Dette Finca-Cortijo i Villanueva del Rosario, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at erhverve et rummeligt hjem med betydeligt jordareal. Ejendommen kombinerer en renoveret, indflytningsklar del med et ufærdigt parti, hvilket giver potentiale for personlig tilpasning og udvidelse. Med seks soveværelser og fire badeværelser, fordelt på 588 m² boligareal og 24.000 m² grund, henvender ejendommen sig til købere, der søger plads, privatliv og karakter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et landligt miljø, men med bymæssige faciliteter inden for gåafstand, udgør Villanueva del Rosario et unikt udgangspunkt. Ejendommen er placeret i en urbaniseret enklave, hvilket sikrer adgang til dagligdags fornødenheder, mens den bevarer en følelse af ro og privatliv.
Ejendommen henvender sig til dem, der værdsætter rummelighed og muligheden for at forme boligen efter egne ønsker. Den ufærdige sektion tilbyder fleksibilitet til at skabe yderligere boligareal, gæstelejligheder eller atelierer, hvilket gør den velegnet til større familier eller multifunktionelle boligbehov.
Dette er en eksisterende bygning med status som 'Gereed' (færdig). Ejendommen kombinerer en renoveret del med et ufærdigt parti. Den ufærdige del giver mulighed for personlig tilpasning og udvidelse, hvilket kan indebære yderligere byggeprocesser afhængigt af købers planer.
Ejendommen er ikke en nybygget bolig, og den ufærdige del kræver yderligere investering og arbejde for at opnå beboelighed. Enkelte eksteriør arbejder og pool-renovering er påkrævet for at fuldføre ejendommen til sit fulde potentiale. Ejendommen er ikke beliggende direkte ved kysten.
Ref: VL391912
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette Finca-Cortijo egner sig til købere, der drømmer om en autentisk andalusisk livsstil med rigelig plads og privatliv. Det er ideelt for familier, der ønsker at udvide og tilpasse deres hjem over tid, eller for dem, der ser potentiale i at skabe separate boligenheder til gæster eller udlejning. Ejendommen appellerer til folk, der værdsætter roen i landlige omgivelser, men stadig ønsker at have adgang til bymæssige faciliteter inden for kort afstand. Købere, der søger et projekt med karakter og mulighed for at sætte deres personlige præg på en historisk ejendom, vil finde ejendommen særligt tiltalende. Personer med interesse for landbrug eller et ønske om at udnytte det store jordareal til egne formål, vil også finde dette projekt relevant.
Ejendommen præsenterer en kontrast mellem renoverede og ufærdige områder. Den beboelige del er klar til indflytning og indeholder flere soveværelser, badeværelser, køkken og opholdsområder, hvilket indikerer en vis standard for afslutning. Den ufærdige sektion tilbyder dog betydelig fleksibilitet og mulighed for tilpasning, hvilket betyder, at den endelige kvalitet af disse områder vil afhænge af køberens valg af materialer og håndværkere. Det er værd at bemærke, at poolen kræver renovering af fliser, og der er behov for kosmetisk finish udvendigt, hvilket indikerer, at ejendommen som helhed kræver en vis grad af færdiggørelse for at opnå en ensartet høj standard.
Ejendommen er til salg for €645.000. Med seks soveværelser og fire badeværelser fordelt på 588 m² boligareal, og et grundareal på 24.000 m², repræsenterer prisen en betydelig investering. Den angivne pris afspejler ejendommens størrelse, grundareal og potentiale for tilpasning. Da ejendommen er kategoriseret som 'Gereed' (færdig), er den øjeblikkeligt tilgængelig for overtagelse efter afsluttet købsproces, dog med forbehold for de nævnte renoveringsbehov.
Villanueva del Rosario præsenterer sig som en bydel med en blanding af landlig charme og urban bekvemmelighed. Med faciliteter som apotek og supermarked inden for kort afstand, understøtter den en relativt uafhængig dagligdag. Højden på 697 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima med markante temperaturforskelle mellem dag og nat. Den sparsomme befolkning på omkring 3.000 indbyggere indikerer en rolig atmosfære, mens de 32 lokale helligdage bidrager til en rig kulturel kalender. Områdets natur og beliggenhed væk fra den umiddelbare kystlinje gør den attraktiv for dem, der søger en autentisk andalusisk livsstil.
Villanueva del Rosario, beliggende i en højde af 697 meter over havets overflade, tilbyder et dagligliv præget af ro og tilgængelighed til lokale faciliteter. Med en supermarked og apotek inden for 125 meters afstand, er de mest basale fornødenheder lige ved hånden. Den nærmeste by, Archidona, nås nemt, ligesom de større byer Málaga og Granada er inden for rækkevidde, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af indkøbsmuligheder, kulturelle begivenheder og sundhedspleje (hospital 14 km væk). Selvom en bil er praktisk til længere ture, gør den lokale infrastruktur med 21 offentlige transportstoppesteder og 12 OV-linjer det muligt at klare sig uden bil til visse formål.
Dette kort viser Villanueva del Rosario i provinsen Málaga, en kommune beliggende i den nordøstlige del af Andalusien. Kortet illustrerer ejendommens placering i forhold til kysten, større byer som Málaga og Granada, samt den omkringliggende bjergrige geografi.
Villanueva del Rosario ligger i den nordøstlige del af provinsen Málaga, strategisk placeret tæt på motorvejen, der forbinder Málaga med Granada og Sevilla. Denne placering giver god adgang til større byer som Málaga (ca. 37 km) og Granada, hvilket gør det muligt at nyde både landlig fred og byens bekvemmeligheder. Området tilhører comarcaen Nororma, kendt for sit landlige landskab og traditionelle andalusiske landsbyer.
Ejendommen nyder godt af en strategisk, men alligevel rolig beliggenhed. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 37 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. De nærmeste strande, som Playa de Valdearenas, ligger omkring 29 km fra ejendommen, hvilket giver mulighed for strandaktiviteter uden at bo i et overfyldt kystområde. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 36-41 km, herunder Club de Golf de Guadalhorce. De nære bymæssige faciliteter, såsom supermarkeder og apoteker inden for gåafstand, bidrager til ejendommens praktiske appel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario nyder et behageligt klima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 15-28°C og et historisk gennemsnit på 15.8°C. Med 3.801 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys, hvilket forlænger den behagelige udendørssæson. Selvom det formelle 'svømmesæson' kun varer 4 måneder (hvor vandtemperaturen overstiger 20°C), muliggør det milde klima udendørsaktiviteter stort set hele året. Ejendommens beliggenhed i 697 meters højde over havets overflade bidrager til et mindre fugtigt klima end ved kysten og kan tilbyde en mere moderat sommer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger et stykke fra kysten, er der adgang til flere strande inden for en rimelig køretur. Playa de Valdearenas er den nærmeste (29 km), efterfulgt af Playa de los Baños del Carmen og Playa de Pedregalejo (begge 30 km). For golfspillere er Club de Golf de Guadalhorce (36 km) og Club de Golf Málaga Parador (39 km) inden for rækkevidde. Området tilbyder også 8 sportfaciliteter, der understøtter en aktiv livsstil, hvilket indikerer et bredt udvalg af fritidsmuligheder for beboerne.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario ligger i den nordøstlige del af provinsen Málaga, strategisk placeret tæt på motorvejen, der forbinder Málaga med Granada og Sevilla. Denne placering giver god adgang til større byer som Málaga (ca. 37 km) og Granada, hvilket gør det muligt at nyde både landlig fred og byens bekvemmeligheder. Området tilhører comarcaen Nororma, kendt for sit landlige landskab og traditionelle andalusiske landsbyer.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), adskiller denne Finca-Cortijo sig markant. Mens kystprojekterne typisk tilbyder lejligheder eller rækkehuse med fokus på nærhed til stranden og ferieaktiviteter, tilbyder denne ejendom en væsentligt større grund, mere privatliv og en landlig, andalusisk atmosfære. Prisen på €645.000 afspejler den større skala, jordarealet og potentialet for udvikling, hvilket placerer den i en anden kategori end de mere kompakte, kystnære boliger. Manglen på direkte havudsigt kompenseres af panoramaudsigter over landskabet og bjerge. Placeringen i Villanueva del Rosario, et stykke inde i landet, tilbyder en anderledes livsstil end den typiske 'kyst-livsstil', med lavere befolkningstæthed og en mere autentisk landsbyoplevelse. Ejendommen henvender sig således til en køberprofil, der prioriterer rummelighed, natur og muligheden for personlig tilpasning over øjeblikkelig adgang til strand og strandpromenader.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
