Dette prosjektet ligger i Villanueva del Rosario, en kommune i provinsen Málaga, Andalusia. Området er kjent for sin beliggenhet i innlandet, men med god tilgang til lokale fasiliteter. Kommunen tilhører comarca Nororma og ligger nordøst i provinsen. Med en befolkning på rundt 3000 innbyggere, tilbyr Villanueva del Rosario en roligere livsstil enn kystområdene, men beholder likevel en viss urban karakter takket være tilgjengelige tjenester innen gangavstand. Prosjektet presenteres som en mulighet innenfor en mer tradisjonell spansk setting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i en urban kjerne av Villanueva del Rosario, som gir umiddelbar nærhet til dagligdagse fasiliteter. Selv om det ligger i innlandet, er det god tilkobling til hovedveier som forbinder til større byer. Beliggenheten i 697 meters høyde over havet gir et spesifikt mikroklima og utsikt over det omkringliggende landskapet.
Denne eiendommen passer for de som søker en mer autentisk landsbyopplevelse med tilgang til fasiliteter. Den doble enheten gir fleksibilitet for utleie, utvidet familie eller et hjem med separat arbeidsområde. Den som ønsker en bolig med potensial for egen tilpasning og investering, vil finne dette interessant.
Prosjektet består av to eksisterende boliger som selges samlet. Eiendommene er ferdigbygde og tilgjengelige for umiddelbar overtakelse. Det er ikke snakk om nybygg, men heller eksisterende strukturer som potensielt kan kombineres eller renoveres. Den ene boligen er ferdigstilt, mens den andre krever ytterligere arbeid.
Prosjektet tilbyr ikke en direkte nærhet til kysten eller store urbane sentra som Málaga by. Det er ingen private hageområder eller garasjeplasser inkludert i prosjektet, parkering skjer på gateplan. Eiendommen er delt i to enheter, hvorav den ene krever ferdigstillelse, noe som innebærer ytterligere investering og arbeid.
Dette prosjektet er egnet for kjøpere som søker en autentisk spansk landsbyopplevelse, vekk fra den travle kyststripen. Det passer for de som ønsker å kombinere bolig med en investeringsmulighet, for eksempel gjennom utleie av den mindre, uferdige enheten, eller ved å slå sammen de to boligene til en større familiebolig. Kjøpere som verdsetter nærhet til lokale fasiliteter, et rolig livstempo og muligheter for friluftsliv, vil finne dette attraktivt. Personer som er villige til å investere tid og ressurser i å ferdigstille en del av boligen etter egen smak, vil også kunne dra nytte av dette tilbudet. Den geografiske plasseringen, med en viss avstand til større byer som Málaga, appellerer til de som foretrekker en roligere tilværelse uten å være helt isolert.
Eiendommen består av to separate enheter med et samlet boareal på 150 m². Den større boligen (ca. 92 m²) har et oppsett med kjøkken, stue og bad i første etasje, samt to soverom og et åpent område som kan brukes som kontor eller sittegruppe i andre etasje. Den mindre boligen (ca. 58 m²) har en stue med åpen kjøkkenløsning i første etasje, og et soverom med repos i andre etasje, samt et bad. Mens den ene boligen er ferdigstilt, krever den andre 'ytterligere ferdigstillelse'. Spesifikke detaljer om materialvalg, isolasjon eller tekniske installasjoner for oppvarming og kjøling er ikke detaljert utover at det er installert aircondition og en peis i den ene enheten. Kjøkkenet i den mindre enheten er delvis utstyrt, og møbleringen er delvis. Ytterveggene er beskrevet som hvitmalte, og det er innsyn til takrommet med vindu og et kjøkken med trehyller.
Prisen for disse to sammenkoblede landsbyhusene i Villanueva del Rosario er satt til €198,500. Eiendommene selges samlet og består av en større enhet på ca. 92 m² og en mindre enhet på ca. 58 m². Den totale boarealet er dermed 150 m². Boligene er ferdigstilte, men den mindre enheten krever ytterligere arbeid. Denne konfigurasjonen gir fleksibilitet for kjøpere som ser etter potensial for utleie eller en familiebolig med ekstra plass. Tilgjengeligheten er umiddelbar da boligene er ferdigbygde.
Villanueva del Rosario tilbyr en hverdag preget av nærhet til lokale tjenester som butikker, apotek og kafeer, som alle ligger innenfor rimelig gangavstand. Livsrytmen her er mer tradisjonell spansk, med et roligere tempo enn i kystområdene. Høyden på 697 meter over havet bidrar til et noe kjøligere klima enn ved kysten, med et mer markert skille mellom årstidene. Området tiltrekker seg de som verdsetter ro, autentisitet og et tett samfunn, med muligheter for fotturer og utforsking av det omkringliggende landskapet. Tilstedeværelsen av offentlig transport med 21 stoppesteder indikerer en viss grad av tilkobling, selv om en bil kan være praktisk for å utforske regionen bredere.
Villanueva del Rosario ligger i innlandet av provinsen Málaga, ca. 697 meter over havet. Dette gir et unikt landskap og et annet klima enn kystområdene. Området er klassifisert som et 'Mountain Pueblo', noe som indikerer en fjellandsbykarakter. Nærhet til natur og turmuligheter er fremhevet. Selv om det er en del av et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, som en supermarked (125 m) og apotek (123 m), er det viktig å merke seg at tilgangen til større fasiliteter som sykehus (14 km) krever reise. Offentlig transport er tilgjengelig med 21 stoppesteder og 12 linjer, noe som gjør det mulig å navigere lokalt, men en bil anbefales for mer omfattende utforskning av regionen.
Kartet viser Villanueva del Rosario som en kommune i innlandet av provinsen Málaga. Den er strategisk plassert for tilgang til både kysten og innlandet av Andalusia, og gir et bilde av den geografiske plasseringen i forhold til større byer og transportårer.
Prosjektet er plassert i Villanueva del Rosario, nordøst i provinsen Málaga, og tilhører comarca Nororma. Kommunen ligger langs motorveien som forbinder Málaga med Granada og Sevilla. Denne strategiske plasseringen gir relativt enkel tilgang til de større byene Málaga (ca. 38 km hemelsbreed) og Granada (ca. 1 time med bil). Beliggenheten i innlandet skiller den fra prosjekter langs kysten, og tilbyr en mer autentisk andalusisk landsbyopplevelse. Nærheten til natur og et roligere tempo er sentralt for denne regionen, sammenlignet med den mer utviklede kyststripen.
Prosjektet ligger 37 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), noe som gir en reisetid på omtrent 40 minutter med bil. Nærmeste strand, Playa de Valdearenas, ligger 29 km unna. For golfentusiaster er det flere baner innen rekkevidde, med Club de Golf de Guadalhorce 36 km unna, Parador Málaga 39 km, og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 41 km. Supermarked og apotek ligger innen 125 meter, mens et sykehus er lokalisert 14 km unna. Ladestasjon for elbiler er tilgjengelig 12 km unna. Til tross for at det er en landsby, sikrer disse avstandene en viss grad av tilgjengelighet til både transport, rekreasjon og helsetjenester.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario har en gjennomsnittlig årlig temperatur på 15.8°C, med historiske soltimer på rundt 3801 per år. Dette indikerer et klima med rikelig med sol, men også en klarere årstidsvariasjon enn ved kysten på grunn av høyden (697m over havet). Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur over 20°C, varer i omtrent 4 måneder. Området er omgitt av natur og turmuligheter, noe som tiltrekker de som verdsetter et liv nærmere naturen. Den sørvestlige orienteringen av boligene kan gi gode solforhold på ettermiddagen, spesielt fra terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Villanueva del Rosario ligger i innlandet, er det muligheter for rekreasjon i nærheten. De nærmeste strendene, som Playa de Valdearenas, ligger 29 km unna. For golfspillere finnes det flere alternativer: Club de Golf de Guadalhorce (36 km), Club de Golf Málaga Parador (39 km), og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (41 km). Området tilbyr også tilgang til natur og turstier. Det er registrert 8 ulike sportstilbud i nærheten, som kan inkludere lokale fasiliteter for ulike aktiviteter. Tilstedeværelsen av et visst antall lokale 'festdager' (32 per år) indikerer et aktivt lokalsamfunn med kulturelle arrangementer.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er plassert i Villanueva del Rosario, nordøst i provinsen Málaga, og tilhører comarca Nororma. Kommunen ligger langs motorveien som forbinder Málaga med Granada og Sevilla. Denne strategiske plasseringen gir relativt enkel tilgang til de større byene Málaga (ca. 38 km hemelsbreed) og Granada (ca. 1 time med bil). Beliggenheten i innlandet skiller den fra prosjekter langs kysten, og tilbyr en mer autentisk andalusisk landsbyopplevelse. Nærheten til natur og et roligere tempo er sentralt for denne regionen, sammenlignet med den mer utviklede kyststripen.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Ref: VL340312
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I motsetning til kystprosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som typisk tilbyr moderne fasiliteter og nærhet til Middelhavet, representerer prosjektet i Villanueva del Rosario en annen type eiendom. Disse kystprosjektene har ofte priser fra €320,000 og oppover, med et fokus på strandliv og et mer internasjonalt miljø. Alba Benalmadena, også ved kysten, ligger i et enda høyere prissjikt. Prosjektet i Villanueva del Rosario, med en pris på €198,500, tilbyr en mulighet for de som søker en mer autentisk andalusisk landsbyopplevelse. Beliggenheten i innlandet, 697 meter over havet, gir et annet klima og livsstil enn de typiske sol- og stranddestinasjonene. Mens kysteiendommene tiltrekker seg de som ønsker umiddelbar tilgang til sjøen og et yrende turistliv, appellerer Villanueva del Rosario til de som verdsetter ro, tradisjon og et tettere samfunn. Tilgjengeligheten til fasiliteter som supermarked og apotek innen gangavstand er en fordel for dagliglivet, mens avstanden til flyplass (37 km) og strender (29 km) er akseptabel for de som ikke prioriterer kystnærhet. Prosjektet skiller seg også ut ved at det er en kombinasjon av eksisterende boliger, hvorav en krever ferdigstillelse, noe som gir et annet investeringspotensial enn ferdigbygde nybygg ved kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
