Dit charmante Cortijo, omgebouwd tot een succesvol Bed and Breakfast, staat te koop in Villanueva De La Concepcion, Málaga. Met 7 slaapkamers en 7 badkamers verspreid over 225 m² woonoppervlak op een perceel van 20.000 m², biedt deze in 1970 gebouwde woning een unieke kans. Het pand is gereed voor directe exploitatie en combineert historische Andalusische architectuur met modern comfort. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt het een rustieke levensstijl met het gemak van nabijgelegen faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is landinwaarts gelegen in Villanueva De La Concepcion, een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De rust van het platteland wordt gecombineerd met de nabijheid van stedelijke gemakken, waardoor een evenwichtige leefomgeving ontstaat. De strategische ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen.
Dit pand is geschikt voor wie een bestaande Bed & Breakfast onderneming wil voortzetten of een ruime woning zoekt met potentieel voor gastenverblijf. De zeven slaapkamers en zeven badkamers bieden flexibiliteit voor zowel privégebruik als commerciële exploitatie. Het grote perceel en de buitenfaciliteiten, waaronder een zwembad en terrassen, ondersteunen een levensstijl gericht op gastvrijheid en ontspanning.
Het hoofdgebouw en de gastenverblijven zijn in 1970 opgetrokken, met sindsdien diverse moderniseringen. De structuur is gereed voor gebruik, wat betekent dat het pand direct kan worden betrokken of geëxploiteerd zonder wachtlijsten of bouwvertragingen. De bestaande infrastructuur ondersteunt de huidige functie.
Dit project biedt geen nieuwbouwkwaliteit of recente bouwjaar. De locatie is landinwaarts, waardoor directe toegang tot stranden niet mogelijk is. Hoewel voorzieningen nabij zijn, is een auto voor optimaal gebruik van de regio aanbevolen. Het pand is specifiek ingericht als Bed & Breakfast, wat aanpassingen kan vereisen voor ander gebruik.
Dit pand is een passende keuze voor ondernemers die een bestaande Bed & Breakfast willen overnemen en voortzetten. De operationele licentie en de bestaande inrichting voor gastenverblijf maken een directe start mogelijk. Het is eveneens geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met significante huurinkomsten, met name in het toeristische segment van de Costa del Sol. Families die een ruime woning met gastenverblijven zoeken, zullen de flexibiliteit waarderen. De landelijke ligging in combinatie met nabijheid van Málaga (28 km) trekt zowel natuurliefhebbers als cultuurzoekers aan. De geschiedenis van het pand suggereert een aantrekkingskracht voor gasten die geïnteresseerd zijn in authentieke Andalusische ervaringen. Het grote perceel biedt ruimte voor diverse recreatieve invullingen, zoals een privétuin of agritoerisme.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is recentelijk volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. Het hoofdgebouw beschikt over een ruime woon-eetkeuken met ingebouwde apparatuur en een zitkamer met open haard. De authentieke architectonische elementen zijn behouden, wat bijdraagt aan de sfeer. Gastenkamers zijn comfortabel ingericht, met eigen badkamers en terrastoegang, voorzien van airconditioning en verwarming. De twee 'tiny houses' zijn volledig uitgerust, inclusief eigen sanitaire voorzieningen en airconditioning. Gebruikte materialen sluiten aan bij de rustieke, landelijke stijl, met aandacht voor comfort en functionaliteit. De renovaties hebben de comfortnormen van hedendaagse bewoning en gastenverblijven verhoogd.
De vraagprijs voor dit unieke Bed & Breakfast object in Villanueva De La Concepcion bedraagt €849.000. Het betreft een bestaand pand, opgeleverd in 1970 en momenteel in uitstekende staat. Het royale woonoppervlak van 225 m² is verdeeld over een hoofdgebouw met twee gastenkamers en twee separate gastenverblijven (tiny houses). Het perceel van 20.000 m² biedt aanzienlijke ruimte en privacy. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare objecten met een draaiende B&B-onderneming op deze schaal in de directe omgeving beschikbaar, wat de prijsstelling mede beïnvloedt. Variaties in prijs zijn afhankelijk van de specifieke configuratie en inrichting, maar deze vraagprijs reflecteert de huidige staat en exploitatiemogelijkheden.
Villanueva De La Concepcion biedt een authentieke Andalusische levensstijl, met de voorzieningen van een stadje binnen handbereik. Op 70 meter bevindt zich een supermarkt, terwijl een ziekenhuis op 11 km afstand ligt. De ligging op 601 meter hoogte zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.809 zonuren per jaar, hoewel de temperaturen kunnen variëren tussen 8-25°C. Het zwemseizoen bedraagt circa 4 maanden. De nabijheid van 12 OV-lijnen met 21 haltes binnen de omgeving suggereert enige mate van openbaar vervoer, maar een auto wordt geadviseerd voor gemakkelijke verplaatsing. De directe omgeving telt enkele restaurants en sportfaciliteiten, waaronder een voetbalveld op 400 meter afstand. Dit project is gericht op kopers die een actieve levensstijl waarderen met toegang tot zowel natuur als lokale gemeenschapsvoorzieningen.
Villanueva De La Concepcion biedt een dagelijks leven dat balanceert tussen de rust van het Andalusische platteland en stedelijke gemakken. Met een supermarkt op slechts 70 meter afstand, zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 11 km afstand en een apotheek op 9.9 km. De aanwezigheid van scholen, banken en tandartsen binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke kenmerken van het dorp. De ligging op 601 meter hoogte draagt bij aan een mild klimaat, met veel zonuren. Hoewel de nabijheid van Málaga (25 km) en de luchthaven (28 km) gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en internationale verbindingen biedt, is een auto aan te bevelen om optimaal te profiteren van de regio. Er zijn 21 openbaar vervoer haltes in de nabije omgeving, wat enige flexibiliteit biedt.
Dit Bed & Breakfast object is gelegen in Villanueva De La Concepcion, een dorp in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustplaatsen, de luchthaven van Málaga en het natuurlijke achterland van de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en medische centra is kenmerkend voor de stedelijke omgeving waarin het pand zich bevindt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villanueva De La Concepcion is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga. Het project bevindt zich op circa 25 km van de provinciehoofdstad Málaga, een bruisende stad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. Verder weg liggen Marbella (56 km) en Granada (87 km), beide met hun eigen unieke aantrekkingskracht. Deze positie biedt een uitvalsbasis om de diverse landschappen en steden van Andalusië te verkennen, terwijl het dagelijks leven zich afspeelt in een meer landelijke setting. De ligging op 601 meter hoogte biedt uitzicht op het omliggende landschap.
De bereikbaarheid van dit project is gunstig. Het ligt op 28 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Stranden zoals Playa de la Malagueta zijn eveneens op 26 km afstand gelegen. Voor golfers zijn er diverse opties, met Club de Golf de Guadalhorce op 25 km, Club de Golf Málaga Parador op 31 km en Lauro Golf op 32 km. De nabijheid van een supermarkt (70 m), apotheek (9.9 km) en ziekenhuis (11 km) garandeert toegang tot dagelijkse benodigdheden en medische zorg. De verbindingen per auto zijn goed, alhoewel een auto voor de meeste verplaatsingen buiten het directe dorp aanbevolen wordt. Er zijn 21 OV-haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor lokaal vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project is gelegen in een gebied met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 15.6°C, met variaties tussen 8°C in de winter en tot 25°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.809 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 601 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een frisser klimaat dan de kustgebieden en draagt bij aan panoramische uitzichten over het omringende platteland. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landelijke ligging suggereert een natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen bereik. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Malagueta, bevinden zich op ongeveer 26 km afstand. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de omgeving: Club de Golf de Guadalhorce (25 km), Club de Golf Málaga Parador (31 km) en Lauro Golf (32 km). Recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving omvatten een sportcentrum met voetbalveld op 400 meter afstand. Het grote perceel van 20.000 m² met zwembad, terrassen en een bar biedt ook volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak op eigen terrein.
Bron: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga. Het project bevindt zich op circa 25 km van de provinciehoofdstad Málaga, een bruisende stad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. Verder weg liggen Marbella (56 km) en Granada (87 km), beide met hun eigen unieke aantrekkingskracht. Deze positie biedt een uitvalsbasis om de diverse landschappen en steden van Andalusië te verkennen, terwijl het dagelijks leven zich afspeelt in een meer landelijke setting. De ligging op 601 meter hoogte biedt uitzicht op het omliggende landschap.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 68 mm |
| Februari | 8.2°C | 68 mm |
| Maart | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Mei | 15.5°C | 44 mm |
| Juni | 20.4°C | 17 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL480877
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) of Etherna Homes 2 (€269.000), biedt dit object in Villanueva De La Concepcion een significant ander aanbod en prijsniveau. Deze kustprojecten zijn voornamelijk appartementencomplexen gericht op nieuwbouw en recreatieve verhuur met prijzen die aanzienlijk lager liggen, mede door hun type en locatie. Het hier aangeboden Cortijo met een draaiende B&B-onderneming, een veel groter perceel (20.000 m²) en 7 slaapkamers, is geprijsd op €849.000. Dit segment richt zich op een ander type koper: de ondernemer of investeerder die een bestaand, operationeel bedrijf zoekt met een landelijk karakter. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is hierdoor relatief hoger, maar de totale investering omvat ook het bedrijf, de grond en een unieke levensstijl. De locatie landinwaarts, hoewel 28 km van de luchthaven, biedt een rustigere omgeving dan de drukkere kustzones, wat aantrekkelijk kan zijn voor een specifieke doelgroep gasten en bewoners. De focus ligt hier op schaal, bestaande exploitatie en landelijk wonen, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde nieuwbouw aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN