Tämä laaja kiinteistö koostuu kolmesta erillisestä rakennuksesta ja se sijaitsee Las Carbonerasin kylässä, Villanueva del Rosariossa. Päärakennus on suuri cortijo, jota täydentää erillinen mökki ja kaksi aitoa espanjalaista kaupunkitaloa lyhyen kävelymatkan päässä. Kokonaispinta-ala on 738 neliömetriä ja tontti on 24 000 neliömetriä. Sijainti on maaseudulla, mutta lähellä kylän palveluita, ja se tarjoaa näkymät ympäröivään oliivipuiden peittämään maaseutuun ja vuoristoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Villanueva del Rosaron kunnassa, noin 697 metrin korkeudessa merenpinnasta. Alue on tunnettu vuoristoisesta maisemastaan ja maaseutumaisesta ilmapiiristään. Lähin超市 on 125 metrin päässä, ja apteekki löytyy 123 metrin etäisyydeltä. Lähin ranta (Playa de Valdearenas) on noin 29 kilometrin päässä linuntuntelta.
Kohde sopii tilan tarvitsevalle käyttäjälle, sillä siinä on yhteensä 9 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta kolmessa erillisessä rakennuksessa. Tämä jakaminen mahdollistaa esimerkiksi isomman perheen yhteisasumisen tai vierasmajoituksen eriyttämällä. Päärakennuksen oleskelutilat ovat laajat, ja uima-allas sekä terassit tukevat ulkona asumista lämpimän ilmaston ansiosta.
Kyseessä on vanha kiinteistö, jota on osittain remontoitu. Päärakennuksessa on osittain asuttavat tilat ja osa on yhä kellaritason kunnossa, mikä vaatii jatkotöitä. Talojen kunto vaihtelee, ja ostajalla on mahdollisuus viimeistellä remontti omien mieltymystensä mukaan.
Kiinteistö ei sijaitse rannan läheisyydessä, vaan vaatii auton käyttöä rannoille tai suurempiin kaupunkeihin pääsemiseksi. Maantieyhteydet ovat yksityisiä, mutta tontti on suuri ja vaatii ylläpitoa. Osa rakennuksista on remontin alla, mikä voi vaatia lisäinvestointeja.
Tämä kiinteistö sopii tilakäyttöön, kuten bed & breakfast-toimintaan tai suurelle perheelle, joka haluaa asua samalla tontilla mutta erillään. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii kiinteistöä vuokraustarkoituksiin tai arvonlisäystä remontoimalla.
Päärakennus on perinteinen cortijo, jossa on alkuperäisiä ominaisuuksia, kuten takka ja korkeat huoneet. Osittainen remontti on tehty, mutta osa tiloista on vielä keskeneräinen. Uima-allas ja ulkokeittiö ovat modernit lisäykset, jotka parantavat asumismukavuutta.
Hinta alkaen €780,000. Tämä hinta sisältää pää rakennuksen lisäksi kaksi pientä taloa ja vajan. Suuren koon monien rakennusten valikoima tekee siitä harvinaisen kokonaisuuden markkinoilla.
Elämä Las Carbonerasissa on rauhallista ja maaseutumaista. Aamu alkavat auringon paistaessa vuorille, ja päivät kuluvat tontin suuren koon ja ulkotilojen hoidossa. Lähimmät peruspalvelut, kuten apteekki ja ruokakaupat, ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Autolla on kuitenkin helppo liikkua laajemmalle alueelle.
Alue on luonnonläheinen, ja lähellä on useita vaellusreittejä. Matka Málagan lentokentälle kestää noin 37 km autolla, ja rantoihin on noin 30 km matka. Lähialueilla on myös golfkenttiä, mutta ne ovat hieman kauempana, yli 35 km päässä.
Tämä kartta näyttää sijainnin sisämaassa. Lähimmät palvelut ovat kylän keskustassa, ja rannat ovat lounaaseen noin 30 kilometrin päässä.
Villanueva del Rosario sijaitsee koillisessa Málagan maakunnassa, noin 40 minuutin ajomatkan päässä Málagasta ja tunnin päässä Granadasta. Se on osa Nororman aluetta ja tarjoaa maaseudun rauhan.
Lähin supermarket on vain 125 metrin päässä, ja apteekki on 123 metrin etäisyydellä. Rannalle pääsee noin 30 minuutin ajomatkan päässä oleville Playa de Valdearenakselle. Málagan kaupunkiin on matkaa noin 40 minuuttia ja Granadaan noin tunti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on aurinkoinen ilmasto, keskimääräinen lämpötila vaihtelee 15–28 asteen välillä. Zonaura on noin 3800 tuntia vuodessa. Sijainti korkeudessa tekee kesäistä miellyttävämpiä, mutta talvet voivat olla viileämpiä kuin rannikolla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Valdearenas (29 km) ja Playa de los Baños del Carmen (30 km). Matka golfkentille, kuten Club de Golf de Guadalhorceen (36 km), on hieman pidempi. Alueella on 8 urheilutilaa ja luontopolkuja.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario sijaitsee koillisessa Málagan maakunnassa, noin 40 minuutin ajomatkan päässä Málagasta ja tunnin päässä Granadasta. Se on osa Nororman aluetta ja tarjoaa maaseudun rauhan.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Ref: VL139072
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö tarjoaa enemmän tilaa ja yksityisyyttä verrattuna rannikon asuntoihin Mijaksessa tai Fuengirolassa. Alue on rauhallisempi ja hinnat ovat tyypillisesti matalampia kuin suoraan rannikolla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin syvällisen tuntemuksensa ansiosta Costa del Solin ja muiden suosittujen rannikkoalueiden asuntomarkkinoista. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
