Dit project betreft de verkoop van twee aaneengesloten percelen industrieland, elk 1.000 m² groot, gelegen in het Las Viñas Business Park in Mollina, Málaga. De locatie is strategisch gepositioneerd in de logistieke hoek van Andalusië, tussen Antequera en de kust. Met een totale vraagprijs vanaf €215.000 biedt deze zone directe toegang tot de A-92 en ligt het op korte afstand van het nieuwe droge dock van Antequera. De percelen zijn volledig ontsloten en beschikken over riool, drinkwater en openbare verlichting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijk bedrijventerrein in Mollina, direct nabij de hoofdinfrastructuur. De ligging is logistiek gunstig vanwege de verbinding met de A-92, die Málaga, Córdoba en Granada ontsluit. Het terrein is vlak en omheind, wat een directe start van bouwactiviteiten mogelijk maakt.
Dit perceel is niet bestemd voor residentieel wonen, maar voldoet aan de wensen van ondernemers die zoek zijn naar een operationele basis. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen en de grootte van 2.000 m² maakt het geschikt voor kleinschalige industrie, opslag of als distributiecentrum.
Er is op dit moment geen woningbouw op het perceel aanwezig. De status is bouwrijpe grond voor industrieel gebruik. Voor de ontwikkeling van specifieke bedrijfsbebouwing moeten de lokale regelgeving en bestemmingsplannen van het Las Viñas Business Park worden geraadpleegd.
Dit terrein biedt geen faciliteiten voor permanent wonen of recreatie; het is een zakelijke locatie. Het perceel is niet gelegen aan zee en de afstand tot toeristische stranden is aanzienlijk (circa 32 km). De omgeving is functioneel en gericht op logistiek, niet op toerisme of vrijetijdsbesteding.
Dit project past bij ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie voor logistieke activiteiten, assemblage of distributie. Het is geschikt voor partijen die de bereikbaarheid per vrachtwagen belangrijker vinden dan een zichtlocatie aan de kust. Ook bedrijven die uitbreiden vanuit Málaga of Antequera en behoefte hebben aan een eigen, gebruiksvriendelijk terrein vinden hier mogelijkheden. De optie om percelen te splitsen maakt het ook toegankelijk voor kleinere ondernemingen die geen 2.000 m² nodig hebben.
Als kavelgrond is de 'afwerking' te beschrijven als de mate van ontsluiting. Dit terrein beschikt over een volledige infrastructuur: riolering, drinkwateraansluiting en straatverlichting zijn aanwezig. De toegangswegen zijn verhard, wat zorgt voor een directe bereikbaarheid voor zwaar transport. De grond ligt in een ontwikkeld bedrijventerrein, wat betekent dat er geen zware infrastructuurwerkzaamheden meer nodig zijn voordat kan worden begonnen met de bouw van faciliteiten.
De vraagprijs voor het geheel start vanaf €215.000. Er bestaat flexibiliteit in de verkoop; percelen kunnen zowel samen als afzonderlijk worden verworven. Daarnaast wordt de mogelijkheid geboden om ruil (exchange) of deelfinanciering met ander vastgoed te bespreken, afhankelijk van de specifieke situatie en analyse door de verkoper.
Mollina functioneert als een belangrijk knooppunt in het binnenland, bekend om zijn wijnproductie en logistieke positie. Het terrein bevindt zich in een dynamische omgeving waar zakelijkheid voorop staat. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door goederenstromen en transport in plaats van toeristisch verkeer. Voor een bedrijf betekent dit een centrale positie in Andalusië, met snelle verbindingen naar grote steden. De nabijheid van Antequera, een logistiek centrum, versterkt het commerciële karakter. Het terrein biedt de ruimte om een bedrijf te vestigen in een gebied dat economisch in beweging is, weg van de drukte van de kust maar wel verbonden aan de belangrijkste routes van de regio.
De leefomgeving op dit terrein is puur zakelijk. Mollina zelf is een landelijke gemeente met een sterke agrarische en industriële identiteit. Voor werknemers of eigenaren betekent dit werken in een omgeving die dicht bij de basisproductie van de regio ligt. De faciliteiten in de directe omgeving zijn gericht op bedrijfsvoering. Inwoners van Mollina wonen in het dichtstbijzijnde stadscentrum op korte afstand, wat betekent dat er een duidelijke scheiding is tussen het werkterrein en de woonwijken.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel binnen het bedrijventerrein Las Viñas, direct langs de ontsluitingsweg richting de A-92. De groene omgeving van de Axarquía en de nabijheid van Antequera zijn hierop duidelijk zichtbaar.
Binnen de regio Málaga neemt Mollina een unieke positie in als 'hoofdstad' van de wijnbouw. Het project ligt in de noordelijke hoek van de provincie, fungerend als een logistieke schakel tussen het kustgebied (Costa del Sol) en het binnenland van Andalusië. In vergelijking met de kustprojecten in Mijas of Fuengirola, is dit terrein gericht op de functionele economie in plaats van de leisure economie.
De ligging is een van de sterkste punten: de A-92 autosnelweg is direct bereikbaar, wat de reistijd naar Málaga, Córdoba en Granada beperkt tot ongeveer 55 minuten. Het nieuwe 'Antequera Dry Port' ligt op 18 minuten rijden, wat nationaal en internationaal goederenvervoer faciliteert. Het dichtstbijzijnde strand (Playa de Valdearenas) ligt hemelsbreed op 32 km, wat een rit van ongeveer 40 minuten betekent. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 51 km verwijderd. Voor dagelijkse voorzieningen is het centrum van Mollina op loopafstand te bereiken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mollina ligt op een hoogte van 428 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een landklimaat. De winters zijn kouder dan aan de kust, en de zomers zijn warm maar vaak verfrissender door de hoogte. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar is het klimaat voor buitenwerkzaamheden gunstig. De positie in het binnenland betekent minder invloed van de zeelucht en meer confrontatie met continentale weersinvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, is de kust binnen redelijke rijafstand bereikbaar voor recreatieve doeleinden, zij het niet als dagelijkse gewoonte. Voor ontspanning ter plekke biedt de omgeving van Mollina mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de olijfvelden en wijnvelden. Sportfaciliteiten zijn in de gemeente aanwezig, maar de focus ligt meer op agrarische en industriële activiteit dan op toeristisch toegeruste strandclubs.
8 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Binnen de regio Málaga neemt Mollina een unieke positie in als 'hoofdstad' van de wijnbouw. Het project ligt in de noordelijke hoek van de provincie, fungerend als een logistieke schakel tussen het kustgebied (Costa del Sol) en het binnenland van Andalusië. In vergelijking met de kustprojecten in Mijas of Fuengirola, is dit terrein gericht op de functionele economie in plaats van de leisure economie.
Mollina is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 75 km². In 2007 telde Mollina 4645 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL555097
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met residentiële projecten zoals Arosa in Mijas of Waterfall Residences in Fuengirola, waar de focus ligt op luxe woonervaringen en strandproximiteit (prijzen startend vanaf €364.000 tot €720.000), biedt dit project in Mollina een zakelijk alternatief met een veel lagere prijs per vierkante meter voor commerciële grond. De concurrentie hier ligt niet in lifestyle, maar in functionaliteit en transportkostenbesparing. Waar de kustprojecten zich richten op de internationale koper voor vakantie- of pensionwoningen, richt dit zich op de ondernemer die value ziet in de logistieke kracht van het Andalusische achterland.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
