W miejscowości Mollina, w prowincji Málaga, oferowane na sprzedaż są grunty przemysłowe. Projekt zlokalizowany jest w parku biznesowym Las Viñas, w strategicznym punkcie między Antequera a Molliną. Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki o powierzchni 1000 m² każda (łączna powierzchnia 2000 m²). Teren posiada pełną infrastrukturę, w tym kanalizację, wodociągi i oświetlenie uliczne. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do węzłów komunikacyjnych i autostrady A-92, co czyni go funkcjonalnym wyborem dla centrów dystrybucyjnych lub produkcyjnych. W pobliżu znajdują się podstawowe usługi, takie jak apteka i sklepy spożywcze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja projektu w parku przemysłowym Las Viñas jest kluczowa z punktu widzenia logistyki. Znajduje się około 18 minut jazdy od nowego Portu Suchego w Antequera. Obszar leży na granicy środowiska miejskiego i wiejskiego, z bezpośrednim dostępem do autostrady A-92. Działki są płaskie i posiadają uzbrojenie, co pozwala na szybsze rozpoczęcie budowy bez długotrwałych przygotowań terenu.
Jest to grunt przemysłowy, a nie nieruchomość mieszkalna. Działki są przeznaczone na działalność gospodarczą, taką jak magazynowanie, produkcja czy logistyka. Działki można kupić oddzielnie lub razem, co daje elastyczność inwestorom. Korzystanie z samochodu jest konieczne do sprawnego poruszania się po okolicy i prowadzenia działalności.
Działki są przygotowane do budowy i posiadają już infrastrukturę (woda, kanalizacja, prąd, oświetlenie). Oznacza to, że inwestycję budowlaną można rozpocząć natychmiast po uzyskaniu pozwoleń. Nie jest to projekt mieszkaniowy, lecz oferta sprzedaży gruntu pod zabudowę przemysłową.
Teren nie nadaje się do celów mieszkaniowych, jest przeznaczony wyłącznie do użytku przemysłowego lub komercyjnego. Budowa musi być zgodna z lokalnymi przepisami dotyczącymi stref przemysłowych. Lokalizacja znajduje się w głębi lądu, więc odległość do plaży wynosi około 32 kilometrów. Okolica jest otwarta, a działki znajdują się w parku biznesowym, więc nie ma tu prywatności charakterystycznej dla osiedli mieszkalnych.
Ten projekt jest odpowiedni dla firm lub inwestorów poszukujących powierzchni produkcyjnych lub magazynowych w lokalizacji o dobrych połączeniach w Andaluzji. Jest to wybór dla firmy, która potrzebuje dobrego dostępu do Malagi, Kordoby i Granady. Działka nadaje się również do działalności importowo-eksportowej, gdzie szybki dostęp do autostrady i portów jest kluczowy. Mieszkanie osobiste nie jest tutaj celem użytkowym.
Ponieważ jest to sprzedaż gruntu, "wykończenie" odnosi się do infrastruktury przyniesionej na działkę. Na terenie zainstalowano miejską wodę, kanalizację oraz oświetlenie elektryczne. Podłoże jest płaskie, co ułatwia budowę. Jakość przyszłej zabudowy zależy od inwestora, ale fundament w postaci uzbrojenia terenu jest gotowy i na wysokim poziomie, odpowiednim dla parku biznesowego.
Cena sprzedaży wynosi 215 000 € za obie działki (po 1000 m² każda), z możliwością zakupu jednej lub obu naraz. Cena obejmuje gotową infrastrukturę, co obniża początkowe koszty inwestycji. Ponieważ jest to grunt przemysłowy, cena jest kształtowana głównie przez logistyczną wartość lokalizacji, a nie przez komfort mieszkalny. Inwestycja może być również przedmiotem wymiany barterowej, co daje dodatkową elastyczność finansową.
To miejsce jest przede wszystkim przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej w południowej Hiszpanii. Codzienny rytm jest praktyczny: poranne godziny poświęcone na planowanie logistyki i przepływ towarów. Lokalizacja w parku Las Viñas zapewnia bezpośredni dostęp do hiszpańskiej sieci drogowej, ułatwiając dystrybucję na terenie całego kraju. Miasto Mollina jest blisko, więc codzienne zakupy i usługi są szybko dostępne w ciągu dnia pracy. Otoczenie to typowa andaluzyjska kraina rolnicza, z silną tradycją produkcji wina i oliwy z oliwek, ale sam teren operacyjny jest wyraźnie przemysłowy.
Środowisko życia jest ściśle powiązane z przemysłem i spokojem wiejskim. Najbliższe udogodnienia, takie jak apteka i supermarket, znajdują się w odległości około 500 metrów. Mollina ma około 4500 mieszkańców i jest znana z produkcji wina. Obszar jest dość cichy, ale jednocześnie dobrze połączony, więc codzienne podróże są proste. Codzienne życie kręci się wokół działalności biznesowej i lokalnych usług.
Mapa pokazuje lokalizację działki w parku przemysłowym Las Viñas, między Molliną a Antequerą. Autostrada A-92 przebiega w pobliżu, zapewniając szybki połączenie na wschód i zachód. Z mapy widać również, że obszar nie znajduje się na wybrzeżu, ale w głębi lądu, około 30-50 km od morza.
Mollina znajduje się w połowie drogi między Antequerą a Malagą, co czyni ją węzłem logistycznym. Jest to częścią północnej prowincji Málaga, znanej z rolnictwa. pobliska Antequera jest ważnym centrum transportu, a do Malagi można dojechać w około 55 minut. Lokalizacja różni się od nadmorskich kurortów; oferuje bardziej autentyczne wiejskie życie i dostęp do całej sieci dróg Hiszpanii.
Dostępność udogodnień jest praktyczna: najbliższa apteka znajduje się w odległości 505 metrów, a supermarket w 518 metrów, co pozwala na szybkie zakupy w ciągu dnia pracy. Do szpitali jest około 15 kilometrów. Na plażę jest krótsza trasa (ok. 32 km do Playa de Valdearenas), ale do plaż w centrum Malagi (La Malagueta) jest już 50 kilometrów. Najbliższe lotnisko to Malaga-Costa del Sol, 51 km stąd. Na pola golfowe jest daleko, najbliższe to Club de Golf de Guadalhorce (48 km). Własny samochód jest praktycznie konieczny.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż projekt znajduje się w głębi lądu, na plażę jest około 32 kilometrów. Oznacza to, że wycieczka na plażę jest możliwa, ale nie jest to codzienna rutyna. Możliwości rekreacyjne w okolicy skupiają się bardziej na naturze i sporcie; w Mollinie znajduje się kilka obiektów sportowych. Pola golfowe są w pobliżu, ale trzeba do nich dojechać około 50 km. Mocną stroną okolicy jest jej spokój i wiejski klimat, bez tłumów turystów.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Mollina znajduje się w połowie drogi między Antequerą a Malagą, co czyni ją węzłem logistycznym. Jest to częścią północnej prowincji Málaga, znanej z rolnictwa. pobliska Antequera jest ważnym centrum transportu, a do Malagi można dojechać w około 55 minut. Lokalizacja różni się od nadmorskich kurortów; oferuje bardziej autentyczne wiejskie życie i dostęp do całej sieci dróg Hiszpanii.
Mollina is the premier wine and olive oil producing town in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Mollina produces up to 90% of all Málaga denominacion wine and features the award winning wine brand Bodega La Fuente, run by the Navarro family and based in the historical "Fuente de Mollina" area. The town of Mollina was once home to the Counts of Mollina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL555097
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Poziom cen w Mollinie jest znacznie niższy niż w projektach nadmorskich. Na przykład w projekcie Arosa w Mijas ceny zaczynają się od 490 000 €, a Waterfall Residences w Fuengirola aż od 720 000 €. Odpowiada to zarówno śródlądowemu charakterowi lokalizacji, jak i przeznaczeniu przemysłowemu. Projekty nadmorskie oferują plażę i życie wakacyjne, podczas gdy ten projekt oferuje infrastrukturę dla biznesu z dala od centrów turystycznych. Dla porównania, Astra Homes w Fuengirola w tej samej gamie cenowej (364 000 €) jest budynkiem mieszkalnym o mniejszej powierzchni. Mollina oferuje tu znacznie więcej metrów kwadratowych za pieniądze, ale zamiast komfortu mieszkalnego nacisk kładzie się na logistykę biznesową.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i wygody życia, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
