See 2000 m² suurune tööstusmaa asub Mollina omavalitsuses Málaga provintsis, sealhulgas Las Viñas äripargis. See on planeeritud majanduslikuks tegevuseks ja asub loodud ärikeskuses, kus on olemas põhiline infrastruktuur. Piirkond on tuntud veinide ja oliiviõli tootmisena, pakukeskne asukoht Andaluusias. Krunt on mõeldud logistikale, tootmisele või laondustööle, kasutades ära piirkonna transpordilubadusi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Mollina linnapiirkonnas, kus on linna teenused kõndiulatuse. See asub strateegiliselt Mollina ja Antequera vahel, pakukeskses punktis, mis ühendab erinevaid Hispaania piirkondi. Ligipääs A-92 kiirteele lihtsab logistikat mandri siseosadega. Lähim suurlinn Antequera on mõne minutisõidu kaugusel.
Kuna tegemist on tööstuskrundiga, ei see rahulda eluruumide vajadusi. See on sobiv investoritele või ettevõtetele, kes vajavad strateegilist asukoht oma äritegevuseks. Hooneõiguse puudumine tähendab, et see ei sobi peredele, kes otsivad põhilist elamist, vaid pigem äriskeskkonda arendamiseks.
See on olemasolev krunt infrastruktuuriga, mitte uusarendus. Kruntidel on olemas kanalisatsioon, joogivesi ja tänavavalgustus, mis kiirendab ehitusprotsessi. Ettevõtja saab kohe alustada oma arendusega, kuna pinnatööd on teostatud.
Krunt on planeeritud tööstuseks, mistõttu elamine seal ei ole lubatud. See ei sobi turistidele ega neile, kes otsivad rahulikku eluaset. Tööstuskeskkonna müratase võib olla kõrgem kui elamupiirkondades. Pinnal ei ole olemas peamist hoonet.
See sobib ettevõtjatele, kes vajavad jaotuskeskust Málagas ja Hispaanias. Asukoht on sobiv logistikaettevõtetele, import-eksport firmadele või tööstustootjatele, kes vajavad kiiret ligipääsu kiirteedele. Samuti on see võimalus investoritele, kes soovivad arendada äripinda kasvavas piirkonnas. Kui teie ettevõte vajab huba Kesk-Hispaania ja Lõuna-Hispaania vahel, on see hea valik.
Krunt on varustatud täieliku infrastruktuuriga, sealhulgas kanalisatsioon, veevärk ja elekter. Tee on äripargi territooriumil, mis tagab hea ligipääsu. Maapinnas on tasane, mis võimaldab hõlpsasti rajada laod või tootmishooned. Kvaliteet sõltub tulevikus ehitatavatest hoonetest.
Hinnanguline hind on 215 000 €. Tegu on kahe kinnitise komplektiga, mida on võimalik osta eraldi või koos, mis annab paindlikkust investeeringu suuruses. Võimalus on ka vahetusena kinnisvara kasutamiseks, kuid see vajab eraldi analüüsi. Kuna tegemist on äripinnaga, ei ole elamislaenud tingimata rakendatavad.
Mollina on linn, kus elab umbes 4600 inimest ja mis on tuntud oma veinikultuuri poolest. Tööpäeviti oleks see asukoht aktiivse logistika- või tootmiskeskuse jaoks. Las Viñas äripakus on tegevuslik keskkond koos teiste ettevõtetega. Väljaspool tööaegu pakub ümbrus võimalusi nautida Andaluusi sisemaad, kus ajaloolised linnad ja looduslikud vaated on käeulatuses. Maapiirkond pakub erinevaid võimalusi väljasõitudeks, kuid peamine fookus on siin äritegevusel.
Mollina on linnasisene asukoht, kus põhilised teenused on jala kättesaadav. Piirkond on tuntud oma veinikeldrite ja oliiviõli tootmise poolest. Tegevus on tsentreerunud põllumajandusele ja äritegevusele. Kuna tegemist on sisemaaga, on kliima kuumem suvel ja võib olla jaanuaris mõnevõrra jahedam kui rannikul.
Kaart näitab krundi asukohte Las Viñas äripargis. Mollina linn on lähedal. A-92 kiirtee on lähestikku, mis võimaldab kiiret transporti Málgasse, Córdobasse ja Granadasse.
Mollina asub Málagast põhjas, Antequera ja teiste sisemaalinnade läheduses. See ei ole rannikukurort, vaid töökeskus sisemaal. Asukoht on hea ühenduste poolest, ühendades lääne ja ida poole suunduvad kiirteed. Costa del Sol jääb lõuna poole umbes 30–50 minutilise autosõidu kaugusele.
Auto on vajalik, et jõuda rannikule või suurematesse linnadesse. Lähim supermarket on umbes 500 m ja apteek 505 m kaugusel. Rannani jõuab hembsreelt umbes 32 km kaugusele (Playa de Valdearenas), aga sõiduaeg on pikem. Málaga lennujaam on 51 km kaugusel. Golfiväljakud asuvad 48–54 km raadiuses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mollina asub 428 meetri kõrgusel merepinnast. Aastas on keskmiselt 3804 päikesetundi, mis tagab pikka päikesepaistet. Kliima on mandrine, kõrgete temperatuuridega suvel. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud. Vaadet on mägedele ja maapiirkonnale.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on ligipääsetavad, kuid nõuavad autoga sõitmist. Lähim rand on Playa de Valdearenas umbes 32 km kaugusel. Vaba aja veetmiseks on piirkonnas spordirajatised. Mollina veinikultuur pakub võimalusi kohalike toodete avastamiseks. Golfiarmastajad leiavad väljakuid lähimates linnades.
8 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Mollina asub Málagast põhjas, Antequera ja teiste sisemaalinnade läheduses. See ei ole rannikukurort, vaid töökeskus sisemaal. Asukoht on hea ühenduste poolest, ühendades lääne ja ida poole suunduvad kiirteed. Costa del Sol jääb lõuna poole umbes 30–50 minutilise autosõidu kaugusele.
Mollina is the premier wine and olive oil producing town in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Mollina produces up to 90% of all Málaga denominacion wine and features the award winning wine brand Bodega La Fuente, run by the Navarro family and based in the historical "Fuente de Mollina" area. The town of Mollina was once home to the Counts of Mollina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL555097
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Costa del Soli rannaäärsete projektidega (nt Mijas või Fuengirola), on Mollina oluliselt taskukohasem ja keskendub äritegevusele. Rannikuprojektid nagu Arosa on mõeldud elamiseks ning hind on kõrgem. Mollina pakub äriruumi sisemaal, kus hind on madalam ja ruumi on rohkem. Selle piirkonna spetsiifika on veinikultuur ja logistika, erinevalt ranniku turismifookusest.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjal leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ja annab ausa, põhjaliku nõuande kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
