Prezentujemy wyjątkową posiadłość typu finca-cortijo w Villanueva del Rosario w prowincji Málaga. Obiekt o powierzchni zabudowy 588 m² na działce 24 000 m² oferuje przestronne wnętrza i liczne możliwości adaptacji. Położony w malowniczej, rolniczej okolicy, blisko lokalnych udogodnień, stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni, z zachowaniem łatwego dostępu do infrastruktury regionu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finca położona jest w Villanueva del Rosario, miejscowości w głębi lądu, ale w granicach administracyjnych prowincji Málaga. Charakteryzuje się bliskością terenów wiejskich, co przekłada się na prywatność i spokój, jednocześnie oferując dostęp do podstawowych usług w zasięgu spaceru.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących obszernego domu z potencjałem rozbudowy, prywatności na dużej działce oraz możliwości stworzenia przestrzeni dostosowanej do indywidualnych preferencji, np. na cele mieszkalne, rekreacyjne lub pod małą działalność.
Obiekt jest w stanie „gereed”, co oznacza, że część mieszkalna jest gotowa do zamieszkania. Niewykończona część („casco”) stwarza możliwości adaptacji i rozbudowy zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Szczegóły dotyczące harmonogramu prac wykończeniowych w niewykończonej części nie są podane.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani położenia przy plaży. Nie zapewnia także nowo wybudowanych, w pełni zintegrowanych z projektem udogodnień, takich jak kluby fitness czy przestrzenie coworkingowe w ramach inwestycji. Rozbudowa wymaga uzyskania odpowiednich pozwoleń.
Ref: VL391912
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających przestronnej rezydencji z potencjałem adaptacji, ceniących prywatność i kontakt z naturą, ale jednocześnie potrzebujących dostępu do podstawowych udogodnień. Może zainteresować rodziny poszukujące miejsca z możliwością wydzielenia dodatkowych przestrzeni mieszkalnych lub pracowni. Osoby preferujące życie w spokojniejszej okolicy, z dala od zgiełku turystycznych miejscowości, ale z łatwym dostępem do infrastruktury (lotnisko w odległości 37 km), znajdą tu komfort. Nieruchomość nadaje się również dla tych, którzy chcą zainwestować w property z możliwością rozbudowy i personalizacji, tworząc unikalne środowisko życia.
Nieruchomość typu cortijo o powierzchni 588 m² została częściowo odrestaurowana i jest gotowa do zamieszkania. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię i łazienki w odnowionej części. Istnieje również niewykończona sekcja, która oferuje znaczną elastyczność w aranżacji dodatkowych pomieszczeń, takich jak sypialnie, apartamenty gościnne lub studia. Z informacji wynika, że basen wymaga odnowienia kafelków, a zewnętrzne prace wykończeniowe (malowanie, kosmetyka) są potrzebne. Standard wykończenia w odrestaurowanej części nie jest szczegółowo opisany, ale obecność klimatyzacji, kominka oraz wbudowanych szaf wskazuje na dbałość o komfort użytkowania. Orientacja południowo-wschodnia sprzyja naturalnemu oświetleniu.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 645 000 €. Jest to cena za dom typu finca-cortijo z 6 sypialniami i 4 łazienkami, o powierzchni zabudowy 588 m² na obszernej działce o powierzchni 24 000 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, ale posiada również niewykończoną sekcję, co sugeruje możliwość przyszłych inwestycji w celu zwiększenia jej wartości. Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z utrzymaniem działki, basenu czy potencjalnymi opłatami wspólnotowymi. Dostępność jest od zaraz, zgodnie ze statusem budowy.
Villanueva del Rosario to miejscowość położona w północno-wschodniej części prowincji Málaga, w comarca Nororma. Osada, licząca około 3084 mieszkańców, charakteryzuje się wysokością 697 m n.p.m., co wpływa na łagodniejszy mikroklimat w porównaniu do wybrzeża. Lokalizacja w obrębie otoczenia miejskiego z dostępem do udogodnień na wyciągnięcie ręki – apteka (123 m) i supermarket (125 m) w bliskiej odległości – zapewnia komfort codziennego życia. Jednocześnie, bliskość głównych dróg łączących Malagę z Granadą i Sewillą umożliwia sprawne przemieszczanie się. Charakter regionu, z widokiem na góry i otoczeniem rolniczym (drzewa oliwne), sprzyja spokojnemu trybowi życia, podczas gdy dostępność transportu publicznego (21 przystanków, 12 linii) może ograniczyć konieczność stałego korzystania z samochodu, choć jest on rekomendowany dla pełnej mobilności.
Villanueva del Rosario oferuje spokojny tryb życia w otoczeniu przyrody, z widokiem na góry i obecnością drzew oliwnych na 24 000 m² działki. Mimo wiejskiego charakteru, udogodnienia takie jak apteka (123 m) i supermarket (125 m) są dostępne na wyciągnięcie ręki. Centrum miejscowości jest w zasięgu spaceru. Wysokość nad poziomem morza (średnio 697 m) zapewnia łagodniejszy klimat, a historycznie wysoka liczba słonecznych godzin (3801 rocznie) sprzyja aktywności na zewnątrz. Choć posiadanie samochodu jest wygodne, dostępność 21 przystanków i 12 linii transportu publicznego w okolicy może częściowo zaspokoić potrzeby mobilności. Region ten stanowi dobrą bazę wypadową do zwiedzania Malagi (37 km do lotniska) i Granady.
Prezentowana finca położona jest w Villanueva del Rosario, miejscowości w głębi lądu, w północno-wschodniej części prowincji Málaga. Lokalizacja ta oferuje połączenie wiejskiego spokoju z bliskością podstawowych udogodnień, jednocześnie zapewniając stosunkowo łatwy dostęp do głównych miast regionu, takich jak Málaga.
Villanueva del Rosario znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Málaga, w regionie znanym jako Nororma. Jest strategicznie położone przy drodze łączącej Malagę z Granadą i Sewillą, co ułatwia komunikację z ważnymi ośrodkami miejskimi i transportowymi. Odległość do Malagi wynosi około 37 km (do lotniska), a do Granady jest również stosunkowo niedaleko. Położenie w głębi lądu, ale w zasięgu kilkudziesięciu kilometrów od wybrzeża Costa del Sol, pozwala na korzystanie z uroków zarówno wiejskiego krajobrazu, jak i nadmorskich atrakcji.
Nieruchomość znajduje się w odległości 37 km od międzynarodowego lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia dogodny dostęp dla podróżujących. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w promieniu około 125 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Valdearenas, znajdują się około 29 km od obiektu. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf de Guadalhorce są oddalone o 36 km. Dostępność infrastruktury wspierającej elektromobilność (ładowarka EV) znajduje się w odległości 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Villanueva del Rosario, na wysokości około 697 metrów n.p.m., oferuje klimat charakteryzujący się średnią roczną temperaturą 15.8°C, z wahaniami od 15°C do 28°C w zależności od sezonu. Obszar ten cieszy się historycznie wysoką liczbą słonecznych godzin w roku, szacowaną na 3801, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Orientacja południowo-wschodnia nieruchomości zapewnia dobre nasłonecznienie, a położenie w otoczeniu górskim i wiejskim sprzyja kontaktowi z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Valdearenas, oddalone są o około 29 km. Okolica oferuje również dostęp do pól golfowych, w tym Club de Golf de Guadalhorce (36 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (41 km). Na terenie gminy i w jej bliskim sąsiedztwie znajduje się 8 obiektów sportowych, co stwarza możliwości aktywnego spędzania czasu. Duża działka o powierzchni 24 000 m² daje przestrzeń na prywatne aktywności rekreacyjne, a obecność basenu (wymagającego odnowienia) dodatkowo zwiększa potencjał wypoczynkowy nieruchomości.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Málaga, w regionie znanym jako Nororma. Jest strategicznie położone przy drodze łączącej Malagę z Granadą i Sewillą, co ułatwia komunikację z ważnymi ośrodkami miejskimi i transportowymi. Odległość do Malagi wynosi około 37 km (do lotniska), a do Granady jest również stosunkowo niedaleko. Położenie w głębi lądu, ale w zasięgu kilkudziesięciu kilometrów od wybrzeża Costa del Sol, pozwala na korzystanie z uroków zarówno wiejskiego krajobrazu, jak i nadmorskich atrakcji.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
W porównaniu do projektów deweloperskich na wybrzeżu Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ta posiadłość typu finca-cortijo w Villanueva del Rosario wyróżnia się znacząco pod względem przestrzeni i prywatności. Oferowana cena 645 000 € odzwierciedla dużą powierzchnię zabudowy (588 m²) oraz rozległą działkę (24 000 m²), co jest rzadkością w projektach apartamentowych na wybrzeżu, gdzie ceny często dotyczą mniejszych jednostek z dostępem do wspólnych udogodnień. Projekty na wybrzeżu skupiają się głównie na nowych budynkach z nowoczesnymi apartamentami, podczas gdy ta nieruchomość to odrestaurowany, tradycyjny andaluzyjski cortijo z potencjałem rozbudowy. Lokalizacja w głębi lądu, choć oddalona od plaży, oferuje inny styl życia – spokojniejszy, z bliższym kontaktem z naturą i niższym kosztem pozyskania tak dużej powierzchni ziemi. Jest to propozycja skierowana do innej grupy docelowej, ceniącej tradycję, przestrzeń i możliwość kształtowania własnego środowiska, w przeciwieństwie do klientów szukających gotowych, nowoczesnych rozwiązań blisko morza.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
