Villanueva del Rosario에 위치한 이 Finca-Cortijo는 24,000m²의 넓은 토지와 588m²의 건축 면적을 자랑합니다. 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 숙소는 안달루시아의 고전적인 매력과 현대적인 편의 시설을 결합하여, 재단장과 확장의 잠재력을 제공합니다. 현재 상태로 즉시 입주 가능하며, 내부 미완성 공간은 소유주의 취향에 맞게 맞춤화할 수 있습니다. 조용한 시골 환경 속에서도 기본적인 편의 시설은 도보 거리에 있어 실용적인 생활이 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Villanueva del Rosario의 조용한 시골 지역에 자리 잡고 있으며, 주요 고속도로에서 멀지 않아 말라가와 그라나다 접근성이 좋습니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국 등의 편의 시설이 있어 시골의 평온함 속에서도 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 약 30km 거리에 해변이 있어 해양 활동 접근성도 갖추고 있습니다.
넓은 토지와 충분한 공간을 원하는 구매자에게 적합합니다. 주 거주 공간 외에 게스트 하우스, 스튜디오 또는 추가 생활 공간으로 활용 가능한 미완성 공간은 다양한 라이프스타일 요구를 충족시킬 수 있습니다. 개인적인 휴식 공간, 가족 프로젝트 또는 소규모 리트리트 운영을 고려하는 이들에게 매력적인 옵션입니다.
본 Finca-Cortijo는 1950년에 건축되었으며, 현재는 즉시 입주 가능한 상태와 미완성 공간으로 나뉘어 있습니다. 이 미완성 부분은 구매자의 필요와 취향에 따라 추가적인 주거 공간, 작업실 등으로 활용될 수 있도록 계획되었습니다. 건축 상태는 '완료'로 표시되어 있으며, 구매 후 즉시 리노베이션 또는 확장을 시작할 수 있습니다.
이 프로젝트는 풀 리모델링된 주 거주 공간과 확장 가능한 미완성 공간을 제공하지만, 수영장 타일 교체 및 일부 외관 마감 작업이 필요합니다. 또한, 미완성 공간을 특정 용도로 활용하기 위해서는 추가적인 허가 및 승인이 필요할 수 있으며, 모든 공간의 완벽한 마감은 소유주의 책임 하에 진행되어야 합니다.
Ref: VL391912
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 Finca-Cortijo는 넓은 토지와 시골의 평온함을 추구하면서도 편의 시설 접근성을 중요하게 생각하는 구매자에게 적합합니다. 개인적인 공간과 프라이버시를 중시하며, 자신의 취향에 맞게 집을 꾸미고 확장하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 또한, 여러 세대가 함께 거주하거나, 게스트 숙소 또는 작업 공간으로 활용할 수 있는 유연한 공간 구성을 원하는 가족에게 매력적입니다. 재단장된 부분은 즉시 거주가 가능하므로, 이사 후 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 농업이나 전원생활에 관심 있는 분들에게도 24,000m²의 토지는 충분한 기회를 제공합니다.
건축 면적 588m² 중 일부는 이미 거주 가능한 상태로 재단장되었습니다. 이 부분에는 침실, 욕실, 주방 및 생활 공간이 포함되어 있어 즉시 편안한 생활이 가능합니다. 그러나 전체적인 마감 상태는 '보통(Fair)'으로 평가되며, 특히 수영장 타일 교체 및 일부 외벽 도색과 같은 미용적 마감 작업이 필요합니다. 또한, 건물에는 미완성된 'casco' 부분이 포함되어 있어, 구매자의 필요에 따라 추가적인 공간을 만들 수 있습니다. 이곳의 마감 수준은 구매자의 개별적인 취향과 요구 사항에 따라 달라질 것입니다. 일반적으로 스페인 남부의 전통적인 건축 양식을 따르며, 현대적인 편의 시설(에어컨, 벽난로)도 갖추고 있습니다.
본 Finca-Cortijo는 €645,000부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 588m²의 넓은 건축 면적과 24,000m²의 광활한 토지를 고려할 때, 이는 상당한 가치를 지닙니다. 숙소는 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 추가 확장 및 맞춤화가 가능한 미완성 공간을 포함하고 있어, 구매자는 자신의 필요와 예산에 맞춰 추가 투자를 계획할 수 있습니다. 이 가격은 토지 면적, 건축 규모, 개인 수영장 및 잠재적 확장 가능성을 고려한 경쟁력 있는 제안으로 평가됩니다.
Villanueva del Rosario의 한적한 지역에 위치한 이 Finca-Cortijo는 약 24,000m²의 광활한 대지와 함께 평온하고 사적인 생활을 제공합니다. 588m²의 건축 면적에는 6개의 침실과 4개의 욕실이 있으며, 재단장된 공간과 추가 공간으로 나뉩니다. 즉시 입주 가능한 부분은 편안한 생활을 보장하며, 미완성 공간은 개인의 필요에 따라 맞춤화할 수 있는 유연성을 제공합니다. 올리브 나무로 둘러싸인 넓은 부지와 파노라마 전망은 자연 속에서의 생활을 극대화합니다. 수영장과 바비큐 시설은 야외 활동을 더욱 풍요롭게 합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상생활의 편리함도 놓치지 않았습니다.
Villanueva del Rosario는 해발 697m에 위치한 안달루시아의 매력적인 마을로, 말라가와 그라나다를 잇는 고속도로 근처에 자리하고 있습니다. 3,084명의 주민이 거주하는 이 지역은 조용하고 평화로운 분위기를 제공합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓(125m), 약국(123m), 은행, 카페 등이 있어 기본적인 생활 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 2km 반경 내에 이러한 편의 시설이 밀집해 있어, 차량 없이도 일상생활이 가능합니다. 연평균 기온은 15.8°C이며, 3,801시간의 연간 일조량은 야외 활동을 즐기기에 충분합니다. 4개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변에서의 시간을 더욱 즐겁게 합니다.
Villanueva del Rosario는 안달루시아 남부, 말라가 주의 내륙에 위치한 마을입니다. 이 지역은 산악 지형과 농경지가 어우러진 풍경을 특징으로 하며, 말라가 시와 코스타 델 솔의 주요 관광지로부터 약간 떨어진 곳에 자리하고 있습니다. 이 위치는 조용한 전원생활과 함께 주요 도시 및 공항으로의 편리한 접근성을 제공합니다. 지도상의 위치는 전통적인 스페인 시골의 매력과 현대적인 편의 시설의 균형을 보여줍니다.
Villanueva del Rosario는 말라가 주의 북동쪽에 위치하며, 코마르카 데 노르마(Comarca de Nororma)에 속합니다. 이 마을은 말라가-그라나다 및 말라가-세비야 고속도로와 가까워 주요 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 말라가 시와는 약 38km, 그라나다는 약 100km 거리에 있습니다. 이러한 전략적 위치는 안달루시아 지역을 탐험하기 위한 이상적인 거점을 제공합니다. 동쪽으로는 해안 지역인 토레 델 마르(Torre del Mar)가 약 50km 거리에 있으며, 서쪽으로는 론다(Ronda)와 같은 역사적인 마을이 자리하고 있습니다.
이 Finca-Cortijo는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 38km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 주요 해변인 Playa de Valdearenas, Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo는 모두 약 29-30km 거리에 위치해 있어, 해양 활동을 즐기기에도 용이합니다. 골프 애호가를 위해 Club de Golf de Guadalhorce(36km), Club de Golf Málaga Parador(39km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(41km) 등 여러 골프장이 40km 이내 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 125m, 약국은 123m 거리에 있으며, 병원까지는 14km입니다. 전기차 충전소는 12km 거리에 있습니다. 21개의 대중교통 정류장이 있으며 12개의 노선이 운행됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario는 안달루시아의 내륙에 위치하며 해발 697m의 고도에 자리 잡고 있어, 해안 지역과는 다른 온화한 기후를 경험할 수 있습니다. 연평균 기온은 15.8°C이며, 여름에는 28°C까지 올라가고 겨울에는 15°C를 유지하여 연중 온화한 날씨를 자랑합니다. 하루 평균 3,801시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적입니다. 약 4개월 동안 수온이 20°C 이상을 유지하여 해변에서의 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 북동쪽 산악 지형과 가깝고, 넓은 토지 면적은 자연과의 교감을 증진시키며, 탁 트인 전망을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 Finca-Cortijo는 해안에서 약 29-30km 떨어진 내륙에 위치해 있지만, Playa de Valdearenas, Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo와 같은 주요 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 8개의 스포츠 시설이 있으며, 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 36km에서 41km 거리에 위치한 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 훌륭한 선택지를 제공합니다. 32개의 현지 축제가 연중 개최되어 지역 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 올리브 나무로 둘러싸인 넓은 토지는 개인적인 휴식과 야외 활동을 위한 충분한 공간을 제공합니다.
8 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario는 말라가 주의 북동쪽에 위치하며, 코마르카 데 노르마(Comarca de Nororma)에 속합니다. 이 마을은 말라가-그라나다 및 말라가-세비야 고속도로와 가까워 주요 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 말라가 시와는 약 38km, 그라나다는 약 100km 거리에 있습니다. 이러한 전략적 위치는 안달루시아 지역을 탐험하기 위한 이상적인 거점을 제공합니다. 동쪽으로는 해안 지역인 토레 델 마르(Torre del Mar)가 약 50km 거리에 있으며, 서쪽으로는 론다(Ronda)와 같은 역사적인 마을이 자리하고 있습니다.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.6°C | 51 mm |
| 2월 | 15.1°C | 45 mm |
| 3월 | 16.8°C | 63 mm |
| 4월 | 18.6°C | 40 mm |
| 5월 | 21.4°C | 20 mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.6°C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | 22.0°C | mm |
| 11월 | 17.6°C | mm |
| 12월 | 15.5°C | mm |
코스타 델 솔의 해안 지역에 위치한 Aquamar(토레 델 마르, €219,950부터), Lantana Residencial(미하스, €205,000부터), Etherna Homes 2(에스테포나, €259,000부터)와 비교했을 때, Villanueva del Rosario의 Finca-Cortijo는 가격대, 규모, 위치 면에서 뚜렷한 차이를 보입니다. 해안 프로젝트들은 주로 현대적인 아파트 또는 빌라로, 바다와의 근접성 및 리조트 편의 시설을 강조하는 반면, 본 프로젝트는 훨씬 더 넓은 토지 면적, 개인적인 공간, 그리고 전통적인 시골의 매력을 제공합니다. €645,000의 가격은 넓은 부지와 확장 가능한 건축 면적을 고려할 때, 해안 지역의 유사한 규모의 단독 주택보다 상대적으로 높은 초기 투자 비용이 필요하지만, 토지의 가치와 시골 환경에서의 독립성을 중시하는 구매자에게는 합리적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 내륙 위치는 해안의 관광객 밀집 지역과는 다른 평온한 생활 환경을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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