Situado en Las Carboneras, Villanueva del Rosario, este complejo incluye una cortijo principal, una casita separada y dos casas de pueblo, en una parcela de 24.000 m². Ofrece un total de 738 m² construidos con nueve dormitorios y cinco baños. La ubicación es rural, a unos 700 metros de altitud con vistas a olivares y montañas. La propiedad cuenta con piscina privada y múltiples terrazas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se ubica en Las Carboneras, perteneciente al municipio de Villanueva del Rosario, en el noreste de la provincia de Málaga. El entorno es rural, caracterizado por el campo abierto y olivares. Está situado cerca de la autovía que conecta Málaga con Granada y Sevilla. El entorno inmediato es tranquilo y ofrece acceso directo a la naturaleza y rutas de senderismo.
Con nueve dormitorios distribuidos en tres viviendas separadas, la propiedad acomoda familias grandes o usos multigeneracionales. La casa principal dispone de aire acondicionado y chimenea. El espacio exterior está diseñado para el ocio con una gran piscina, cocina exterior y instalaciones para invitados. La propiedad incluye trasteros y terrazas cubiertas.
La cortijo principal está parcialmente reformada: una sección está lista para entrar y otra en estado de construcción (shell condition), lo que permite personalización. La casita y las dos casas de pueblo son estructuras más antiguas que requieren mantenimiento o reforma. Las aguas, luz e internet están conectados a la casa principal.
La propiedad está situada en el interior, a unos 30 kilómetros de la costa, por lo que el acceso a la playa requiere un trayecto en coche. Aunque hay un supermercado a pie, la ubicación rural requiere coche para la mayoría de desplazamientos. El estado de construcción de parte de la casa principal implica inversión para terminarla. La altitud de 700 metros proporciona noches frescas en invierno.
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan un proyecto de reforma con potencial de alquiler, o para familias grandes que busquen una casa multigeneracional. También es viable para un negocio de turismo rural. La ubicación atrae a compradores que priorizan el espacio y la privacidad sobre el acceso inmediato a la playa.
La residencia principal combina elementos andaluces auténticos con necesidades modernas como aire acondicionado e internet. El exterior es funcional con terrazas cubiertas y piscina grande. Un edificio anexo sirve como habitación de invitados con baño y sauna. Las casas de pueblo conservan su carácter tradicional y probablemente necesiten modernización.
El precio de lista es de €780.000. Esto refleja el tamaño de la finca y la versatilidad de tener tres unidades residenciales. Es necesario considerar un presupuesto para finalizar la sección inacabada y para reformas en las casas de pueblo.
Vivir aquí ofrece un estilo de vida centrado en la privacidad y la tranquilidad rural. La parcela de 24.000 m² ofrece mucho espacio al aire libre, mientras que las colinas circundantes son ideales para senderismo. Las tres viviendas separadas permiten alojar a la familia o amigos sin compartir la residencia principal. La vida diaria combina el aislamiento del campo con la comodidad de tener tiendas y farmacia a corto alcance.
Los alrededores ofrecen rutas de senderismo. Para necesidades diarias, hay supermercado y farmacia a unos 125 metros. El pueblo de Villanueva del Rosario ofrece otras comodidades. Para atención médica especializada y compras, es necesario viajar a Málaga (aprox. 40 minutos). La distancia a la playa es de 29 kilómetros.
El mapa destaca la posición interior de Las Carboneras, al noreste de Málaga. Muestra la proximidad a la autovía A-92 y la distancia a la costa y el aeropuerto.
Villanueva del Rosario es parte de la comarca Nororma. Sirve de punto de transición entre la Costa del Sol y el interior andaluz. Comparado con proyectos costeros, este lugar ofrece más tierra y menor densidad, pero con mayor distancia al mar.
La propiedad es accesible vía la autovía, a 37 km del aeropuerto de Málaga. Campos de golf como el Club de Golf de Guadalhorce están en un radio de 36 km. El transporte público existe en la zona, pero se necesita coche. Un punto de carga de vehículos eléctricos está a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 700 metros sobre el nivel del mar, el clima se caracteriza por temperaturas medias entre 15°C y 28°C. La altitud ofrece un respiro del calor costero, aunque los inviernos pueden ser más frescos. La zona disfruta de mucho sol (aprox. 3.800 horas anuales).
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque está en el interior, las playas de la Costa del Sol están a 30 km. La recreación en el sitio gira en torno a la piscina y el terreno grande. El entorno local ofrece 8 instalaciones deportivas y acceso a senderismo.
8 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario es parte de la comarca Nororma. Sirve de punto de transición entre la Costa del Sol y el interior andaluz. Comparado con proyectos costeros, este lugar ofrece más tierra y menor densidad, pero con mayor distancia al mar.
Villanueva del Rosario es un municipio situado en el noreste de la provincia, dentro de la comarca de Nororma y del partido judicial de Archidona. Tiene una superficie de 44,6 km² y una población de 3641 habitantes, según el censo del INE de 2012.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
Ref: VL139072
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos como Arosa en Mijas, esta finca ofrece mucho más terreno y espacio por un precio similar. La ventaja es la privacidad total, el inconveniente es la distancia al mar (29 km). Proyectos como Astra Homes en Fuengirola son más pequeños y urbanos. Aquí, se requiere voluntad para adoptar un estilo de vida rural y reformar.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza propiedades basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
