Dette prosjektet representerer en omfattende landlig eiendom i Villanueva del Rosario, Málaga, med et betydelig bygget areal på 588 m² fordelt over 24 000 m² tomt. Eiendommen tilbyr en kombinasjon av ferdigstilt bolig og et uferdig område med potensial for utvidelse, samt privat basseng og utsikt over landskapet. Den er lokalisert i et område preget av ro og natur, men med tilgang til lokale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger landlig til, men innenfor rekkevidde av urbane sentre. Nærheten til lokale fasiliteter som butikker og apotek, som ligger kun få minutters gange unna, gir en viss grad av bekvemmelighet til tross for den landlige settingen. Området er preget av en rolig atmosfære.
Denne eiendommen appellerer til kjøpere som søker romslighet, privatliv og karakter. Den kombinerer et beboelig hovedhus med et uferdig parti, noe som gir fleksibilitet for personlig tilpasning og utvidelse. Ideell for de som ønsker å forme boligen etter egne behov, enten for permanent bolig eller som et prosjekt.
Byggestatus er 'Gereed', noe som indikerer at hoveddelen av eiendommen er ferdigstilt og klar for innflytting. Det uferdige partiet gir imidlertid mulighet for videreutvikling og tilpasning. Spesifikke detaljer om fremtidig utbygging vil kreve ytterligere undersøkelser og eventuelle tillatelser.
Eiendommen mangler en direkte tilknytning til strand eller kystlinje, da den ligger innlands. Videre krever bassenget renovering, og visse eksterne kosmetiske arbeider er nødvendige. For utvidelsesmuligheter er det behov for å undersøke gjeldende reguleringer og innhente nødvendige tillatelser.
Ref: VL391912
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen kan passe for enkeltpersoner eller familier som søker en tilværelse preget av ro og privatliv, vekk fra travle bysentra, men likevel med tilgang til grunnleggende fasiliteter. Det er et alternativ for de som verdsetter romslighet og ønsker muligheten til å sette sitt personlige preg på boligen gjennom tilpasning av det uferdige arealet. Kjøpere som ser etter et prosjekt med potensial for å skape ekstra boenheter, atelierer eller gjestehus, vil finne dette attraktivt. Eiendommen kan også være egnet for de som ønsker å etablere et mindre tilfluktssted eller et sted for rolig livsstil, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes. De 3 084 innbyggerne i Villanueva del Rosario indikerer et etablert lokalsamfunn, noe som kan tiltrekke de som ønsker en mer autentisk spansk opplevelse.
Den ferdigstilte delen av eiendommen er klar for innflytting og inkluderer flere soverom, bad, kjøkken og oppholdsrom. Spesifikke detaljer om materialer og standard i den renoverte delen er ikke gitt i detalj, men den beskrives som 'move-in-ready'. Det uferdige 'casco'-området gir en tom ramme for personlig tilpasning, hvor kjøpere kan velge egne materialer og løsninger for å skape ytterligere rom eller separate enheter. Utvendig krever eiendommen noe vedlikehold; bassenget trenger re-flislegging og enkelte eksterne malings- og kosmetiske arbeider er nødvendige. Tilstedeværelsen av privat terrasse, utekjøkken og badstue indikerer et ønske om å integrere ute- og innesliv.
Prosjektet er tilgjengelig for salg til en pris fra €645 000. Denne prisen reflekterer en stor eiendom med et betydelig bygget areal, en romslig tomt på 24 000 m², og muligheten for personlig tilpasning i det uferdige bygningspartiet. Eiendommen består av 6 soverom og 4 bad, fordelt over 588 m² boareal. Den ferdigstilte delen er klar for umiddelbar bruk, mens det uferdige partiet representerer en mulighet for verdiskapning. Tilgjengeligheten av eiendommer av denne typen, med landlig beliggenhet og stort areal, kan variere i markedet.
Villanueva del Rosario, og spesifikt området der denne fincaen ligger, tilbyr en livsstil preget av ro og tilknytning til naturen. Med en høyde på nesten 700 meter over havet, gir beliggenheten panoramautsikt over det omkringliggende landskapet. Samtidig er viktige fasiliteter som apotek og dagligvarebutikker innen gangavstand, noe som balanserer landlig fred med praktisk tilgjengelighet. Daglige rutiner kan inkludere turer i det kuperte terrenget, eller nyte solen på terrassen. Til tross for den landlige atmosfæren, er det 3 084 innbyggere i kommunen, noe som indikerer et lokalsamfunn, snarere enn en isolert eiendom. Det er også tilrettelagt for enkel tilkobling til vann, strøm og internett, noe som sikrer en komfortabel hverdag.
Villanueva del Rosario, beliggende i provinsen Málaga, tilbyr en rolig atmosfære med en høyde på rundt 697 meter over havet. Dette gir et mildere klima enn kystområdene, med temperaturer som typisk varierer mellom 15-28°C. Nærheten til en supermarked (125 m) og apotek (123 m) sikrer tilgang til daglige fornødenheter. Samtidig ligger større byer og fasiliteter som et sykehus 14 km unna. Infrastrukturen støtter bruk av bil for lengre turer, men visse ærend kan gjøres til fots. Det offentlige transportsystemet, med 12 linjer og 21 holdeplasser, kan være et alternativ for lokal mobilitet. Eiendommen har også god tilkobling til vann, strøm og internett.
Dette prosjektet ligger i Villanueva del Rosario, en kommune i innlandet av provinsen Málaga, Andalucia. Kartet viser dens posisjon i forhold til omkringliggende byer og transportårer, som motorveien mot Granada og Sevilla, samt dens avstand til kysten og Málaga by.
Villanueva del Rosario ligger i den nordøstlige delen av provinsen Málaga, og tilhører comarcaen Nororma. Den er strategisk plassert langs motorveien som forbinder Málaga med Granada og Sevilla, noe som gir god tilgjengelighet til større byer og transportknutepunkter. Avstanden til Málaga by er omtrent 38 km hemelsbreed. Området er en del av det større innlandslandskapet i Andalucia, noe som skiller det fra de mer kjente kystdestinasjonene. Nærheten til motorveien gjør det enkelt å nå både kysten og innlandet.
Eiendommen har en landlig beliggenhet med direkte tilgang til lokalt nettverk av veier. Den er lokalisert 37 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Nærmeste strender, som Playa de Valdearenas, ligger omtrent 29 km unna. For golfentusiaster er det flere baner innen rekkevidde, deriblant Club de Golf de Guadalhorce (36 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (41 km). Lokale fasiliteter som supermarked og apotek er innen gangavstand, mens et sykehus ligger 14 km unna. Nærmeste EV-ladestasjon er 12 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Villanueva del Rosario, med en høyde på nesten 700 meter over havet, gir et innlandsklima som er preget av store temperaturvariasjoner gjennom året, typisk mellom 15-28°C. Med et historisk gjennomsnitt på 3 801 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 15.8°C, tilbyr området et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen er estimert til 4 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området er preget av fjell og landlige omgivelser, noe som gir muligheter for fotturer og naturopplevelser. Terreng og plassering kan påvirke lokal vind og mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger innlands, er kysten innen rekkevidde. De nærmeste strendene, som Playa de Valdearenas, ligger ca. 29 km unna. For golfentusiaster er det flere baner innenfor en radius på 41 km, inkludert Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Lokalt finnes det 8 sportstilbud. Området rundt Villanueva del Rosario tilbyr naturskjønne omgivelser med fjellterreng som egner seg for fotturer og andre utendørsaktiviteter. Den private bassengfasiliteten på eiendommen bidrar ytterligere til rekreasjonsmuligheter på stedet.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario ligger i den nordøstlige delen av provinsen Málaga, og tilhører comarcaen Nororma. Den er strategisk plassert langs motorveien som forbinder Málaga med Granada og Sevilla, noe som gir god tilgjengelighet til større byer og transportknutepunkter. Avstanden til Málaga by er omtrent 38 km hemelsbreed. Området er en del av det større innlandslandskapet i Andalucia, noe som skiller det fra de mer kjente kystdestinasjonene. Nærheten til motorveien gjør det enkelt å nå både kysten og innlandet.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
I motsetning til kystnære boliger som Aquamar i Torre del Mar (fra €219 950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), som ofte fokuserer på nærhet til strand og et mer etablert ferie- og boligmiljø, tilbyr denne eiendommen i Villanueva del Rosario en annen type livsstil. Prisnivået på €645 000 reflekterer den store tomten, det betydelige bygningsarealet og privatlivet som følger med en landlig beliggenhet. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000) representerer nyere utvikling med et mer moderne estetikk og typisk mindre tomtstørrelser, ofte rettet mot et boligmarked med fokus på fasiliteter og fellesskap. Denne fincaen appellerer til et segment som søker romslighet, ro og muligheten til å forme eiendommen selv, noe som er mindre vanlig i prosjekter med fokus på standardiserte, nybygde boliger. Den høyere prisen er derfor knyttet til eiendommens unike karakter, størrelse og beliggenhet i det mer landlige innlandet, snarere enn nærhet til populære kystattraksjoner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
