Detta imponerande cortijo, beläget i den lantliga miljön av Las Carboneras nära Villanueva del Rosario i Málaga, erbjuder en unik möjlighet för köpare som söker rymd, avskildhet och karaktär. Med en byggd yta på 588 m² på en tomt om 24 000 m², kombinerar fastigheten en renoverad, inflyttningsklar del med ett oavslutat område för personlig anpassning. Fastigheten har också en privat pool och vidsträckt panoramautsikt över landskapet. Dess läge i inlandet ger en autentisk andalusisk upplevelse med god tillgång till lokala bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en lantlig miljö, omgiven av olivträd, och erbjuder panoramautsikt. Trots sitt avskilda läge är den bekvämt belägen med vissa bekvämligheter inom gångavstånd, vilket ger en balans mellan lugn och tillgänglighet. Tomten är stor och ger en känsla av integritet och utrymme.
Detta boende passar för dem som söker en stor, karaktärsfull bostad med potential att anpassa. Den befintliga, renoverade delen möjliggör omedelbart boende, medan det oavslutade utrymmet tillåter utbyggnad för extra bostadsyta, gästhusetik eller kreativa projekt. Tomtens storlek och den lantliga miljön tilltalar dem som värdesätter utomhusliv och avskildhet.
Denna fastighet, ursprungligen byggd 1950, är inte ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening. En del av cortijon är fullt renoverad och redo att beb, medan en annan del är oavslutad. Detta ger köparen möjlighet att färdigställa den oavslutade sektionen enligt egna önskemål och standarder, vilket innebär en pågående, personlig utveckling av fastigheten snarare än en traditionell byggprocess.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar närhet till stranden eller en etablerad kustnära livsstil, då den ligger i inlandet. Den oavslutade delen av cortijon kräver ytterligare investeringar och arbete för att färdigställas. Poolen behöver renovering av kakel och vissa yttre kosmetiska förbättringar krävs. För köpare som söker en helt modern, nybyggd fastighet kan detta projekt kräva en del anpassning.
Ref: VL391912
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt kan vara lämpligt för köpare som drömmer om att renovera och anpassa en del av sin bostad enligt egen smak, samtidigt som de har en inflyttningsklar del att bo i. Det är idealiskt för familjer som behöver mycket utrymme eller som vill skapa separata bostäder för gäster eller uthyrning. Personer som söker ett projekt med potential att skapa en unik lantlig reträtt, en konstnärsateljé eller ett litet agriturismo-koncept (med nödvändiga tillstånd) kan finna detta attraktivt. Även köpare som värdesätter avskildhet, stora tomter och en autentisk andalusisk livsstil, och som inte har något emot att vara beroende av bil för vissa ärenden, kommer att trivas. Dessutom kan det vara ett intressant alternativ för investerare som ser potentialen i att färdigställa och eventuellt dela upp fastigheten, förutsatt att lokala regler tillåter det.
Den renoverade delen av cortijon är omedelbart beboelig och ger en grundläggande standard för boende. Detaljer om exakt materialval och finish i den renoverade sektionen är inte specificerade, men det antas att arbetet utförts med en funktionell standard. Den oavslutade sektionen erbjuder däremot friheten att välja material och finish helt efter eget tycke, vilket möjliggör en personlig prägel på utrymmet. Detta kan omfatta allt från golv och väggbeklädnader till köks- och badrumsinredning. Dessutom finns funktioner som inbyggda garderober, privat terrass och grillplats, vilket bidrar till bekvämligheten. Fastigheten är ansluten till el, vatten och internet, vilket säkerställer grundläggande bekvämligheter.
Fastigheten är listad till ett pris av 645 000 €. Denna prisnivå reflekterar den stora tomten om 24 000 m², den generösa byggda ytan på 588 m² och potentialen för utbyggnad och anpassning. Priset inkluderar en renoverad, inflyttningsklar del samt en oavslutad sektion som kan färdigställas enligt köparens önskemål. Detta läge i inlandet, jämfört med kustnära fastigheter, kan erbjuda ett annat värde i termer av utrymme och mark per euro. Tillgängligheten är god, och fastigheten är redo för omedelbart övertagande efter avslutad transaktion.
Villanueva del Rosario, en kommun i provinsen Málaga, erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse. Området ligger cirka 697 meter över havet, vilket ger ett svalare klimat under sommarmånaderna jämfört med kustlinjen. Livet här präglas av lugn och en känsla av samhörighet, med en befolkning på drygt 3 000 invånare. Bekvämligheter som apotek och affärer finns inom ett par kilometers radie, medan större städer och Málaga flygplats ligger inom rimligt köravstånd. Fastighetens stora tomt med olivträd bidrar till en lantlig livsstil, perfekt för dem som uppskattar natur, avskildhet och en långsammare takt. Närheten till berg och grönområden inbjuder till utomhusaktiviteter.
Att bo i Villanueva del Rosario innebär att uppleva en mer traditionell andalusisk livsstil, bort från turistorternas myller. Den lokala befolkningen är cirka 3 084 invånare, vilket bidrar till en känsla av gemenskap. De dagliga behoven tillgodoses med en mataffär endast 125 meter bort och ett apotek 123 meter bort, vilket minskar behovet av bil för de mest basala ärendena. Sjukhuset ligger 14 km bort, vilket ger tillgång till sjukvård. Områdets höjd (697 m över havet) ger en behagligare temperatur under sommaren och en klarare luft. Den lantliga miljön med olivträd och panoramautsikt skapar en lugn och naturskön omgivning, perfekt för avkoppling och friluftsliv.
Denna karta visar Villanueva del Rosario i provinsen Málaga, Andalusien. Den illustrerar fastighetens läge i inlandet, omgivet av landsbygd och berg, men också dess närhet till viktiga transportleder som förbinder regionen med större städer som Málaga och Granada.
Villanueva del Rosario ligger i den nordöstra delen av provinsen Málaga, strategiskt placerad nära motorvägen som förbinder Málaga med Granada och Sevilla. Den tillhör comarca Nororma. Detta inlandsläge ger en autentisk andalusisk känsla och skiljer sig från de mer utvecklade kustorterna. Staden Antequera, en viktig regional knutpunkt med historiska sevärdheter och utmärkta kommunikationer, ligger inom ett bekvämt köravstånd. Granada och Málaga stad är också nåbara inom rimlig tid, vilket ger tillgång till större städer, kultur och internationella flygplatser.
Fastigheten ligger 37 km från Málaga Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger goda internationella förbindelser. Närmaste stränder, som Playa de Valdearenas, ligger cirka 29 km bort, vilket gör dem tillgängliga för dagsutflykter. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 36-41 km, inklusive Club de Golf de Guadalhorce. Nödvändiga bekvämligheter som apotek och mataffär finns på gångavstånd (123m respektive 125m). Större shoppingmöjligheter och serviceutbud finns i närliggande städer som Antequera, som ligger inom bekvämt köravstånd. En bil rekommenderas för att fullt ut kunna utforska regionen och nå alla bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett medelhavsklimat med influenser från inlandet. Med en genomsnittlig årstemperatur på 15.8°C och temperaturer som varierar mellan 15-28°C under året, erbjuder klimatet behagliga förhållanden. Antalet soltimmar per år uppgår till historiskt genomsnitt på 3 801, vilket är högt och bidrar till en livlig utomhusmiljö. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Placeringen på 697 meters höjd kan innebära något svalare nätter och morgnar jämfört med kusten, men ger också klarare luft och vackra vyer. Området omges av naturlandskap med berg, vilket ger möjligheter till vandring och naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots att fastigheten ligger i inlandet, är kustlinjen och dess stränder inom räckhåll för dagsutflykter. Playa de Valdearenas ligger cirka 29 km bort, medan andra populära stränder som Playa de los Baños del Carmen och Playa de Pedregalejo ligger cirka 30 km bort. För golfintresserade finns flera banor i närheten, med Club de Golf de Guadalhorce på 36 km avstånd som den närmaste. Regionen erbjuder även 8 sportfaciliteter inom ett visst avstånd, vilket tillgodoser olika fritidsintressen. Simbassängen på fastigheten, som är registrerad som 'deportivo', erbjuder en privat rekreationsmöjlighet, även om den kräver viss renovering.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario ligger i den nordöstra delen av provinsen Málaga, strategiskt placerad nära motorvägen som förbinder Málaga med Granada och Sevilla. Den tillhör comarca Nororma. Detta inlandsläge ger en autentisk andalusisk känsla och skiljer sig från de mer utvecklade kustorterna. Staden Antequera, en viktig regional knutpunkt med historiska sevärdheter och utmärkta kommunikationer, ligger inom ett bekvämt köravstånd. Granada och Málaga stad är också nåbara inom rimlig tid, vilket ger tillgång till större städer, kultur och internationella flygplatser.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, som alla ligger vid kusten eller i mer utvecklade kustområden och har priser från ca 205 000 € till 259 950 €, erbjuder detta cortijo i Villanueva del Rosario en markant annorlunda proposition. Priset på 645 000 € återspeglar den betydligt större markytan (24 000 m² jämfört med typiska mindre tomter vid kusten), den större befintliga byggnadsytan (588 m²) och potentialen för expansion och anpassning av en befintlig struktur. Kustnära projekt fokuserar ofta på omedelbar tillgång till strand och havsutsikt, medan detta inlandsprojekt betonar rymd, avskildhet och en mer traditionell andalusisk lantlig livsstil. Dessa kustprojekt är ofta nybyggnationer med moderna bekvämligheter, medan cortijot erbjuder karaktären av en äldre fastighet med möjlighet att modernisera och anpassa. För köpare som prioriterar utrymme, privatliv och ett renoveringsprojekt med karaktär, snarare än omedelbar närhet till havet och en etablerad turistmiljö, framstår detta inlandsprojekt som en distinkt och potentiellt värdefull investering.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
