Denna industrifastighet ligger i Parque Empresarial Las Viñas i Mollina, provinsen Málaga. Det rör sig om en yta på 2.000 kvadratmeter, tillgänglig för kommersiell eller industriell utveckling. Läget är strategiskt för företag som kräver logistisk tillgång, beläget mellan Mollina och Antequera. Den lokala infrastrukturen erbjuder kompletta tjänster, inklusive avlopp, dricksvatten och gatubelysning. Området definieras av sin närhet till viktiga transportnav och motorvägsnätet i Andalusien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Marken ligger i ett urbant område med kommersiell infrastruktur, på kort bilresa från centrum av Mollina. Området betjänas av ett konsoliderat industriområde. Cirka 500 meter bort finns ett apotek och en livsmedelsbutik, vilket garanterar grundläggande tjänster. Tillgången till de primära rutterna sker via den närbelägna A-92 motorvägen, vilket underlättar kopplingen till resten av regionen.
Området är uteslutande avsett för industriellt eller kommersiellt bruk och är inte lämpligt för bostadsbruk. Fastigheterna är idealiska för logistikföretag, distributionscenter, produktionsanläggningar eller verkstäder. Tillgången till två sammanhängande tomter erbjuder flexibilitet för framtida expansioner eller uppdelning av driftsytor. Inga sovrum eller privata badrum är planerade.
Marken är redo för bebyggelse ('suelo industrial urbanizado') med tillgänglig infrastruktur. Det finns ingen pågående bostadsbyggnation; det är ett projekt för industriell utveckling. Den lokala stadsplaneringen klassificerar detta område som lämpligt för ekonomisk och produktiv aktivitet. Köpare kan påbörja byggprojekt i enlighet med gällande regler för industrisektorn.
Projektet erbjuder inte bostadsfaciliteter såsom swimmingpooler, trädgårdar eller bostadsterrasser. Eftersom det är en industrifastighet finns inga sovrum eller privata badrum. Läget är inland, så det finns ingen direkt tillgång till havet; närmaste strand ligger ca 32 km bort. Det är inte lämpligt för semestergäster eller som privat bostad. Priset är ett 'från'-pris för köp av marken.
Denna fastighet är relevant för kommersiella investerare och företag som söker en logistikbas i regionen Malaga. Den är lämplig för de som verkar inom import/export, tillverkning eller distribution och behöver ett anpassningsbart utrymme. Konfigurationen är också lämplig för företag som behöver parkering för tunga fordon eller stora lagerutrymmen. Det är en lämplig lösning för ett företag som söker ett nav för att betjäna hela den iberiska halvön. Det är inte lämpligt för bostadsändamål eller för semesterbostadssökande.
Eftersom det är en industrifastighet läggs tonvikten på underjordiska och stödjande infrastrukturer. Tomten är utrustad med kompletta anslutningar för avlopp, dricksvatten och elektricitet. Gatubelysning finns redan på plats. Tomtens egenskaper är platta, vilket underlättar byggnation av lagerhallar eller fabriker. Kvaliteten återspeglas i möjligheten att uppföra moderna industriella strukturer enligt köparens specifikationer, med säkerheten av en urbaniserad mark redo för bruk.
Startpriset för denna industrifastighet är €215.000. Detta belopp avser den totala ytan på 2.000 kvadratmeter. Det finns möjlighet att köpa tomterna separat, vilket ger variabilitet i investeringen beroende på företagets storlekskrav. Säljaren överväger också byte mot andra fastigheter eller delbetalning, beroende på värdering. Ytterligare kostnader inkluderar köpskatter och notariekostnader.
Denna industrifastighet representerar en operativ bas i ett växande område i hjärtat av Andalusien. Miljön karaktäriseras av produktiv och kommersiell aktivitet snarare än turism. För ett företag här definieras arbetsdagen av effektiv logistik: den snabba tillgången till A-92 möjliggör resor till Malaga, Cordoba och Granada på ca 55 minuter och till Sevilla på 80 minuter. Närheten till den nya torra hamnen i Antequera, ca 18 minuter bort, och tågstationerna erbjuder möjligheter för multimodal transport. Det visuella sammanhanget domineras av det omgivande jordbrukslandskapet och avlägsna berg, vilket erbjuder en tyst men väl ansluten arbetsmiljö.
Den omgivande miljön är den av ett organiserat industriområde, Parque Empresarial Las Viñas. Vyerna är öppna över det lantliga jordbrukslandskapet och bergen, vilket erbjuder integritet och utrymme för logistiska manövrar. Närvaron av andra 'top-tier'-företag skapar ett solitt kommersiellt ekosystem. Trots den industriella naturen gör närheten till staden Mollina (ett par minuter) det möjligt att få tillgång till väsentliga tjänster som banker, restauranger och butiker. Atmosfären är arbetsinriktad och funktionell.
Kartan visar den strategiska positionen för tomten inom Parque Empresarial Las Viñas. Man noterar närheten till korsningen med huvudvägarna som binder samman Mollina med Antequera och motorvägsnätet A-92. De urbana tjänsterna i Mollina ligger på kort avstånd.
Mollina ligger i regionen Antequera, ett fundamentellt korsväg i Andalusien. Denna position är geografiskt central, lika långt ifrån städerna Sevilla, Cordoba, Granada och Malaga. Platsen ligger därför i regionens logistiska hjärta, inte på kusten. Detta erbjuder fördelarna av generellt lägre fastighetspriser jämfört med Costa del Sol, samtidigt som en snabb koppling upprätthålls till kustmarknaderna och internationella marknader via motorvägen A-92.
Läget erbjuder utmärkt logistisk koppling. Motorvägen A-92 är lättillgänglig och kopplar platsen till de stora andalusiska städerna. Flygplatsen i Malaga ligger 51 km bort, vilket gör internationella resor okomplicerade. För godstransport är Bobadilla station och den nya torra hamnen i Antequera inom räckhåll. Hamnen i Malaga är tillgänglig via motorvägen. På lokal nivå finns ett apotek och en matbutik ca 500 meter bort, vilket täcker personalens dagliga behov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen ca 428 meter över havet njuter Mollina av ett kontinentalt klimat med medelhavsinflytande. Vintrar kan vara svala, medan somrar är varma och torra. Området får en betydande årlig solexponering med över 3.800 soltimmar. Detta klimat möjliggör utomhusarbetsaktiviteter större delen av året. Den inlandiga placeringen erbjuder torrare luft jämfört med kusten, med en genomsnittlig årlig temperatur på ca 16.9°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den primära aktiviteten är industriell, erbjuder området rekreationsmöjligheter i närheten. Närmaste stranden, Playa de Valdearenas, ligger ca 32 km bort (ca 30-40 minuters bilresa), vilket erbjuder en tillgänglig maritim paus. För golfentusiaster ligger Club de Golf de Guadalhorce 48 km bort. Det omgivande landskapet inbjuder till vandringar och utomhusaktiviteter på fritiden, med utnyttjande av regionens naturreservat.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Mollina ligger i regionen Antequera, ett fundamentellt korsväg i Andalusien. Denna position är geografiskt central, lika långt ifrån städerna Sevilla, Cordoba, Granada och Malaga. Platsen ligger därför i regionens logistiska hjärta, inte på kusten. Detta erbjuder fördelarna av generellt lägre fastighetspriser jämfört med Costa del Sol, samtidigt som en snabb koppling upprätthålls till kustmarknaderna och internationella marknader via motorvägen A-92.
Mollina is the premier wine and olive oil producing town in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Mollina produces up to 90% of all Málaga denominacion wine and features the award winning wine brand Bodega La Fuente, run by the Navarro family and based in the historical "Fuente de Mollina" area. The town of Mollina was once home to the Counts of Mollina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL555097
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med bostadsprojekten vid kusten som Arosa i Mijas (från €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720.000), erbjuder denna tomt i Mollina ett väsentligt lägre inträdespris (€215.000) med en betydligt större yta. Jämförelsen är dock inte direkt på grund av fastighetens olika natur (industri vs bostad). Medan kustprojekten fokuserar på turistlivsstil och havsutsikt, fokuserar detta projekt i Mollina på operationell effektivitet och handel. I förhållande till andra industriella områden i regionen utmärker sig Las Viñas genom sin närhet till den nya torra hamnen i Antequera, en logistisk fördel som inte alla kustnära industriområden kan matcha på grund av trängsel. Dessutom är priset per kvadratmeter här konkurrenskraftigt jämfört med industriområden närmare Malaga eller storstäder.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
