ravno, što omogućuje laku izgradnju skladista ili proizvodnih zgrada. Kvaliteta ovisi o budućim zgradama.
Procijenjena cijena je 215 000 €. Riječ je o setu dviju parcele koje se mogu kupiti zajedno ili odvojeno, što daje fleksibilnost ulaganja. Postoji mogućnost zamjene za nekretnine, ali to zahtijeva zasebnu analizu. Budući da je riječ o poslovom nekretnini, stambeni krediti možda nisu primjenjivi.
Mollina je grad s oko 4600 stanovnika, poznat po svojoj vinskoj kulturi. Radnim danom ova bi lokacija bila aktivan logistički ili proizvodni centar. U poslovnom parku Las Viñas okoliš je dinamičan s drugim tvrtkama. Izvan radnog vremena okolina nudi mogućnosti uživanja u andaluzijskoj unutrašnjosti, gdje su povijesni gradovi i prirodni vidici na dohvat ruke. Poljoprivredna regija nudi razne mogućnosti za izlete, ali glavni je fokus ovdje na poslovanju.
Mollina je gradska lokacija gdje su osnovne usluge dostupne pješice. Regija je poznata po svojim vinarijama i proizvodnji maslinovog ulja. Aktivnost je usredotočena na poljoprivredu i poslovanje. Budući da se nalazi u unutrašnjosti, klima je vruća ljeti i može biti malo hladnija u siječnju u usporedbi s obalom.
Karta prikazuje lokaciju zemljišta u poslovnom parku Las Viñas. Grad Mollina je u blizini. Autocesta A-92 je u blizini, što omogućuje brzi promet do Málage, Córdobe i Granade.
Mollina se nalazi sjeverno od Málage, blizu Antequerre i drugih unutrašnjih gradova. To nijeobalno odmaralište, već poslovni centar u unutrašnjosti. Lokacija je dobra svojim vezama, povezujući autoceste prema zapadu i istoku. Costa del Sol je oko 30–50 minuta vožnje južno.
Automobil je potreban za dolazak do obale ili većih gradova. Najbliža trgovina je na oko 500 m, a ljekarna na 505 m. Do plaže se dolazi zračnom linijom oko 32 km (Playa de Valdearenas), ali je vožnja duža. Zračna luka Málaga je na 51 km. Golfska igrališta nalaze se na udaljenosti od 48–54 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mollina se nalazi na 428 metara nadmorske visine. Godišnje ima prosječno 3804 sunčanih sati, što osigurava dugo sunčanje. Klimatski je kontinentalan, s visokim temperaturama ljeti. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca. Pogled je na planine i seosku cjelinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su pristupačne, ali zahtijevaju vožnju autom. Najbliža plaža je Playa de Valdearenas na oko 32 km. Za slobodno vrijeme u regiji postoje sportski objekti. Vinska kultura Molline nudi mogućnosti za otkrivanje lokalnih proizvoda. Ljubitelji golfa pronaći će terene u obližnjim gradovima.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Mollina se nalazi sjeverno od Málage, blizu Antequerre i drugih unutrašnjih gradova. To nijeobalno odmaralište, već poslovni centar u unutrašnjosti. Lokacija je dobra svojim vezama, povezujući autoceste prema zapadu i istoku. Costa del Sol je oko 30–50 minuta vožnje južno.
Mollina is the premier wine and olive oil producing town in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Mollina produces up to 90% of all Málaga denominacion wine and features the award winning wine brand Bodega La Fuente, run by the Navarro family and based in the historical "Fuente de Mollina" area. The town of Mollina was once home to the Counts of Mollina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL555097
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima na Costi del Sol (poput Mijasa ili Fuengirole), Mollina je znatno pristupačnija i fokusirana na poslovanje. Obalni projekti poput Arose namijenjeni su stanovanju i cijene su više. Mollina nudi poslovni prostor u unutrašnjosti gdje su cijene niže, a prostora više. Specifičnost ovog područja je vinska kultura i logistika, za razliku od turističkog fokusa na obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
