Проектът се намира във Villanueva del Rosario, провинция Малага, и предлага градски живот в селище, разположено във вътрешността на страната. Този тип имоти, известни като „townhouse“, са разположени в урбанизирана среда, което осигурява лесен достъп до основни удобства. Имотът е с площ от 150 кв.м. жилищна площ върху парцел от 87 кв.м. и е напълно завършен, готов за настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Villanueva del Rosario, проектът е интегриран в местната общност, предлагайки достъп до градски удобства на пешеходно разстояние. Неговата позиция във вътрешността на провинция Малага създава връзка със селския характер на региона, като същевременно осигурява близост до основни транспортни артерии.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи автентично испанско селище с удобства на една ръка разстояние. Наличието на три спални и две бани го прави функционален за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашни работни места.
Имотът е завършен и готов за настаняване. Представлява съществуваща конструкция, която не е част от нов строителен проект. Това означава, че няма фази на строителство или бъдещи срокове за предаване, а имотът е наличен за незабавно придобиване.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или морски изгледи, тъй като се намира във вътрешността на страната. Също така, тъй като е завършен имот, той не предлага персонализация на нов проект. Паркирането е основно на улицата, което може да бъде предизвикателство през пиковите сезони.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом или място за почивка във вътрешността на Андалусия, където да изпитат автентичен начин на живот, но същевременно да имат достъп до градски удобства. Той е привлекателен за семейства, които ценят спокойствието и близостта до природата, като същевременно се нуждаят от достатъчно пространство (три спални). Също така, поради близостта до основни пътища, свързващи Малага и Гранада, той може да бъде удобен избор за хора, работещи дистанционно или такива, които често пътуват, тъй като летище Малага е на около 37 км. Възможността за комбиниране на двата съседни имота (92м² + 58м²) го прави гъвкав вариант за по-големи семейства или за създаване на отделни жилищни зони.
Имотът е описан като „Fair condition“, което предполага, че той е в обитаемо състояние, но може да изисква известни подобрения или модернизация, за да отговори на съвременните стандарти или лични предпочитания. Характеристики като „Partially Fitted“ кухня и „Part Furnished“ показват, че някои елементи са на място, но не са напълно завършени или оборудвани. Наличието на климатик и камина осигурява комфорт през различните сезони. Ориентацията на имота е югозападна, което предполага добро естествено осветление и топлина през следобедните часове. Изгледите са към вътрешен двор и градска среда, което е типично за селищно разположение.
Настоящият имот е обявен на цена от 198 500 евро. Това е завършен имот (resale), което означава, че е наличен за закупуване веднага. Цената е фиксирана за конкретния обект, като не се очакват допълнителни вариации, свързани с бъдещи строителни фази или опции за персонализация, които обикновено са част от предлагането на ново строителство. С тази цена се предлагат 150 кв.м. жилищна площ.
Villanueva del Rosario е град и община в провинция Малага, разположена в североизточната част на провинцията. Животът тук протича със спокойно темпо, характерно за малките испански градове. С население от около 3084 души, градът предлага автентично преживяване, далеч от суматохата на големите курорти. Имотите в тази зона често са в градска среда, което означава, че основните услуги като магазини, аптеки и кафенета са на пешеходно разстояние. Височината от около 697 метра над морското равнище предполага по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието. Наличието на 21 спирки на обществен транспорт и 12 линии подсказва за известна свързаност, въпреки че наличието на автомобил се препоръчва за по-пълноценно придвижване в региона.
Villanueva del Rosario предлага спокойна градска среда, където основните нужди са задоволени на местно ниво. Наличието на аптека и магазин на няколко минути пеша (123 м и 125 м) улеснява ежедневието. Градът е разположен близо до основни пътни артерии, свързващи Малага с Гранада и Севиля, което осигурява добра транспортна свързаност. Въпреки това, за по-широк спектър от услуги, като например по-големи супермаркети, болници (14 км) или търговски центрове, може да се наложи пътуване до близки градове. Климатът е умерен, със средни температури между 15-28°C, като височината над морското равнище (697 м) допринася за по-приятни летни дни.
Картата показва местоположението на Villanueva del Rosario в провинция Малага, югоизточно от вътрешността на региона. Тя илюстрира връзката на селището с основните транспортни пътища, свързващи големите градове като Малага и Гранада, както и неговото разстояние от крайбрежието.
Villanueva del Rosario е разположена в североизточната част на провинция Малага, в района на Норрома (Comarca de Nororma). Тя се намира по пътя от Малага към Гранада и Севиля, което я позиционира като стратегическа точка за достъп до тези големи градове. В сравнение с крайбрежните зони на Коста дел Сол, този район предлага по-автентичен и спокоен начин на живот, съсредоточен върху местната култура и природа, като същевременно остава свързан с основните икономически и транспортни центрове на региона.
Проектът се намира на 37 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de Valdearenas, са на около 29 км разстояние. За голф ентусиасти, Club de Golf de Guadalhorce е на 36 км, а Club de Golf Málaga Parador – на 39 км. В рамките на 2 км от имота има наличие на аптека, банка и кафене. Тъй като е разположен в градска среда, много от основните удобства са на пешеходно разстояние, но за достъп до по-специализирани услуги или туристически обекти, наличието на автомобил е препоръчително.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario се намира на надморска височина от приблизително 697 метра, което влияе на климата. Средната годишна температура е 15.8°C, а естественото слънцегреене е високо – около 3,801 часа годишно. Това благоприятства приятен климат през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Планинският релеф около града предлага възможности за разходки и наслаждаване на природата. Въпреки че не е на брега, близостта до природни зони и умерените температури правят мястото привлекателно за любителите на активния отдих.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до Villanueva del Rosario са на около 29-30 км разстояние, което ги прави по-скоро дестинация за еднодневни екскурзии, отколкото за непосредствена близост. Градът обаче разполага със собствени спортни съоръжения (8 обекта), които могат да задоволят нуждите от физическа активност. Близостта до голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce (36 км) и Club de Golf Málaga Parador (39 км) предлага допълнителни възможности за спорт и отдих за любителите на голфа. Местната среда предлага и възможности за туризъм и наслаждаване на природата.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario е разположена в североизточната част на провинция Малага, в района на Норрома (Comarca de Nororma). Тя се намира по пътя от Малага към Гранада и Севиля, което я позиционира като стратегическа точка за достъп до тези големи градове. В сравнение с крайбрежните зони на Коста дел Сол, този район предлага по-автентичен и спокоен начин на живот, съсредоточен върху местната култура и природа, като същевременно остава свързан с основните икономически и транспортни центрове на региона.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL340312
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като например Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Aby Upper в Естепона (от €320,000), този имот във Villanueva del Rosario предлага значително по-достъпна входна цена. Цената от €198,500 за 150 кв.м. жилищна площ е атрактивна, особено като се има предвид, че е в провинция Малага, но във вътрешността. Проекти като Alba Benalmadena (от €598,000) са в напълно различен ценови сегмент и често предлагат луксозни комплекси с множество удобства на брега. Имотът във Villanueva del Rosario се позиционира като по-автентичен избор за живот в традиционно испанско селище, далеч от големите курорти. Докато крайбрежните имоти често се фокусират върху морски гледки и директен достъп до плажа, този проект предлага градски удобства и близост до природата във вътрешността. Гъвкавостта, свързана с възможността за комбиниране на двете къщи, също го отличава от стандартните еднофамилни жилища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
