Šis unikalus Finca - Cortijo tipo nekilnojamasis turtas įsikūręs vaizdingoje Villanueva del Rosario vietovėje, Malagos provincijoje. Su 6 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, 588 kv.m. gyvenamojo ploto ir 24 000 kv.m. sklypu, šis objektas siūlo erdvią ir privačią aplinką. Turtas yra baigtas statyti, tačiau jame yra nebaigtų zonų, kurias galima pritaikyti pagal individualius poreikius, suteikiant papildomą vertę ir lankstumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kaimo sodybos tipo objektas yra ruralinėje, tačiau urbanizuotoje aplinkoje, su patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų. Jame dera gamtos ramybė su miesto patogumais.
Šis objektas tinka ieškantiems erdvių, privatumo ir galimybės pritaikyti būstą pagal savo poreikius. Ypač tinkamas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie nori sukurti papildomas erdves svečiams ar hobiams.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti (pagal Kadastrą, 2022 m. statybos metai), tačiau dalis patalpų yra nebaigtos. Tai suteikia galimybę savininkui personalizuoti ir užbaigti statybas pagal savo skonį.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo tiesioginio priėjimo prie paplūdimio. Nors dalis namo yra paruošta gyventi, nebaigtos patalpos reikalauja papildomų investicijų ir laiko jų užbaigimui. Baseino plytelės reikalauja atnaujinimo.
Ref: VL391912
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvių ir privatumo, su galimybe sukurti atskiras erdves vaikams ar seneliams. Taip pat tiems, kurie svajoja apie kaimo turizmą ar sodybos tipo gyvenimą su galimybe plėstis ir pritaikyti turtą komerciniams tikslams, pavyzdžiui, svečių namams ar mažam poilsio centrui (reikalingi leidimai). Pirkėjai, norintys gyventi ramioje aplinkoje, bet kartu turėti greitą priėjimą prie svarbių infrastruktūros objektų, tokių kaip oro uostas ar golfo aikštynai, taip pat ras čia savo poreikius atitinkančią vietą. Dėl nebaigtų patalpų, tai puiki galimybė investuoti savo laiką ir lėšas į būsto personalizavimą.
Nekilnojamojo turto renovuota dalis yra paruošta gyventi ir pasižymi kokybiška apdaila, atspindinčia tradicinę Andalūzijos architektūrą. Name yra kelios miegamojo, vonios kambario, virtuvės ir svetainės erdvės. Neabejotinai svarbus privalumas yra galimybė personalizuoti nebaigtas patalpas. Tai suteikia savininkui visišką laisvę kuriant papildomus kambarius, svečių apartamentus ar studijas pagal individualius poreikius ir estetiką. Nors pagrindinė konstrukcija yra tvirta, kai kurie išoriniai apdailos elementai ir baseino plytelės reikalauja kosmetinio atnaujinimo, o tai leidžia naujam savininkui dar labiau pritaikyti turtą savo skoniui.
Šio Finca - Cortijo tipo nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 645 000 EUR. Objektas yra vienintelis tokio tipo pasiūlymas šioje vietovėje, siūlantis didelį sklypą ir erdvią vidaus apgyvendinamąją erdvę. Dėl turto pobūdžio (dideli matmenys, didelis sklypas, galimybė plėstis), kaina atspindi jo unikalumą ir potencialą. Priešingai nei daugelis mažesnių apartamentų ar kotedžų, siūlomų rinkoje, šis objektas orientuotas į pirkėjus, ieškančius erdvės, privatumo ir galimybės formuoti savo svajonių namus.
Villanueva del Rosario – tai rami gyvenvietė, siūlanti derinio tarp kaimo idilės ir miesto patogumų. Su 3 084 gyventojais ir 697 metrų aukščiu virš jūros lygio, ši vieta pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutiniškai svyruojančiu tarp 15-28°C. Aplinkinėje 2 km spinduliu teritorijoje rasite būtiniausias paslaugas: vaistinę, banką, kavines. Dienos ritmas čia yra ramiai tekantis, leidžiantis mėgautis gamtos artumu ir tuo pačiu metu turėti lengvą priėjimą prie svarbių infrastruktūros objektų. Dėl automobilio poreikio, jis yra patogus, bet ne visada būtinas dėl vietinių OV sustojimų.
Gyvenimas Villanueva del Rosario suteikia galimybę mėgautis ramiu kaimo gyvenimu, išlaikant patogų priėjimą prie didesnių miestų ir paslaugų. Svarbiausios kasdienio gyvenimo vietos, tokios kaip vaistinė ir kelios kavinės, pasiekiamos pėsčiomis (123-125 metrų atstumu). Didelė automobilių stovėjimo aikštelė su stogine dviem automobiliams ir garažas palengvina transportavimą. Kadangi aplink yra 21 viešojo transporto stotelė ir 12 viešojo transporto linijų, viešasis transportas yra prieinamas, nors automobilis vis tiek gali būti patogus norint tyrinėti platesnę apylinkę.
Ši žemėlapio nuoroda rodo sodybos buvimo vietą Villanueva del Rosario, Malagos provincijoje. Ji pabrėžia ryšį tarp urbanistinių centrų ir gamtos ramybės, taip pat lengvą priėjimą prie regioninių kelių ir pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas.
Villanueva del Rosario yra įsikūręs Malagos provincijos šiaurės rytuose, netoli svarbių transporto arterijų, jungiančių Malagą su Granadą ir Sevilija. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus Andalūzijos regiono svarbius miestus. Vieta palankiai išsidėsčiusi tarp didmiesčių ir ramios gamtos, siūlanti geriausią iš abiejų pasaulių. Ji priklauso Norormos regionui, žinomam savo tradicine Andalūzijos kultūra ir kraštovaizdžiu.
Pagrindinis privalumas yra geras susisiekimas su svarbiausiais transporto mazgais: Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 37 km. Tai palengvina keliones tiek į Ispanijos vidurį, tiek tarptautiniu mastu. Nors artimiausias paplūdimys, Playa de Valdearenas, yra maždaug už 29 km, kitos populiarios pakrantės vietovės, kaip Playa de los Baños del Carmen ir Playa de Pedregalejo, yra pasiekiamos per 30 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce (36 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (41 km). Svarbiausios paslaugos, tokios kaip ligoninė, yra už 14 km, o EV įkrovimo stotelė – už 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šis regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 15.8°C, svyruojanti tarp 15°C ir 28°C priklausomai nuo sezono. Didelis metinis saulės valandų skaičius (apie 3 801 valanda) leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Sodyba įsikūrusi aukštai (697-699 m virš jūros lygio), todėl atsiveria panoraminiai kalnų vaizdai ir suteikiama vėsesnė aplinka karštomis vasaros dienomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Villanueva del Rosario yra sausumos vietovė, artimiausi paplūdimiai pasiekiami per maždaug 30 km, tarp jų Playa de Valdearenas ir Playa de los Baños del Carmen. Regionas taip pat siūlo gausias rekreacines galimybes: 8 sporto objektai, daugybė golfo aikštynų, tarp jų Club de Golf de Guadalhorce (36 km). Sodyboje taip pat yra privati baseinas, suteikiantis galimybę atsipalaiduoti ir mėgautis saulės spinduliais tiesiai iš savo kiemo. Tai puiki vieta aktyviam laisvalaikiui ar tiesiog poilsiui gamtos apsuptyje.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario yra įsikūręs Malagos provincijos šiaurės rytuose, netoli svarbių transporto arterijų, jungiančių Malagą su Granadą ir Sevilija. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus Andalūzijos regiono svarbius miestus. Vieta palankiai išsidėsčiusi tarp didmiesčių ir ramios gamtos, siūlanti geriausią iš abiejų pasaulių. Ji priklauso Norormos regionui, žinomam savo tradicine Andalūzijos kultūra ir kraštovaizdžiu.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lyginant su kitais rinkoje siūlomais objektais, tokiais kaip Aquamar (nuo 219 950 EUR), Lantana Residencial (nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 (nuo 259 000 EUR), šis Finca - Cortijo objektas išsiskiria savo dydžiu, privatumo lygiu ir potencialu. Minėti objektai yra daugiausia apartamentai ar kotedžai, orientuoti į pakrantės gyvenimo būdą su mažesniais sklypais ir standartinėmis funkcijomis. Tuo tarpu Villanueva del Rosario esanti sodyba siūlo daugiau nei 24 000 kv.m. žemės, suteikiančios unikalią galimybę mėgautis erdve, gamta ir privatumo jausmu, kuris retai sutinkamas pakrantės nekilnojamojo turto rinkoje. Nors kaina (nuo 645 000 EUR) yra aukštesnė, ji atspindi objekto mastą, savybes ir galimybes pritaikyti būstą pagal individualius poreikius, taip pat joje integruotą nekilnojamojo turto potencialą, neapsiribojant vien gyvenamąja erdve.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
