Ce projet concerne la vente de deux parcelles industrielles contiguës de 1 000 m² chacune, situées dans le Parc d'Affaires Las Viñas à Mollina, Málaga. Positionnée de manière stratégique dans le hub logistique d'Andalousie, entre Antequera et la côte, le site offre un accès direct à l'autoroute A-92 et se trouve à seulement 18 minutes du nouveau Port Sec d'Antequera. Avec un prix à partir de 215 000 €, les parcelles sont entièrement viabilisées (égouts, eau potable, éclairage public) et immédiatement exploitables pour la logistique, la distribution ou l'industrie légère.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un parc d'activités urbain établi à Mollina. Son emplacement est défini par l'efficacité logistique, offrant une connectivité transparente avec l'A-92 qui relie Malaga, Cordoue et Grenade. Le terrain est plat et clôturé, facilitant une utilisation opérationnelle immédiate pour les véhicules commerciaux.
Ce terrain n'est pas conçu pour l'habitation résidentielle mais répond aux besoins fonctionnels des entrepreneurs cherchant une base opérationnelle stratégique. Avec 2 000 m² d'espace et des raccordements complets, le site convient pour la petite industrie, l'entreposage ou comme centre de distribution.
Il n'y a actuellement pas de construction résidentielle sur le site. Le statut est celui d'un terrain industriel constructible. Tout développement commercial spécifique doit respecter les réglementations locales d'urbanisme du Parc d'Affaires Las Viñas.
Ce site n'offre pas d'aménagements résidentiels ou récréatifs ; c'est un environnement purement commercial. Il n'est pas situé près de la côte (environ 32 km de la plage la plus proche) et la zone environnante est caractérisée par la logistique et l'agriculture plutôt que par le tourisme.
Ce projet convient aux entrepreneurs et investisseurs recherchant un emplacement stratégique pour la logistique, l'assemblage ou la distribution. Il convient aux opérations qui valorisent l'accessibilité autoroutière plutôt qu'une présence côtière. Il attire également les entreprises qui s'étendent depuis Malaga ou Antequera.
La qualité du terrain est définie par son état viabilisé. Les parcelles disposent d'une infrastructure complète, y compris les égouts, l'eau potable et l'éclairage public. Les routes d'accès sont goudronnées, garantissant une accessibilité immédiate pour les transports lourds.
Le prix de départ est de 215 000 €. Il y a une flexibilité dans l'acquisition ; les parcelles peuvent être achetées ensemble ou séparément. De plus, le vendeur est ouvert à l'échange ou au paiement partiel avec d'autres biens immobiliers, sous réserve d'analyse de l'offre.
Mollina sert de nœud important à l'intérieur des terres, connu pour sa production viticole et son importance logistique. Le rythme ici est dicté par le commerce et le fret plutôt que par le tourisme. Pour une entreprise, cet emplacement offre une position centrale en Andalousie avec des connexions rapides vers les grandes villes. La proximité d'Antequera, grand hub logistique, renforce le caractère commercial.
L'environnement de vie sur site est purement industriel. Mollina est une municipalité rurale à forte identité agricole et industrielle. Pour le personnel, cela signifie travailler dans un environnement proche de la base productive de la région.
La carte met en évidence l'emplacement stratégique de la parcelle dans le Parc d'Affaires Las Viñas, directement le long de la route de connexion à l'A-92.
Mollina occupe une position unique en tant que « capitale » viticole. Le projet est situé dans le nord de la province, agissant comme un lien logistique entre la zone côtière et l'intérieur andalou.
La connectivité est un atout majeur : l'autoroute A-92 est directement accessible, limitant le temps de trajet vers Malaga, Cordoue et Grenade à environ 55 minutes. Le Port Sec d'Antequera est à 18 minutes. L'aéroport de Malaga est à 51 km à vol d'oiseau.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 428 mètres d'altitude, Mollina connaît un climat continental. Les hivers sont plus frais que sur la côte. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est favorable aux travaux extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, la côte est accessible pour les loisirs. Pour la détente locale, la campagne de Mollina offre des possibilités de randonnée et de cyclisme.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Mollina occupe une position unique en tant que « capitale » viticole. Le projet est situé dans le nord de la province, agissant comme un lien logistique entre la zone côtière et l'intérieur andalou.
Mollina est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
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Ref: VL555097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets résidentiels comme Arosa à Mijas ou Waterfall Residences à Fuengirola, qui se concentrent sur le style de vie de luxe (prix à partir de 364 000 € à 720 000 €), ce projet à Mollina offre une alternative commerciale avec un prix au mètre carré bien inférieur pour un terrain commercial.
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