Industrijsko i komercijalno zemljište površine 2.000 kvadratnih metara u Mollini (Mollina), provinciji Malaga. Ovoj nekretnini se nalazi u okruženju sa razvijenom urbanom infrastrukturom, a okruženju je prirodni pejzaž, što je čini potencijalno atraktivnom za logistiku, proizvodnju ili distribuciju. Nalazi se u poslovnom parku Las Viñas, strateški smeštenom između Antekere (Antequera) i Molline, obezbeđujući odličan pristup transportnoj mreži Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten na nadmorskoj visini od oko 428 metara i predstavlja kapiju ka unutrašnjosti Andaluzije. Ovo pruža mirnije i poslovno orijentisano okruženje u poređenju sa primorskim turističkim zonama.
Sastoji se od dve susedne parcele (po 1.000 m²) koje se mogu kupiti zajedno ili odvojeno, zavisno od potreba projekta. Kompletna infrastruktura, uključujući kanalizaciju, vodu i javnu rasvetu, čini ovu parcelu idealnom osnovom za logističke centre, proizvodne pogone ili radionice.
Budući da parcela već ima neophodnu infrastrukturu u skladu sa urbanističkim propisima, novi građevinski projekti mogu odmah početi. Blizina suvog luke Antekera (Antequera Dry Port) nagoveštava izgradnju objekata orijentisanih na moderne logističke potrebe.
Ovo zemljište nije namenjeno za stambenu upotrebu; ima industrijsku ili komercijalnu namenu (logistika, laka industrija, skladišta), tako da izgradnja kuće za stanovanje nije dozvoljena. Nalazi se na oko 32 km od obale, tako da nema atmosfere primorskog letovališta. Za svakodnevno kretanje neophodan je automobil.
Ovaj objekat je pogodan za poslovne subjekte koji žele da iskoriste intermodalne transportne prednosti Antekere (željeznica/autoput). Atrakcivan je za proizvođače koji planiraju proširenje ili distributivne centre koji žele da smanje troškove. Ovo je za vlasnike kojima je potreban „bazni kamp“, a ne vikendica za odmor.
Parcela je opremljena kompletnom infrastrukturom (kanalizacija, voda, svetlost). Kvalitet budućih zgrada zavisice od planova kupca i korišćenih materijala. Zemljište je pogodno za komercijalnu i industrijsku upotrebu u skladu sa propisima.
Cena počinje od €215.000. Dve susedne parcele (po 1.000 m²) se nude zajedno, ali ih je moguće kupiti i odvojeno. Takođe se razmatra fleksibilna opcija zamene za drugu nekretninu ili delimične plaćanje imovinom, što otvara mogućnosti za različite investicione strategije.
Mollina je istorijski grad poznat po proizvodnji vina i maslinovog ulja, sa oko 4.600 stanovnika. Objekat se nalazi u poslovnoj zoni grada, u pješačkoj udaljenosti od apoteke i drugih svakodnevnih usluga. Lokacija u poslovnom parku znači dinamično okruženje više pogodno za proizvodnju i distribuciju nego za mirni stambeni život.
Najbliži supermarket je na oko 500 metara, isto kao i apoteka, što obezbeđuje praktičnost za osnovne kupovine. Najbliža plaža (Playa de Valdearenas) je na oko 32 km, a grad Malaga na oko 50 km, što omogućava život udaljen od gradske buke.
Mapa prikazuje strateški položaj Molline između Malage i Antekere. Parcela u poslovnom parku Las Viñas nalazi se blizu glavnog autoputa A-92, naglašavajući funkciju čvorišta u logističkoj mreži Andaluzije.
Mollina se nalazi u Costa del Sol regionu, ali u unutrašnjosti, i centar je proizvodnje vina u provinciji Malaga. Ova oblast nudi više tradicionalni španski način života i poslovno okruženje, različito od primorskih turističkih zona. Ova nekretnina je važna veza između ekonomije Costa del Sola (luka/aerodrom Malaga) i unutrašnjosti Španije.
Najvažnija prednost je prometna povezanost. Do suvog luke Antekera se može doći automobilom za oko 18 minuta, a do stanice brzih vozova (AVE) u Antekeri je takođe lako doći. Direktna veza sa autoputem A-92 omogućava dolazak do Malage, Kordobe i Granade za oko 55 minuta, i do Sevilje za 80 minuta. Ovo je strateška lokacija za logistički čvorište na Pirinejskom poluostrvu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorskoj visini od 428 metara znači da je leti i zimi osećaj izraženiji nego na obali. Godišnje broj sunčanih sati je oko 3.804, što ukazuje na vrlo sunčanu klimu. Sezona kupanja traje oko 4 meseca godišnje. Okolina je brdovita, obrasla maslinjacima i vinogradima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala (Playa de Valdearenas) je udaljena oko 32 km, što je više mesto za vikend izlete nego za svakodnevnu upotrebu. Najbliža golf igrališta (Club de Golf de Guadalhorce) su na 48 km, a Lauro Golf na 52 km. U regionu postoji 8 sportskih objekata, ali za glavne rekreacijsne aktivnosti potreban je automobil.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Mollina se nalazi u Costa del Sol regionu, ali u unutrašnjosti, i centar je proizvodnje vina u provinciji Malaga. Ova oblast nudi više tradicionalni španski način života i poslovno okruženje, različito od primorskih turističkih zona. Ova nekretnina je važna veza između ekonomije Costa del Sola (luka/aerodrom Malaga) i unutrašnjosti Španije.
Mollina is the premier wine and olive oil producing town in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Mollina produces up to 90% of all Málaga denominacion wine and features the award winning wine brand Bodega La Fuente, run by the Navarro family and based in the historical "Fuente de Mollina" area. The town of Mollina was once home to the Counts of Mollina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL555097
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primorski projekti kao što su Arosa u Mijasu ili Waterfall Residences u Fuengiroli su prvenstveno stambeni sa cenama od €364.000. Suprotno tome, ovaj objekat u Mollini ima komercijalnu i industrijsku namenu. On nudi stambenu luksuznu ponudu (bazeni, pogledi, resort život) već poslovnu efikasnost i logističke veze. Dok primorske nekretnine prodaju „drugu kuću”, ovde se nudi funkcionalnost „poslovne baze”.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanovanja, naročito na Kosta del Solu i Kosta Blanka. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, podatke vođene savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
