See on suur, traditsiooniline Cortijo, mis asub Villanueva del Rosario, Málagas. Kinnistu, mille ehitusalune pind on 588 m², paikneb 24 000 m² suurusel maalapil, millel kasvavad oliivipuud. Projekt pakub avarust, privaatsust ja potentsiaali laiendamiseks, ühendades valmis eluruumid viimistlemata osaga, mida saab kohandada vastavalt ostja vajadustele. See on sobilik neile, kes otsivad ruumikat maaelu elustiili koos võimalusega isikupärastamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kinnistu asub Villanueva del Rosario, Málaga provintsis, sisemaal, kuid samas linnastunud keskkonnas, kus teenused on jalutuskäigu kaugusel. Selle paiknemine pakub tasakaalu privaatsuse ja ligipääsetavuse vahel, võimaldades nautida vaikset maaelu elu, samal ajal kui vajalikud mugavused on käeulatuses.
Projekti iseloomustab selle mitmekülgsus, pakkudes valmis elamispinda ja viimistlemata sektsiooni, mis võimaldab kohandada vastavalt individuaalsetele vajadustele. See sobib nii alaliseks elukohaks, pereprojektiks lisamugavustega, kui ka väikese puhkekeskuse loomiseks, rahuldades erinevaid elustiili ja funktsionaalseid nõudmisi.
See projekt ei ole uusarendus, vaid valmis Cortijo, mis on ehitatud 1950. aastal ja renoveeritud. Sellel on nii elamiskõlblik, renoveeritud osa kui ka viimistlemata sektsioon, mis pakub võimalust laiendada ja isikupärastada olemasolevat struktuuri vastavalt soovile ja vajadustele.
Projekti puhul tuleb arvestada, et kuigi suur osa on valmis, vajab viimistlemata sektsioon täielikku kujundamist ja ehitamist. Lisaks nõuab registreeritud bassein (deportivo) uuesti plaatimist ja mõned välisviimistlustööd on vajalikud. Kinnistu paikneb sisemaal, seega otsene rannaäärne eluviis ei ole võimalik.
Ref: VL391912
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib eelkõige ostjatele, kes otsivad suurt ja privaatset maaelu elamist, kuid soovivad samas ligipääsu linnalähedastele mugavustele. See sobib pereprojektiks, kus saab viimistlemata osa kohandada vastavalt pere vajadustele, olgu selleks lisamagamistoad, külaliskorterid või tööruumid. Kinnistu on atraktiivne ka neile, kes kaaluvad väikeettevõtte loomist, näiteks butiikhotelli või maaturismi teenuseid, kuna ruum ja maa-ala pakuvad selleks potentsiaali. Kahe korruse ja mitme magamistoaga on see sobilik ka mitme generatsiooni kooseluks. Vaikne maaelu, kuid samas lühike autosõit teenusteni (supermarket 125 m, apteek 123 m) teeb sellest praktilise valiku ka neile, kes hindavad mugavust.
Projekti kirjeldus mainib, et osa hoonest on valmis elamiseks, samas kui teine osa vajab viimistlust. See viitab erinevale kvaliteeditasemele hoone erinevates osades. Valmis osa sisaldab mitmeid magamistubasid, vannitubasid, kööki ja elamispindu, mis on funktsionaalselt kasutatavad. Viimistlemata osa pakub aga võimalust valida materjalid ja tehnilised lahendused vastavalt ostja eelistustele. Mainitud on ka pliidi olemasolu (Fireplace) ning konditsioneer (Air Conditioning) kui kliimakontrolli lahendused. Kinnistu sisaldab ka mitmeid mugavusi nagu sisseehitatud kapid (Fitted Wardrobes), privaatne terrass (Private Terrace), saun (Sauna), külaliskorter (Guest Apartment), külalistemaja (Guest House), vannituba koos dušiga (Ensuite Bathroom) ja grillimisala (Barbeque). Mööbel on osaliselt olemas (Part Furnished) ning köök on täielikult varustatud (Fully Fitted).
Kinnistu müüakse hinnaga alates 645 000 eurost. See hind peegeldab suurt ehitusalust pinda (588 m²) ja ulatuslikku maatükki (24 000 m²), samuti kinnistu potentsiaali renoveerimise ja laiendamise kaudu. Kuna tegemist on olemasoleva ja osaliselt renoveeritud hoonega, on see saadaval koheselt pärast tehingu lõpuleviimist. Pakkumises on 6 magamistuba ja 4 vannituba, mis viitab ruumikusele ja sobivusele suurematele peredele või mitme pere ühiskasutuseks. Laiendusvõimalused pakuvad lisaväärtust ostjale, kes soovib oma maitse järgi kinnistut kujundada.
Villanueva del Rosario pakub rahulikku maaelu elustiili, olles samal ajal ligipääsetav provintsi pealinnale Málagale. 697 meetri kõrgusel merepinnast asuv piirkond on tuntud oma looduskaunite vaadete ja puhta õhu poolest. Linnas on esmatarbed käeulatuses, nagu apteek (123 m) ja supermarket (125 m), mis tagavad igapäevase mugavuse. Kohalikud elanike arv (3084) viitab rahulikule kogukonnale. Samal ajal pakub lähedus Málagale ligipääsu laiemale infrastruktuurile, sealhulgas lennujaamale ja kultuurisündmustele. See kombinatsioon rahulikust maaelust ja linnalähedusest teeb piirkonnast atraktiivse elukoha neile, kes hindavad tasakaalustatud elustiili.
Villanueva del Rosario, kõrgusega 697 meetrit merepinnast, pakub maalähedast elukeskkonda, kus on olemas esmatarbed jalutuskäigu kaugusel. Supermarket ja apteek asuvad vaid 125 ja 123 meetri kaugusel, mis tagab igapäevase mugavuse ilma autot kasutamata. Piirkonnas on ka 1 pank ja 1 kohvik. Läheduses (14 km) asuv haigla pakub meditsiinilist abi. Samal ajal on Málagasse (37 km) ja Granadasse (asub teel) pääs üsna hea, avades ligipääsu suurematele linnadele, nende kultuurilisele pakkumisele ja transpordisõlmedele. 21 ühistranspordipeatuse ja 12 ühistranspordiliini olemasolu viitab, et liikumine piirkonnas on võimalik ka ilma autota, kuigi oma autot peetakse siiski mugavaks.
See kaart illustreerib Villanueva del Rosario asukohta Málagast kirdes, Andaluusias. See näitab piirkonna suhet Málagale, Granada ja rannikualadele, rõhutades selle positsiooni sisemaal, kuid siiski strateegiliselt ligipääsetavana. Kaart aitab visualiseerida piirkonna looduslikku maastikku ja selle ühendusi peamiste transporditeedega.
Villanueva del Rosario asub Málaga provintsi kirdeosas, Nororma maakonna piirkonnas. See paikneb Málaga ja Granada vahelise kiirtee lähedal, mis tagab hea ligipääsu mõlemale suuremale linnale. Piirkond on osa laiemast Andaluusia autonoomsest kogukonnast, mis on tuntud oma rikkaliku ajaloo ja kultuuri poolest. Kaugus Málagast (37 km) ja selle lennujaamast teeb sellest praktilise asukoha rahvusvaheliste reisijate jaoks, samas kui ligipääs Granada pakub võimalust avastada teist tähtsat ajaloolist linna. Piirkonna kõrgus merepinnast (697m) eristab seda rannikualadest, pakkudes erinevat kliimat ja maastikku.
Kinnistu asub 37 kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast (AGP), mis tagab hea ühenduse rahvusvaheliste reisidega. Lähimad rannad, nagu Playa de Valdearenas, jäävad umbes 29 kilomeetri kaugusele. Golfihuvilistele on lähimad väljakud Club de Golf de Guadalhorce (36 km) ja Club de Golf Málaga Parador (39 km). Linnas on ka esmatarbed nagu apteek ja supermarket vaid 123-125 meetri kaugusel. Sobilikud elektriautode laadimispunktid on saadaval 12 km kaugusel. Need kaugused näitavad, et elu siin pakub nii maalähedust kui ka ligipääsu teenustele ja meelelahutusvõimalustele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario asub 697 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes jahedamat ja värskemat õhku võrreldes rannikualadega. Piirkonnas on hinnanguliselt 3801 päikesetund aastas, mis on märkimisväärne kogus päikesevalgust. Keskmine aastatemperatuur on 15,8°C, kus temperatuurid kõiguvad suvel 15-28°C vahel, mis tagab meeldiva kliima. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, mil merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Kõrgus merepinnast ja mägine maastik (vaated mägedele) pakuvad maalilisi panoraamvaateid, mis täiendavad looduslikku keskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Playa de Valdearenas, jäävad umbes 29 km kaugusele, pakkudes võimalust merest ja päikesest nautida. Golfihuvilistele on lähimad golfiväljakud Club de Golf de Guadalhorce (36 km) ja Club de Golf Málaga Parador (39 km). Lisaks on piirkonnas 8 spordihall ja muud spordivõimalused, mis pakuvad aktiivset ajaviidet. Olemasolev bassein kinnistul pakub võimalust jahutuseks ja lõõgastuseks kodu lähedal. Mitmekülgne loodus ümberringi soodustab ka matkamist ja muid välitegevusi.
8 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario asub Málaga provintsi kirdeosas, Nororma maakonna piirkonnas. See paikneb Málaga ja Granada vahelise kiirtee lähedal, mis tagab hea ligipääsu mõlemale suuremale linnale. Piirkond on osa laiemast Andaluusia autonoomsest kogukonnast, mis on tuntud oma rikkaliku ajaloo ja kultuuri poolest. Kaugus Málagast (37 km) ja selle lennujaamast teeb sellest praktilise asukoha rahvusvaheliste reisijate jaoks, samas kui ligipääs Granada pakub võimalust avastada teist tähtsat ajaloolist linna. Piirkonna kõrgus merepinnast (697m) eristab seda rannikualadest, pakkudes erinevat kliimat ja maastikku.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Võrreldes rannikuäärsete kinnisvaraarendustega nagu Aquamar (Torre del Mar, alates €219,950), Lantana Residencial (Mijas, alates €205,000) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates €259,000), pakub see Cortijo Villanueva del Rosarios märkimisväärselt erinevat elustiili ja hinna/suuruse suhet. Mainitud rannikuäärsed projektid keskenduvad modernsemale ehitusstiilile ja elamukompleksidele ranna läheduses, samas kui see Cortijo esindab traditsioonilist Andaluusia arhitektuuri koos suurema maa-alaga ja privaatsusega sisemaal. Hinnaklass €645,000 peegeldab kinnistu suurust, ajaloolist iseloomu ja potentsiaali, mis erineb oluliselt uute korterite ja väiksemate villade hindadest rannikul. Samas on see hind pigem sisemaa tingimustes positsioneeritud, arvestades selle suurust ja funktsioone. Rannikualadel sarnase suurusega eraldiseisvaid maju, eriti ajaloolisi Cortijosid, on harva saadaval sama hinnaga, kui need üldse turul on.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
